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文檔簡介
區(qū)域分析報告第一部：綜述區(qū)域概況1、界定目的：2、界定原則：3、界定范圍：4、發(fā)展趨勢：5、環(huán)境分析：二、經(jīng)濟概況：（一）GDP橫向縱向（二）人口狀況及家庭架構(gòu)（三）可支配收入，消費比率三、區(qū)域規(guī)劃：道理交通情況：市政配套情況：科研：教育：文化：衛(wèi)生：體育：金融：旅游：集中消費點，商業(yè)零售：娛樂：專業(yè)市場：集中住宅區(qū)：車輛普及率：園林，建筑：就業(yè)率：第二部：分樓市分析：一、分析研究方法：樣本選擇：項目品質(zhì)：綜合品質(zhì)評述：性價比：產(chǎn)品分析：整體規(guī)劃：樓型，戶型：樓宇配套：裝修標準：區(qū)內(nèi)配套：物業(yè)水平：房屋價格：銷售情況：1整體銷售情況列表：2銷售均價分組：3銷售速度分組：4樓盤品質(zhì)分組：5性價比分組：6銷售周期分組：7產(chǎn)品類型分組：8項目區(qū)域分組：9項目選擇標準分組：10開盤時間分組：第三部：分競爭項目分析樣本選擇：分析意義：選擇依據(jù)：樣本確定：友劣勢對比：其他：1、項目概況a地理位置：b公共配套：c區(qū)內(nèi)配套（周遍）：d物業(yè)管理：e項目開發(fā)周期：2、客戶構(gòu)成分析：A年齡層：B職業(yè)：C收入：d單位：3、營銷推廣：4、綜合評述：5、未來規(guī)劃：第四部分：寫字樓、商業(yè)樓分析第五部分土地信息一地塊分析1、
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