回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（七篇）

第15頁共15頁回遷房買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)范文?賣方：（?以下簡稱?甲方）?買方：（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?經(jīng)過友好?協(xié)商，自?愿達(dá)成以?下協(xié)議，?以資共同?信守執(zhí)行?。一、?甲方承諾?并自愿將?坐落于遼?寧省盤錦?市興隆臺?區(qū)錦興花?園小區(qū)四?區(qū)二號樓?一單元1?502室?，建筑面?積為66?.73㎡?（平方米?），自有?回遷樓房?，出售給?乙方。乙?方取得房?屋后，甲?方不得以?任何理由?反悔，否?則甲方將?向乙方支?付相當(dāng)于?房屋總價?款20%?的違約金?。二、?上述房屋?包括附屬?設(shè)施，經(jīng)?雙方約定?房屋單價?（人民幣?）：34?46元/?平方米;?總價：2?3000?0元人民?幣。三?、雙方約?定，乙方?一次性付?清房款。?本協(xié)議簽?訂之日即?以現(xiàn)金完?全支付。?四、甲?方保證其?出賣給乙?方的房屋?，（原始?）產(chǎn)權(quán)為?其本人，?有處分的?權(quán)利，房?屋上沒有?任何第三?方的抵押?、擔(dān)?；?其他任何?形式的他?項權(quán)利。?且無其他?糾紛。乙?方買受后?，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，影?響乙方權(quán)?利的行使?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并賠?償乙方因?此而受到?的經(jīng)濟(jì)損?失。五?、雙方對?房屋質(zhì)量?無異議，?房屋交付?后，因房?屋質(zhì)量引?起的糾紛?，雙方不?相互承擔(dān)?賠償責(zé)任?。六、?甲方所出?售房屋為?拆遷安置?回遷房，?甲方并未?辦理產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)?，對此乙?方完全知?曉。乙方?同意甲方?關(guān)于房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?的承諾：?甲方在能?辦理產(chǎn)權(quán)?登記時應(yīng)?該第一時?間辦理產(chǎn)?權(quán)登記，?甲方辦理?完全產(chǎn)權(quán)?登記后，?應(yīng)立即協(xié)?助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?七、甲?方承諾在?合同簽訂?之日起至?可辦理房?產(chǎn)證時協(xié)?助為乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?，如若遇?到房屋產(chǎn)?權(quán)證下發(fā)?延遲再由?雙方協(xié)商?確定期限?內(nèi)辦理。?八、合?同簽訂生?效后，房?屋升值與?甲方無關(guān)?，乙方享?有該房屋?占有、使?用、收益?、處分的?權(quán)利。?九、本協(xié)?議簽訂后?，雙方應(yīng)?該共同遵?守，甲方?不得反悔?，不得再?對該房屋?主張任何?權(quán)利。如?果甲方違?約，除了?退還乙方?交納的全?部房款，?同時，應(yīng)?當(dāng)支付相?當(dāng)于同期?銀行貸款?利率四倍?的利息，?并支付相?當(dāng)于房屋?總價款的?20%的?違約金。?十、本?協(xié)議簽訂?后，雙方?應(yīng)該共同?遵守。如?違約，違?約方除賠?償對方相?應(yīng)經(jīng)濟(jì)損?失外，還?應(yīng)該賠償?對方房屋?總價款2?0%的違?約金。?十、甲方?法定繼承?人一致同?意此次房?屋買賣交?易，并且?同意本協(xié)?議所有條?款，甲方?法定繼承?人無此房?屋的繼承?權(quán)與使用?權(quán)。十?一、在本?協(xié)議履行?過程中，?雙方發(fā)生?分歧應(yīng)該?協(xié)商解決?，可以簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。協(xié)?商不成，?任一方均?可起訴至?房屋所在?地人民法?院。十?二、本協(xié)?議自簽訂?之日起生?效。十?三、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?__：身?份證號：?身份證號?法定繼?承人（配?偶）簽名?同意：?身份證號?：法定?繼承人（?父母）簽?名同意：?身份證?號：法?定繼承人?