二房東租賃合同范本（8篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)二房東租?賃合同范?本甲方?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__???????????????乙方：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____?聲明：?甲方有住?房一套，?愿意出租?給乙方，?經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?1、乙?方付房屋?押金元整?，水、電?、氣費(fèi)用?按表實(shí)際?數(shù)由乙方?交納。?2、房租?每個(gè)月元?整，每一?付，租期?年。違約?解除合同?者，需賠?償對(duì)方違?約金壹仟?元。3?、甲方收?到乙方房?租后需同?時(shí)將房屋?鑰匙交給?乙方，租?用期同時(shí)?開始，租?用關(guān)系建?立。在租?用期間，?乙方擁有?房屋的居?住使用權(quán)?，但合約?期限內(nèi)乙?方不得將?房屋再次?轉(zhuǎn)租。?4、乙方?應(yīng)當(dāng)愛護(hù)?甲方房屋?及各種設(shè)?施,損壞?物價(jià)照價(jià)?賠償，損?壞物價(jià)照?價(jià)賠償（?如：等）?。乙方應(yīng)?當(dāng)遵紀(jì)守?法，不得?利用甲方?出租的房?屋從事違?法活動(dòng)，?否則乙方?除承擔(dān)法?律后果外?，甲方有?權(quán)終止此?協(xié)議。?5、租房?期間，乙?方應(yīng)注意?用水用電?防盜等安?全事項(xiàng)，?若出現(xiàn)意?外，乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?6、讀數(shù)?：水表噸?，電表度?（交費(fèi)號(hào)?）。7?、本協(xié)議?書自簽定?之日起生?效，租期?一旦結(jié)束?，雙方終?止合同關(guān)?系。本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。8、?補(bǔ)充說(shuō)明?：甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?電話號(hào)?碼：__?___?????????????電話號(hào)?碼：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__電?話號(hào)碼：?____?____?__????????電話號(hào)碼?：___?____?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?二房東租?賃合同范?本（二）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就商鋪?zhàn)?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條商鋪基?本情況?甲方依法?將成都地?一大道地?下商場(chǎng)商?鋪E__?__號(hào)門?面店鋪部?分轉(zhuǎn)租給?乙方，轉(zhuǎn)?租部分面?積為七平?方米。?第二條商?鋪權(quán)屬狀?況甲方?保證已依?法取得對(duì)?該商鋪的?轉(zhuǎn)租權(quán)，?如甲方未?取得該商?鋪轉(zhuǎn)租權(quán)?致使本合?同無(wú)效或?解除的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?三條商鋪?用途該?商鋪用途?為：__?___。?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部?門審核批?準(zhǔn)前，不?擅自改變?該商鋪的?用途。?第四條租?賃期限?（一）商?鋪?zhàn)赓U期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)年?個(gè)月。?（二）租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該商?鋪。乙方?有意繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前三?十日日向?甲方提出?續(xù)租請(qǐng)求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂商鋪?租賃合同?。第五?條租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)：?4000?元/月，?租賃期內(nèi)?該商鋪乙?方承租部?分租金不?變。如商?鋪所有權(quán)?人上漲租?金由甲方?負(fù)責(zé)。?（二）租?金支付時(shí)?間：租金?從商場(chǎng)開?業(yè)時(shí)起算?，第一次?租金支付?時(shí)間為商?場(chǎng)開業(yè)時(shí)?間，屆時(shí)?乙方向甲?方支付首?期共三個(gè)?月租金，?租賃期內(nèi)?剩余部分?租金每三?個(gè)月支付?一次。?（三）租?金支付方?式：甲方?直接收取?，甲方收?取乙方租?金時(shí)應(yīng)當(dāng)?出具收條?。第六?條合同保?證金（?一）甲乙?雙方簽訂?本合同時(shí)?，乙方向?甲方支付?保證金4?000元?（大寫：?肆仟元整?），商場(chǎng)?開業(yè)時(shí)，?該保證金?自動(dòng)轉(zhuǎn)為?商鋪?zhàn)赓U?保證金。?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，商?鋪?zhàn)赓U保?證金應(yīng)如?數(shù)返還乙?方。第?七條其他?費(fèi)用租?賃期內(nèi)，?與該商鋪?有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式為?：（一?）乙方承?擔(dān)（□水?費(fèi)/□電?費(fèi)/□電?話費(fèi)/□?電視收視?費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)管?理費(fèi)/□?____?____?____?__）等?費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存?并向甲方?出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?。（二?）商鋪?zhàn)?賃稅費(fèi)以?及本合同?中未列明?的其他費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?第八條?商鋪的交?付及返還?