弱電工程承包合同

合同編號：弱電工程承包合同工程名稱：工程地點：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：弱電工程承包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)和諧協(xié)商，就甲方委托乙方承當?shù)娜蹼姽こ淘O(shè)計及施工達成意見一致，特訂立本合同，以資信守。工程概況1、弱電工程設(shè)計及施工2、工程地點：第二條工程內(nèi)容按照甲方確認的設(shè)計方案、系統(tǒng)功效、設(shè)備材料，由乙方承包整個系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)及安裝和調(diào)試，涉及：第三條承包方式乙方采用甲方確認的材料、設(shè)備、配備方案，以包工程設(shè)計、包材料與設(shè)備的供貨與運輸、包安裝、包調(diào)試、包工期、包安全、包風險、包驗收通過的方式承接本工程。第四條工期1、乙方應(yīng)在天內(nèi)完畢工程施工并通過甲方的驗收。按下列方式擬定安裝工程的開工日期：乙方應(yīng)按照甲方的開工指令單擬定的開工日進場開始工程安裝；2、安裝過程中由于甲方因素或不可抗力因素致使工期延誤的，經(jīng)甲、乙雙方簽證認后工期可調(diào)節(jié)，并據(jù)此重新擬定竣工日期。第五條材料、設(shè)備明細及單價1、材料、設(shè)備的廠家及品牌等明細詳見：2、甲供材料：_________________________________________3、甲定乙供材料：____________________________________；由乙方根據(jù)進度（提前三個月）上報2—3家品牌（涉及型號、廠家、價格、聯(lián)系人等），由甲方定價、定品牌；或由甲方直接指定品牌（涉及型號、價格等）。4、材料、設(shè)備的實際數(shù)量以雙方的工程簽單為準，并作為工程款結(jié)算的根據(jù)。第六條工程造價及付款方式（一）工程造價：本合同暫定總造價為：人民幣元（小寫）；元（大寫）。工程竣工按甲方確認的工程量結(jié)算。（二）付款方式：1、甲方根據(jù)工程進度和合同推行狀況向乙方支付合同款項。（1）本合同訂立后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本工程造價的%。（3）弱電工程布線竣工后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交驗收等文獻并經(jīng)甲方確認，甲方在接到乙方的報驗告知后個工作日內(nèi)完畢初驗，并于初驗合格后個工作日內(nèi)支付乙方暫定工程款的%。（4）弱電工程系統(tǒng)安裝完畢及調(diào)試后，甲方及其委托的單位進行驗收（驗收時間為個工作日）及評定質(zhì)量等級，雙方辦理完全部的竣工手續(xù)后個工作日內(nèi)付至結(jié)算工程款的95%。（5）余款5%作為保修金，甲方在保修期滿10個工作日內(nèi)會同甲方指定的物業(yè)管理公司組織復檢并在辦理保修終止手續(xù)（甲方按合同商定扣除保修期間應(yīng)由乙方支付的各類款項和違約金）后無息向乙方結(jié)清。2、乙方應(yīng)按政府部門的規(guī)定辦理好全部的手續(xù)并繳納有關(guān)的費用和稅金。3、每筆付款前，乙方向甲方發(fā)出付款告知書，并提供合同商定的有關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認后付款。第七條質(zhì)量規(guī)定及驗收（一）質(zhì)量規(guī)定1、質(zhì)量規(guī)定根據(jù)：2、乙方承諾：乙方確保所提供的產(chǎn)品含有質(zhì)量合格證書，并符合甲方承認的設(shè)計、施工方案的規(guī)定并含有滿足整個系統(tǒng)規(guī)定的功效，是該產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。（二）驗收1、產(chǎn)品的供貨安裝驗收必須以甲方承認的產(chǎn)品品牌、規(guī)格、型號及施工圖紙、設(shè)備闡明書、有關(guān)變更的書面文獻、國家頒布的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢查原則為根據(jù)。2、乙方在甲方規(guī)定時間內(nèi)將產(chǎn)品運到指定地點后應(yīng)立刻知會甲方，由甲方對照訂貨單與有關(guān)設(shè)計文獻對產(chǎn)品的數(shù)量、型號規(guī)格、外觀等進行開箱驗收，核對無誤后設(shè)備方可進場安裝。在開箱驗收時，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品出廠合格證、裝箱單、產(chǎn)品實驗報告單、操作維護手冊、技術(shù)闡明書、“三包”保修卡、產(chǎn)品及有關(guān)材料的國際、國內(nèi)安全產(chǎn)品認定書和質(zhì)量確保書等交甲方確認。