2023年買賣房屋補充協(xié)議書 房產(chǎn)買賣補充協(xié)議實用(五篇)

第頁共頁2023年買賣房屋補充協(xié)議書房產(chǎn)買賣補充協(xié)議實用(五篇)買賣房屋補充協(xié)議書房產(chǎn)買賣補充協(xié)議篇一買方:乙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將以下房屋賣給乙方所有，商定房款實際總價額為人民幣(大寫)元整(￥元)。二、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：建筑面積：三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、、有線電視等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，假設發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權與鄰居糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。五、本合同在履行中假設發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的`人民法院起訴。六、本合同經(jīng)雙方簽字即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。八、其它約定事項_______________________________________甲方：聯(lián)絡：身份證號碼：乙方：聯(lián)絡：身份證號碼：中間人：聯(lián)絡：身份證號碼：四鄰簽字：年月日買賣房屋補充協(xié)議書房產(chǎn)買賣補充協(xié)議篇二甲方(出賣方)：乙方(買受方)：鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(該房屋)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(《買賣合同》)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：第一條：成交價格甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫)元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。第二條關于房屋教育詳細事宜的約定1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大寫)元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。第三條稅費的承當甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承當，并直接向主管機關交納。第四條違約責任1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。2、甲方假設出現(xiàn)以下情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關產(chǎn)權證明手續(xù)不真是、不完好、無效，導致一方無法獲得房屋所有權的;(2)該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法獲得所有權的;(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務超過十五日的;(4)回絕將該房屋出售給乙或者擅自進步房屋交易價格的;(5)將該房屋出售給第三方的。甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。3、乙方假設出現(xiàn)以下情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：(1)提供的證件等購房所需的自理不完好、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續(xù)的;(2)回絕購置該房屋的;(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的。乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。第五條其他1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間效勞合同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準。3口，且無需填寫相關內容)：關于房屋租約的約定：口有/口無交易房屋的租賃期限至年月日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：關于央產(chǎn)房的約定：口有/口無甲方應于年月日前獲得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期獲得，那么應承當相關責任。關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：(1)裝修包括：(2)家具包括：(3)家電包括：關于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已支付款項的詳細約定：：口有/口無對乙方已支付的房屋的約定：對已支付的或應支付的代理費的約定：其他約定：口有/口無全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。部款項，并收取總房款50%違約金。甲方(出賣方)：委托代理人：丙方(居間方)：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：乙方(買受方)：買賣房屋補充協(xié)議書房產(chǎn)買賣補充協(xié)議篇三甲方：姓名：住址：乙方：姓名：住址：鑒于：1、甲方通過集資建立樓房，在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。2、甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房獲得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有權歸于乙方。3、甲方確定乙方獲得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產(chǎn)權完全屬于乙方所有。4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人，擁有對該房屋的所有權益。為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就乙方獲得位于吉埠新村(自建房5棟)的房屋產(chǎn)權特簽訂以下合同：第一條、集資房的根本情況及產(chǎn)權實際人約定身份證號碼:聯(lián)絡:身份證號碼聯(lián)絡：1、甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層。2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產(chǎn)權人。3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。第二條、集資房交付、產(chǎn)權的辦理與獲得(一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產(chǎn)權____利對該房屋的所有權益。(二)產(chǎn)權證的辦理和獲得1、甲方應在獲得該房屋產(chǎn)權證書后，在可以過戶之日起3個月內，將自建房5棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權證、土地使用權證協(xié)助乙方過戶至乙方名下(過戶所需費用由乙方給付)。2、無論出于何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產(chǎn)權人享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議和糾紛。第三條、除集資款的費用承當本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________________外。不再向乙方收取任何額外的費用。第四條、違約責任甲方：乙方：證明人：甲方不履行或不完全履行本合同，除應全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應向乙方承當違約當時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，假設由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署獲得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權利。第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權人的意愿。簽訂后，無論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。第七條、附加條件假如乙方要轉讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方。第八條、合同效力1、本合同自雙方簽字之日起生效。2、本合同共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日買賣房屋補充協(xié)議書房產(chǎn)買賣補充協(xié)議篇四出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于北京市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;2、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，那么雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜：1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方;2、解除協(xié)議，甲方假設已收取定金的，應如數(shù)退還給乙方。六、違約責任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承當，并應賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日買賣房屋補充協(xié)議書房產(chǎn)買賣補充協(xié)議篇五賣方(簡稱甲方)：買方(簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓房產(chǎn)一事達成協(xié)議：第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在富?？h富裕鎮(zhèn)五一村房產(chǎn)一座，雙方約定該處房產(chǎn)，過戶后土地使用面積約為3500平方米左右，房屋使用面積約為153平方米左右，交易價格為壹拾柒萬元整，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣叁萬元整，作為購房定金。第二條甲方負責辦理土地使用證和房屋使用證的過戶，所有費用由甲方承當，甲方收到乙方定金后于十五日內將土地使用證及房屋使用證辦完交給乙方，假如甲方拖延不辦或無法辦成，即視為違約，甲方須按定金的十倍返還乙方。第三條過戶手續(xù)辦完后乙方付清全部購房款。第四條上述房產(chǎn)所占用的土地使用權隨該房產(chǎn)的轉讓而轉移給乙方。第五條甲方應保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，如甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承當全部責任。第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽字或蓋章后即刻生效。假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在10日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設甲方中途違約，應書面通知乙方