（一）?交付：合?同期滿乙?方未續(xù)租?的，應(yīng)向?甲方交付?所承租商?鋪。（?二）返還?：租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應(yīng)返?還該商鋪?及其附屬?設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?對(duì)于該商?鋪內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權(quán)?自行處置?。第十?一條轉(zhuǎn)租?（一）?甲方認(rèn)可?，乙方可?不經(jīng)甲方?同意在租?賃期內(nèi)將?該商鋪部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，轉(zhuǎn)租?過(guò)程中取?得的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)等一切?費(fèi)用歸乙?方所有。?（二）?乙方轉(zhuǎn)租?該商鋪，?甲方有義?務(wù)與接受?轉(zhuǎn)租方重?新訂立書?面轉(zhuǎn)租合?同，但不?得收取費(fèi)?用。第?十二條合?同的解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）有下?列情形之?一的，本?合同終止?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、該商鋪?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?商鋪拆遷?范圍的。?2、因?地震、火?災(zāi)等不可?抗力致使?商鋪毀損?、滅失或?造成其他?損失的。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、未按約?定時(shí)間交?付該商鋪?達(dá)十日的?。2、?交付的商?鋪不符合?合同約定?嚴(yán)重影響?乙方使用?的。3?、不承擔(dān)?維修義務(wù)?致使乙方?無(wú)法正常?使用該商?鋪的。?4、交付?的商鋪危?及乙方安?全或者健?康的。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回該?商鋪：?1、不支?付或者不?按照約定?支付租金?達(dá)三十日?的。2?、擅自改?變?cè)撋啼?用途的。?3、擅?自拆改變?動(dòng)或損壞?商鋪主體?結(jié)構(gòu)的。?4、利?用該商鋪?從事違法?活動(dòng)的。?第十三?條違約責(zé)?任（一?）租賃期?內(nèi)，甲方?不得擅自?提前收回?該商鋪，?否則應(yīng)將?已收取的?租金余額?退還乙方?并向乙方?支付違約?金壹萬(wàn)元?。（二?）租賃期?內(nèi)，乙方?擅自解除?合同的，?甲方有權(quán)?沒收乙方?交納的4?000元?租賃保證?金。（?三）租賃?期內(nèi)，乙?方應(yīng)當(dāng)按?時(shí)交納租?金，否則?每遲延一?日，應(yīng)按?月租金的?千分之一?向甲方支?付滯納金?。乙方遲?延交納租?金達(dá)三十?日致甲方?解除合同?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?合同解除?前所產(chǎn)生?的租賃費(fèi)?用。（?四）其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?四條合同?爭(zhēng)議的解?決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決或申請(qǐng)?調(diào)解解決?；協(xié)商或?調(diào)解不成?的，可依?法向有管?轄權(quán)人民?法院起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。?第十五條?其他約定?事項(xiàng)（?一）（?二）（?三）本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?后生效。?本合同（?及附件）?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。本合?同生效后?，雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租方（?甲方）簽?章：__?___???承租方?（乙方）?簽章：_?____?證照號(hào)?碼：__?___?????????????證照號(hào)?碼：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__簽?約時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?二房東租?賃合同范?本（三）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就商鋪?zhàn)?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條：商鋪?基本情況?甲方依?法將成都?地一大道?地下商場(chǎng)?商鋪E_?___號(hào)?門面店鋪?部分轉(zhuǎn)租?給乙方，?轉(zhuǎn)租部分?面積為七?平方米。?第二條?：商鋪權(quán)?屬狀況?甲方保證?已依法取?得對(duì)該商?鋪的轉(zhuǎn)租?權(quán)，如甲?方未取得?該商鋪轉(zhuǎn)?租權(quán)致使?本合同無(wú)?效或解除?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?第三條?：商鋪用?途該商?鋪用途為?：___?__。乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門?審核批準(zhǔn)?前，不擅?自改變?cè)?商鋪的用?途。第?四條：租?賃期限?（一）商?鋪?zhàn)赓U期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)年?個(gè)月。?（二）租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該商?鋪。乙方?有意繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前三?十日日向?甲方提出?續(xù)租請(qǐng)求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂商鋪?租賃合同?。第五?條：租金?（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)?：400?0元/月?，租賃期?