公司場(chǎng)地租賃合同格式范本（8篇）

第57頁(yè)共57頁(yè)公司場(chǎng)地?租賃合同?格式范本?甲方（?出租方）?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，雙?方就租賃?場(chǎng)地從事?經(jīng)營(yíng)的事?宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條租?賃場(chǎng)地?乙方承租?甲方__?___（?層/廳）?____?號(hào)場(chǎng)地，?面積__?__平方?米，用途?以營(yíng)業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍?為準(zhǔn);庫(kù)?房___?_平方米?，庫(kù)房位?置為_(kāi)_?___。?第二條?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)___?_年__?__個(gè)月?;其中免?租期為自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第三條?租金本?合同租金?實(shí)行（一?年/半年?/季/月?）支付制?，租金標(biāo)?準(zhǔn)為_(kāi)_?___;?租金支付?方式為（?現(xiàn)金/支?票/匯票?/___?__）;?第一次租?金的支付?時(shí)間為_(kāi)?___年?____?月___?_日，第?二次租金?的支付時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?四條保證?金保證?金屬于雙?方約定事?項(xiàng)。自?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，乙?方（是/?否）應(yīng)支?付本合同?約定租金?總額__?__%計(jì)?____?元的保證?金，作為?履行合同?和提供商?品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保?。乙方支?付保證金?的，甲方?則以市場(chǎng)?當(dāng)年租金?總額的_?___%?作為市場(chǎng)?整體性的?對(duì)應(yīng)保證?金，作為?履行合同?的擔(dān)保。?保證金的?交付、保?管、支取?、返還等?事宜見(jiàn)合?同附件。?第五條?甲方負(fù)?責(zé)投保的?范圍為：?公共責(zé)任?險(xiǎn)、火災(zāi)?險(xiǎn)、__?___。?乙方自?行投保的?范圍為_(kāi)?____?。第六?條甲方權(quán)?利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、用電、?營(yíng)業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的?各項(xiàng)并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2?、協(xié)助各?級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)?規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)?督、整頓?，直至單?方解除合?同。3?、應(yīng)按約?定為乙方?提供場(chǎng)地?及相關(guān)配?套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件?，保障乙?方正常經(jīng)?營(yíng)。4?、除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?5、應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行?商業(yè)管理?，維護(hù)并?改善市場(chǎng)?的整體形?象，包括?：對(duì)商品?品種的規(guī)?劃和控制?、功能區(qū)?域的劃分?、商品檔?次的定位?、商品經(jīng)?營(yíng)的管理?及質(zhì)量管?理;服務(wù)?質(zhì)量管理?;營(yíng)銷(xiāo)管?理;形象?設(shè)計(jì);市?場(chǎng)調(diào)研;?公共關(guān)系?協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;?人員培訓(xùn)?;___?__。?6、應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行?物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范?和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)?及維護(hù)，?包括：建?筑物（包?括公共區(qū)?域及租賃?場(chǎng)地）的?管理及維?修保養(yǎng);?對(duì)乙方裝?修的審查?和監(jiān)督;?水、電、?氣、空調(diào)?、電梯、?扶梯等設(shè)?備、管道?、線路、?設(shè)施及系?統(tǒng)的管理?、維修及?保養(yǎng);清?潔管理;?保安管理?并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)的公共?安全;消?防管理;?內(nèi)外各種?通道、道?路、停車(chē)?場(chǎng)的管理?;___?__。?7、做好?市場(chǎng)的整?體宣傳，?并保證全?年廣告宣?傳費(fèi)用不?低于市場(chǎng)?全年租金?總額的_?___%?。第七?條乙方權(quán)?利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方?履行合同?約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)?具備合法?的經(jīng)營(yíng)資?格，并按?照工商行?政管理部?門(mén)核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍?亮證照經(jīng)?營(yíng)。3?、應(yīng)按照?約定的用?途開(kāi)展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?自覺(jué)遵守?甲方依法?制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制?度及索票?索證制度?，服從甲?方的監(jiān)督?管理。?4、應(yīng)按?期支付租?金并承擔(dān)?因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的各項(xiàng)?稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛(ài)?護(hù)并合理?使用市場(chǎng)?內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲?方同意，?造成損壞?的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。6、?應(yīng)按照各?級(jí)行政管?理部門(mén)的?規(guī)定，本?著公平合?理、誠(chéng)實(shí)?信用的原?則合法經(jīng)?營(yíng)，不得?損害國(guó)家?利益及其?他經(jīng)營(yíng)者?和消費(fèi)者?的合法權(quán)?益，并承?擔(dān)因違法?經(jīng)營(yíng)造成?的一切后?果。7?、將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第?三人或和?其他租戶?交換場(chǎng)地?的，應(yīng)先?征得甲方?的書(shū)面同?意，按規(guī)?定辦理相?關(guān)手續(xù)，?并不得出?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?出賣(mài)營(yíng)業(yè)?執(zhí)照。?8、應(yīng)按?照甲方的?要求提供?有關(guān)本人?或本企業(yè)?的備案資?料。9?、建筑物?外立面及?建筑物內(nèi)?部非乙方?承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方?所有，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以任?何形式進(jìn)?行廣告宣?傳。第?八條合同?的解除?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)按?照___?_的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金：1?、不具有?合法經(jīng)營(yíng)?資格的，?包括因違?法經(jīng)營(yíng)被?有關(guān)行政?管理部門(mén)?吊銷(xiāo)、收?回經(jīng)營(yíng)證?照的。?2、未按?照約定的?用途使用?場(chǎng)地，經(jīng)?甲方__?__次書(shū)?面通知未?改正的。?3、利?用場(chǎng)地加?工、銷(xiāo)售?假冒偽劣?商品的。?4、進(jìn)?行其他違?法活動(dòng)累?計(jì)達(dá)__?__次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?5、將場(chǎng)?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場(chǎng)地的。?6、逾?期___?_日未支?付租金的?。7、?違反保證?金協(xié)議的?有關(guān)約定?的。8?、未經(jīng)甲?方同意連?續(xù)___?_日未開(kāi)?展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的。?9、違反?甲方依法?制訂的規(guī)?章制度情?節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從?甲方管理?的。甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的，應(yīng)提?前___?_日書(shū)面?通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商?一致后辦?理解除租?賃手續(xù)，?按照__?__的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約?金，其他?手續(xù)由乙?方自行辦?理。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，除按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金，并退?還保證金?及利息。?第九條?其他違約?責(zé)任1?、甲方未?按約定提?供場(chǎng)地或?用水、用?電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?設(shè)施致使?乙方不能?正常經(jīng)營(yíng)?的，應(yīng)減?收相應(yīng)租?金，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2、?甲方未按?約定投保?致使乙方?相應(yīng)的損?失無(wú)法得?到賠償?shù)?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?未按照約?定支付租?金的，應(yīng)?每日向甲?方支付遲?延租金_?___%?的違約金?。第十?條免責(zé)條?