整機或配件為進口產(chǎn)品的，還應(yīng)出具產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家資料、原產(chǎn)地證明、進口許可文獻、海關(guān)完稅證明、進口關(guān)稅證明，確保達成甲乙雙方確認的設(shè)計方案中的功效。進口產(chǎn)品的外文資料乙方須提供中文翻譯資料。3、工程驗收以工程施工圖紙及設(shè)備闡明書、圖紙會審統(tǒng)計、有關(guān)變更的書面文獻、國家頒布的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢查原則為根據(jù)。4、隱蔽工程在乙方自檢后填制統(tǒng)計表，持表告知甲方檢查，甲方自接告知之日起天內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計規(guī)定由雙方簽字后，方可進行下一工序的施工。甲方逾期不到場驗收的，乙方可自檢，并確認合格后即可隱蔽施工甲方應(yīng)予承認，若事后甲方提出復查，復查成果合格則復查費用由甲方負責，若復查成果不合格，復查費用和返工費用由乙方承當。5、乙方在工期內(nèi)完畢工程安裝并自檢合格后告知甲方驗收。工程經(jīng)甲方及其委托的單位驗收達成原則后雙方簽字蓋章。同時，乙方將竣工驗收資料（涉及竣工圖）一式份向甲方移交。6、乙方必須確保所承包系統(tǒng)通過驗收，并配合弱電工程技術(shù)驗收小組進行智能化系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試、試運行及驗收。7、工程竣工后，乙方必須對所承接系統(tǒng)的多個技術(shù)資料、圖紙等進行整頓，形成完整的檔案資料（該資料必須符合整個工程甲方與總包單位合同簽定的工程質(zhì)量評審規(guī)定）交于總包單位。8、工程通過主管部門驗收之日起7日內(nèi)，雙方訂立維保和服務(wù)合同。維保和服務(wù)合同的內(nèi)容以招標文獻和投標文獻的對應(yīng)部分為準。9、工程通過竣工驗收交付甲方前，乙方負責保護，保護期間發(fā)生損壞，由乙方負責修復并承當費用。10、如果在驗收中產(chǎn)生糾紛，由技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門檢查。11、任何材料進場，都必須先報驗；如先使用后報驗，發(fā)現(xiàn)一次，罰款______元，使用3天后未報驗，發(fā)現(xiàn)一次，罰款_____________元，假冒偽劣材料發(fā)現(xiàn)一次罰款_______________元，且必須無條件返工換掉，造成的任何損失自己負責。第八條保修條款1、本合同設(shè)備、系統(tǒng)、工程的保修期為年，自安裝工程通過甲方驗收之日起計。保修期內(nèi)如設(shè)備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方必須在接到告知后的3個小時內(nèi)派員到場維修，因質(zhì)量問題引發(fā)的損壞，乙方免收一切費用(涉及免費更換零部件)；否則，乙方可適宜向甲方收取更換的材料、部件的成本費。若乙方在收到告知后不及時派員維修，甲方、物業(yè)管理公司可另請人員修理，費用在保修金中扣除，如保修金局限性以支付的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、在保修期內(nèi)，乙方最少每月1次派員前往設(shè)備、系統(tǒng)、工程現(xiàn)場對設(shè)備、系統(tǒng)、工程進行維護保養(yǎng)并跟蹤理解設(shè)備、系統(tǒng)工程的運行狀況，建立顧客跟蹤卡，對設(shè)備、系統(tǒng)的運行狀況作好跟蹤統(tǒng)計。3、保修期屆滿之日起，設(shè)備、系統(tǒng)的保養(yǎng)維護服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等有關(guān)事宜由乙方與甲方或其屬下公司、物業(yè)管理公司另行訂立維護或服務(wù)合同。4、保修期滿后，乙方應(yīng)建立24小時電話熱線跟蹤服務(wù)，若設(shè)備、系統(tǒng)、工程發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到告知后4小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場維修，屬產(chǎn)品質(zhì)量問題以成本價維修更換第九條、雙方義務(wù)（一）、甲方義務(wù)1、甲方在收到乙方提交的補充設(shè)計方案、安裝施工方案后五個工作日內(nèi)完畢審核。2、向乙方提供施工場地，確保運輸?shù)缆窌惩?