中介房屋出租合同

中介房屋出租合同背景中介房屋出租合同是當(dāng)房屋所有人與租客之間有第三方中介機(jī)構(gòu)介入時(shí)，所制定的合同。在簽訂合同前，租客需要仔細(xì)了解合同的具體內(nèi)容，以及租金繳納方案、財(cái)產(chǎn)維護(hù)要求等方面的細(xì)節(jié)。合同內(nèi)容合同雙方本合同由以下雙方共同締結(jié)：房主：____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）住客：____________________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）中介機(jī)構(gòu)：____________________（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）房屋情況房屋地址：____________________房屋類型：____________________建筑面積：____________________所在樓層：____________________配套設(shè)施：____________________租賃期限1.起始日期：____________________2.終止日期：____________________注：租賃期最長不得超過三年，超過三年形成的租賃關(guān)系，按照《中華人民共和國合同法》和《物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定處理。租金繳納承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付租金。除本合同明確規(guī)定的情形外，承租方應(yīng)于每月20日前支付當(dāng)月租金。如逾期支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照實(shí)際逾期天數(shù)向出租方支付違約金。押金承租方應(yīng)在履行本合同前向出租方交付__個(gè)月租金作為押金。租金支付期限為本合同規(guī)定的租期內(nèi)。租期屆滿，承租方在無欠款項(xiàng)和造成房屋損壞的情況下，押金應(yīng)當(dāng)全部返還。如承租方未按照本合同規(guī)定歸還房屋或在承租期內(nèi)違約，出租方有權(quán)扣除承租方的全部押金。房屋維護(hù)出租方應(yīng)當(dāng)向承租方提供滿足居住要求的房屋，且應(yīng)當(dāng)在移交房屋前，經(jīng)公證機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，出具有關(guān)移交房屋的鑒定書，并由承租方確認(rèn)驗(yàn)收。承租方在承租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真保管并使用房屋，并按照使用公共財(cái)物的規(guī)定合理維護(hù)和保養(yǎng)房屋。違約責(zé)任1.承租方逾期未支付租金的，應(yīng)按照實(shí)際逾期天數(shù)向出租方支付違約金。2.承租方?jīng)]有提前告知或未經(jīng)出租方同意擅自終止合同或違反合同約定的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的金額為月租金的__%。3.承租方在居住期間故意或因重大過失造成房屋損壞的，應(yīng)賠償出租方因此承擔(dān)的全部費(fèi)用。其他約定______________（在此處填寫本合同其他與租賃有關(guān)的約定，若沒有其它約定，可不填寫）總結(jié)合同是承租方和出租方之間重要的法律依據(jù)，應(yīng)認(rèn)真細(xì)致地查明合同的合法性、保障措施和