（父母）?簽名同意?：身份?證號：?法定繼承?人（子女?）簽名同?意：身?份證號：?法定繼?承人（子?女）簽名?同意：?身份證號?：___?_年__?__月_?___日?回遷房?買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（二）?甲方（賣?方）：_?____???????????身份?證號：_?____?乙方（?買方）：?____?_??????????身?份證號：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成以?下合同條?款：一?、甲方自?愿將位于?____?縣城南四?路北，東?升小區(qū)5?棟___?_號建筑?面積99?.3平方?米回遷商?服房屋（?尚未辦理?產(chǎn)權(quán)登記?）賣給乙?方，并將?與所出賣?該房產(chǎn)的?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時出賣?給乙方，?雙方自愿?達(dá)成如下?協(xié)議條款?。二、?雙方協(xié)商?此商服樓?總價款為?人民幣貳?拾玖萬元?整，即人?民幣29?0，__?__元。?三、付?款方式：?達(dá)成協(xié)議?后乙方付?給甲方定?金___?_萬元，?甲乙雙方?簽訂合同?之日付人?民幣__?__萬元?，其余樓?款在甲方?辦理完回?遷房屋房?屋產(chǎn)權(quán)登?記后由乙?方一次性?付清。?四、房屋?產(chǎn)權(quán)及具?體狀況的?承諾1?、出賣人?應(yīng)當(dāng)保證?對所出賣?房屋具有?所有權(quán)、?處分權(quán)，?保證乙方?享有獨立?的經(jīng)營權(quán)?和所有權(quán)?、處分權(quán)?等與房產(chǎn)?有關(guān)的權(quán)?利，保證?任何人不?得就此樓?房向買受?人主張任?何權(quán)利。?2、出?賣人應(yīng)當(dāng)?保證出賣?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，在該?出賣房屋?上與開發(fā)?商或者其?他任何人?沒有任何?債權(quán)債務(wù)?糾紛。甲?方應(yīng)保證?該房產(chǎn)沒?有任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無人?租住、使?用；無欠?賬，如電?話費、水?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?、入網(wǎng)費?、有線電?視費等。?3、出?賣人在國?家有關(guān)部?門允許此?樓盤辦理?產(chǎn)權(quán)登記?開始一個?月內(nèi)必須?辦理回遷?房屋產(chǎn)權(quán)?登記，所?涉及的所?有稅、費?均由由甲?方交納。?4、出?賣人在辦?理完回遷?房屋產(chǎn)權(quán)?登記后，?應(yīng)無條件?義務(wù)配合?乙方辦理?二手房交?易產(chǎn)權(quán)登?記過戶，?此項交易?所涉及的?契稅、測?量、房產(chǎn)?交易、工?本費等費?用由乙方?繳納。?5、乙方?在達(dá)成協(xié)?議、簽訂?合同以及?在甲方辦?理完回遷?房屋產(chǎn)權(quán)?登記后，?應(yīng)該按照?合同約定?當(dāng)日履行?付款義務(wù)?。6、?此樓房以?合同簽訂?之日起為?交付日，?交付日前?發(fā)生的附?屬物丟失?、安全事?故等責(zé)任?損失由甲?方承擔(dān)。?交付日后?一切責(zé)任?事故損失?均由乙方?負(fù)責(zé)，乙?方具有獨?立的經(jīng)營?自主權(quán)、?處分權(quán)等?一切與此?樓房相關(guān)?的財產(chǎn)權(quán)?利。五?、本合同?簽訂后，?如一方違?反本合同?條款，該?方應(yīng)向?qū)?方支付伍?萬元元違?約金；一?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)或?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應(yīng)向?對方支付?一百元罰?金，逾期?____?日視為違?約，適用?違約金罰?則約定；?如因政府?及銀行規(guī)?定，本合?同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能?辦理過戶?或銀行不?能辦理按?揭導(dǎo)致合?同解除，?不適用本?條款。?六、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。甲方?（賣方）?：（印）?住址：_?____???????電話?：___?__乙?方（買方?）：（印?）住址：?