，同時提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點。3、按合同商定向乙方支付合同價款。4、甲方委派現(xiàn)場代表監(jiān)督、檢查產(chǎn)品、工程的質(zhì)量，負責解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題，并參加產(chǎn)品、工程的初驗、驗收和簽證工作。如現(xiàn)場代表變更須告知乙方。5、在含有驗收條件的狀況下，甲方應(yīng)在收到乙方提交的產(chǎn)品、工程驗收申請后5個工作日內(nèi)對產(chǎn)品、工程進行驗收，否則視為承認，驗收合格后按合同商定辦理結(jié)算。6、如有隱蔽工程，甲方應(yīng)在收到乙方的隱蔽工程驗收申請后1個工作日內(nèi)組織驗收，否則視為承認。（二）、乙方義務(wù)1、按有關(guān)規(guī)定到有關(guān)部門辦理好全部手續(xù)并繳納有關(guān)費用。2、在施工前的天必須把有關(guān)的設(shè)計、施工方案送甲方審查。在不減少功效和質(zhì)量的前提下，按限定造價安裝。3、委派為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項目相適應(yīng)的資格證書。負責施工期間的施工質(zhì)量、安全問題。4、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承當。全部設(shè)備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負責，同時乙方須按商定工期施工。5、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，如在施工期間發(fā)生施工質(zhì)量、安全事故，應(yīng)及時報告甲方及有關(guān)部門。6、保護現(xiàn)場合有已竣工的建筑及建筑裝修、設(shè)備、器具等。如在施工中對甲方或其它住戶的財產(chǎn)造成損害，應(yīng)負責賠償。7、對竣工驗收后保修期內(nèi)發(fā)生故障的系統(tǒng)器材免費進行更換或維修。8、對竣工驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負責免費返修。9、恪守甲方有關(guān)場地管理的規(guī)定并辦理有關(guān)的手續(xù)，服從物業(yè)管理公司的管理。10、工程竣工后的場地清理（涉及堆積物、臨時設(shè)施拆除等），做好成品保護的協(xié)調(diào)工作。第十條違約責任1、除不可抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴格恪守本合同的商定，否則，違約方須承當違約責任。2、甲方未按本合同商定付款，每逾期一天，甲方按應(yīng)付而未付款金額的‰向乙方支付違約金。3、若本合同‰4、乙方提供的產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、型號等與本合同商定不符的，視為驗收不合格，甲方有權(quán)因此解除合同。若甲方同意乙方繼續(xù)推行合同的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)免費更換，因此造成逾期交貨的，應(yīng)當承當違約責任。若乙方的產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量、售后服務(wù)質(zhì)量未能達成本合同商定的規(guī)定或驗收不合格、或進度上不符合甲方規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。若甲方同意乙方繼續(xù)推行的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)免費進行更換、維修、整治直至通過驗收，并承當由此所產(chǎn)生的一切費用及經(jīng)濟損失；由此而延誤工期的，須承當違約責任。6、若乙方所提供的產(chǎn)品非生產(chǎn)廠家原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，甲方可回絕驗收。若甲方已使用乙方提供產(chǎn)品的，乙方應(yīng)向甲方支付該非原廠產(chǎn)品總價款的20%作為違約金。甲方有權(quán)據(jù)此解除合同。7、甲方必須按本合同商定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道工序，但如乙方施工質(zhì)量不符合合同商定的規(guī)定，乙方必須承當違約責任。驗收后甲方提出復查的，復查合格時費用由甲方承當；復查成果不合格的，復查及返修費用由乙方承當，工期不予順延。