居住區(qū)規(guī)劃案例-水晶酈城-課件

重慶水晶酈城——居住區(qū)規(guī)劃案例分析重慶水晶酈城——居住區(qū)規(guī)劃案例分析目錄132概況場(chǎng)地分析總結(jié)區(qū)位周邊交通總體布局內(nèi)部交通綠化景觀建筑布局公共設(shè)施2PPT課件目錄132概況場(chǎng)地分析總結(jié)區(qū)位綠化2PPT課件01/概述龍湖水晶酈城是重慶龍湖房地產(chǎn)公司在重慶首創(chuàng)的高層低密度住宅小區(qū)，位于重慶市北部新區(qū)，由六塊用地組成，它們既相對(duì)集中，又被城市干道分割，共分三期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。小區(qū)的綠地率達(dá)到60％以上，建筑主景觀面的間距達(dá)到70m以上，視線最遠(yuǎn)可達(dá)數(shù)百米。景觀設(shè)計(jì)由日本株式會(huì)社久米設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，通過對(duì)原生山地地形的藝術(shù)化處理和景觀要素的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出了在平視、俯視和仰視的不同視覺條件下豐富的景觀空間。3PPT課件01/概述龍湖水晶酈城是重慶龍湖房地產(chǎn)公司在重慶首創(chuàng)的高01/概述項(xiàng)目地點(diǎn):中國(guó)重慶市渝北區(qū)用途:高層住宅、商業(yè).寫字樓、SOHO、幼兒園、會(huì)所、體育公園用地面積:31.5hm2建筑占地面積:5.8萬(wàn)m2總建筑面積:66.2萬(wàn)m2建筑結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層數(shù):地上31層、地下2層住戶數(shù):3343戶(不含SOHO)工程竣工:2005年12月綠地率：60%以上該樓盤曾獲2003年“中國(guó)名盤”、2003年“中國(guó)住宅100強(qiáng)”、“中國(guó)最受歡迎的樓盤”2006年“重慶十佳住宅小區(qū)”、2007年“重慶市園林式小區(qū)，成為重慶高層低密住區(qū)的代表。4PPT課件01/概述該樓盤曾獲2003年“中國(guó)名盤”、200302/場(chǎng)地分析臨近三個(gè)城市公園與其他樓盤一起構(gòu)成一個(gè)更大面積的居住區(qū)域北側(cè)布置有小學(xué)南側(cè)布置有SOHO和臨街商業(yè)區(qū)區(qū)位5PPT課件02/場(chǎng)地分析臨近三個(gè)城市公園區(qū)位5PPT課件02/場(chǎng)地分析網(wǎng)格狀道路劃分場(chǎng)地，靠近城市主要道路軌道交通6號(hào)線直達(dá)場(chǎng)地周邊交通軌道交通6號(hào)線6PPT課件02/場(chǎng)地分析網(wǎng)格狀道路劃分場(chǎng)地，靠近城市主要道路周邊交02/場(chǎng)地分析水晶酈城整個(gè)地塊被城市干道分割，形成幾個(gè)用地規(guī)模較小且相對(duì)獨(dú)立的居住組團(tuán)，各組團(tuán)自成一體，有相對(duì)獨(dú)立的交通體系，綠化廣場(chǎng)，以及公共服務(wù)設(shè)施。各組團(tuán)用地規(guī)模較小，建筑采用周邊式布置，地塊中央形成住區(qū)的綠化活動(dòng)中心，公建與商業(yè)設(shè)施布置在沿街區(qū)域住宅建筑主要為30層高的雙菱型和18層的H型高層塔式建筑組成，住宅的底層架空或設(shè)置入戶大廳。總體布局7PPT課件02/場(chǎng)地分析水晶酈城整個(gè)地塊被城市干道分割，形成幾個(gè)用02/場(chǎng)地分析小區(qū)道路交通系統(tǒng)分為三級(jí)。一級(jí)為各組團(tuán)的6m

