汽車場地租賃合同租賃合同

汽車場地租賃合同_租賃合同汽車場地租賃合同范文1

出租人：_(下列簡稱甲方)

承租人：___(下列簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事汽車展示的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成合同以下：

第一條租賃場地

乙方承租沂水銀座__門前廣場號場地，面積__400_平方米，用于汽車展示、銷售。

第二條租賃期限

自_xx_年_7_月_18日起至___xx__年_7__月__19_日止，累計__2___天;

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租合用下列第__1_種方式：

1.乙方有旨在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_3_日告知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對與否同意續(xù)租進行書面回復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方重新訂立租賃合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，乙方有違約行為的，與否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條租金

租金共5000元，實施_現(xiàn)金_支付制，以全額現(xiàn)金為租金支付方式;活動前_2日內(nèi)乙方交_xx_元，活動結(jié)束前再交租金3000_元。

第五條確保金

與否收取確保金由雙方協(xié)商商定。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.有關(guān)治安、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項事宜的監(jiān)督實施保障。

2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、指正。

3.應(yīng)按商定為乙方提供場地及有關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方推行合同商定的各項義務(wù)。

2.自覺恪守、服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)各項稅費。

4.應(yīng)愛惜并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.應(yīng)按照甲方的規(guī)定提供有關(guān)本人或本公司的備案資料。

6.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范疇內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范疇內(nèi)進行廣告宣傳。

7.租賃期間，乙方不得變化租賃物的用途。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照__20%_的原則支付違約金：

1.未按照商定的用途使用場地，經(jīng)甲方確認(rèn)告知未改正的。

2.進行其它違法活動的。

3.將場地私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它租戶交換場地的。

4.違反確保金合同的有關(guān)商定的。

5.未經(jīng)甲方同意持續(xù)__1_日未開展車展活動的。

甲方或乙方因本身因素需提前解除合同的，應(yīng)提前_5日書面告知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_20%_的原則向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第九條聲明及確保

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并正當(dāng)存續(xù)的公司，有權(quán)訂立并有能力推行本合同。

2.甲方訂立和推行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并正當(dāng)有效。。

3.甲方為訂立本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完畢，本合同的訂立人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方含有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并正當(dāng)存續(xù)的公司，有權(quán)訂立并有能力推行本合同。

2.乙方訂立和推行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并正當(dāng)有效。

3.乙方為訂立本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完畢，本合同的訂立人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方含有法律約束力。、第十條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，涉及但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生造成合同無法推行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立刻將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在_5_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能推行或者需要延期推行的書面資料，雙方承認(rèn)后協(xié)商終止合同或臨時延遲合同的推行。第十一條爭議的解決

本合同在推行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

第十二條補充與附件

本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方能夠達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的構(gòu)成部分，與本合同含有同等的法律效力。

第十三條合同效力

本合同自雙方或雙辦法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，含有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日汽車場地租賃合同范文2

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)和諧協(xié)商，就甲方租賃乙方場地一事達成一致，特訂立本合同。

第一條場地租賃用途、時間和地點

(一)場地租賃用途：甲方租用乙方場地用于停放車輛。(二)場地租賃地點：。

(三)場地租賃時間：

第二條場地租金及支付

(一)場地租金

1.甲方按照人民幣5元/平方米/月向乙方支付場地租金，每月租金為人民幣伍仟圓整(￥5000)。

(二)場地租金及押金的支付

1.甲方車輛于月日開始進入乙方場地。進場前，甲方須向乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳納場地押金人民幣壹萬圓整(￥10000)及當(dāng)月的場租費人民幣伍仟圓整(￥5000)。在本合同使用期內(nèi)，甲方應(yīng)于每月1日之前付清當(dāng)月場租費，乙方為甲方開含有效發(fā)票。

2.甲方如未準(zhǔn)時支付費用，則視為甲方違約，乙方有權(quán)采用正當(dāng)方法(涉及終止合同、留置現(xiàn)場財物，向法院起訴等)維護本身正當(dāng)權(quán)益。

(三)乙方賬戶

戶名：開戶行：

賬號：

第三條管理規(guī)定

(一)甲方應(yīng)采用方法確保停放在乙方場地內(nèi)的車輛符合消防規(guī)范，如油箱內(nèi)的汽油應(yīng)保持在最低程度等。如甲方違反本商定此而對乙方場地、設(shè)備設(shè)施及人員造成損害，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