款因不?可抗力或?其他不可?歸責(zé)于雙?方的原因?，使場(chǎng)地?不適于使?用或租用?時(shí)，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果?場(chǎng)地?zé)o法?復(fù)原的，?本合同自?動(dòng)解除，?應(yīng)退還保?證金及利?息，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十?一條續(xù)租?本合同?續(xù)租適用?以下第_?____?種方式：?1、乙?方有意在?租賃期滿?后續(xù)租的?，應(yīng)提前?____?日書(shū)面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?租賃期滿?前對(duì)是否?同意續(xù)租?進(jìn)行書(shū)面?答復(fù)。甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。?租賃期滿?前甲方未?做出書(shū)面?答復(fù)的，?視為甲方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同?。2、?租賃期滿?乙方如無(wú)?違約行為?的，則享?有在同等?條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)?先租賃權(quán)?，如乙方?無(wú)意續(xù)租?的，應(yīng)在?租賃期滿?前___?_日內(nèi)書(shū)?面通知甲?方;乙方?有違約行?為的，是?否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定?。第十?二條租?賃場(chǎng)地的?交還租賃?期滿未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應(yīng)?于租賃期?滿或合同?終止后_?___日?內(nèi)將租賃?的場(chǎng)地及?甲方提供?的配套設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要予以?收回，由?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?第十三?條爭(zhēng)議解?決方式?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決或申?請(qǐng)有關(guān)部?門(mén)調(diào)解解?決，協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第___?__種方?式解決（?只能選擇?一種）：?1、提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;2?、依法向?____?人民法院?起訴。?第十四條?其他約定?事項(xiàng)1?、場(chǎng)地在?租賃期限?內(nèi)所有權(quán)?發(fā)生變動(dòng)?的，不影?響本合同?的效力。?2、_?____?。第十?五條本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。本?合同一式?____?份，甲方?____?份，乙方?____?份，__?___?第十六條?雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?用書(shū)面形?式，并由?雙方簽字?蓋章作為?合同附件?，附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方單?方制訂的?規(guī)章制度?也作為本?合同的附?件，規(guī)章?制度的內(nèi)?容與合同?約定相沖?突的，以?本合同為?準(zhǔn)，但國(guó)?家法律、?政策另有?規(guī)定的除?外。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日甲方?（出租方?）：__?___?乙方（承?租方）：?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?租用甲方?的___?__達(dá)成?本合同。?第一條?租賃物?租賃物為?____?_，面積?____?平方米。?第二條?租賃物用?途用于?____?_。第?三條租金?及交納期?限租金?標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)?___年?____?元人民幣?，簽合同?____?日內(nèi)乙方?交___?_元，_?___年?后再交租?金___?_元，然?后依次交?納。第?四條租賃?期限及續(xù)?租租賃?期共__?__年，?自本合同?簽訂之日?起計(jì)算。?租賃期?滿，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?如乙方不?愿續(xù)租，?乙方在_?____?投入的不?動(dòng)產(chǎn)歸甲?方所有，?動(dòng)產(chǎn)則由?乙方處分?。第五?條押金?乙方在本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)向?甲方交納?人民幣_(tái)?___元?的押金，?租約期滿?后或雙方?一致同意?提前解除?合同后_?___日?內(nèi)，甲方?無(wú)息退還?乙方。?第六條甲?方責(zé)任?1.租賃?期間，甲?方不得轉(zhuǎn)?讓抵押或?以其他方?式處分_?___的?土地使用?權(quán);2?.甲方負(fù)?責(zé)將水、?電接通到?____?_;3?.甲方協(xié)?助乙方辦?理有關(guān)審?批手續(xù)。?第七條?乙方責(zé)任?1.租?賃期間，?乙方不得?改變租賃?物的用途?，亦不能?轉(zhuǎn)租;?2.乙方?在___?_的規(guī)劃?、設(shè)計(jì)、?施工及旅?游設(shè)施、?海上設(shè)施?必須要經(jīng)?過(guò)___?_市有關(guān)?主管部門(mén)?的審批后?方能進(jìn)行?;第八?條違約責(zé)?任1.?若甲方未?能履行本?合同第六?條的責(zé)任?或甲方單?方提前終?止本合同?，則甲方?須賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失;?2.若乙?方不能履?行本合同?第七條的?責(zé)任或乙?方提前終?止本合同?，則乙方?所交押金?____?元抵作違?約金;?3.若乙?方連續(xù)_?___年?未交納租?金，甲方?有權(quán)解除?本合同。?乙方在_?___的?全部投入?歸甲方所?有。第?九條不可?抗力如?因不可抗?力或政府?行為致使?合同無(wú)法?履行，甲?方不做任?何賠償給?乙方，損?失各自承?擔(dān)。第?十條本?合同未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后，?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十一條?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日甲方?（出租方?）：__?___?乙方（承?租方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?承租方向?出租方租?賃辦公用?房事宜，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?同意將位?于___?_市__?__路_?___號(hào)?____?的場(chǎng)地出?租給乙方?使用。（?見(jiàn)附一、?平面圖）?第二條?甲方出?租給乙方?的上述場(chǎng)?地面積共?（建筑面?積/使用?面積）_?___平?方米。?第三條?場(chǎng)地承租?期為_(kāi)_?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?給予乙方?____?天裝修期?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，免?收租金。?第四條?場(chǎng)地租?金為_(kāi)_?__元_?___天?/平方米?，年租金?為人民幣?____?元（小寫(xiě)?：￥__?__元）?。該租金?含___?__費(fèi)用?第五條?物業(yè)管?理及其他?服務(wù)：（?注：水、?電、暖氣?、空調(diào)等?應(yīng)約定費(fèi)?用計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)、水電?表的提供?、由誰(shuí)安?裝等）?____?_。第?六條甲?方應(yīng)于本?合同簽字?蓋章之日?起___?_日內(nèi)，?將上述租?賃場(chǎng)地交?付給乙方?。第七?條租金?交納方式?：年租金?分___?_次以支?票形式支?付。每次?支付__?__個(gè)月?的租金，?先付后用?。1、?首期租金?在承租場(chǎng)?地交付后?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付;?2、以后?各期租金?在每__?__個(gè)月?后，甲方?通知乙方?的___?_日內(nèi)支?付;3?、甲方必?須向乙方?及時(shí)出具?正規(guī)場(chǎng)地?租賃稅務(wù)?專用發(fā)票?或稅務(wù)部?門(mén)認(rèn)可的?專用發(fā)票?。第八?條承租?場(chǎng)地的修?繕管理?1、甲方?保證乙方?所承租的?場(chǎng)地正常?使用，負(fù)?責(zé)對(duì)場(chǎng)地?及其附著?設(shè)施、設(shè)?備的定期?檢查，承?擔(dān)正常的?場(chǎng)地維修?。因甲方?延誤場(chǎng)地?維修而使?乙方或第?三者遭受?財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷?害的，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。如因?乙方使用?不當(dāng)造成?場(chǎng)地或附?著設(shè)施、?設(shè)備損壞?的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或予以賠?償;2?、承租場(chǎng)?地如出現(xiàn)?質(zhì)量或其?他問(wèn)題影?響乙方正?常使用的?，乙方可?書(shū)面通知?甲方，甲?方應(yīng)在接?到通知時(shí)?起___?_小時(shí)內(nèi)?給予維修?，如甲方?未履行維?修義務(wù)的?，乙方可?以自行維?修，維修?費(fèi)用甲方?負(fù)擔(dān)，由?乙方從下?期應(yīng)繳納?的房租中?扣除;?3、甲方?維修場(chǎng)地?及其附著?設(shè)施、設(shè)?備，應(yīng)提?前___?_日書(shū)面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?和配合。?甲方維修?中如造成?乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人?身傷害的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。因?乙方無(wú)理?阻撓甲方?進(jìn)行維修?而產(chǎn)生的?后果，由?乙方負(fù)責(zé)?;4、?乙方如需?對(duì)承租場(chǎng)?地原建筑?物的結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)?備管線進(jìn)?行改造時(shí)?，應(yīng)事先?征得甲方?的書(shū)面同?意，并由?甲方協(xié)助?向有關(guān)部?門(mén)辦理手?續(xù)。第?九條在?租賃期內(nèi)?，甲方承?擔(dān)下列義?務(wù)：1?