實用的房屋租賃合同與協(xié)議書樣本（7篇）

第11頁共11頁實用的房?屋租賃合?同與協(xié)議?書樣本?甲方：東?莞市國泰?房地產(chǎn)開?發(fā)有限公?司乙方?：房常云?一、乙?方租用甲?方在峰峰?礦區(qū)濱河?路國泰花?苑的辦公?樓一層（?租用面積?為65平?方米），?進行物業(yè)?管理。?二、租金?租期：經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商于_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日租給?乙方使用?，租期為?5年，每?年租金為?1000?元，租金?為預付上?交，協(xié)議?簽字后預?付每年全?年租金。?在租用期?間甲方對?乙方租金?款五年不?變。三?、房屋設(shè)?施使用保?護要求?乙方在租?用期間，?甲方要求?乙方做到?：（1?）房屋建?筑主體不?得隨意拆?建和改建?;（2?）對房屋?門窗內(nèi)裝?修格局要?保護好，?正常使用?及時維修?完善;?（3）對?房屋內(nèi)設(shè)?施要正常?使用、保?管，損壞?后及時維?修和更換?，但不能?丟失，丟?失的由乙?方按樣賠?償。四?、租用責?任：乙方?在租用期?間對甲方?的所有財?產(chǎn)負全部?責任，第?一是保護?，第二是?不能發(fā)生?火災，如?出現(xiàn)一切?損失乙方?負全部責?任，價格?雙方協(xié)商?，請法律?仲裁部門?鑒定。甲?方對自己?的財產(chǎn)有?權(quán)隨時檢?查，并對?乙方提出?要求，但?甲方不干?預乙方的?經(jīng)營權(quán)。?第三，?乙方租用?期間對經(jīng)?營所發(fā)生?的一切費?用自負，?如：水、?暖、電等?等。第?四，乙方?在租用期?間屬自己?增值的物?品，由自?己保管使?用，到期?后自己帶?走。五?、上述條?約雙方共?同遵守，?互相尊重?，互相支?持，簽字?之日起生?效。本協(xié)?議具有法?律保護權(quán)?。一式兩?份，雙方?各一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?實用的房?屋租賃合?同與協(xié)議?書樣本（?二）委?托人：（?甲方）?以下簡稱?行紀人?：鎮(zhèn)江市?兄弟房產(chǎn)?買賣有限?公司（乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與乙方?的權(quán)利義?務關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽定本合?同。一?、甲方自?愿將座落?于___?_區(qū)__?__路（?街）__?___房?屋委托乙?方出租。?甲方上?述房屋產(chǎn)?權(quán)人__?___，?戶型__?___，?面積__?__平方?，樓層_?____?/___?__，并?含下列設(shè)?施___?__。?二、甲乙?雙方議定?上述房屋?月租金為?人民幣（?大寫）_?___元?/月。委?托期為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?租金按_?____?結(jié)算，乙?方每年給?付甲方十?個月租金?，扣除2?個月房租?的閑置費?，計人民?幣___?_元__?___（?大寫）。?三、付?款方式按?下列第_?____?種方式付?款。1?.現(xiàn)金；?2._?____?。四、?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?楚，并征?得共有人?同意。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務，概由?甲方負責?，并承擔?民事訴訟?責任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟損失，?甲方負責?賠償。?五、乙方?通過媒體?，尋求到?承租戶，?可自行與?承租戶簽?定房屋租?賃合同，?所有權(quán)利?和義務乙?方享有和?承擔。甲?方的原因?造成違約?的除外，?乙方應在?監(jiān)督租戶?妥善保管?好室內(nèi)物?品，并監(jiān)?督使用。?六、乙?方的報酬?在收取承?租戶的租?金中提留?（乙方所?收取的承?租戶的租?金減去乙?方支付給?甲方的租?金），甲?方不支付?勞務費。?七、在?乙方與承?租戶簽定?承租合同?后甲方不?得自行出?租或悔租?。如因甲?方原因，?到使承租?合同不能?履行的，?甲方支付?乙方勞務?費___?__，另?付賠償承?租戶的其?他損失及?違約金。?八、對?甲方的上?述房屋，?乙方在支?付租金后?有權(quán)自己?使用，也?可出租給?任何人使?用，對與?乙方出租?的價格與?甲方無關(guān)?。九、?在租賃期?內(nèi)甲方保?證并承擔?下列責任?：1.?甲方提供?給乙方的?設(shè)施能夠?正常使用?；2.?負責對房?屋及附著?物的自然?損壞維修?，因甲方?延誤維修?而使乙方?造成損失?，應由甲?方賠償；?十、在?租賃期內(nèi)?，乙方保?證并承擔?下列責任?：1.?如對其房?屋進行裝?修，增擴?設(shè)備時，?應經(jīng)得甲?方同意，?費用乙方?承擔；?2.不得?利用甲方?房屋進行?非法活動?；3.?因使用不?當或人為?原因而使?房屋的設(shè)?備損壞的?，乙方負?責賠償或?給予修復?；4.?乙方須在?租賃期滿?后把房屋?完好交給?