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文檔簡介

不過戶的二手房買賣合同一、甲方和乙方1.1甲方甲方為賣方，是一名自然人或法人。甲方是該二手房的合法所有人，有權(quán)出售該房產(chǎn)，且該房產(chǎn)沒有任何糾紛或法律爭議。1.2乙方乙方為購房人，是一名自然人或法人。乙方已經(jīng)對該二手房進(jìn)行過實(shí)地考察，并且確認(rèn)該房產(chǎn)不存在任何糾紛或法律爭議。二、房屋基本情況2.1房屋地址該二手房產(chǎn)位于[地址]。2.2房屋面積該二手房屋的建筑面積為[面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)該二手房屋的結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]。三、銷售價(jià)格與付款方式3.1銷售價(jià)格該二手房產(chǎn)的銷售總價(jià)為[價(jià)格]萬元。3.2付款方式乙方需要在[時(shí)間]內(nèi)，將銷售總價(jià)以[方式]的方式付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同的規(guī)定支付購房款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。4.1.2義務(wù)甲方應(yīng)確保該二手房產(chǎn)不存在任何糾紛或法律爭議，并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同的規(guī)定交付房屋，并確保該房產(chǎn)不存在任何糾紛或法律爭議。4.2.2義務(wù)乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定支付購房款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收房屋。五、過戶問題5.1不過戶的原因該二手房的買賣不進(jìn)行過戶，是因?yàn)閇原因]。5.2買賣雙方的約定5.2.1意思表示買賣雙方都確認(rèn)此次交易不進(jìn)行過戶，并且已經(jīng)意思表示自己已經(jīng)理解此約定的嚴(yán)肅性。5.2.2責(zé)任承擔(dān)若因不過戶產(chǎn)生任何問題，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并且糾紛應(yīng)在協(xié)商無果的情況下解決。六、其他事項(xiàng)6.1合同的生效該合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方具有約束力。6.2雙方簽字甲方（簽字）：________________日期：_____________乙方（簽字）：________________日期：_____________七、合同附件7.1

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