內(nèi)該商鋪?乙方承租?部分租金?不變。如?商鋪所有?權(quán)人上漲?租金由甲?方負(fù)責(zé)。?（二）?租金支付?時(shí)間：租?金從商場(chǎng)?開業(yè)時(shí)起?算，第一?次租金支?付時(shí)間為?商場(chǎng)開業(yè)?時(shí)間，屆?時(shí)乙方向?甲方支付?首期共三?個(gè)月租金?，租賃期?內(nèi)剩余部?分租金每?三個(gè)月支?付一次。?（三）?租金支付?方式：甲?方直接收?取，甲方?收取乙方?租金時(shí)應(yīng)?當(dāng)出具收?條。第?六條：合?同保證金?（一）?甲乙雙方?簽訂本合?同時(shí)，乙?方向甲方?支付保證?金400?0元（大?寫：肆仟?元整），?商場(chǎng)開業(yè)?時(shí)，該保?證金自動(dòng)?轉(zhuǎn)為商鋪?租賃保證?金。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，商鋪?zhàn)?賃保證金?應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第七條?：其他費(fèi)?用租賃?期內(nèi)，與?該商鋪有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式為：?（一）?乙方承擔(dān)?（□水費(fèi)?/□電費(fèi)?/□電話?費(fèi)/□電?視收視費(fèi)?/□供暖?費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□?物業(yè)管理?費(fèi)/□）?等費(fèi)用。?乙方應(yīng)保?存并向甲?方出示相?關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)。（?二）商鋪?租賃稅費(fèi)?以及本合?同中未列?明的其他?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。第八?條：商鋪?的交付及?返還（?一）交付?：合同期?滿乙方未?續(xù)租的，?應(yīng)向甲方?交付所承?租商鋪。?（二）?返還：租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?應(yīng)返還該?商鋪及其?附屬設(shè)施?。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。乙?方添置的?新物可由?其自行收?回，對(duì)于?該商鋪內(nèi)?乙方未經(jīng)?甲方同意?遺留的物?品，甲方?有權(quán)自行?處置。?第十一條?：轉(zhuǎn)租?（一）甲?方認(rèn)可，?乙方可不?經(jīng)甲方同?意在租賃?期內(nèi)將該?商鋪部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?，轉(zhuǎn)租過(guò)?程中取得?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?等一切費(fèi)?用歸乙方?所有。?（二）乙?方轉(zhuǎn)租該?商鋪，甲?方有義務(wù)?與接受轉(zhuǎn)?租方重新?訂立書面?轉(zhuǎn)租合同?，但不得?收取費(fèi)用?。第十?二條：合?同的解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）有下?列情形之?一的，本?合同終止?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、該商鋪?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?商鋪拆遷?范圍的。?2、因?地震、火?災(zāi)等不可?抗力致使?商鋪毀損?、滅失或?造成其他?損失的。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、未按約?定時(shí)間交?付該商鋪?達(dá)十日的?。2、?交付的商?鋪不符合?合同約定?嚴(yán)重影響?乙方使用?的。3?、不承擔(dān)?維修義務(wù)?致使乙方?無(wú)法正常?使用該商?鋪的。?4、交付?的商鋪危?及乙方安?全或者健?康的。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回該?商鋪：?1、不支?付或者不?按照約定?支付租金?達(dá)三十日?的。2?、擅自改?變?cè)撋啼?用途的。?3、擅?自拆改變?動(dòng)或損壞?商鋪主體?結(jié)構(gòu)的。?4、利?用該商鋪?從事違法?活動(dòng)的。?第十三?條：違約?責(zé)任（?一）租賃?期內(nèi)，甲?方不得擅?自提前收?回該商鋪?，否則應(yīng)?將已收取?的租金余?額退還乙?方并向乙?方支付違?約金壹萬(wàn)?元。（?二）租賃?期內(nèi)，乙?方擅自解?除合同的?，甲方有?權(quán)沒收乙?方交納的?4000?元租賃保?證金。?（三）租?賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)交納?租金，否?則每遲延?一日，應(yīng)?按月租金?的千分之?一向甲方?支付滯納?金。乙方?遲延交納?租金達(dá)三?十日致甲?方解除合?同的，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)合同解?除前所產(chǎn)?生的租賃?費(fèi)用。?（四）其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?四條：合?同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決或申?請(qǐng)調(diào)解解?決;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，可?依法向有?管轄權(quán)人?民法院起?訴，或按?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請(qǐng)仲裁。?第十五?條：其他?約定事項(xiàng)?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字后?生效。本?合同（及?附件）一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。本合同?生效后，?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日二?房東租賃?合同范本?（四）?訂立合同?雙方：?出租方：?____?_??????身?份證號(hào)：?____?_，以下?簡(jiǎn)稱甲方?承租方?：___?