創(chuàng)造有利于制造業(yè)發(fā)展的環(huán)境

騰飛發(fā)言吳多深騰飛〔中國〕公司總裁2005年11月29日于天津新加坡國家展創(chuàng)造有利于制造業(yè)開展的環(huán)境今日議程騰飛在中國的開展制造業(yè)投資概覽區(qū)域經(jīng)濟時機有關投資和涉足制造業(yè)的建議和提醒和騰飛〔中國〕公司建立合作伙伴關系新加坡騰飛集團概覽ChinaPhilippinesSingaporeIndiaAustraliaKorea亞洲領先的商務空間方案提供者主要市場包括新加坡、中國、印度、韓國和菲律賓管理物業(yè)總值41億新元管理物業(yè)總面積240萬平方米騰飛在中國

騰飛新蘇蘇州工業(yè)園騰飛大廈上海定制設施北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)威新國際中心,北京清華科技園大連軟件園騰飛園區(qū)大連騰飛創(chuàng)新中心西安大連金騰船舶配套工業(yè)園大連經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)沈陽新加坡工業(yè)園,沈陽威新深圳高新技術產(chǎn)業(yè)園深圳中國制造業(yè)展望在2005年，中國總體經(jīng)濟持續(xù)增長率一直保持在9%以上2005年的FDI預計到達600億美元吸引制造業(yè)到中國的主要因素有利用經(jīng)濟規(guī)模平抑競爭巨大的國內(nèi)市場沿渤海區(qū)域的經(jīng)濟時機由北京、天津、河北、山東、遼寧組成面積520,000平方公里,人口2.3億GDP到達3萬億元化工業(yè)基地及油田開發(fā)產(chǎn)業(yè)天津–著名的天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)良好的港口設施，自由貿(mào)易區(qū)設立渤海銀行為東北開發(fā)籌措資金。在中國城市開展的假設干指南與當?shù)卣㈥P系開發(fā)和培育當?shù)乜蛻艚I(yè)務程序為長期開展建立規(guī)模經(jīng)濟獨資或合資運作，哪個更有利？自然開展還是通過合并和收購來擴大市場占有率？對選址的考慮中國有2000多個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，應該選擇哪個呢?已開發(fā)地區(qū)還是二級城市？–運作本錢選擇在更有利于業(yè)務開展的園區(qū)內(nèi)運作和業(yè)務有關的政策法規(guī)稅收鼓勵政策根底設施的質(zhì)量人力資源的數(shù)量和質(zhì)量物流對選擇房地產(chǎn)合作伙伴的考慮可信賴的合作伙伴可為您解難釋惑，并免走彎路專業(yè)，透明的效勞、豐富的經(jīng)驗租賃期間解決效勞問題的能力全方位效勞站還是僅僅是承包商硬件和軟件的質(zhì)量是否存在屋頂漏水、地面沉降、劣質(zhì)樓宇設備等問題是否能按時、按預算交付使用國外開發(fā)商的額外優(yōu)勢國際經(jīng)驗和水準更廣泛的產(chǎn)品種類選擇財務杠桿作用〔有能力提供售后回租方案〕改善財務平衡的方案(A) 定制設施〔廠房〕回租依照客戶的要求建造設施客戶向開發(fā)商租用土地和廠房設施客戶擁有物業(yè)命名權(B) 售后回租公司將現(xiàn)有物業(yè)設施出售給開發(fā)商長期回租擁有對物業(yè)的命名權和使用權碼捷〔蘇州〕位于蘇州工業(yè)園GFA:2,280平方米04年8月完成日立儀器〔蘇州〕位于蘇州工業(yè)園GFA:5,508平方米蘇州:騰飛新蘇定制設施工程騰飛定制設施工程

北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)位于諾基亞園區(qū)中的定制設施北京威訊聯(lián)合半導體GFA:8,000平方米制造業(yè)設施設計建造工程已完成英國空運物流中心GFA:11,111平方米建后回租工程已完成ProjectX騰飛將為天津提供同樣的效勞

--將您的需求從藍圖變?yōu)楝F(xiàn)實將我們的開發(fā)經(jīng)驗帶到天津建后回租設施福士科耐火材料〔天津〕位于天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi) “我們委托騰飛公司打理我們在亞洲的第一家分支機構的房地產(chǎn)業(yè)務。騰飛在亞洲房地產(chǎn)開發(fā)領域業(yè)績卓著，他們對本地市場了解深刻，具有專業(yè)的開發(fā)管理理念，我們相信騰飛一定能夠提供高質(zhì)量的辦公和生產(chǎn)空間。〞 羅伯特斯考特查德維克 主席/董事長福士科耐火材料〔天津〕提供一種完整的客戶體驗為您承擔房地產(chǎn)開發(fā)和管理的繁瑣事務提供全方位的房地產(chǎn)開發(fā)效勞協(xié)助工程有效執(zhí)行騰飛提供的效勞房地產(chǎn)產(chǎn)品：范圍廣泛的定制和預建商務空間，適用于工業(yè)、配送、高科技、研究與開發(fā)、辦公以及商業(yè)活動：地塊預建標準設施定制設施組合園區(qū)融資方案建后回租售后回租房地產(chǎn)效勞：國際招商開發(fā)和工程管理物業(yè)和地產(chǎn)管理翻修效勞電子化根底設施方案房地產(chǎn)基金管理和騰飛合作

--在天津、北京及中國和亞洲的其他地方完整的客戶體驗從選址，工程執(zhí)行到融資選擇不僅提供硬件設施，更為您的順利運作提供優(yōu)化的環(huán)境對中國市場的深刻了解和豐富的國際經(jīng)驗在房地產(chǎn)開發(fā)方面有四十年的經(jīng)驗在不同的城市都有第一手認識在亞洲地區(qū)有被證明的良好紀錄同一合作伙伴，多個合作地點在亞洲開展區(qū)域合作伙伴關系作為橋梁紐帶，幫助您的業(yè)務在不同的城市和地區(qū)擴展和我們的客戶建立長期關系協(xié)助您在不同地點有效執(zhí)行商務空間方案我們的客戶如是說...…“樓氏早在1996年起就已成為騰飛的長期客戶。我們信任其經(jīng)驗及始終如一的優(yōu)良效勞。騰飛能夠成為我們在蘇州房地產(chǎn)領域可信任的伙伴。〞洪健森樓氏電子〔蘇州〕總經(jīng)理中國“落戶蘇州使象Delco電子這樣的全球性公司更易接觸到我們在中國的客戶。我們的汽車電子設施在現(xiàn)代化的工業(yè)園區(qū)中得到了新加坡式的效勞。通過與騰飛新蘇合作，我們得以在一個令人振奮的充滿潛力的市場中迅速立足。〞JimmyQuah先生亞太運營部董事總經(jīng)理DelphiDelco電子系統(tǒng)(蘇州)“騰飛一直是英飛凌在印度班加羅爾和新加坡亞太地區(qū)新總部的合