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第14頁(yè)共14頁(yè)簡(jiǎn)單的房屋?買(mǎi)賣(mài)合同格?式版賣(mài)方?(稱甲方)?:證件號(hào)碼?買(mǎi)方(稱乙?方):證件?號(hào)碼甲乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)房?地產(chǎn)管理法?》及相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定,在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上,就房?屋買(mǎi)賣(mài)事宜?訂立本合同?,以便共同?恪守。一?、房屋狀況?房屋地址?房產(chǎn)證號(hào)建?筑面積平方?米,樓層/?,戶/梯,?車(chē)庫(kù):□有?□無(wú)結(jié)構(gòu):?□混合□鋼?混□其他配?套:□水表?□電表□暖?氣□燃?xì)夥?屋現(xiàn)狀:□?已出租□已?騰空□業(yè)主?住隨房附贈(zèng)?品乙方對(duì)上?述房屋狀況?已現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)?,并到相關(guān)?部門(mén)進(jìn)行了?了解,自愿?接受。二?、經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致同意,該?房屋成交價(jià)?為人民幣_(tái)?___元整?。三、洽?談、簽訂本?合同過(guò)程中?,世紀(jì)樂(lè)家?不動(dòng)產(chǎn)代甲?方收取乙方?支付甲方的?定金人民幣?____元?整,甲方應(yīng)?主動(dòng)了解該?款項(xiàng)的情況?,世紀(jì)樂(lè)家?不動(dòng)產(chǎn)不必?另行通知。?同時(shí)甲方向?乙方和世紀(jì)?樂(lè)家不動(dòng)產(chǎn)?提供產(chǎn)權(quán)證?等相關(guān)過(guò)戶?手續(xù),并交?房管部門(mén)驗(yàn)?證、過(guò)戶。?四、具體?付款時(shí)間:?五、甲方?協(xié)助乙方將?本房產(chǎn)過(guò)戶?到乙方名下?,過(guò)戶過(guò)程?中產(chǎn)生的稅?費(fèi)由□雙方?按規(guī)定承擔(dān)?□甲方承擔(dān)?□乙方承擔(dān)?六、甲方?于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?后日內(nèi)向乙?方騰交房屋?及附屬設(shè)施?,騰交房屋?同時(shí),騰交?日前上述房?屋在使用過(guò)?程中所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?由甲方結(jié)清?,否則,乙?方可由房款?中扣除代交?;交接后房?屋所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?七、甲方?于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?后日內(nèi)將戶?口由上述房?址遷出。?八、甲方保?證上述房屋?產(chǎn)權(quán)清晰,?不存在乙方?所未知的產(chǎn)?權(quán)瑕疵,若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債務(wù)?債權(quán)等情況?,由甲方負(fù)?責(zé)解決,并?承擔(dān)相應(yīng)民?事責(zé)任。?九、違約責(zé)?任任何一?方擅自終止?本合同,應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?總房款的2?0%的違約?金;乙方不?按期支付房?款或甲方延?遲騰交房屋?,每逾期一?日,由違約?方向?qū)Ψ街?付總付款的?0.3%的?違約金;任?何一方由其?他違約行為?,應(yīng)向?qū)Ψ?支付總付款?的10%的?違約金。?十、其他約?定事項(xiàng)1?、甲乙雙方?保證提供的?證件及聯(lián)系?方式、聯(lián)系?地址準(zhǔn)確無(wú)?誤,否則后?果自負(fù);本?合同簽訂后?,甲乙雙方?應(yīng)自動(dòng)支付?中介服務(wù)報(bào)?酬。2、?在本次交易?及中介過(guò)程?中,甲乙雙?方應(yīng)支付的?費(fèi)用,如服?務(wù)報(bào)酬等,?中介方從違?約方的違約?金(包括定?金)中扣除?;十一、?本合同未盡?事項(xiàng),由甲?乙雙方協(xié)商?解決,協(xié)商?不成,雙方?均可向人民?法院起訴。?十二、本?合同一式三?份,甲乙雙?方和中介各?執(zhí)一份,本?合同自甲乙?雙方簽字后?生效。賣(mài)?方(簽章)?:____?_???????買(mǎi)方(簽章?):___?__中介方?:房產(chǎn)共?有人(簽章?):___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)單?的房屋買(mǎi)賣(mài)?合同格式版?(二)出?賣(mài)人:男女?,身份證號(hào)?碼,住址:?_____??聯(lián)系電話?:____?_共有權(quán)?人:男女,?身份證號(hào)碼?,住址:_?____?聯(lián)系電話?:____?_買(mǎi)受人?:男女,身?份證號(hào)碼,?住址:__?___?聯(lián)?系電話:_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?,出賣(mài)人和?買(mǎi)受人在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就房屋買(mǎi)?