物業(yè)維修工人職責(zé)模板（八篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)物業(yè)維修?工人職責(zé)?模板1?、負(fù)責(zé)電?氣動(dòng)力設(shè)?備、管線?及動(dòng)力操?作盤箱的?巡查與維?修工作。?2、負(fù)?責(zé)樓棟內(nèi)?強(qiáng)電線路?、電表箱?、控制開?關(guān)、照明?開關(guān)及各?事故照明?總電源控?制柜內(nèi)的?電氣元件?的檢查與?維修工作?。3、?負(fù)責(zé)生活?水泵房、?消防水泵?房、發(fā)電?機(jī)房、空?調(diào)配電房?、通風(fēng)排?風(fēng)機(jī)房、?地下車庫(kù)?、消防通?道、各樓?層走道及?室外通道?、辦公室?等一切地?方的照明?和照明線?路及設(shè)備?的檢查與?維修保養(yǎng)?工作。?4、負(fù)責(zé)?排水管、?排水井疏?通、清理?工作。?5、負(fù)責(zé)?為用戶及?時(shí)處理有?關(guān)水電維?修方面的?問題。?6、負(fù)責(zé)?為用戶及?時(shí)處理有?關(guān)水電維?修方面的?問題。負(fù)?責(zé)對(duì)本崗?位工作范?圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)?的隱患及?時(shí)處理不?了的問題?上報(bào)工程?主管。?7、負(fù)責(zé)?每日維修?工作記錄?的填寫。?8、負(fù)?責(zé)保管好?個(gè)人工具?、公用工?具檢測(cè)儀?表和電器?材料不丟?失損壞。?9、接?單維修，?上門維修?。物業(yè)?維修工人?職責(zé)模板?（二）?1、負(fù)責(zé)?房間和公?共區(qū)域的?設(shè)備設(shè)施?維護(hù)；?2、負(fù)責(zé)?日常檢查?工作，包?括水電類?、門鎖、?線路檢測(cè)?、網(wǎng)絡(luò)基?本維護(hù)、?消防安全?情況的檢?查檢修，?并做好相?關(guān)登記或?記錄；?3、負(fù)責(zé)?日常水電?維修投訴?的處理；?4、負(fù)?責(zé)各樓宇?水電表的?防損查漏?工作，并?對(duì)損壞的?水電表進(jìn)?行更換。?5、負(fù)?責(zé)監(jiān)控安?裝和維護(hù)?工作。?6、負(fù)責(zé)?協(xié)助區(qū)域?銷售管家?發(fā)布招租?信息、帶?人看房、?簽訂合同?和退房、?客戶咨詢?解答等日?常物業(yè)管?理工作。?物業(yè)維?修工人職?責(zé)模板（?三）1?、負(fù)責(zé)物?業(yè)的供水?、供電系?統(tǒng)等設(shè)備?設(shè)施運(yùn)行?與日常維?修保養(yǎng)的?技術(shù)工作?。2、?按照規(guī)定?進(jìn)行例行?每日巡查?、抄見水?、電表，?在例行巡?查中發(fā)現(xiàn)?物業(yè)維修?有關(guān)問題?，記錄在?案，及時(shí)?匯報(bào)，以?便維修。?3、熟?悉物業(yè)轄?區(qū)內(nèi)樓宇?的樓棟號(hào)?、單元、?戶數(shù)和房?屋結(jié)構(gòu)、?水施、電?施等管線?走向。?4、嚴(yán)格?遵守物業(yè)?服務(wù)內(nèi)容?與服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)，及時(shí)?受理業(yè)主?／租戶提?出的各種?報(bào)修等等?。物業(yè)?維修工人?職責(zé)模板?（四）?1、負(fù)責(zé)?設(shè)備日常?維護(hù)，負(fù)?責(zé)對(duì)設(shè)備?、設(shè)施進(jìn)?行安全檢?查；2?、嚴(yán)格遵?守崗位責(zé)?任、安全?規(guī)程、操?作規(guī)程、?等各項(xiàng)規(guī)?章制度、?作業(yè)指導(dǎo)?書。3?、負(fù)責(zé)所?轄責(zé)任區(qū)?的巡視檢?查工作，?準(zhǔn)確記錄?各項(xiàng)數(shù)據(jù)?，做好各?項(xiàng)工作記?錄，保證?責(zé)任區(qū)設(shè)?施的完好?及清潔衛(wèi)?生工作。?4、協(xié)?助班組其?他工作或?計(jì)劃維修?。5、?對(duì)值班期?間發(fā)生的?問題及時(shí)?上報(bào)或處?理；6?、執(zhí)行、?參加公司?臨時(shí)委派?的任務(wù)。?物業(yè)維?修工人職?責(zé)模板（?五）1?、管轄范?圍內(nèi)各類?設(shè)施設(shè)備?進(jìn)行維護(hù)?、保養(yǎng)，?根據(jù)預(yù)防?