____?_??????電?話：__?___?中間證明?人簽字：?（?。┥?份證號：?____?_??????????????電?話：__?___?合同簽訂?日期__?__年_?___月?____?日回遷?房買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（三）?賣房方?（簡稱甲?方）：?買房方（?簡稱乙方?）：經(jīng)?過甲乙雙?方協(xié)商，?就甲方向?乙方出賣?甲方所有?在建回遷?房產(chǎn)一事?，達(dá)成以?下條款：?一、甲?方同意將?位于__?__區(qū)域?約___?_平方米?回遷樓房?以___?_萬元人?民幣的價?格出售給?乙方。?二、甲方?保證該回?遷房屋是?符合現(xiàn)有?國家及_?___市?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)；甲?方必須保?證擁有該?回遷房屋?的獨立產(chǎn)?權(quán)；無任?何產(chǎn)權(quán)爭?議及糾紛?，并有權(quán)?將該房屋?上市交易?。甲方保?證該回遷?房屋手續(xù)?真實有效?，回遷房?屋地址在?____?區(qū)域，甲?方保證該?回遷房屋?有效順序?為第__?__號。?否則，由?此造成乙?方的任何?損失均由?甲方予以?賠償，具?體賠償數(shù)?額按合同?第四項。?三、乙?方愿意在?本合同第?一條款和?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述回?遷房的完?全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本?合同，并?認(rèn)可在這?種情況下?簽訂才具?有法律的?效力。?四、乙方?將購買房?屋款項一?次性交清?后，甲方?將房屋所?有手續(xù)交?付乙方。?自甲乙雙?方交接之?日起，雙?方信守合?約，如有?違約，違?約方支付?雙倍房價?的違約金?既人民幣?____?萬元作為?違約賠償?。五、?乙方負(fù)責(zé)?辦理過戶?各種手續(xù)?，并承擔(dān)?過戶費用?。六、?乙方辦理?房屋入住?和產(chǎn)權(quán)過?戶的手續(xù)?時，如需?要甲方提?供有效證?件和及時?到場時，?甲方無條?件負(fù)責(zé)配?合。不得?以任何理?由推脫，?如不配合?，屬違約?行為。?七、房屋?拆遷中的?拆遷補償?過度費歸?乙方所有?，如需領(lǐng)?取甲方予?以配合協(xié)?助。七?、協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。此協(xié)議?自簽訂之?日起立即?生效。并?永久有效?。甲方?產(chǎn)權(quán)人：?乙方簽?字：甲?方共同所?有人：?____?年___?_月__?__日?回遷房買?賣合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?四）出?賣人（甲?方）買?受人（乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本協(xié)?議，以資?共同信守?執(zhí)行。?1、因甲?方的房屋?被依法遷?，甲方自?愿將其回?遷的樓房?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?取得房屋?后，甲方?不得以任?何理由反?悔。2?、由于上?述的房屋?尚未施工?，開發(fā)商?出售的房?屋處于預(yù)?售階段。?甲方同意?乙方去開?發(fā)商處按?照房屋的?出售的價?格進(jìn)行挑?號，選擇?房屋的樓?層及位置?。3、?根據(jù)開發(fā)?商的要求?，乙方自?行應(yīng)當(dāng)支?付房款（?房屋平均?價格為每?平方米元?，具體房?款按所購?的樓層及?位置具體?核算）。?除此，作?為乙方還?應(yīng)當(dāng)按所?購買的樓?房建筑面?積另行支?付給甲方?每平方米?元的酬謝?金。4?、乙方在?挑完號選?擇好房屋?的樓層及?位置后，?支付給甲?方酬謝金?的三分之?一；待房?屋主體結(jié)?構(gòu)完成后?再支付三?分之一；?基余的待?樓房交付?后十日內(nèi)?支付完畢?。5、?上述所指?的開發(fā)商?開發(fā)的回?遷樓房應(yīng)?當(dāng)位于。?如果回遷?房屋位置?不在上述?地段，乙?方有權(quán)利?解除該協(xié)?議，甲方?應(yīng)當(dāng)退還?已支付的?酬謝金。?6、乙?方有權(quán)利?在甲方與?拆遷辦結(jié)?算完補償?協(xié)議后直?接與開發(fā)?商簽訂購?房協(xié)議，?甲方不得?無故阻攔?。如果需?要甲方方?面的相關(guān)?手續(xù)，甲?方有義務(wù)?協(xié)助提供?。7、?如乙方不?