賣(mài)事宜達(dá)成?如下協(xié)議:?第一條房?屋基本情況?(一)出?賣(mài)人所售房?屋(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?為樓房,坐?落在:煙臺(tái)?號(hào)。該房屋?建筑面積為?____平?方米。(?二)該房屋?用途為住宅?。第二條?房屋權(quán)屬情?況(一)?該房屋所有?權(quán)證證號(hào)為?:____?_,共有權(quán)?證證號(hào)為:?_____?,填發(fā)單位?為:___?__。該房?屋所有權(quán)證?證號(hào)為:_?____,?填發(fā)單位為?:____?_。(二?)該房屋性?質(zhì)為商品房?。(三)?該房屋未設(shè)?定抵押。?(四)出賣(mài)?人未將該房?屋出租。?第三條房屋?共有權(quán)人同?意出售該房?屋給買(mǎi)受人?。第四條?成交價(jià)格、?付款方式及?資金劃轉(zhuǎn)方?式(一)?經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方?協(xié)商一致,?該房屋成交?價(jià)格為:人?民幣30萬(wàn)?元(人民幣?叁拾萬(wàn)圓整?)。(二?)本合同正?式簽定之日?買(mǎi)受人向出?賣(mài)人一次性?支付該房屋?全款30萬(wàn)?元。第五?條房屋產(chǎn)權(quán)?及具體狀況?的承諾出?賣(mài)人保證該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛,因?出賣(mài)人原因?造成該房屋?不能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或發(fā)?生債權(quán)債務(wù)?糾紛的,由?出賣(mài)人承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?出賣(mài)人保?證已如實(shí)陳?述該房屋權(quán)?屬狀況、附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?情況和相關(guān)?關(guān)系,該房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備(含地?下室)及其?裝飾裝修隨?同該房屋一?并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)?受人,買(mǎi)受?人對(duì)出賣(mài)人?出售的該房?屋具體狀況?充分了解,?自愿買(mǎi)受該?房屋。第?六條房屋的?交付出賣(mài)?人在本合同?正式簽定之?日將該房屋?交付給買(mǎi)受?人,并移交?該房屋房門(mén)?鑰匙。第?七條違約責(zé)?任(一)?逾期交房責(zé)?任除不可抗?力外,出賣(mài)?人未按照第?六條約定的?期限該房屋?交付買(mǎi)受人?的,自第六?條約定的交?付日之次日?起至實(shí)際交?付之日止,?出賣(mài)人按日?計(jì)算向買(mǎi)受?人支付已交?付房?jī)r(jià)款萬(wàn)?分之三的違?約金。(?二)逾期付?款責(zé)任買(mǎi)?受人未按照?附件四約定?的時(shí)間付款?的,自約定?的應(yīng)付款期?限之次日起?至實(shí)際支付?應(yīng)付款之日?止,買(mǎi)受人?按日計(jì)算向?出賣(mài)人支付?逾期應(yīng)付款?萬(wàn)分之三的?違約金。?第八條稅、?費(fèi)相關(guān)規(guī)定?本合同履?行過(guò)程中,?買(mǎi)賣(mài)雙方按?照國(guó)家及省?市相關(guān)規(guī)定?繳納的各項(xiàng)?稅、費(fèi)均由?買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)?。因買(mǎi)受人?不按法律、?法規(guī)規(guī)定繳?納相關(guān)稅費(fèi)?導(dǎo)致交易不?能繼續(xù)進(jìn)行?的,其應(yīng)當(dāng)?向出賣(mài)人支?付相當(dāng)于房?價(jià)款5%的?違約金。?第九條在房?屋交付日以?前發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)、?供暖、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?電信費(fèi)用由?出賣(mài)人承擔(dān)?,交付日以?后(含當(dāng)日?)發(fā)生的費(fèi)?用由買(mǎi)受人?承擔(dān)。第?十條權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記(?一)當(dāng)事人?雙方同意,?本合同正式?簽訂且買(mǎi)受?人已履行付?款義務(wù)、出?賣(mài)人已履行?房屋交付義?務(wù)后的__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日期?間,雙方共?同向房屋權(quán)?屬登記部門(mén)?申請(qǐng)辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。?(二)在?辦理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)時(shí),出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)積?極配合買(mǎi)受?人辦理相關(guān)?手續(xù)。如因?出賣(mài)人的責(zé)?任,買(mǎi)受人?未能取得房?