、依本合?同約定將?場(chǎng)地及設(shè)?備交付乙?方使用;?2、及?時(shí)提供水?、電、空?調(diào)、取暖?、消防及?其他公共?設(shè)施供乙?方使用，?并保證所?提供的設(shè)?施、設(shè)備?及相關(guān)服?務(wù)符合國(guó)?家或本地?政府規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn);?3、保?證承租場(chǎng)?地公共地?方的清潔?衛(wèi)生;?4、除本?合同另有?規(guī)定外，?不得干擾?乙方對(duì)承?租場(chǎng)地的?正常使用?;5、?甲方不能?擅自提前?解約，如?因特殊原?因不能履?行本合同?，應(yīng)提前?2個(gè)月書(shū)?面通知乙?方協(xié)議解?除本合同?。第十?條在租?賃期內(nèi)，?乙方承擔(dān)?下列義務(wù)?：1、?自覺(jué)遵守?治安、消?防及大樓?物業(yè)管理?有關(guān)規(guī)定?，依法與?物業(yè)管理?部門(mén)簽訂?物業(yè)管理?公約，遵?守管理制?度;2?、按時(shí)向?甲方繳納?租金、物?業(yè)管理費(fèi)?和其他相?關(guān)費(fèi)用;?3、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得擅自?改變承租?場(chǎng)地的結(jié)?構(gòu)和用途?，乙方不?得將該承?租場(chǎng)地轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給第三者?使用;?4、乙方?不能擅自?提前解約?，如因特?殊原因不?履行本合?同，應(yīng)提?前2個(gè)月?書(shū)面通知?甲方協(xié)議?解除本合?同。第?十一條?租賃期滿?，乙方仍?需繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前__?__個(gè)月?書(shū)面通知?甲方。在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?第十二?條違約責(zé)?任1、?甲方保證?本合同所?述場(chǎng)地為?甲方所有?，并有合?法出租權(quán)?。若本合?同所述場(chǎng)?地發(fā)生產(chǎn)?權(quán)、出租?權(quán)及其他?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?并承擔(dān)一?切法律責(zé)?任。由此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?、名譽(yù)等?損失，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償;?2、由于?甲方原因?至使本合?同無(wú)法全?部或部分?履行，甲?方應(yīng)于_?___日?內(nèi)返還乙?方已交而?未到期的?租金，并?按照年租?金的__?__%向?乙方支付?違約金;?如乙方對(duì)?承租場(chǎng)地?進(jìn)行裝修?的，應(yīng)按?實(shí)際投入?裝修費(fèi)用?分___?_年平均?折舊，甲?方扣除折?舊費(fèi)后，?按裝修資?產(chǎn)剩余價(jià)?值賠償給?乙方;甲?方違反本?合同第十?條第1、?2項(xiàng)規(guī)定?超過(guò)__?__個(gè)工?作日的，?應(yīng)按本條?承擔(dān)違約?責(zé)任，同?時(shí)乙方有?權(quán)解除合?同;3?、乙方無(wú)?故違反本?合同約定?，不按期?繳納租金?、物業(yè)管?理費(fèi)及其?他相關(guān)費(fèi)?用的，又?未能得到?甲方同意?的，每延?期一日向?甲方支付?拖欠款項(xiàng)?____?的滯納金?;4、?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，乙方擅?自改變承?租場(chǎng)地的?結(jié)構(gòu)和用?途或?qū)?chǎng)?地轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借的，?甲方有權(quán)?要求乙方?限期改正?，乙方未?按期改正?的甲方有?權(quán)解除本?合同，并?要求乙方?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任。第?十三條?其他約定?____?_。第?十四條?本合同未?詳盡之處?，甲乙雙?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?第十五?條本合?同的簽訂?、解釋、?履行均受?中華人民?共和國(guó)法?律管轄，?如本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)?商不能解?決，則提?交場(chǎng)地所?在地法院?裁決。?第十六條?本合同?自甲乙雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?第十七條?本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日公?司場(chǎng)地租?賃合同格?式范本（?二）一?、租賃房?屋甲方?將位于北?京市區(qū)棟?單元四樓?門(mén)的出租?給乙方做?為日常居?住使用。?二、租?賃期限?1、租期?為不定期?，任何一?方均可解?除該租賃?合同，但?須提前一?個(gè)月通知?對(duì)方。?2、如任?何一方有?變動(dòng)居所?的意向，?需提前至?少一個(gè)月?向?qū)Ψ秸f(shuō)?明，否則?需要支付?對(duì)方（因?未被提前?告知而受?到損失的?一方）一?個(gè)月的租?金做為損?失補(bǔ)償。?3、如?甲方先變?動(dòng)居所，?不再租賃?該房屋，?而乙方又?想繼續(xù)承?租該房屋?的，甲方?須召集房?主、乙方?進(jìn)行三方?協(xié)商，由?房主和乙?方重新簽?訂房屋租?賃協(xié)議。?甲方未召?集的，須?向乙方支?付一個(gè)月?的租金作?為違約金?。如房主?與乙方達(dá)?不成租賃?協(xié)議且甲?方的轉(zhuǎn)租?行為未取?得房主同?意導(dǎo)致乙?方被迫搬?離的，按?照本合同?第六條的?約定處理?。三、?租金1?、月租金?為120?0元，于?陽(yáng)歷每月?的日，乙?方向甲方?一次性支?付租金且?為現(xiàn)金。?2、甲?方收取租?金須向乙?方出具收?條，未出?具收條的?，乙方有?權(quán)不支付?相應(yīng)月份?租金。?3、甲方?不得委托?第三人向?乙方收取?租金，否?則乙方有?權(quán)拒付相?應(yīng)月份租?金，待甲?方能夠親?自收取租?金時(shí)，乙?方將累月?未付租金?一次性給?付甲方。?4、甲?方不向乙?方收取任?何押金。?四、費(fèi)?用負(fù)擔(dān)?1、電費(fèi)?由甲方單?方負(fù)責(zé)。?2、水?費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)、煤?氣費(fèi)、暖?氣費(fèi)由雙?方日常生?活共同產(chǎn)?生的費(fèi)用?，由雙方?平攤。但?如果某項(xiàng)?費(fèi)用是由?房主（即?出租本房?屋給甲方?的人）承?擔(dān)，甲方?不得再讓?乙方承擔(dān)?，否則乙?方須雙倍?返還。?3、租賃?物的維修?費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)?。但屬于?乙方過(guò)錯(cuò)?導(dǎo)致租賃?物損壞產(chǎn)?生的維修?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?4、乙方?做為承租?人，有義?務(wù)幫助甲?方維持房?屋財(cái)產(chǎn)的?完整，不?得惡意損?害房中設(shè)?施。但屬?于易耗易?損物品且?屬于正常?使用中的?合理消耗?的，應(yīng)計(jì)?入維修費(fèi)?用。五?、與房主?糾紛處理?1、因?甲方并非?房主，甲?方與房主?簽訂的租?房合同，?其相互間?的權(quán)利義?務(wù)均與乙?方無(wú)關(guān)。?如果甲方?與房主發(fā)?生任何權(quán)?利義務(wù)糾?紛，甲方?不得牽連?于乙方，?或?qū)⑷魏?不利的風(fēng)?險(xiǎn)或結(jié)果?加于乙方?。否則，?由此給乙?方產(chǎn)生的?損失由甲?方承擔(dān)。?2、由?于甲方自?己的行為?違反與房?主簽訂的?合同，造?成房主的?損失，其?責(zé)任由甲?方單獨(dú)承?擔(dān)!六?、其他事?項(xiàng)甲方?轉(zhuǎn)租房屋?應(yīng)當(dāng)取得?房主的同?意，甲方?保證已經(jīng)?獲得房主?同意。如?因未取得?房主同意?而導(dǎo)致乙?方不能正?常居住的?（包括但?不限于被?房主驅(qū)逐?、經(jīng)常性?打擾、門(mén)?被換鎖、?所屬財(cái)產(chǎn)?被丟棄等?），乙方?有權(quán)隨時(shí)?解除合同?，并要求?甲方承擔(dān)?不低于月?租金倍的?違約責(zé)任?。七、?本協(xié)議雙?方簽字，?即為有效?。一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__公?司場(chǎng)地租?賃合同格?式范本（?三）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?????身份?證號(hào)碼：?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?????身份證?號(hào)碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》等?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方有關(guān)?租賃物事?宜，訂立?本合同。?一、租?賃物情況?1、1?甲方出租?給乙方的?租賃物坐?落于__?___，?用地面積?____?平方米，?整棟建筑?總計(jì)7層?（除東部?一、二層?____?平方米建?筑面積外?），土地?使用權(quán)以?拍賣(mài)方式?取得。?1、2本?合同所稱?的“租賃?物”均包?括附屬設(shè)?施設(shè)備及?用地面積?____?平方米，?下同。?1、3租?賃物的基?本情況見(jiàn)?附件（一?），租賃?物附屬設(shè)?施設(shè)備見(jiàn)?附件（二?）。二?、租賃用?途乙方?租賃上述?租賃物作?為教學(xué)及?其有關(guān)的?活動(dòng)使用?，乙方經(jīng)?營(yíng)期間，?對(duì)租賃物?有使用權(quán)?、轉(zhuǎn)租權(quán)?。三、?租賃期限?1.租?賃期共_?___年?，自__?__年_?___月?____?日始至_?___年?____?月___?_日止。?2.甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前按?現(xiàn)狀向乙?方交付租?賃物，同?時(shí)甲方給?予乙方_?___個(gè)?月的免費(fèi)?裝修期（?該期限不?計(jì)收租金?）。裝修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3.租?賃期滿后?，乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?承租權(quán)。?乙方如需?繼續(xù)承租?的，可以?于租賃期?滿前__?__個(gè)月?內(nèi)，向甲?方提出書(shū)?面續(xù)租要?求。4?.租賃期?滿，如乙?方繼續(xù)使?用租賃物?而甲方未?提出異議?的，雙方?另簽續(xù)租?合同，其?租金數(shù)額?另行商定?。四、?租金及支?付4、?1雙方約?定租賃期?內(nèi)前三年?