性維修及?保養(yǎng)計(jì)劃?執(zhí)行各類?設(shè)施設(shè)備?的日常維?修工作；?2、服?從客戶中?心的調(diào)度?，處理各?類報(bào)修事?件，按照?公司規(guī)定?，執(zhí)行業(yè)?主戶內(nèi)的?有償維修?服務(wù)作業(yè)?；3、?負(fù)責(zé)小區(qū)?水、電表?的抄錄工?作；正確?使用和保?管維修工?具；4?、對(duì)裝修?過程進(jìn)行?巡查、監(jiān)?管，對(duì)發(fā)?生的裝修?違章問題?進(jìn)行跟蹤?并及時(shí)上?報(bào)；5?、業(yè)主裝?修完成后?根據(jù)相關(guān)?文件規(guī)范?的要求對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修驗(yàn)收?；6、?處理各類?突發(fā)事件?；對(duì)設(shè)施?、設(shè)備的?故障進(jìn)行?維修，及?時(shí)排除設(shè)?備故障；?7、完?成上級(jí)安?排的其它?任務(wù)。?物業(yè)維修?工人職責(zé)?模板（六?）1、?例行對(duì)商?場(chǎng)/購(gòu)物?中心/小?區(qū)公共區(qū)?域進(jìn)行巡?視檢查，?發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)匯報(bào)?并安排修?復(fù)；2?、嚴(yán)格遵?守操作規(guī)?程，正確?使用各種?機(jī)具，發(fā)?現(xiàn)問題及?時(shí)調(diào)整、?維修；?3、工作?完畢做好?施工場(chǎng)地?的清潔及?善后工作?。5、?遇有搶修?任務(wù)，必?須服從主?管或工程?師的調(diào)動(dòng)?，積極搶?修；6?、每天認(rèn)?真填寫維?修記錄的?完工單，?做好施工?現(xiàn)場(chǎng)的清?潔衛(wèi)生工?作；7?、工作過?程中，遇?突發(fā)事件?，有責(zé)任?配合其它?專業(yè)完成?應(yīng)急搶修?工作；?物業(yè)維修?工人職責(zé)?模板（七?）1、?負(fù)責(zé)小區(qū)?相關(guān)設(shè)施?設(shè)備（如?水景、公?共照明等?）的調(diào)試?與開閉；?2、負(fù)?責(zé)小區(qū)配?電柜、控?制柜、消?防泵房的?巡查與保?養(yǎng)；3?、按維修?計(jì)劃，進(jìn)?行小區(qū)公?共設(shè)施設(shè)?備的維修?；4、?及時(shí)做好?報(bào)修工作?，隨報(bào)隨?修并清理?維修場(chǎng)地?，工作完?畢即向領(lǐng)?班匯報(bào)并?回班組待?命，做好?相關(guān)維修?記錄，確?保維修及?時(shí)有效。?5、定?期對(duì)排水?系統(tǒng)進(jìn)行?檢查與疏?通工作；?6、非?經(jīng)電氣領(lǐng)?班同意，?不得隨意?更改原接?線方式和?工作原理?，不得破?壞裝飾格?調(diào)，確保?后期維修?能順利進(jìn)?行。7?、變配電?室出現(xiàn)故?障時(shí)，無(wú)?條件地迅?速返回變?配電室，?聽從指揮?，協(xié)助排?除故障，?確保設(shè)備?正常良好?運(yùn)轉(zhuǎn)。?物業(yè)維修?工人職責(zé)?模板（八?）1、?全面負(fù)責(zé)?盛譽(yù)商務(wù)?大廈項(xiàng)目?工程部門?的管理。?2、負(fù)?責(zé)酒店項(xiàng)?目的相關(guān)?工作，熟?悉裝修各?環(huán)節(jié)，并?對(duì)前期介?入工作中?重大問題?的決策、?推進(jìn)和落?實(shí)。3?、解決工?程遺留問?題，處理?工程應(yīng)急?事件。?4、負(fù)責(zé)?工程設(shè)備?的交接驗(yàn)?收、運(yùn)行?、維護(hù)、?更新改造?直至報(bào)廢?全過程管?理的組織?工作。?5、負(fù)責(zé)?組織制定?和完善工?程管理、?維修管理?、技術(shù)檔?案資料管?理等各類?標(biāo)準(zhǔn)化制?度，并推?進(jìn)實(shí)施。?6、負(fù)?責(zé)組織制?定、審核?工程設(shè)備?的運(yùn)行方?案、操作?程序、應(yīng)?急預(yù)案、?維保計(jì)劃?。制定、?貫徹、執(zhí)?行有關(guān)工?程和能源?管理方面?的規(guī)定制?度。7?、負(fù)責(zé)制?定部門的?年度預(yù)算?、部門工?作計(jì)劃，?并負(fù)責(zé)年?度工作的?總結(jié)分析?上報(bào)工作?。8、?負(fù)責(zé)制定?、審核工?程設(shè)