(二)甲方應(yīng)注意維護乙方場地及設(shè)備設(shè)施的完好，否則甲方應(yīng)對由此而產(chǎn)生的損害承當(dāng)賠償責(zé)任。

(三)甲方車輛停放應(yīng)服從乙方人員的指揮，有序停放在規(guī)定范疇內(nèi)，否則，乙方將對應(yīng)扣除甲方押金。

(四)如遇展會而需要使用展館時，乙方提前五個工作日告知甲方，甲方應(yīng)無條件配合乙方，及時將車輛轉(zhuǎn)移至乙方指定地點。

(五)甲方車輛在乙方場地內(nèi)停放期間，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)停放車輛的安全，任何車輛損壞乙方概不負(fù)責(zé)。

(六)甲方確保車輛在乙方場地內(nèi)停放期間，停進及提取車輛過程中不出現(xiàn)危險系數(shù)高的項目(如車輛飄移等)，并且確保車速控制在40公里/小時內(nèi)。

(七)甲方租賃乙方場地合同生效后，不得轉(zhuǎn)租或外包給其它單位或個人。

(八)如甲方違反以上條款，乙方有權(quán)解除合同，已支付的場租費用不予返還。

第四條不可抗力條款

由于自然災(zāi)害、火災(zāi)、房屋坍毀、戰(zhàn)爭、罷工等不可抗拒因素致使合同無法推行，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方各自承當(dāng)。

第五條爭議解決

本合同未盡事宜及本合同推行中所產(chǎn)生的爭議由雙方本著平等和諧的精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則雙方都有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并在甲方向乙方支付場地租金后生效。

第七條其它

本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，含有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日汽車場地租賃合同范文3

出租方：x(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的法律、法規(guī)、在自愿、平等等價有償、誠實信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一章合同內(nèi)容

（一）、甲方同意出租位于xxxxxxxxxxx車城內(nèi)五號場地，面積8.59畝(572

6.1㎡)，具體面積以實量為準(zhǔn)，供乙方作為建蓋汽車4S店經(jīng)營使用。

（二）、租賃期限：租期為壹拾年，自xx年6月01日至xx年5月31日止。

（三）、租金：經(jīng)雙方協(xié)商，每三年為一期計算(其中xx年6月01日至xx年5月31日止單列作為一期)，第一期租金為￥7.8萬元/年/畝(每年每畝柒萬捌仟元正)，從第二期起，每期租金以上一期租金為基數(shù)遞增18%，依次類推。

（四）、付款方式：乙方按每三年一次支付租金給甲方，具體支付時間及金額為：

（1）、第一次支付時間及金額：在本合同簽定之日的七個工作日內(nèi)支付，乙方支付甲方三年(xx年6月01日至xx年5月31日)的場地租金總額￥2,010,060.00元(大寫人民幣貳佰零壹萬零陸拾元整);

（2）、第二次支付時間及金額：

xx年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即xx年6月01日至xx年5月31日)的場地租金總額￥2,371,870.80元(大寫人民幣貳佰叁拾柒萬壹仟捌佰柒拾元零捌角整);

（3）、第三次支付時間及金額：

xx年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即xx年6月01日至xx年5月31日)的場地租金總額￥2,798,807.50元(大寫人民幣貳佰柒拾玖萬捌仟捌佰零柒元伍角整);

（4）、第四次支付時間及金額：

xx年5月30日前支付，乙方向甲方支付xx年6月01日至xx年5月31日的場地租金總額￥1,100,86

4.30元(大寫人民幣壹佰壹拾萬零捌佰陸拾肆元叁角整)。

（五）、特別商定

（1）、壹拾年租賃期限結(jié)束后，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時地價決定租賃價格;

（2）、乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后租賃期限可為甲方對租賃用地的剩余使用期限;

（六）、其它費用：管理費、水電費等其它費用甲乙雙方另行訂立合同商定。

第二章雙方的權(quán)利及義務(wù)

（一）、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）、甲方確保該出租場地的正當(dāng)性，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)該場地上的建筑物及設(shè)施的有關(guān)手續(xù)，申報的有關(guān)資料由乙方提供，全部費用由乙方承當(dāng);