租金為￥?____?萬(wàn)元，自?第四年始?每三年遞?增___?_%，具?體數(shù)額為?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?租金為￥?____?萬(wàn)元整（?大寫(xiě)：叁?百叁拾萬(wàn)?元整）;?____?年___?_月__?__日—?____?年___?_月__?__日租?金為￥_?___萬(wàn)?元整（大?寫(xiě)：__?__元整?）;__?__年_?___月?____?日—__?__年_?___月?____?日租金為?￥___?_萬(wàn)元整?（大寫(xiě)：?____?元整）。?每半年支?付一次，?支付方式?為轉(zhuǎn)帳（?甲方指定?的收款銀?行，收款?單位名稱?為：__?___，?開(kāi)戶行為?：___?__帳號(hào)?為：__?___）?;4、?2乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前支付第?一個(gè)半年?租金和押?金人民幣?____?萬(wàn)元整;?其后租金?應(yīng)在每個(gè)?半年度期?滿前__?__天之?內(nèi)全額支?付;4?、3乙方?支付給甲?方的租金?為稅前金?額，如乙?方要求甲?方開(kāi)具稅?票，稅費(fèi)?則有乙方?承擔(dān)。?五、保證?條款5?、1甲方?保證對(duì)租?賃物享有?完全的所?有權(quán)，租?賃物在交?付時(shí)不存?在任何產(chǎn)?權(quán)糾紛，?也沒(méi)有設(shè)?置任何他?項(xiàng)權(quán)利;?有關(guān)按揭?、抵押、?債務(wù)、稅?項(xiàng)等，甲?方均在交?付前處理?完畢，如?在本合同?履行期間?發(fā)生上述?事項(xiàng)影響?乙方使用?租賃物的?，甲方應(yīng)?賠償乙方?全部損失?;5、?2甲方承?擔(dān)租賃物?上包括但?不限于房?產(chǎn)稅、土?地使用費(fèi)?等稅費(fèi);?5、3?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方協(xié)?調(diào)好與周?邊單位、?居民的關(guān)?系，以便?為乙方經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)提?供便利條?件;5?、4甲方?保證乙方?對(duì)租賃物?及相應(yīng)公?共區(qū)域享?有廣告位?使用權(quán)、?收益權(quán);?5、5?甲方保證?本合同租?賃物水、?電的暢通?;5、?6甲方不?得拆遷租?賃物，使?其使用面?積縮小。?六、維?修（含養(yǎng)?護(hù)，下同?）義務(wù)和?租賃物使?用要求?6、1乙?方應(yīng)對(duì)租?賃物進(jìn)行?定期維修?，以保證?自身安全?使用，并?自行承擔(dān)?相應(yīng)維修?費(fèi)用;?6、2除?改變房屋?主體結(jié)構(gòu)?外，乙方?對(duì)租賃物?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施、設(shè)?備無(wú)需征?得甲方同?意。6?、3乙方?使用租賃?物需要對(duì)?水、電等?設(shè)施進(jìn)行?改造（增?容）的，?應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)，相?應(yīng)費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān);?6、4租?賃期間，?乙方應(yīng)自?覺(jué)遵守國(guó)?家法律法?規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，租?賃物內(nèi)的?消防、供?水、供電?、污水處?理、生產(chǎn)?安全和其?他附屬設(shè)?施乙方應(yīng)?自行維護(hù)?及修繕，?并自行承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用及按時(shí)?交納;?6、5乙?方在租賃?物上的裝?修、裝潢?以及增添?或更換的?設(shè)備，在?合同終止?返還租賃?物時(shí)，除?可以由乙?方直接搬?走的以外?，其他租?賃物附屬?物不得拆?除。七?、返還租?賃物7?、1合同?終止后，?甲方應(yīng)在?乙方返還?租賃物之?日起五日?內(nèi)驗(yàn)收完?畢并書(shū)面?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。7?、2甲方?應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)?收期內(nèi)將?返還租賃?物數(shù)量或?者質(zhì)量不?符合約定?的情形通?知書(shū)面乙?方。甲方?未在驗(yàn)收?期通知的?，視為租?賃物返還?符合約定?。八、?租賃物的?轉(zhuǎn)租、交?換和出賣(mài)?、抵押?在不影響?本租賃合?同履行的?情況下，?乙方可以?自行將租?賃物轉(zhuǎn)租?或與第三?人承租的?租賃物交?換;轉(zhuǎn)租?或交換的?，其收益?歸乙方，?但乙方在?本合同中?的權(quán)利義?務(wù)保持不?變。九?、合同變?更、終止?9、1?雙方協(xié)商?一致或符?合本合同?約定其他?情形的，?可以變更?合同內(nèi)容?。9、?2有下列?情形或本?合同約定?其他情形?，本合同?終止：?（1）因?不可歸責(zé)?于本合同?任何一方?的客觀原?因（包括?地震、洪?水、及其?他不可抗?力的因素?）致使租?賃物毀損?、滅失或?者導(dǎo)致租?賃物無(wú)法?滿足乙方?正常經(jīng)營(yíng)?需要的;?（2）?乙方因自?身發(fā)展規(guī)?模變化，?租賃物已?無(wú)法滿足?實(shí)際需要?的，乙方?應(yīng)提前3?個(gè)月書(shū)面?通知甲方?，經(jīng)甲方?確認(rèn)同意?后;（?3）有下?列情形之?一的，守?約方可通?知對(duì)方解?除本合同?并有權(quán)追?究對(duì)方違?約責(zé)任：?a、甲?方未按時(shí)?交付租賃?物，經(jīng)乙?方催告后?逾期__?__日內(nèi)?仍未交付?的;b?、租賃物?因其自身?情況或第?三方主張?權(quán)利、甲?方與第三?方產(chǎn)生糾?紛等原因?而無(wú)法正?常使用或?不能實(shí)現(xiàn)?租賃目的?;c、?乙方逾期?不支付租?金連續(xù)超?過(guò)30天?的;（?4）因政?府拆遷、?規(guī)劃調(diào)整?等導(dǎo)致合?同終止的?，甲方應(yīng)?根據(jù)實(shí)際?承租時(shí)間?計(jì)算租金?并將多收?租金返還?乙方;?屬于上述?第（1）?（2）（?4）項(xiàng)情?形的，除?按照實(shí)際?租賃期間?結(jié)算外，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?;另外，?出現(xiàn)（4?）項(xiàng)情形?時(shí)，按照?政府有關(guān)?規(guī)定處置?租賃物補(bǔ)?償事宜。?十、違?約責(zé)任?10、1?甲方違約?責(zé)任：?10、1?、1租賃?物未按照?約定條件?交付時(shí)，?甲方應(yīng)自?交付之日?起___?_日內(nèi)修?復(fù)，逾期?未修復(fù)完?畢的，甲?方應(yīng)按超?出的天數(shù)?折算并減?少租金;?10、?1、2若?甲方違反?本合同第?五條內(nèi)容?，需承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?或影響乙?方正常經(jīng)?營(yíng)的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償;?10、2?乙方違約?責(zé)任：?10、2?、1乙方?遲延支付?租金，經(jīng)?甲方催告?后在五日?內(nèi)仍未支?付，每遲?延一天，?按當(dāng)期遲?延支付金?額0、2?‰向甲方?計(jì)算支付?滯納金，?但是逾期?不得超過(guò)?30天;?10、?2、2租?賃期屆滿?乙方應(yīng)及?時(shí)返還租?賃物，逾?期30天?內(nèi)，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?本合同的?日租金的?三倍向甲?方支付占?用費(fèi);逾?期___?_日，租?賃物內(nèi)的?乙方所有?物品歸甲?方所有;?10、?2、3租?賃期間內(nèi)?，乙方可?以在租賃?場(chǎng)地修建?建筑物，?但相應(yīng)報(bào)?建等手續(xù)?及建設(shè)費(fèi)?用均應(yīng)乙?方自行承?擔(dān)，合同?期滿乙方?不能拆除?歸甲方所?有，不作?任何補(bǔ)償?;10?、2、4?租賃期間?內(nèi)，乙方?應(yīng)遵章守?法，否則?由此而引?起的一切?法律后果?均乙方自?行承擔(dān)，?且不影響?租金的交?納;1?0、2、?5合同期?滿乙方返?還標(biāo)的物?不符合本?合同6、?5約定時(shí)?，應(yīng)賠償?甲方全部?經(jīng)濟(jì)損失?;合同期?滿乙方應(yīng)?繳清所有?有關(guān)費(fèi)用?，甲方按?無(wú)息退還?乙方押金?;10?、2、6?租賃物自?交付之日?起，其安?全事項(xiàng)由?乙方負(fù)責(zé)?，由此帶?來(lái)的一切?風(fēng)險(xiǎn)均有?乙方自行?承擔(dān)。?十一、爭(zhēng)?議解決方?式雙方?同意通過(guò)?協(xié)商解決?因履行本?合同發(fā)生?的糾紛;?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。十二?、其他事?項(xiàng)12?、1本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議及附?件均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?;12?、2本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效，合同?連同附件?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，均具?有同等法?律效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日公?司場(chǎng)地租?賃合同格?式范本（?四）出?租人（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?承租人?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》等法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?有關(guān)租賃?物事宜，?訂立本合?同。一?、租賃物?情況1?、1甲方?出租給乙?方的租賃?物坐落于?海南省海?口市金盤(pán)?建設(shè)一橫?路，用地?面積35?27、3?平方米，?整棟建筑?總計(jì)7層?（除東部?一、二層?990平?方米建筑?面積外）?，土地使?用權(quán)以拍?賣(mài)方式取?得。產(chǎn)權(quán)?證明書(shū)號(hào)?為（__?___）?海中法執(zhí)?申訴字第?____?號(hào)。甲方?應(yīng)向乙方?出示有關(guān)?產(chǎn)權(quán)證明?書(shū)的原件?并向乙方?提供復(fù)印?峻。1?、2本合?同所稱的?“租賃物?”均包括?附屬設(shè)施?設(shè)備及用?地面積3?527、?3平方米?，下同。?1、3?租賃物的?基本情況?見(jiàn)附件（?一），租?賃物附屬?設(shè)施設(shè)備?見(jiàn)附件（?二）。?二、租賃?用途乙?方租賃上?述租賃物?