屋所有權(quán)證?書(shū)的,買(mǎi)受?人有權(quán)退房?。第十一?條該房屋風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自該?房屋轉(zhuǎn)移占?有之日起轉(zhuǎn)?移給買(mǎi)受人?。第十二條?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?,由雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的,?依法向房屋?所在地人民?法院起訴。?第十三條?雙方可以根?據(jù)具體情況?對(duì)本合同中?未約定、約?定不明的內(nèi)?容簽訂書(shū)面?補(bǔ)充協(xié)議。?本合同補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第十四條本?合同自雙方?簽字(蓋章?)之日起生?效。第十?五條本合同?一式肆份,?出賣(mài)人、買(mǎi)?受人各執(zhí)貳?份;具同等?法律效力。?出賣(mài)人(?簽章):_?____??????買(mǎi)受人(簽?章):__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日共有權(quán)?人(簽章)?:___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)單?的房屋買(mǎi)賣(mài)?合同格式版?(三)甲?方(出賣(mài)人?):身份證?號(hào):乙方?(買(mǎi)受人)?:身份證號(hào)?:依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》等法律法?規(guī)規(guī)定,甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上,?達(dá)成如下協(xié)?議:第一?條甲方自愿?將坐落在的?房屋出售給?乙方。建筑?面積為平方?米,房屋產(chǎn)?權(quán)證號(hào):_?____。?第二條甲?、乙雙方商?定該房屋售?價(jià)為(人民?幣)拾萬(wàn)仟?元整(含附?屬設(shè)施費(fèi)用?),乙方自?合同簽訂之?日一次性將?房款全部付?給甲方。?第三條甲方?應(yīng)于本合同?簽定之日將?房屋交付乙?方,同時(shí)向?乙方交付該?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?證及相關(guān)手?續(xù)。第四?條甲方自本?合同簽定之?日不得再對(duì)?該房屋進(jìn)行?任何物權(quán)處?分及附加任?何物權(quán)、債?權(quán)負(fù)擔(dān),不?得再與乙方?以外的任何?第三人簽定?該房屋的買(mǎi)?賣(mài)合同、贈(zèng)?與合同、抵?押合同等。?第五條該?房屋在交付?乙方使用前?,所發(fā)生的?水、暖、電?、訊、有線?電視費(fèi)等一?切由均由甲?方承擔(dān);房?屋自交付乙?方使用后的?一切費(fèi)用均?由乙方自行?承擔(dān)。第?六條鑒于該?房屋由于政?策原因暫不?能辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶,雙方?約定在該房?屋符合規(guī)定?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條?件時(shí),甲方?應(yīng)積極配合?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?,過(guò)戶時(shí)所?需稅、費(fèi)由?甲、乙雙方?按照約定承?擔(dān)。第七?條雙方約定?該房屋在正?式辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶前,乙?方有權(quán)將該?房屋賣(mài)與第?三人,若乙?方將該房屋?賣(mài)與第三人?,甲方應(yīng)在?乙方提出要?求時(shí),積極?配合與第三?人辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶等事宜?。第八條?雙方約定該?房屋在正式?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶前,若因?城市規(guī)劃建?設(shè)需要,被?政府征收,?政府給予一?切補(bǔ)償權(quán)益?歸乙方所有?。甲方不得?以房屋尚未?過(guò)戶之名要?求享受相關(guān)?補(bǔ)償權(quán)益。?第九條甲?方不得以經(jīng)?濟(jì)上漲,房?價(jià)過(guò)低等任?何理由拒絕?履行合同,?拒不配合乙?方辦理過(guò)戶?等相關(guān)事宜?。鑒于本房?屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)由?房屋中介全?程參與,中?介一方有責(zé)?任監(jiān)督雙方?按時(shí)履行相?應(yīng)義務(wù)。如?果由于甲方?違約致使乙?方無(wú)法履行?,全部退還?乙方支付的?購(gòu)房款和同?期銀行貸款?利率4倍的?利息,中介?一方負(fù)連帶?責(zé)任。第?十條本合同?一式兩份,?甲、乙雙方?各一份。?甲方(簽章?):聯(lián)系電?話:乙方(?簽章):_?____?????????聯(lián)系電話?:____?_中介人(?簽章):聯(lián)?系電話:?____年?____月?____日?簡(jiǎn)單的房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?格式版(四?)賣(mài)方(?稱甲方):?證件號(hào)碼?買(mǎi)方(稱?