__???????身份證號(hào)?：___?__，以?下簡(jiǎn)稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方將?已承租的?坐落在無(wú)?錫市新區(qū)?新安花苑?三區(qū)12?7幢20?1室次臥?，建筑面?積20平?方米左右?，雙方出?租給乙方?作為居住?使用，其?余廚房、?衛(wèi)生間、?客廳作為?公用。?第二條租?賃期限?租賃期共?____?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。乙方?有意續(xù)租?，需提前?____?日向甲方?提出。?第三條租?金和租金?交納期限?甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?租金總計(jì)?：___?_元（大?寫：__?___）?。租金支?付方式：?每___?_月支付?一次，提?前支付，?先付后用?。房屋?出租保證?金：__?___?二房東租?賃合同范?本（五）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就商鋪?zhàn)?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條商鋪基?本情況?甲方依法?將成都地?一大道地?下商場(chǎng)商?鋪E__?__號(hào)門?面店鋪部?分轉(zhuǎn)租給?乙方，轉(zhuǎn)?租部分面?積為七平?方米。?第二條商?鋪權(quán)屬狀?況甲方?保證已依?法取得對(duì)?該商鋪的?轉(zhuǎn)租權(quán)，?如甲方未?取得該商?鋪轉(zhuǎn)租權(quán)?致使本合?同無(wú)效或?解除的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?三條商鋪?用途該?商鋪用途?為：__?___。?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部?門審核批?準(zhǔn)前，不?擅自改變?該商鋪的?用途。?第四條租?賃期限?（一）商?鋪?zhàn)赓U期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)年?個(gè)月。?（二）租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該商?鋪。乙方?有意繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前三?十日日向?甲方提出?續(xù)租請(qǐng)求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂商鋪?租賃合同?。第五?條租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)：?4000?元/月，?租賃期內(nèi)?該商鋪乙?方承租部?分租金不?變。如商?鋪所有權(quán)?人上漲租?金由甲方?負(fù)責(zé)。?（二）租?金支付時(shí)?間：租金?從商場(chǎng)開?業(yè)時(shí)起算?，第一次?租金支付?時(shí)間為商?場(chǎng)開業(yè)時(shí)?間，屆時(shí)?乙方向甲?方支付首?期共三個(gè)?月租金，?租賃期內(nèi)?剩余部分?租金每三?個(gè)月支付?一次。?（三）租?金支付方?式：甲方?直接收取?，甲方收?取乙方租?金時(shí)應(yīng)當(dāng)?出具收條?。第六?條合同保?證金（?一）甲乙?雙方簽訂?本合同時(shí)?，乙方向?甲方支付?保證金4?000元?（大寫：?肆仟元整?），商場(chǎng)?開業(yè)時(shí)，?該保證金?自動(dòng)轉(zhuǎn)為?商鋪?zhàn)赓U?保證金。?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，商?鋪?zhàn)赓U保?證金應(yīng)如?數(shù)返還乙?方。第?七條其他?費(fèi)用租?賃期內(nèi)，?與該商鋪?有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式為?：（一?）乙方承?擔(dān)（□水?費(fèi)/□電?費(fèi)/□電?話費(fèi)/□?電視收視?費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)管?理費(fèi)/□?____?____?____?__）等?費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存?并向甲方?出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?。（二?）商鋪?zhàn)?賃稅費(fèi)以?及本合同?中未列明?的其他費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?第八條?商鋪的交?付及返還?（一）?交付：合?同期滿乙?方未續(xù)租?的，應(yīng)向?甲方交付?所承租商?鋪。（?二）返還?：租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應(yīng)返?還該商鋪?及其附屬?設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?對(duì)于該商?鋪內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權(quán)?自行處置?。第十?一條轉(zhuǎn)租?（一）?甲方認(rèn)可?，乙方可?不經(jīng)甲方?同意在租?賃期內(nèi)將?該商鋪部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，轉(zhuǎn)租?過(guò)程中取?得的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)等一切?費(fèi)用歸乙?方所有。?（二）?乙方轉(zhuǎn)租?該商鋪，?甲方有義?務(wù)與接受?轉(zhuǎn)租方重?新訂立書?面轉(zhuǎn)租合?同，但不?得收取費(fèi)?用。第?十二條合?同的解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）有下?列情形之?一的，本?合同終止?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、該商鋪?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?商鋪拆遷?范圍的。?2、因?地震、火?災(zāi)等不可?抗力致使?商鋪毀損?、滅失或?造成其他?損失的。