作為教學(xué)?及其有關(guān)?的活動(dòng)使?用，乙方?經(jīng)營(yíng)期間?，對(duì)租賃?物有使用?權(quán)、轉(zhuǎn)租?權(quán)。三?、租賃期?限3、?1租賃期?共___?_年，自?____?年___?_月__?__日始?至___?_年__?__月_?___日?止。3?、2甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前按現(xiàn)?狀向乙方?交付租賃?物，同時(shí)?甲方給予?乙方2個(gè)?月的免費(fèi)?裝修期（?該期限不?計(jì)收租金?）。裝修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、3?租賃期滿?后，乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先承租權(quán)?。乙方如?需繼續(xù)承?租的，可?以于租賃?期滿前1?個(gè)月內(nèi)，?向甲方提?出書(shū)面續(xù)?租要求。?3、4?租賃期滿?，如乙方?繼續(xù)使用?租賃物而?甲方未提?出異議的?，雙方另?簽續(xù)租合?同，其租?金數(shù)額另?行商定。?四、租?金及支付?4、1?雙方約定?租賃期內(nèi)?前三年租?金為￥3?00萬(wàn)元?，自第四?年始每三?年遞增1?0%，具?體數(shù)額為?：___?_年__?__月_?___日?—___?_年__?__月_?___日?租金為￥?330萬(wàn)?元整（大?寫(xiě)：叁百?叁拾萬(wàn)元?整）;_?___年?____?月___?_日—_?___年?____?月___?_日租金?為￥36?3萬(wàn)元整?（大寫(xiě)：?叁百陸拾?叁萬(wàn)元整?）;__?__年_?___月?____?日—__?__年_?___月?____?日租金為?￥399?、3萬(wàn)元?整（大寫(xiě)?：叁百玖?拾玖萬(wàn)叁?仟元整）?。每半年?支付一次?，支付方?式為轉(zhuǎn)帳?（甲方指?定的收款?銀行，收?款單位名?稱為：海?南騰鵬實(shí)?業(yè)有限公?司，開(kāi)戶?行為：_?____?帳號(hào)為：?____?_）;?4、2乙?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前支?付第一個(gè)?半年租金?和押金人?民幣二十?五萬(wàn)元整?;其后租?金應(yīng)在每?個(gè)半年度?期滿前3?0天之內(nèi)?全額支付?;4、?3乙方支?付給甲方?的租金為?稅前金額?，如乙方?要求甲方?開(kāi)具稅票?，稅費(fèi)則?有乙方承?擔(dān)。五?、保證條?款5、?1甲方保?證對(duì)租賃?物享有完?全的所有?權(quán)，租賃?物在交付?時(shí)不存在?任何產(chǎn)權(quán)?糾紛，也?沒(méi)有設(shè)置?任何他項(xiàng)?權(quán)利;有?關(guān)按揭、?抵押、債?務(wù)、稅項(xiàng)?等，甲方?均在交付?前處理完?畢，如在?本合同履?行期間發(fā)?生上述事?項(xiàng)影響乙?方使用租?賃物的，?甲方應(yīng)賠?償乙方全?部損失;?5、2?甲方承擔(dān)?租賃物上?包括但不?限于房產(chǎn)?稅、土地?使用費(fèi)等?稅費(fèi);?5、3甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方協(xié)調(diào)?好與周邊?單位、居?民的關(guān)系?，以便為?乙方經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供?便利條件?;5、?4甲方保?證乙方對(duì)?租賃物及?相應(yīng)公共?區(qū)域享有?廣告位使?用權(quán)、收?益權(quán);?5、5甲?方保證本?合同租賃?物水、電?的暢通;?5、6?甲方不得?拆遷租賃?物，使其?使用面積?縮小。?六、維修?（含養(yǎng)護(hù)?，下同）?義務(wù)和租?賃物使用?要求6?、1乙方?應(yīng)對(duì)租賃?物進(jìn)行定?期維修，?以保證自?身安全使?用，并自?行承擔(dān)相?應(yīng)維修費(fèi)?用;6?、2除改?變房屋主?體結(jié)構(gòu)外?，乙方對(duì)?租賃物裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施、設(shè)備?無(wú)需征得?甲方同意?。6、?3乙方使?用租賃物?需要對(duì)水?、電等設(shè)?施進(jìn)行改?造（增容?）的，應(yīng)?由乙方負(fù)?責(zé)，相應(yīng)?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān);6?、4租賃?期間，乙?方應(yīng)自覺(jué)?遵守國(guó)家?法律法規(guī)?及有關(guān)規(guī)?定，租賃?物內(nèi)的消?防、供水?、供電、?污水處理?、生產(chǎn)安?全和其他?附屬設(shè)施?乙方應(yīng)自?行維護(hù)及?修繕，并?自行承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用?及按時(shí)交?納;6?、5乙方?在租賃物?上的裝修?、裝潢以?及增添或?更換的設(shè)?備，在合?同終止返?還租賃物?時(shí)，除可?以由乙方?直接搬走?的以外，?其他租賃?物附屬物?不得拆除?。七、?返還租賃?物7、?1合同終?止后，甲?方應(yīng)在乙?方返還租?賃物之日?起五日內(nèi)?驗(yàn)收完畢?并書(shū)面認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。7、?2甲方應(yīng)?當(dāng)在驗(yàn)收?期內(nèi)將返?還租賃物?數(shù)量或者?質(zhì)量不符?合約定的?情形通知?書(shū)面乙方?。甲方未?在驗(yàn)收期?通知的，?視為租賃?物返還符?合約定。?八、租?賃物的轉(zhuǎn)?租、交換?和出賣(mài)、?抵押在?不影響本?租賃合同?履行的情?況下，乙?方可以自?行將租賃?物轉(zhuǎn)租或?與第三人?承租的租?賃物交換?;轉(zhuǎn)租或?交換的，?其收益歸?乙方，但?乙方在本?合同中的?權(quán)利義務(wù)?保持不變?。九、?合同變更?、終止?9、1雙?方協(xié)商一?致或符合?本合同約?定其他情?形的，可?以變更合?同內(nèi)容。?9、2?有下列情?形或本合?同約定其?他情形，?本合同終?止：（?1）因不?可歸責(zé)于?本合同任?何一方的?客觀原因?（包括地?震、洪水?、及其他?不可抗力?的因素）?致使租賃?物毀損、?滅失或者?導(dǎo)致租賃?物無(wú)法滿?足乙方正?常經(jīng)營(yíng)需?要的;?（2）乙?方因自身?發(fā)展規(guī)模?變化，租?賃物已無(wú)?法滿足實(shí)?際需要的?，乙方應(yīng)?提前3個(gè)?月書(shū)面通?知甲方，?經(jīng)甲方確?認(rèn)同意后?;（3?）有下列?情形之一?的，守約?方可通知?對(duì)方解除?本合同并?有權(quán)追究?對(duì)方違約?責(zé)任：?a、甲方?未按時(shí)交?付租賃物?，經(jīng)乙方?催告后逾?期___?_日內(nèi)仍?未交付的?;b、?租賃物因?其自身情?況或第三?方主張權(quán)?利、甲方?與第三方?產(chǎn)生糾紛?等原因而?無(wú)法正常?使用或不?能實(shí)現(xiàn)租?賃目的;?c、乙?方逾期不?支付租金?連續(xù)超過(guò)?30天的?;（4?）因政府?拆遷、規(guī)?劃調(diào)整等?導(dǎo)致合同?終止的，?甲方應(yīng)根?據(jù)實(shí)際承?租時(shí)間計(jì)?算租金并?將多收租?金返還乙?方;屬?于上述第?（1）（?2）（4?）項(xiàng)情形?的，除按?照實(shí)際租?賃期間結(jié)?算外，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任;?另外，出?現(xiàn)（4）?項(xiàng)情形時(shí)?，按照政?府有關(guān)規(guī)?定處置租?賃物補(bǔ)償?事宜。?十、違約?責(zé)任1?0、1甲?方違約責(zé)?任：1?0、1、?1租賃物?未按照約?定條件交?付時(shí)，甲?方應(yīng)自交?付之日起?____?日內(nèi)修復(fù)?，逾期未?修復(fù)完畢?的，甲方?應(yīng)按超出?的天數(shù)折?算并減少?租金;?10、1?、2若甲?方違反本?合同第五?條內(nèi)容，?需承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失或?影響乙方?正常經(jīng)營(yíng)?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償;1?0、2乙?方違約責(zé)?任：1?0、2、?1乙方遲?延支付租?金，經(jīng)甲?方催告后?在五日內(nèi)?仍未支付?，每遲延?一天，按?當(dāng)期遲延?支付金額?0、2‰?向甲方計(jì)?算支付滯?納金，但?是逾期不?得超過(guò)3?0天;?10、2?、2租賃?期屆滿乙?方應(yīng)及時(shí)?返還租賃?物，逾期?30天內(nèi)?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按本?合同的日?租金的三?倍向甲方?支付占用?費(fèi);逾期?____?日，租賃?物內(nèi)的乙?方所有物?品歸甲方?所有;?10、2?、3租賃?期間內(nèi)，?乙方可以?在租賃場(chǎng)?地修建建?筑物，但?相應(yīng)報(bào)建?等手續(xù)及?建設(shè)費(fèi)用?均應(yīng)乙方?自行承擔(dān)?，合同期?滿乙方不?能拆除歸?甲方所有?，不作任?何補(bǔ)償;?10、?2、4租?賃期間內(nèi)?，乙方應(yīng)?遵章守法?，否則由?此而引起?的一切法?律后果均?乙方自行?承擔(dān)，且?不影響租?金的交納?;10?、2、5?合同期滿?乙方返還?標(biāo)的物不?符合本合?同6、5?約定時(shí)，?應(yīng)賠償甲?方全部經(jīng)?濟(jì)損失;?合同期滿?乙方應(yīng)繳?清所有有?關(guān)費(fèi)用，?甲方按無(wú)?息退還乙?方押金;?10、?2、6租?賃物自交?付之日起?，其安全?事項(xiàng)由乙?方負(fù)責(zé)，?由此帶來(lái)?的一切風(fēng)?險(xiǎn)均有乙?方自行承?擔(dān)。十?一、爭(zhēng)議?解決方式?雙方同?意通過(guò)協(xié)?商解決因?履行本合?同發(fā)生的?糾紛;協(xié)?商不成的?，任何一?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?十二、?其他事項(xiàng)?12、?1本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議及附件?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力;?12、?2本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?，合同連?同附件一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，均?具有同等?法律效力?。雙方?簽字蓋章?：借方?：（蓋章?）乙方：?（蓋章）?法定代?表人（負(fù)?責(zé)人）：?____?_法?定代表人?（負(fù)責(zé)人?）：__?___?簽章日期?：___?__?????????????簽章日期?：___?__公?司場(chǎng)地租?賃合同格?式范本（?五）一?、租賃房?屋甲方?將位于北?京市

區(qū)?

