出租房協(xié)議書

出租房協(xié)議書甲方（出租人）基本信息姓名：聯(lián)系電話：其他聯(lián)系方式：（微信、郵箱等）乙方（承租人）基本信息姓名：聯(lián)系電話：其他聯(lián)系方式：（微信、郵箱等）本協(xié)議由甲、乙雙方在自愿、平等、公正的原則下，通過友好協(xié)商達(dá)成以下條款：一、租賃房屋基本情況1.出租房屋的基本情況：房屋地址：房屋面積：房屋類型：其他特點：2.租賃期限：本租賃協(xié)議自甲、乙雙方簽訂并蓋章之日起生效，至（租賃天數(shù)）天后到期，屆時終止，如有需要，甲、乙雙方可協(xié)商續(xù)租。二、租賃房屋規(guī)定1.房屋用途：出租房屋僅作為承租人居住之用，不得做賓館、旅社、商鋪等其他商業(yè)用途。2.房屋使用：承租人應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定使用甲方出租的房屋。未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)。3.房屋保潔：承租人應(yīng)對房屋進(jìn)行日常的清潔、保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、美觀。4.房屋維修：因承租人使用不當(dāng)、過失或自然災(zāi)害等事由導(dǎo)致的損壞，由承租人承擔(dān)修繕費用。在租賃期內(nèi)非由承租人導(dǎo)致房屋設(shè)施的損壞，甲方承擔(dān)修繕費用。5.房屋裝修：承租人不得擅自進(jìn)行房屋改裝或附加裝修。如承租人有特殊需要，應(yīng)當(dāng)事先與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.房屋遷移：承租人在租賃期內(nèi)需要搬遷的，應(yīng)當(dāng)提前一個月書面告知甲方，并與甲方協(xié)商解決。7.防火安全：承租人應(yīng)當(dāng)遵守消防法規(guī)，不得在房屋內(nèi)使用易燃、易爆和有毒、有害物質(zhì)。如因承租人違反防火法規(guī)導(dǎo)致的火災(zāi)事故，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。三、租金及租賃期內(nèi)費用支付1.租金：承租人應(yīng)當(dāng)按照每月（租金）元支付租金。租金支付方式為（支付方式）。2.付款時間：承租人應(yīng)當(dāng)在一個月內(nèi)支付下一月的租金。如承租人未按時支付租金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求承租人停止使用該房屋并返還該房屋所有權(quán)。3.水、電、燃?xì)饧捌渌M用：租賃期間，水、電、燃?xì)饧捌渌嚓P(guān)費用由承租人按照實際使用量支付。四、租賃期間的其他約定1.甲方保證在出租前依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并無任何爭議。2.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保持聯(lián)系暢通，如有需要及時溝通并協(xié)商處理。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。五、違約責(zé)任1.如甲、乙任何一方不履行協(xié)議約定，一方有權(quán)通知對方限期履行，并要求承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е碌倪`約，甲方應(yīng)當(dāng)退還承租人所支付的租金和押金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費用。2.如因承租人原因?qū)е碌倪`約，甲方有權(quán)要求承租人立即停止違約行為，賠償