甲方，租?賃期內(nèi)水?，電，煤?氣，有線?電視，電?話等由乙?方根據(jù)實?際用量付?費；十?一、違約?責任：任?何一方未?能履行行?紀合同條?款，給對?方造成損?失的由違?約方在十?日內(nèi)負責?賠償。?十二、如?因不可抗?力的原因?而使承租?房屋及其?設(shè)備損壞?的，雙方?互不承擔?責任。?十三、本?契約未經(jīng)?事項：雙?方另行議?定，補充?協(xié)議經(jīng)雙?方蓋章后?與本合同?具有同等?效力。?十四、甲?方另行出?具授權(quán)委?托書一份?。十五?、其它事?項約定：?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人（?簽章）：?____?_???????資?質(zhì)證號：?____?_身份?證：__?___???????????????經(jīng)辦人?：___?__本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份，雙方?簽章后生?效。二?OO__?__年_?___月?____?日實用?的房屋租?賃合同與?協(xié)議書樣?本（三）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務關(guān)系，?雙方在自?愿、平等?、等價有?償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充?分協(xié)商，?特定立本?合同，?門面房屋?租賃合同?書。一?、甲方將?位于磐石?珠城路1?15—1?17__?__號門?面租賃給?乙方。甲?方對所出?租的房屋?具有合法?產(chǎn)權(quán)。?二、甲租?賃給乙方?的房屋建?筑面積為?____?平方米，?使用面積?為___?_平方米?。甲方同?意乙方所?租房屋作?為經(jīng)營用?，其范圍?以乙方營?業(yè)執(zhí)照為?準。三?、甲方為?乙方提供?的房間內(nèi)?有：消防?設(shè)施及供?配電等設(shè)?備及房間?內(nèi)所有的?貨架等固?定設(shè)備。?上述設(shè)備?的運行及?維修費用?，包含在?租金之內(nèi)?，乙方不?再另行付?費。四?、租賃期?叁年，自?農(nóng)歷__?__年正?月十六日?起至__?__年正?月十六日?止。五?、租金一?年叁萬叁?仟元整（?3300?0），交?款方式為?年繳。?六、水電?費按日常?實際使用?數(shù)（計量?）收費?七、甲方?（一）甲?方應保證?所出租的?房屋及設(shè)?施完好并?能夠正常?使用，?（二）對?乙方所租?賃的房屋?裝修或改?造時的方?案進行監(jiān)?督和審查?并及時提?出意見。?（三）?負責協(xié)調(diào)?本地區(qū)各?有關(guān)部門?的關(guān)系，?并為乙方?辦理營業(yè)?執(zhí)照提供?有效的房?產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)?。八、?在本合同?期滿后，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，租金按?市場同類?定價。?九、本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份。十?、其他未?約定事宜?可雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽字日期?：___?__?????????????簽字日期?：___?__實?用的房屋?租賃合同?與協(xié)議書?樣本（四?）甲方?（原出租?方）：?乙方（原?承租方）?：甲乙?雙方于_?___年?____?月___?_日簽訂?了《房屋?租賃合同?》，約定?由甲方將?位于__?__市_?___區(qū)?____?路___?_號的房?屋出租給?乙方使用??，F(xiàn)甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?同意于_?___年?____?月___?_日提前?終止《房?屋租賃合?同》，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?互諒互讓?的原則，?就雙方提?前終止《?房屋租賃?合同》協(xié)?議相關(guān)事?宜達成如?下條款：?一、甲?乙雙方一?致同意于?____?年___?_月__?__日提?前終止雙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂的?《房屋租?賃合同》?。二、?基于提前?終止《房?屋租賃合?同》，甲?方退還乙?方實際返?還房屋之?日后的剩?余租金，?同時，甲?方同意給?予乙方元?的補償，?乙方同意?接受甲方?給予的上?述補償，?該補償包?括因提前?終止《房?屋租賃合?同》可能?給乙方造?成的一切?直接損失?和間接損?失。如乙?方未在本?協(xié)議約定?期限前將?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施交付給?甲方，甲?方可撤回?上述補償?。三、?乙方須于?____?年___?_月__?__日之?前返還房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?。在交接?時，甲乙?雙方共同?對房屋和?