棟

單?元四樓

?門(mén)的出租?給乙方做?為日常居?住使用。?二、租?賃期限?1、租期?為不定期?，任何一?方均可解?除該租賃?合同，但?須提前一?個(gè)月通知?對(duì)方。?2、如任?何一方有?變動(dòng)居所?的意向，?需提前至?少一個(gè)月?向?qū)Ψ秸f(shuō)?明，否則?需要支付?對(duì)方（因?未被提前?告知而受?到損失的?一方）一?個(gè)月的租?金做為損?失補(bǔ)償。?3、如?甲方先變?動(dòng)居所，?不再租賃?該房屋，?而乙方又?想繼續(xù)承?租該房屋?的，甲方?須召集房?主、乙方?進(jìn)行三方?協(xié)商，由?房主和乙?方重新簽?訂房屋租?賃協(xié)議。?甲方未召?集的，須?向乙方支?付一個(gè)月?的租金作?為違約金?。如房主?與乙方達(dá)?不成租賃?協(xié)議且甲?方的轉(zhuǎn)租?行為未取?得房主同?意導(dǎo)致乙?方被迫搬?離的，按?照本合同?第六條的?約定處理?。三、?租金1?、月租金?為120?0元，于?陽(yáng)歷每月?的

日，?乙方向甲?方一次性?支付租金?且為現(xiàn)金?。2、?甲方收取?租金須向?乙方出具?收條，未?出具收條?的，乙方?有權(quán)不支?付相應(yīng)月?份租金。?3、甲?方不得委?托第三人?向乙方收?取租金，?否則乙方?有權(quán)拒付?相應(yīng)月份?租金，待?甲方能夠?親自收取?租金時(shí)，?乙方將累?月未付租?金一次性?給付甲方?。4、?甲方不向?乙方收取?任何押金?。四、?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?1、電?費(fèi)由甲方?單方負(fù)責(zé)?。2、?水費(fèi)、網(wǎng)?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?暖氣費(fèi)由?雙方日常?生活共同?產(chǎn)生的費(fèi)?用，由雙?方平攤。?但如果某?項(xiàng)費(fèi)用是?由房主（?即出租本?房屋給甲?方的人）?承擔(dān)，甲?方不得再?讓乙方承?擔(dān)，否則?乙方須雙?倍返還。?3、租?賃物的維?修費(fèi)用，?由甲方承?擔(dān)。但屬?于乙方過(guò)?錯(cuò)導(dǎo)致租?賃物損壞?產(chǎn)生的維?修費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?4、乙?方做為承?租人，有?義務(wù)幫助?甲方維持?房屋財(cái)產(chǎn)?的完整，?不得惡意?損害房中?設(shè)施。但?屬于易耗?易損物品?且屬于正?常使用中?的合理消?耗的，應(yīng)?計(jì)入維修?費(fèi)用。?五、與房?主糾紛處?理1、?因甲方并?非房主，?甲方與房?主簽訂的?租房合同?，其相互?間的權(quán)利?義務(wù)均與?乙方無(wú)關(guān)?。如果甲?方與房主?發(fā)生任何?權(quán)利義務(wù)?糾紛，甲?方不得牽?連于乙方?，或?qū)⑷?何不利的?風(fēng)險(xiǎn)或結(jié)?果加于乙?方。否則?，由此給?乙方產(chǎn)生?的損失由?甲方承擔(dān)?。2、?由于甲方?自己的行?為違反與?房主簽訂?的合同，?造成房主?的損失，?其責(zé)任由?甲方單獨(dú)?承擔(dān)!?六、其他?事項(xiàng)甲?方轉(zhuǎn)租房?屋應(yīng)當(dāng)取?得房主的?同意，甲?方保證已?經(jīng)獲得房?主同意。?如因未取?得房主同?意而導(dǎo)致?乙方不能?正常居住?的（包括?但不限于?被房主驅(qū)?逐、經(jīng)常?性打擾、?門(mén)被換鎖?、所屬財(cái)?產(chǎn)被丟棄?等），乙?方有權(quán)隨?時(shí)解除合?同，并要?求甲方承?擔(dān)不低于?月租金

?倍的違約?責(zé)任。?七、本協(xié)?議雙方簽?字，即為?有效。一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：

__?___?????????????????乙方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___

?????????????聯(lián)系電?話：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___

???????????身份證?號(hào)碼：_?____?公司場(chǎng)?地租賃合?同格式范?本（六）?借方（?出租方）?：乙方?（承租方?）：借?、乙雙方?就租用甲?方房屋一?事：經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲?方將其歸?屬所有權(quán)?的，面積?平方米，?租給乙方?使用。?二、乙方?的租期從?起至日止?。為期年?。三、?租金現(xiàn)金?支付，每?月租金，?乙方一次?性支付一?年租金元?。四、?甲方須向?乙方出示?房屋的正?本房產(chǎn)證?和有關(guān)證?明。五?、乙方需?承擔(dān)租用?期間住房?的一切管?理費(fèi)用，?其中包括?小區(qū)管理?費(fèi)，電視?收視費(fèi)，?水、電、?煤氣費(fèi)和?電話費(fèi)等?。六、?乙方在租?房期間必?須愛(ài)護(hù)好?房屋設(shè)施?，如有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)賠償?或修理完?善，若乙?方需裝修?或改變房?屋結(jié)構(gòu)，?需經(jīng)甲方?同意。合?約期滿按?米修去丟?原則辦理?\七、?乙方在租?房期內(nèi)，?不得將租?房作違法?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?。一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，除按?法律制裁?外，甲方?有權(quán)收回?房屋，所?剩租金不?退。八?、乙方在?租房期間?未經(jīng)甲方?同意不得?將房屋轉(zhuǎn)?租他人，?如未經(jīng)甲?方同意轉(zhuǎn)?租，此協(xié)?議無(wú)效，?安全責(zé)任?由乙方自?負(fù)。九?、如租期?滿，乙方?需繼續(xù)租?用，須提?前一個(gè)月?與甲方交?涉說(shuō)明，?并提前交?清下年租?金，如乙?方不再續(xù)?租交清租?房期間的?所有費(fèi)用?，退還甲?方鑰匙并?結(jié)清相關(guān)?手續(xù)給甲?方或中介?方;如不?按此辦理?責(zé)任由乙?方承擔(dān)，?甲方和中?介方有權(quán)?在租房期?滿五天后?打開(kāi)房屋?另行出租?或使用。?本協(xié)議?一式兩份?，經(jīng)雙方?代表簽字?后生效，?具有法律?效力，雙?方必須共?同遵守。?借方（?租賃人）?：身份證?號(hào)：__?___?????聯(lián)系電?話：__?___?乙方（承?租人）：?____?_?????????身?份證號(hào)：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_一、?租賃房屋?借方將?位于北京?市區(qū)棟單?元四樓門(mén)?的出租給?乙方做為?日常居住?使用。?二、租賃?期限1?、租期為?不定期，?任何一方?均可解除?該租賃合?同，但須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方。2?、如任何?一方有變?動(dòng)居所的?意向，需?提前至少?一個(gè)月向?對(duì)方說(shuō)明?，否則需?要支付對(duì)?方（因未?被提前告?知而受到?損失的一?方）一個(gè)?月的租金?做為損失?補(bǔ)償。?3、如甲?方先變動(dòng)?居所，不?再租賃該?房屋，而?乙方又想?繼續(xù)承租?該房屋的?，甲方須?召集房主?、乙方進(jìn)?行三方協(xié)?商，由房?主和乙方?重新簽訂?房屋租賃?協(xié)議。甲?方未召集?的，須向?乙方支付?一個(gè)月的?租金作為?違約金。?如房主與?乙方達(dá)不?成租賃協(xié)?議且甲方?的轉(zhuǎn)租行?為未取得?房主同意?導(dǎo)致乙方?被迫搬離?的，按照?本合同第?六條的約?定處理。?三、租?金1、?月租金為?1200?元，于陽(yáng)?歷每月的?日，乙方?向甲方一?次性支付?租金且為?現(xiàn)金。?2、甲方?收取租金?須向乙方?出具收條?，未出具?收條的，?乙方有權(quán)?不支付相?應(yīng)月份租?金。3?、甲方不?得委托第?三人向乙?方收取租?金，否則?乙方有權(quán)?拒付相應(yīng)?月份租金?，待甲方?能夠親自?收取租金?時(shí)，乙方?將累月未?付租金一?次性給付?甲方。?4、甲方?不向乙方?收取任何?押金。?四、費(fèi)用?負(fù)擔(dān)1?、電費(fèi)由?甲方單方?負(fù)責(zé)。?2、水費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)、?有線電視?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、暖氣?費(fèi)由雙方?日常生活?共同產(chǎn)生?的費(fèi)用，?由雙方平?攤。但如?果某項(xiàng)費(fèi)?用是由房?主（即出?租本房屋?給甲方的?人）承擔(dān)?，甲方不?得再讓乙?方承擔(dān)，?否則乙方?須雙倍返?還。3?、租賃物?的維修費(fèi)?用，由甲?方承擔(dān)。?但屬于乙?方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)?致租賃物?損壞產(chǎn)生?的維修費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。4?、乙方做?為承租人?，有義務(wù)?幫助甲方?維持房屋?財(cái)產(chǎn)的完?整，不得?惡意損害?房中設(shè)施?。但屬于?易耗易損?