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、未按約?定時(shí)間交?付該商鋪?達(dá)十日的?。2、?交付的商?鋪不符合?合同約定?嚴(yán)重影響?乙方使用?的。3?、不承擔(dān)?維修義務(wù)?致使乙方?無(wú)法正常?使用該商?鋪的。?4、交付?的商鋪危?及乙方安?全或者健?康的。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回該?商鋪：?1、不支?付或者不?按照約定?支付租金?達(dá)三十日?的。2?、擅自改?變?cè)撋啼?用途的。?3、擅?自拆改變?動(dòng)或損壞?商鋪主體?結(jié)構(gòu)的。?4、利?用該商鋪?從事違法?活動(dòng)的。?第十三?條違約責(zé)?任（一?）租賃期?內(nèi)，甲方?不得擅自?提前收回?該商鋪，?否則應(yīng)將?已收取的?租金余額?退還乙方?并向乙方?支付違約?金壹萬(wàn)元?。（二?）租賃期?內(nèi)，乙方?擅自解除?合同的，?甲方有權(quán)?沒收乙方?交納的4?000元?租賃保證?金。（?三）租賃?期內(nèi)，乙?方應(yīng)當(dāng)按?時(shí)交納租?金，否則?每遲延一?日，應(yīng)按?月租金的?千分之一?向甲方支?付滯納金?。乙方遲?延交納租?金達(dá)三十?日致甲方?解除合同?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?合同解除?前所產(chǎn)生?的租賃費(fèi)?用。（?四）其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十四?條合同爭(zhēng)?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?或申請(qǐng)調(diào)?解解決;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，可依法?向有管轄?權(quán)人民法?院起訴，?或按照另?行達(dá)成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲?裁。第?十五條其?他約定事?項(xiàng)本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?后生效。?本合同（?及附件）?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。本合?同生效后?，雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?二房東租?賃合同范?本（六）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?甲方依法?將___?__轉(zhuǎn)租?給乙方.?第二條?房屋權(quán)屬?狀況甲?方保證已?依法取得?對(duì)該房屋?的轉(zhuǎn)租權(quán)?，如甲方?未取得該?房屋的轉(zhuǎn)?租權(quán)致使?本合同無(wú)?效或解除?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?第三條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。（?二）租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?。乙方有?意繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前十日?向甲方提?出續(xù)租請(qǐng)?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?五條租金?（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)?：元人民?幣/月，?租賃期內(nèi)?該房屋乙?方承租部?分租金不?變。如房?屋所有權(quán)?人上漲租?金由甲方?負(fù)責(zé)。?第六條合?同保證金?（一）?甲乙雙方?簽訂本合?同時(shí)，乙?方向甲方?支付保證?金___?_元人民?幣（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?保證金應(yīng)?如數(shù)返還?乙方。?第七條其?他費(fèi)用?租賃期內(nèi)?，與該房?屋有關(guān)各?項(xiàng)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?為：（?一）乙方?承擔(dān)__?___費(fèi)?用。甲方?應(yīng)保存并?向乙方出?示相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)。?（二）?房屋租賃?稅費(fèi)以及?本合同中?未列明的?其他費(fèi)用?均由甲方?承擔(dān)。?第八條房?屋的交付?及返還?（一）交?付：合同?期滿乙方?未續(xù)租的?，應(yīng)向甲?方交付所?承租房屋?。（二?）返還：?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應(yīng)返還?該房屋及?其附屬設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?第九條轉(zhuǎn)?租（一?）甲方認(rèn)?可，乙方?可不經(jīng)甲?方同意在?租賃期內(nèi)?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人，轉(zhuǎn)?租過(guò)程中?取得的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)等?一切費(fèi)用?歸乙方所?有。（?二）乙方?轉(zhuǎn)租該房?屋，甲方?有義務(wù)與?接受轉(zhuǎn)租?方重新訂?立書面轉(zhuǎn)?租合同，?但不得收?取費(fèi)用.?第十條?合同的解?除（一?）有下列?情形之一?的，本合?同終止，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷范?圍的。?2、因地?震、火災(zāi)?等不可抗?力致使房?屋毀損、?滅失或造?成其他損?失的。?（二）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?交付的房?屋不符合?合同約定?嚴(yán)重影響?乙方使用?的。2?、不承擔(dān)?維修義務(wù)?致使乙方?無(wú)法正常?使用該房?屋的。?3、交付?的房屋危?及乙方安?全或者健?康的。?