寬雙向機(jī)動(dòng)車道；二級(jí)為1.8m

寬為主要人行道；三級(jí)為散步道、小路，與住區(qū)內(nèi)的活動(dòng)場(chǎng)地、休閑步道等一起構(gòu)成了住區(qū)內(nèi)部的相對(duì)獨(dú)立、安靜的步行系統(tǒng)內(nèi)部交通8PPT課件02/場(chǎng)地分析小區(qū)道路交通系統(tǒng)分為三級(jí)。一級(jí)為各組團(tuán)的602/場(chǎng)地分析停車方式采用地下集中停車的方式，每個(gè)組團(tuán)均設(shè)有一個(gè)大型地下停車庫(kù)，地下車庫(kù)的設(shè)置與綠化和活動(dòng)場(chǎng)地相結(jié)合，在地下車庫(kù)頂面覆土種植綠化。住區(qū)的交通采用人車分流模式進(jìn)行組織，車道環(huán)繞住宅的外周，延伸至住宅入口處，同時(shí)各住宅入戶大廳附近有消防活動(dòng)及車輛轉(zhuǎn)向的空間，場(chǎng)地中心為休閑活動(dòng)廣場(chǎng)，緊急時(shí)也作車輛應(yīng)急使用場(chǎng)地內(nèi)部交通9PPT課件02/場(chǎng)地分析停車方式采用地下集中停車的方式，每個(gè)組團(tuán)均02/場(chǎng)地分析正文內(nèi)容介紹綠化每個(gè)獨(dú)立組團(tuán)內(nèi)部都擁有一個(gè)中心綠化，它們彼此沿著空間軸線串聯(lián)，最終延伸至東側(cè)的城市公共綠化區(qū)域——?jiǎng)硬焦珗@10PPT課件02/場(chǎng)地分析正文內(nèi)容介紹綠化每個(gè)獨(dú)立組團(tuán)內(nèi)部都擁有一個(gè)02/場(chǎng)地分析景觀設(shè)計(jì)的最大特點(diǎn)是地表設(shè)計(jì)與要素設(shè)計(jì)兩條主線與層面的交錯(cuò)與融合，形成多樣而有序的生活環(huán)境。地表設(shè)計(jì)活用原生地形，形成了綠丘、臺(tái)地、水體、帶狀圖案、臺(tái)階及坡道景觀的基礎(chǔ)層面。要素設(shè)計(jì)包括圓形廣場(chǎng)、入口廣場(chǎng)、大門廣場(chǎng)、箱形簇狀綠化、灌木、花圃、自然樹木、小品、私家花園、照明等。景觀11PPT課件02/場(chǎng)地分析景觀設(shè)計(jì)的最大特點(diǎn)是地表設(shè)計(jì)與要素設(shè)計(jì)兩條02/場(chǎng)地分析空間組合，臺(tái)地花園、帶狀景觀對(duì)接坡道形成連續(xù)過渡的基礎(chǔ)面，步行道、車道、私家花園、圓形廣場(chǎng)、座椅及游樂設(shè)施等要素通過人的活動(dòng)線來連接。要素設(shè)計(jì)則在地表設(shè)計(jì)的基盤上，通過各種空間要素的組合，營(yíng)造出每個(gè)居住區(qū)基地特有的場(chǎng)所感并形成豐富的領(lǐng)域。植物景觀設(shè)計(jì)綠色大背景原則，大面積草坪、箱形簇狀綠化、灌木、花圃與不同場(chǎng)地功能結(jié)合，使用綠化樹種、樹行、綠化密度的變化來打破原有地形的秩序感，形成疏密對(duì)比層次豐富的植物景觀。景觀12PPT課件02/場(chǎng)地分析景觀12PPT課件02/場(chǎng)地分析高層低密住區(qū)環(huán)境空間特點(diǎn)(1)高層低密住區(qū)由于高層住宅之間的間距較大，容易形成大尺度、大視野的景觀空間，使每戶居民有良好的景觀和寬闊的視野。建筑布局13PPT課件02/場(chǎng)地分析高層低密住區(qū)環(huán)境空間特點(diǎn)建筑布局13PPT02/場(chǎng)地分析高層低密住區(qū)環(huán)境空間特點(diǎn)(2)高層低密住區(qū)通常位于城市較高地價(jià)區(qū)，用地緊張，而大量發(fā)展地下空間為車庫(kù)，地面部分為景觀花園；除消防通道外，整個(gè)場(chǎng)地人車分流或是局部分流，使大部分場(chǎng)地成為完全的景觀空間。建筑布局14PPT課件02/場(chǎng)地分析高層低密住區(qū)環(huán)境空間特點(diǎn)建筑布局14PPT02/場(chǎng)地分析高層低密住區(qū)環(huán)境空間特點(diǎn)(3)高層低密度住區(qū)由于低密度使住區(qū)的空間圍合感差，居民的歸屬感不強(qiáng)，不利居民的交往。住區(qū)的景觀設(shè)計(jì)中，需通過綠化、小品等設(shè)計(jì)要素，加強(qiáng)室外空間的圍合。建筑布局15PPT課件02/場(chǎng)地分析高層低密住區(qū)環(huán)境空間特點(diǎn)建筑布局15PPT02/場(chǎng)地分析小品式處理公共設(shè)施，并由步行系統(tǒng)串聯(lián)，可達(dá)性好設(shè)施結(jié)合景觀布置，環(huán)境優(yōu)美考慮多年齡段人群的使用需求公共設(shè)施16PPT課件02/場(chǎng)地分析小品式處理公共設(shè)施，并由步行系統(tǒng)串聯(lián)，可達(dá)03/總結(jié)水晶酈城環(huán)境自然、外觀簡(jiǎn)潔、戶型獨(dú)特，是一個(gè)高層低密度的經(jīng)典實(shí)例，是對(duì)高層創(chuàng)新性的完美演繹，代表了健康住宅的一個(gè)新方向。1.充分利用豐富的自然地形2.“大視野、大尺