物品且屬?于正常使?用中的合?理消耗的?，應(yīng)計(jì)入?維修費(fèi)用?。五、?與房主糾?紛處理?1、因甲?方并非房?主，甲方?與房主簽?訂的租房?合同，其?相互間的?權(quán)利義務(wù)?均與乙方?無(wú)關(guān)。如?果甲方與?房主發(fā)生?任何權(quán)利?義務(wù)糾紛?，甲方不?得牽連于?乙方，或?將任何不?利的風(fēng)險(xiǎn)?或結(jié)果加?于乙方。?否則，由?此給乙方?產(chǎn)生的損?失由甲方?承擔(dān)。?公司場(chǎng)地?租賃合同?格式范本?（七）?合同編號(hào)?：本合?同在如下?當(dāng)事人之?間訂立。?出租方?：（以下?簡(jiǎn)稱“甲?方”）?承租方：?（以下簡(jiǎn)?稱“乙方?”）為?滿足乙方?工程施工?生產(chǎn)的需?要，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，為明確?雙方的權(quán)?利與義務(wù)?，雙方就?甲方土地?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方土地?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條租賃物?及其用途?1、租?賃土地位?置：市區(qū)?路號(hào)的土?地，土地?使用證號(hào)?：___?____?____?____?____?____?__。（?若有平面?圖或位置?圖、土地?使用證則?可作為附?件）。甲?方保證向?乙方出租?的土地系?本人（本?人與共有?）擁有完?全所有權(quán)?和使用權(quán)?。（如果?是共有，?則尚應(yīng)增?加：已經(jīng)?經(jīng)共有人?同意，附?書(shū)面同意?聲明。如?果是委托?租賃，應(yīng)?有土地所?有權(quán)人與?受托人的?委托協(xié)議?書(shū)）2?、租賃土?地面積：?按計(jì)平方?米。3?、本合同?所租土地?包括：[?土地上的?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?]。（具?體可以附?件的形式?予以明確?）4、?甲方出租?給乙方的?土地主要?用于：_?____?____?____?____?_。第?二條期限?及交付?1、租賃?期限為：?年/月/?日;自_?___年?____?月___?_日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、租賃期?限屆滿，?若乙方因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?管理的需?要，要求?繼續(xù)租賃?時(shí)，甲方?予以同意?并延長(zhǎng)租?賃期限。?3、在?本合同生?效之日起?日內(nèi)，甲?方將租賃?物交付乙?方，甲方?交付乙方?的土地應(yīng)?達(dá)到或滿?足的要求?或標(biāo)準(zhǔn)為?：（1?）（2?）4、?在本合同?租賃期限?屆滿之日?起日內(nèi)，?乙方將租?賃物交還?甲方，交?還時(shí)除雙?方另有約?定外，雙?方可選擇?以下第種?方式執(zhí)行?：（1?）乙方于?土地上改?造增加的?添附物，?若乙方不?再需要時(shí)?，則無(wú)償?歸甲方所?有。（?2）甲方?要求乙方?恢復(fù)基本?的原狀（?合理使用?后的自然?損耗不在?此列）。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)基?本的原狀?所需的費(fèi)?用。（?4）乙方?于土地上?改造增加?的添附物?由乙方折?價(jià)給甲方?。第三?條租金及?支付1?、租賃土?地每（年?/半年/?季/月/?日）租金?RMB元?（大寫(xiě)?人民幣萬(wàn)?仟佰拾元?整）。?2、租金?支付時(shí)間?：3、?支付方式?：第四?條費(fèi)用及?稅金1?、于租賃?期間，依?據(jù)國(guó)家法?律法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?須由甲方?繳納的印?花稅、登?記費(fèi)、公?證費(fèi)及與?土地有關(guān)?的稅項(xiàng)及?費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)?。2、?租賃期間?，租賃土?地使用所?產(chǎn)生的水?、電、氣?等有關(guān)費(fèi)?用及租金?由乙方承?擔(dān)。第?五條雙方?義務(wù)1?、甲方義?務(wù)：（?1）承諾?對(duì)租賃物?擁有合法?租賃權(quán)。?保證不因?任何第三?方對(duì)所租?土地主張?權(quán)利而影?響乙方的?正常使用?。（2?）依照本?合同約定?的要求，?按時(shí)向乙?方交付租?賃物。?（3）負(fù)?責(zé)辦理租?賃土地所?需有關(guān)手?續(xù)，并承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。（?4）負(fù)責(zé)?支付由本?租賃合同?所產(chǎn)生的?各項(xiàng)政府?稅收。?（5）負(fù)?責(zé)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并協(xié)?調(diào)乙方與?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜2?、乙方義?務(wù)：（?1）在租?賃期限內(nèi)?按照雙方?約定的要?求使用租?賃物。?（2）依?照本合同?約定按期?支付租金?。（3?）在租賃?期限屆滿?日內(nèi)，將?租賃物交?還甲方。?第六條?合同的變?更、解除?1、經(jīng)?甲方與乙?方協(xié)商一?致，可以?對(duì)本合同?進(jìn)行變更?或解除。?2、有?下列情形?之一的，?甲方可以?解除合同?：（1?）乙方未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?將租賃物?予以轉(zhuǎn)讓?或抵押等?行為。?（2）乙?方逾期日?未支付租?金，給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害。?3、有?下列情形?之一的，?乙方可以?解除合同?：（1?）甲方不?能按本合?同約定時(shí)?間交付乙?方租賃物?。（2?）甲方不?能按本合?同規(guī)定的?要求交付?乙方租賃?物。（?3）第三?方對(duì)租賃?物主張權(quán)?利而影響?乙方正常?使用。?（4）非?因乙方原?因致使租?賃物部分?或者全部?損（毀）?壞，使乙?方不能正?常使用。?第七條?違約責(zé)任?1、甲?方違約責(zé)?任：（?1）甲方?逾期交付?乙方租賃?物，應(yīng)向?乙方支付?租金總額?的%違約?金。（?2）甲方?不能按本?合同要求?交付乙方?租賃物，?應(yīng)向乙方?支付租金?總額的%?違約金。?（3）?甲方未經(jīng)?租賃物的?所有權(quán)人?或處分權(quán)?人許可即?出租他人?之物，?或者租賃?物因受其?他物權(quán)的?限制，致?使乙方事?實(shí)上不能?對(duì)租賃物?予以使用?，按本合?同租金總?額的%承?擔(dān)違約責(zé)?任。（?4）甲方?違反本合?同約定其?他義務(wù)，?應(yīng)向乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?2、乙方?違約責(zé)任?：（1?）乙方逾?期未交納?甲方租金?，應(yīng)按銀?行同期貸?款利率向?甲方支付?利息。?（2）乙?方未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，將租?賃物轉(zhuǎn)讓?、抵押他?人時(shí)，應(yīng)?向甲方支?付租金總?額的%違?約金。?（3）乙?方逾期未?交還甲方?租賃物，?應(yīng)按本合?同的規(guī)定?向甲方支?付租金，?造成甲方?損失的，?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第八條?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲方?、乙方雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?國(guó)家法律?法規(guī)及有?關(guān)政策需?要征用或?征收已租?賃的土地?及附屬設(shè)?施，使甲?方、乙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?因上述原?因?qū)е潞?同終止的?，租金按?照實(shí)際使?用天數(shù)折?合計(jì)算。?4、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見(jiàn)、不?能避免且?不能克服?的客觀情?況”。?第九條爭(zhēng)?議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商;?協(xié)商不成?，按下列?第種方式?解決：?1、將該?爭(zhēng)議提請(qǐng)?仲裁委員?會(huì)，依據(jù)?該仲裁委?員會(huì)現(xiàn)有?有效的仲?裁規(guī)則申?請(qǐng)仲裁。?2、依?法向人民?法院提起?訴訟。?第十條其?他事項(xiàng)?1、租賃?合同自雙?方法定代?表人或委?托代理人?簽字或蓋?章之日起?生效。?2、本?租賃合同?及附件，?合計(jì)一式?份，雙方?各執(zhí)份。?具有同等?法律效力?。3、?未盡事宜?，經(jīng)甲方?與乙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?的法律效?力。附?件一：《?租賃物交?付情況記?錄表》?甲方：

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???????????????乙方：?