8、乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等狀況時，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付1000元的違約金，因此引發(fā)的多個損害賠償由乙方承當；由此造成甲方損失的，由乙方負責全額賠償，甲方可直接在應(yīng)付乙方款項中扣除。9、甲方依本合同商定解除合同的，乙方全部人員、設(shè)備必須在甲方解除告知送達之日起三個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向甲方移交有關(guān)的全部工程資料和甲方交予乙方使用的材料、工具或其它物品。10、安全、文明施工：不得出現(xiàn)重大安全事故，達不_______市文明標化工地。11、項目經(jīng)理及項目管理班子到位：項目經(jīng)理與項目技術(shù)、施工管理負責人，不得半途換人。第十一條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其它方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同終止（一）因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能推行或不能完全推行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)推行或乙方在收到甲方規(guī)定其糾正違約的告知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面告知，該告知自送達乙方時生效，乙方除承當本合同商定的違約責任外，另須按工程造價的20%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金局限性以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。2、由于甲方違約造成本合同不能推行或不能完全推行，如果甲方在收到乙方規(guī)定其糾正違約的告知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面告知，該告知自送達甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完畢工作量的款項，并按本合同商定承當違約責任。3、合同一方依本合同商定行使解除權(quán)的，合同自解除告知送達之日起終止。違約方應(yīng)當向另一方支付違約金或賠償損失。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同已按商定推行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約狀況（涉及因一方私自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的告知；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其它情形。第十三條保密條款1、在本合同訂立前、推行中、終止后未經(jīng)合同其它方書面同意，任何一方對本合同和各方互相提供的資料、信息（涉及但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其它信息等）負保密責任。2、任何一方違反上述商定的，責任方應(yīng)按工程造價的10%向合同其它方支付違約金，違約金局限性以賠償合同其它方損失的，應(yīng)按合同其它方的實際損失賠償。3、本保密條款含有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十四條免責條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然因素或社會因素，致使本合同不能推行或者不能完全推行時，碰到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立刻書面告知合同其它方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其它方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能推行或需要延期推行、部分推行的有效證明文獻，由合同各方按事件對推行合同影響的程度協(xié)商決定與否解除合同、或者部分或全部免去推行合同的責任、或者延期推行合同。遭受不可抗力的一方未推行上述義務(wù)的，不能免去其違約責任。第十五條法律合用對本合同的訂立、推行、解釋、效力和爭議的解決均合用中華人民共和國法律。第十六條爭議的解決因本合同的訂立、推行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著和諧、合作的態(tài)度進行協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方同意由項目地人民法院管轄。第十七條其它1、應(yīng)服從總包方的管理，與總包單位簽定分包合同。