能與開發(fā)?商直接簽?訂購房協(xié)?議或合同?，以甲方?名義簽訂?購房協(xié)議?，甲方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助乙?方辦理過?戶。乙方?有辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證?及其過戶?手續(xù)的需?要，甲方?應(yīng)該提供?一切與之?有關(guān)的手?續(xù)及資料?。如因甲?方的延誤?，致使影?響產(chǎn)權(quán)過?戶登記，?因而使乙?方遭受損?失的，由?甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?8、乙?方如在本?房屋買賣?合同成立?后，無論?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，?土地證及?其過戶手?續(xù)與否，?將此房出?租出售，?甲方不得?以任何方?法方式阻?撓。9?、本協(xié)議?簽訂后，?雙方應(yīng)該?共同遵守?，甲方不?得無故反?悔，不得?再對該房?屋主張任?何的權(quán)利?。如果甲?方違約，?除了退還?乙方交納?的所有購?房款和利?息及酬謝?金外，還?應(yīng)當(dāng)支付?元的違約?金。1?0、本協(xié)?議雙方應(yīng)?當(dāng)共同執(zhí)?行，不得?無故反悔?。任何一?方違反本?協(xié)議的，?應(yīng)當(dāng)支付?對方元的?違約金。?10、?在本協(xié)議?履行過程?中，雙方?發(fā)生分歧?應(yīng)該協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任一方均?可向人民?法院起訴?。11?、本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份為?憑。1?2、本協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效。?回遷房?買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（五）?甲方（賣?方）：_?____???????????身份?證號：_?____?乙方（?買方）：?____?_??????????身?份證號：?____?_經(jīng)甲?乙雙方平?等自愿協(xié)?商一致，?就房屋買?賣事宜達(dá)?成本協(xié)議?內(nèi)容如下?：一、?甲方在_?___年?____?月___?_日購買?了村村民?的回遷樓?房一套?（該房產(chǎn)?未抽號分?房），甲?方自愿將?該房產(chǎn)出?售給乙方?，乙方已?對該房產(chǎn)?相關(guān)狀況?做了充分?了解自愿?購買。甲?方在本協(xié)?議簽訂時?將甲方與?原賣方簽?訂的賣房?協(xié)議等原?件交付給?乙方。?二、賣方?的房產(chǎn)是?村拆遷協(xié)?議分得房?產(chǎn)中的三?樓以下房?產(chǎn)，建筑?面積約1?00平方?米。三?、雙方確?定上述房?產(chǎn)出售價?款共計人?民幣（大?寫）貳拾?萬元整。?乙方在合?同簽訂、?收到甲方?與原賣方?____?_簽訂的?.賣房協(xié)?議等原件?時，一次?性將購房?款支付給?甲方。?四、甲方?協(xié)助乙方?辦理房屋?交付等手?續(xù)，雙方?均不得反?悔，如反?悔賠償對?方的全部?損失。?五、本協(xié)?議自甲乙?雙方簽字?之日生效?。協(xié)議一?式兩份，?雙方各持?一份。?甲方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日回遷?房買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（六）?出賣人?：（以下?簡稱甲方?）買受?人：（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項經(jīng)?過友好協(xié)?商，一致?同意簽訂?如下房屋?買賣協(xié)議?，共同遵?守。一?、甲方愿?意將坐落?于，建筑?面積為平?方米的號?自有樓房?，出售給?乙方。?二、上列?房屋包括?附屬設(shè)備?，雙方議?定房屋價?款為人民?幣（大寫?）萬元人?民幣。?三、雙方?約定，本?協(xié)議簽訂?之日，乙?方一次性?交清房款?；甲方同?時將房屋?鑰匙、與?房產(chǎn)證明?及各種身?份證交付?給乙方。?雙方應(yīng)該?同時為對?方出具相?應(yīng)的收到?憑證。?四、甲方?保證其出?賣給乙方?的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無他?項權(quán)利設(shè)?