___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?或委托代?理人：_?____?????????或委?托代理人?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點(diǎn)：?公司場(chǎng)?地租賃合?同格式范?本（八）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__?????身份證號(hào)?碼：__?___?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_????身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》等法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?有關(guān)租賃?物事宜，?訂立本合?同。一?、租賃物?情況1?、1甲方?出租給乙?方的租賃?物坐落于?____?_，用地?面積__?__平方?米，整棟?建筑總計(jì)?7層（除?東部一、?二層__?__平方?米建筑面?積外），?土地使用?權(quán)以拍賣(mài)?方式取得?。1、?2本合同?所稱的“?租賃物”?均包括附?屬設(shè)施設(shè)?備及用地?面積__?__平方?米，下同?。1、?3租賃物?的基本情?況見(jiàn)附件?（一），?租賃物附?屬設(shè)施設(shè)?備見(jiàn)附件?（二）。?二、租?賃用途?乙方租賃?上述租賃?物作為教?學(xué)及其有?關(guān)的活動(dòng)?使用，乙?方經(jīng)營(yíng)期?間，對(duì)租?賃物有使?用權(quán)、轉(zhuǎn)?租權(quán)。?三、租賃?期限1?.租賃期?共___?_年，自?____?年___?_月__?__日始?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前按現(xiàn)狀?向乙方交?付租賃物?，同時(shí)甲?方給予乙?方___?_個(gè)月的?免費(fèi)裝修?期（該期?限不計(jì)收?租金）。?裝修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?.租賃期?滿后，乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先承租?權(quán)。乙方?如需繼續(xù)?承租的，?可以于租?賃期滿前?____?個(gè)月內(nèi)，?向甲方提?出書(shū)面續(xù)?租要求。?4.租?賃期滿，?如乙方繼?續(xù)使用租?賃物而甲?方未提出?異議的，?雙方另簽?續(xù)租合同?，其租金?數(shù)額另行?商定。?四、租金?及支付?4、1雙?方約定租?賃期內(nèi)前?三年租金?為￥__?__萬(wàn)元?，自第四?年始每三?年遞增_?___%?，具體數(shù)?額為_(kāi)_?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日租金?為￥__?__萬(wàn)元?整（大寫(xiě)?：叁百叁?拾萬(wàn)元整?）;__?__年_?___月?____?日—__?__年_?___月?____?日租金為?￥___?_萬(wàn)元整?（大寫(xiě)：?____?元整）;?____?年___?_月__?__日—?____?年___?_月__?__日租?金為￥_?___萬(wàn)?元整（大?寫(xiě)：__?__元整?）。每半?年支付一?次，支付?方式為轉(zhuǎn)?帳（甲方?指定的收?款銀行，?收款單位?名稱為：?____?_，開(kāi)戶?行為：_?____?帳號(hào)為：?____?_）;?4、2乙?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前支?付第一個(gè)?半年租金?和押金人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?整;其后?租金應(yīng)在?每個(gè)半年?度期滿前?____?天之內(nèi)全?額支付;?4、3?乙方支付?給甲方的?租金為稅?前金額，?如乙方要?求甲方開(kāi)?具稅票，?稅費(fèi)則有?乙方承擔(dān)?。五、?保證條款?5、1?甲方保證?對(duì)租賃物?享有完全?的所有權(quán)?，租賃物?在交付時(shí)?不存在任?何產(chǎn)權(quán)糾?紛，也沒(méi)?有設(shè)置任?何他項(xiàng)權(quán)?利;有關(guān)?按揭、抵?押、債務(wù)?、稅項(xiàng)等?，甲方均?在交付前?處理完畢?，如在本?合同履行?期間發(fā)生?上述事項(xiàng)?影響乙方?使用租賃?物的，甲?方應(yīng)賠償?乙方全部?損失;?5、2甲?方承擔(dān)租?賃物上包?括但不限?于房產(chǎn)稅?、土地使?用費(fèi)等稅?費(fèi);5?、3甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方協(xié)調(diào)好?與周邊單?位、居民?的關(guān)系，?以便為乙?方經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)提供便?利條件;?5、4?甲方保證?乙方對(duì)租?賃物及相?應(yīng)公共區(qū)?域享有位?使用權(quán)、?收益權(quán);?5、5?甲方保證?本合同租?賃物水、?電的暢通?;5、?6甲方不?得拆遷租?賃物，使?其使用面?積縮小。?六、維?修（含養(yǎng)?護(hù)，下同?）義務(wù)和?租賃物使?用要求?6、1乙?方應(yīng)對(duì)租?賃物進(jìn)行?定期維修?，以保證?自身安全?使用，并?自行承擔(dān)?相應(yīng)維修?費(fèi)用;?6、2除?改變房屋?主體結(jié)構(gòu)?外，乙方?對(duì)租賃物?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施、設(shè)?備無(wú)需征?得甲方同?意。6?、3乙方?使用租賃?物需要對(duì)?水、電等?設(shè)施進(jìn)行?改造（增?容）的，?應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)，相?應(yīng)費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān);?6、4租?賃期間，?乙方應(yīng)自?覺(jué)遵守國(guó)?家法律法?規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，租?賃物內(nèi)的?消防、供?水、供電?、污水處?理、生產(chǎn)?安全和其?他附屬設(shè)?施乙方應(yīng)?自行維護(hù)?及修繕，?并自行承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用及按時(shí)?交納;?6、5乙?方在租賃?物上的裝?修、裝潢?以及增添?或更換的?設(shè)備，在?合同終止?返還租賃?物時(shí)，除?可以由乙?方直接搬?走的以外?，其他租?賃物附屬?物不得拆?除。七?、返還租?賃物7?、1合同?終止后，?甲方應(yīng)在?乙方返還?租賃物之?日起五日?內(nèi)驗(yàn)收完?畢并書(shū)面?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。7?、2甲方?應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)?收期內(nèi)將?返還租賃?物數(shù)量或?者質(zhì)量不?符合約定?的情形面?乙方。甲?方未在驗(yàn)?收期通知?的，視為?租賃物返?還符合約?定。八?、租賃物?的轉(zhuǎn)租、?交換和出?賣(mài)、抵押?在不影?響本租賃?合同履行?的情況下?，乙方可?以自行將?租賃物轉(zhuǎn)?租或與第?三人承租?的租賃物?交換;轉(zhuǎn)?租或交換?的，其收?益歸乙方?，但乙方?在本合同?中的權(quán)利?義務(wù)保持?不變。?九、合同?變更、終?止9、?1雙方協(xié)?商一致或?符合本合?同約定其?他情形的?，可以變?更合同內(nèi)?容。9?、2有下?列情形或?本合同約?定其他情?形，本合?同終止：?（1）?因不可歸?責(zé)于本合?同任何一?方的客觀?原因（包?括地震、?洪水、及?其他不可?抗力的因?素）致使?租賃物毀?損、滅失?或者導(dǎo)致?租賃物無(wú)?法滿足乙?方正常經(jīng)?營(yíng)需要的?;（2?）乙方因?自身發(fā)展?規(guī)模變化?，租賃物?已無(wú)法滿?足實(shí)際需?要的，乙?方應(yīng)提前?3個(gè)月書(shū)?面通知甲?方，經(jīng)甲?方確認(rèn)同?意后;?（3）有?下列情形?之一的，?守約方可?通知對(duì)方?解除本合?同并有權(quán)?追究對(duì)方?違約責(zé)任?：a、?甲方未按?時(shí)交付租?賃物，經(jīng)?乙方催告?后逾期_?___日?內(nèi)仍未交?付的;?b、租賃?物因其自?身情況或?第三方主?張權(quán)利、?甲方與第?三方產(chǎn)生?糾紛等原?因而無(wú)法?正常使用?或不能實(shí)?現(xiàn)租賃目?的;c?、乙方逾?期不支付?租金連續(xù)?超過(guò)30?天的;?（4）因?政府拆遷?、規(guī)劃調(diào)?整等導(dǎo)致?合同終止?的，甲方?應(yīng)根據(jù)實(shí)?際承租時(shí)?間計(jì)算租?金并將多?收租金返?還乙方;?屬于上?述第（1?）（2）?（4）項(xiàng)?情形的，?除按照實(shí)?際租賃期?間結(jié)算外?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任;另外?，出現(xiàn)（?4）項(xiàng)情?形時(shí)，按?照政府有?關(guān)規(guī)定處?置租賃物?補(bǔ)償事宜?。十、?違約責(zé)任?10、?1甲方違?約責(zé)任：?10、?1、1租?賃物未按?照約定條?件交付時(shí)?，甲方應(yīng)?自交付之?日起__?__日內(nèi)?修復(fù)，逾?期未修復(fù)?完畢的，?甲方應(yīng)按?超出的天?數(shù)折算并?減少租金?;10?、1、2?若甲方違?反本合同?第五條內(nèi)?容，需承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失或影響?乙方正常?經(jīng)營(yíng)的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償;?10、?2乙方違?約責(zé)任：?10、?2、1乙?方遲延支?付租金，?經(jīng)甲方催?告后在五?日內(nèi)仍未?支付，每?遲延一天?，按當(dāng)期?遲延支付?金額0、?2‰向甲?方計(jì)算支?付滯納金?，但是逾?期不得超?過(guò)30天?;10?、2、2?租賃期屆?滿乙方應(yīng)?及時(shí)返還?租賃物，?逾期30?天內(nèi)，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按本合同?的日租金?的三倍向?甲方支付?占用費(fèi);?逾期__?__日，?租賃物內(nèi)?的乙方所?有