（三）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回該?房屋：?1、擅自?改變?cè)摲?屋用途的?。2、?擅自拆改?變動(dòng)或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。3、?利用該房?屋從事違?法活動(dòng)的?。第十?三條違約?責(zé)任（?一）租賃?期內(nèi)，甲?方不得擅?自提前收?回該房屋?，否則應(yīng)?將已收取?的租金余?額退還乙?方并向乙?方支付違?約金壹千?元。（?二）租賃?期內(nèi)，乙?方擅自解?除合同的?，甲方有?權(quán)沒收乙?方交納的?租賃保證?金。（?三）關(guān)于?資金的退?還，如有?一方拖延?歸還資金?，每日將?收取應(yīng)歸?還資金的?百分之一?的滯納金?。第十?四條合同?爭(zhēng)議的解?決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決或申請(qǐng)?調(diào)解解決?；協(xié)商或?調(diào)解不成?的，可依?法向有管?轄權(quán)人民?法院起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。?第十六條?其他本?合同生效?后，雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租方?（甲方）?簽章：_?____???承租?方（乙方?）簽章：?____?_證照?號(hào)碼：_?____?____?_???????證?照號(hào)碼：?____?____?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日二?房東租賃?合同范本?（七）?出租方（?下稱甲方?）：承?租方（下?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，就甲?方將其擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、租賃?房屋描述?1、甲?方將其擁?有的座落?于___?__房屋?出租給乙?方用于居??。ń?jīng)營(yíng)?）。該房?屋建筑面?積共平方?米，具體?座落方位?及四至見?房屋所有?權(quán)證上的?附圖。?2、甲方?必須保證?對(duì)所出租?的房屋享?有完全的?所有權(quán)，?并且保證?該房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)沒有用?于抵押擔(dān)?保。二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?為商業(yè)及?輔助用房?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書?面同意，?并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?，乙方不?得擅自改?變房屋的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式（單?位：人民?幣）1?、第一年?租金為元?，第二年?租金為元?，第三年?的租金為?元，第四?年租金為?元，第五?年的租金?為元。?上述租金?每半年支?付一次，?具體為：?本合同?簽訂時(shí)支?付第一年?上半年租?金元，_?___年?____?月___?_日前支?付第一年?下半年租?金元。?____?年___?_月__?__日支?付第二年?上半年租?金元，_?___年?____?月___?_日前支?付第二年?下半年租?金元。?____?年___?_月__?__日支?付第三年?上半年租?金元，_?___年?____?月___?_日前支?付第三年?下半年租?金元。?____?年___?_月__?__日支?付第四年?上半年租?金元，_?___年?____?月___?_日前支?付第四年?下半年租?金元。?____?年___?_月__?__日支?付第五年?上半年租?金元，_?___年?____?月___?_日支付?第五年下?半年租金?元。2?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃房屋?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費(fèi)由?乙方自行?承擔(dān)，但?物業(yè)管理?費(fèi)除外。?3、為?保證合同?的履行，?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付履?約保證金?元。租賃?期滿，若?乙方無(wú)違?約行為，?本保證金?由甲方不?計(jì)利息全?額退還乙?方。五?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方應(yīng)在?乙方支付?第一年上?半年租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方。2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的房屋能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?3、在?租賃期間?，甲方不?得對(duì)所出?租的房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)設(shè)定?抵押。?4、在承?租期內(nèi)，?甲方將該?租賃房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方?時(shí)，應(yīng)提?前___?_日書面?通知乙方?。5、?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權(quán)?收回房屋?。所有可?以移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，乙方應(yīng)?在租賃期?滿后__?__日內(nèi)?搬離。?六、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔(dān)房屋?自然損耗?的賠償責(zé)?任。2?、乙方在?不破壞房?屋原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營(yíng)?業(yè)需要對(duì)?上述房屋?進(jìn)行裝修?、裝璜，?甲方不得?干涉。?3、乙方?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、?稅收、債?務(wù)均由乙?方自行承?擔(dān)。4?、乙方不?得利用上?述房屋從?事非法經(jīng)?營(yíng)及任何?違法犯罪?活動(dòng)。?5、按