（2）、甲方有權(quán)按本合同的規(guī)定準(zhǔn)時向乙方收取租金;

（3）、甲方在乙方按合同規(guī)定的時間交付租金后一周內(nèi)將出租的場地移交給乙方使用;

（4）、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方解決用水、用電、排污等有關(guān)事宜，發(fā)生費用由乙方承當(dāng)。若遇國家有關(guān)政策變更，造成以上費用變化的，按實際發(fā)生費用，由乙方承當(dāng);

（5）、甲方對汽車市場的公共配套設(shè)施作定時檢查、維護，確保市場公共配套設(shè)施正常運轉(zhuǎn);

（6）、甲方有權(quán)對乙方的各項設(shè)施進行定時的安全檢查，甲方視為存在安全隱患的事項可向乙方提出整治規(guī)定;

（7）、甲方在租賃期內(nèi)不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（二）、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營管理，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任;

（2）、在租賃期限內(nèi)，對承租的場地及新建后的房屋有使用、管理權(quán);

（3）、乙方應(yīng)辦理正常經(jīng)營所需要的證照，嚴(yán)格恪守國家有關(guān)法律、法規(guī)繳納稅費;

（4）、乙方建蓋汽車4S店的設(shè)計圖紙必須得到甲方確實認(rèn)，設(shè)計建蓋原則必須達成國家有關(guān)的抗震、防風(fēng)、消防、環(huán)保排放等規(guī)定，建筑物的標(biāo)高、檐高、坡水、坡向等符合甲方對市場的統(tǒng)一規(guī)定;

（5）、乙方應(yīng)對其承租場地內(nèi)新建、改建房屋及附屬物內(nèi)的全部財產(chǎn)物資、人身安全負(fù)責(zé)，并預(yù)先作必要的防備方法及準(zhǔn)備。若由于乙方新建、改建房屋及附屬物的本身設(shè)計建筑不合理而引發(fā)造成的財產(chǎn)損失、人員傷亡事故，甲方不予承當(dāng);

（6）、乙方在合同訂立完畢獲得場地使用權(quán)后三個月內(nèi)必須開工建設(shè)，否則視為違約，乙方每延期一天施工需按日支付￥1000元的違約金給甲方，乙方六個月內(nèi)仍不開工建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同收回場地;

（7）、保密條款：乙方不得對外泄露本合同及合同附件有關(guān)的任何內(nèi)容及信息，否則對造成的損失及影響承當(dāng)違約責(zé)任、賠償責(zé)任及其它民事責(zé)任。

第三章合同的變更和解除

（一）、租賃期滿，本合同即終止，對租賃場地上由乙方投資建設(shè)的建筑物按照來時建，去時留的原則，歸甲方全部，乙方不得拆除、損毀。

（二）、租賃期滿，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前二個月向甲方書面提出申請，租賃優(yōu)先權(quán)見第一章第五條的特別商定。

（三）、租賃期間，任何一方提出變更和解除合同，需書面告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后訂立書面合同，方可變更或解除。

（四）、乙方有下列情形之一，甲方可單方解除合同并收回租賃物，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

（1）、未經(jīng)甲方同意，私自變化場地用途;

（2）、未經(jīng)甲方同意，私自將場地、房屋進行轉(zhuǎn)租或?qū)龅?、房屋為別人提供擔(dān)保、抵押;

（3）、私自變化場地房屋的構(gòu)造給甲方造成損失;

（4）、運用租賃場地房屋進行違法活動;

（5）、在市場內(nèi)采用不正當(dāng)競爭手段違法經(jīng)營;

（6）、逾期十五天以上支付租金或水電費、管理費。

（五）、租賃期內(nèi)，若遇不可抗力因素或政府征用土地，視為合同提前到期，甲乙雙方不承當(dāng)責(zé)任。國家予以的賠償按照誰投入、誰受益的原則進行，土地征用賠償和公共設(shè)施賠償歸甲方全部，乙方投入的建筑物及附屬設(shè)施的賠償歸乙方全部，本合同即終止。已支付甲方的租金按實際使用時間計算，多出部分退還乙方。

第四章違約責(zé)任

（一）、在合同期限內(nèi)，任何一方出現(xiàn)法定代表人變更，不影響本合同的推行，如違約，除賠償對方造成的損失外，按照年租金30%支