2、總包配合管理費不含水電費和臨時設(shè)施費，但總包方進度計劃內(nèi)搭設(shè)的腳手架及施工電梯（使用施工電梯前分包單位需提前告知項目部，服從總包項目部安排）能夠使用?？偘芾砼浜腺M直接由甲方支付，水電費等由總包和分包單位自行協(xié)商，但不能超出__________定額解釋的費用。3、若甲方需在本合同商定的標的或工作量以外委托乙方完畢一定的工作量，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范疇、價款、完畢時間、付款方式等重要內(nèi)容告知乙方。沒有甲方正式書面委托而進行的工程或工作量，甲方不予結(jié)算。4、未盡事宜，經(jīng)雙方和諧協(xié)商，可另簽補充合同，補充合同與本合同含有同等法律效力；合同附件是本合同的構(gòu)成部分，與本合同含有同等法律效力。5、本合同自雙方簽字蓋章后生效，在工程竣工驗收和結(jié)清工程款后終止。6、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。每份均含有同等的法律效力。5、其它商定：(本頁無正文)甲方：乙方：地址：地址：法定代表人法定代表人（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：年月日日期：年月日附件（共件）：附件一：附件二：附件三：附件一：工程質(zhì)量保修書甲方：乙方：甲乙雙方于年月日訂立了工程合同，為確保該合同范疇內(nèi)乙方承建的工程在一定使用期限內(nèi)正常使用，維護建筑工程全部者、使用者的正當權(quán)益，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本合同。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照《（國家）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及本保修合同承當工程質(zhì)量保修責任。一．質(zhì)量保修范疇和內(nèi)容工程質(zhì)量保修范疇涉及：乙方完畢的工程。二．質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格后移交之日計起，分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。保修期限內(nèi)因乙方工程質(zhì)量問題而保修的，對應(yīng)保修期從修復之日起計算，時間順延。質(zhì)量保修期以下：1．保修期為年；2．其它商定三．質(zhì)量保修責任1．竣工驗收后移交前由于乙方保管不善造成各部件、整體或單體損壞、脫落、變質(zhì)、丟失等，均由乙方承當賠償和修復責任。2．工程竣工驗收后，本工程移交給管理，保修款轉(zhuǎn)交該公司保管，并從移交日起，有權(quán)代為行使甲方在本合同中的全部權(quán)利和責任。3．屬于保修范疇內(nèi)的項目，乙方同意接到甲方或業(yè)主告知后派人及時趕到現(xiàn)場進行修理，并確保保修質(zhì)量，否則甲方有權(quán)委托別人修理，所需費用從工程質(zhì)量保修金中扣除。4．乙方需指定專人在現(xiàn)場負責維修工作。在乙方人員達成之前，甲方可采用適宜的應(yīng)急方法，費用由乙方承當。具體時間：乙方須在接到告知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，6小時內(nèi)完畢維修工作。5．維修過程中，甲方應(yīng)予以乙方必要的協(xié)助。四．保修質(zhì)量乙方負責保修的質(zhì)量，工程保修項目完畢后須經(jīng)業(yè)主或甲方代表驗收簽字方可。工程保修項目應(yīng)確保在六個月內(nèi)不出現(xiàn)同類問題，否則，即使保修期滿也應(yīng)繼續(xù)維修。因乙方施工質(zhì)量問題，乙方維修兩次后，同一部位再出現(xiàn)類似問題，乙方每次每項向甲方支付違約金元，同時，甲方有權(quán)委托別人修理，由此引發(fā)的費用和責任由乙方承當。五．質(zhì)量保修金支付工程結(jié)算時，根據(jù)合同內(nèi)容，甲方從乙方工程結(jié)算造價中扣除%作為工程質(zhì)量保修金。如質(zhì)量保修金余額局限性以支付工程保修及賠償?shù)荣M用，乙方應(yīng)在接到甲方告知后15天內(nèi)將差額補齊。六．質(zhì)量保修金返還工程質(zhì)量驗收滿2年后，如無質(zhì)量問題，經(jīng)甲方、物業(yè)公司簽字同意后，在7天內(nèi)將剩余保修金一次性返還乙方。質(zhì)量保修金的返還并不免去乙方在保修期內(nèi)的保修責任。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表： 授權(quán)代表：日期：年月日日期：年月日附件二：廉潔合作合同甲方：乙方：甲乙雙方于年月日訂