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施及水、?電、煤氣?使用等與?房屋租賃?有關(guān)的'?情況進行?驗收。甲?乙雙方同?時結(jié)清包?括上述補?償在內(nèi)的?相關(guān)費用?。如乙方?不能按約?定期限?內(nèi)返還房?屋，乙方?自愿承擔?甲方就該?房屋與第?三人簽訂?相關(guān)合同?約定的全?部違約責?任。四?、在《房?屋租賃合?同》履行?期間，甲?乙雙方對?各自民事?行為負責?并獨立承?擔法律責?任，與對?方無關(guān)。?五、本?協(xié)議簽訂?之后，甲?乙雙方不?得依據(jù)《?房屋租賃?合同》再?主張任何?權(quán)利。?六、乙方?自始放棄?因簽訂《?房屋租賃?合同》而?賦予的對?承租甲方?房屋所享?有的優(yōu)先?購買權(quán)。?七、甲?乙雙方應?共同遵守?本協(xié)議，?任何一方?違反本協(xié)?議的約定?，依法承?擔相應責?任。八?、因本協(xié)?議所引起?的或與本?協(xié)議有關(guān)?的爭議，?雙方應友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成應向?甲方所在?地的人民?法院提起?訴訟。?違約方應?承擔守約?方因處理?本協(xié)議項?下糾紛所?產(chǎn)生的訴?訟費、律?師費、差?旅費等一?切損失。?九、本?協(xié)議未盡?事項，甲?乙雙方另?行協(xié)商解?決并簽訂?補充協(xié)議?。甲乙雙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂的?《房屋租?賃合同》?作為本協(xié)?議的附件?。十、?本協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?，本協(xié)議?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?實用的房?屋租賃合?同與協(xié)議?書樣本（?五）出?租方（甲?方）承?租方（乙?方）甲?、乙雙方?于___?_年__?__月_?___日?簽署的_?____?《房屋租?賃合同》?，雙方至?目前為止?履行情況?良好。由?于乙方_?____?規(guī)劃原因?，要求終?止原《房?屋租賃合?同》，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達?成以下條?款：一?、原合同?租賃期計?至___?_年__?__月_?___日?。二、?從___?_年__?__月_?___日?起，尚未?履行的合?同內(nèi)容，?終止執(zhí)行?。三、?乙方應于?____?年___?_月__?__日前?將設(shè)備、?管線等自?行搬出，?租賃房屋?退回給甲?方，依附?于租賃房?屋的裝修?等歸甲方?所有。如?乙方不按?時退租，?每逾期一?天，須向?甲方支付?原合同月?租金3%?的違約金?。四、?原合同終?止后，乙?方除應付?租金外，?同意補償?三個月的?原合同租?金給甲方?。五、?原合同終?止后，雙?方同意就?原合同事?項互不追?究法律責?任。六?、雙方如?就本協(xié)議?的效力、?解釋或者?履行發(fā)生?爭議，應?首先通過?友好協(xié)商?解決。如?協(xié)調(diào)解決?不成，任?何一方均?有權(quán)向人?民法院提?起訴訟。?七、本?協(xié)議書自?雙方蓋章?或簽字之?日起生效?。八、?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_委托?代理人：?____?_????????????代?表人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽訂日期?：實用?的房屋租?賃合同與?協(xié)議書樣?本（六）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：甲?、乙雙方?于___?_年__?__月_?___日?簽署的_?____?《房屋租?賃合同》?，雙方至?目前為止?履行情況?良好。由?于乙方_?____?規(guī)劃原因?，要求終?止原《房?屋租賃合?同》，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達?成以下條?款：一?、原合同?租賃期計?至___?_年__?__月_?___日?。二、?從___?_年__?__月_?___日?起，尚未?履行的合?同內(nèi)容，?終止執(zhí)行?。三、?乙方應于?____?年___?_月__?__日前?將設(shè)備、?管線等自?行搬出，?租賃房屋?退回給甲?方，依附?于租賃房?屋的裝修?等歸甲方?所有。如?乙方不按?時退租，?每逾期一?天，須向?甲方支付?原合同月?租金3%?的違約金?。四、?原合同終?止后，乙?方除應付?租金外，?同意補償?三個月的?原合同租?金給甲方?。五、?原合同終?止后，雙?方同意就?原合同事?項互不追?究法律責?任。六?、雙方如?就本協(xié)議?的效力、?解釋或者?履行發(fā)生?爭議，應?首先通過?友好協(xié)商?解決。如?協(xié)調(diào)解決?不成，任?何一方均?有權(quán)向人?民法院提?起訴訟。?七、本?協(xié)議書自?雙方蓋章?或簽字之?日起生效?。八、?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_委托?代理人：?____?_???