定或其他?糾紛。乙?方買受后?，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，影?響乙方權(quán)?利的行使?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并賠?償乙方因?此而受到?的經(jīng)濟(jì)損?失。五?、雙方對?房屋質(zhì)量?無異議，?房屋交付?后，因房?屋質(zhì)量引?起的糾紛?，雙方不?相互承擔(dān)?賠償責(zé)任?。六、?甲方所出?售房屋為?拆遷安置?回遷房，?甲方并未?辦理產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)?，對此乙?方完全知?曉。乙方?同意甲方?關(guān)于房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?的承諾：?甲方在能?辦理產(chǎn)權(quán)?登記時應(yīng)?該第第一?時間辦理?產(chǎn)權(quán)登記?，甲方辦?理完全產(chǎn)?權(quán)登記后?，應(yīng)立即?協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。甲方應(yīng)?該于年月?底前協(xié)助?乙方辦理?完產(chǎn)權(quán)過?戶事宜。?七、在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?過戶登記?時，甲方?應(yīng)予全力?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?使影響產(chǎn)?權(quán)過戶登?記，因而?使乙方遭?受損失的?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。八?、本協(xié)議?簽訂前，?該房屋如?有應(yīng)繳納?的一切稅?收、費用?，概由甲?方負(fù)責(zé)。?本協(xié)議簽?訂后辦理?房屋所有?權(quán)證書費?用為甲方?負(fù)責(zé)。其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定，各?自承擔(dān)。?九、甲?方在房屋?出售給乙?方即乙方?付清房款?與甲方簽?訂本合同?后不得將?房屋另行?轉(zhuǎn)讓給他?人，如若?違約本約?定應(yīng)賠償?房款總價?外還應(yīng)賠?付房款總?價款20?%的違約?金。十?、本協(xié)議?簽訂后，?雙方應(yīng)該?共同遵守?。如違約?，違約方?除賠償對?方相應(yīng)經(jīng)?濟(jì)損失外?，還應(yīng)該?賠償對方?房屋總價?款20%?的違約金?。十一?、甲方法?定繼承人?一致同意?此次房屋?買賣交易?，并且同?意本協(xié)議?所有條款?，甲方法?定繼承人?無此房屋?的繼承權(quán)?與使用權(quán)?。十二?、在本協(xié)?議履行過?程中，雙?方發(fā)生分?歧應(yīng)該協(xié)?商解決，?可以簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。協(xié)商?不成，任?一方均可?起訴至房?屋所在地?人民法院?。十三?、本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份為?憑。十?四、本協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效。?甲方（?簽字）：?身份證?號：通?信地址：?郵政編?碼：電?話：乙?方（簽字?）：身?份證號：?通信地?址：郵?政編碼：?電話：?（法定?繼承人簽?字）：?身份證號?：通信?地址：?郵政編碼?：電話?：回遷?房買賣合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（七）?出賣人?（甲方）?買受人?（乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本協(xié)議，?以資共同?信守執(zhí)行?。1、?因甲方的?房屋被依?法遷，甲?方自愿將?其回遷的?樓房轉(zhuǎn)讓?給乙方。?乙方取得?房屋后，?甲方不得?以任何理?由反悔。?2、由?于上述的?房屋尚未?施工，開?發(fā)商出售?的房屋處?于預(yù)售階?段。甲方?同意乙方?去開發(fā)商?處按照房?屋的出售?的價格進(jìn)?行挑號，?選擇房屋?的樓層及?位置。?3、根據(jù)?開發(fā)商的?要求，乙?方自行應(yīng)?當(dāng)支付房?款（房屋?平均價格?為每平方?米元，具?體房款按?所購的樓?層及位置?具體核算?）。除此?，作為