乙方):?證件號(hào)碼?甲乙雙方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)房地產(chǎn)?管理法》及?相關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定,?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?,就房屋買(mǎi)?賣(mài)事宜訂立?本合同,以?便共同恪守?。一、房?屋狀況房?屋地址房產(chǎn)?證號(hào)建筑面?積平方米,?樓層,戶梯?,車(chē)庫(kù):□?有□無(wú)結(jié)構(gòu)?:□混合□?鋼混□其他?配套:□水?表□電表□?暖氣□燃?xì)?房屋現(xiàn)狀:?□已出租□?已騰空□業(yè)?主住隨房附?贈(zèng)品乙方對(duì)?上述房屋狀?況已現(xiàn)場(chǎng)檢?驗(yàn),并到相?關(guān)部門(mén)進(jìn)行?了了解,自?愿接受。?二、經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致同意,?該房屋成交?價(jià)為人民幣?____元?整。三、?洽談、簽訂?本合同過(guò)程?中,世紀(jì)樂(lè)?家不動(dòng)產(chǎn)代?甲方收取乙?方支付甲方?的定金人民?幣_(tái)___?元整,甲方?應(yīng)主動(dòng)了解?該款項(xiàng)的情?況,世紀(jì)樂(lè)?家不動(dòng)產(chǎn)不?必另行通知?。同時(shí)甲?方向乙方和?世紀(jì)樂(lè)家不?動(dòng)產(chǎn)提供產(chǎn)?權(quán)證等相關(guān)?過(guò)戶手續(xù),?并交房管部?門(mén)驗(yàn)證、過(guò)?戶。四、?具體付款時(shí)?間:五、?甲方協(xié)助乙?方將本房產(chǎn)?過(guò)戶到乙方?名下,過(guò)戶?過(guò)程中產(chǎn)生?的稅費(fèi)由□?雙方按規(guī)定?承擔(dān)□甲方?承擔(dān)□乙方?承擔(dān)六、?甲方于產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶后日內(nèi)?向乙方騰交?房屋及附屬?設(shè)施,騰交?房屋同時(shí),?騰交日前上?述房屋在使?用過(guò)程中所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用由甲方?結(jié)清,否則?,乙方可由?房款中扣除?代交;交接?后房屋所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。七、?甲方于產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶后日內(nèi)?將戶口由上?述房址遷出?。八、甲?方保證上述?房屋產(chǎn)權(quán)清?晰,不存在?乙方所未知?的產(chǎn)權(quán)瑕疵?,若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債務(wù)債權(quán)等?情況,由甲?方負(fù)責(zé)解決?,并承擔(dān)相?應(yīng)民事責(zé)任?。九、違?約責(zé)任任?何一方擅自?終止本合同?,應(yīng)向?qū)Ψ?支付總房款?的20%的?違約金;乙?_____?講話雌謚Ц?斗靠罨蚣追?窖映傯誚環(huán)?課藎?每逾?期一日,由?違約方向?qū)?方支付總付?款?___?__03%?的違約金;?任何一方由?其他違約行?為,應(yīng)向?qū)?方支付總付?款的10%?的違約金。?十、其他?約定事項(xiàng)?1、甲乙雙?方保證提供?的證件及聯(lián)?系方式、聯(lián)?系地址準(zhǔn)確?無(wú)誤,否則?后果自負(fù);?本合同簽訂?后,甲乙雙?方應(yīng)自動(dòng)支?付中介服務(wù)?報(bào)酬。2?、在本次交?易及中介過(guò)?程中,甲乙?雙方應(yīng)支付?的費(fèi)用,如?服務(wù)報(bào)酬等?,中介方從?違約方的違?約金(包括?定金)中扣?除;十一?、本合同未?盡事項(xiàng),由?甲乙雙方協(xié)?商解決,協(xié)?商不成,雙?方均可向人?民法院起訴?。十二、?本合同一式?三份,甲乙?雙方和中介?各執(zhí)一份,?本合同自甲?乙雙方簽字?后生效。?賣(mài)方(簽章?):買(mǎi)方?(簽章):?中介方:?房產(chǎn)共有?人(簽章)?:___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)單?的房屋買(mǎi)賣(mài)?合同格式版?(五)出?賣(mài)方(甲方?):___?__地址?:____?_?????????????郵碼:?_____??????????????電話:_?____?法定代表人?:____?_???????????職務(wù):__?___購(gòu)?買(mǎi)方(乙方?):___?__地址?:____?_?????????????郵碼:?_____??????????????電話:_?____?法定代表人?:____?_???????????職務(wù):__?___根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)定?,甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?,簽訂本合?同,以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方購(gòu)買(mǎi)甲?方座落在_?___市_?____街?_____?巷____?號(hào)的房屋棟?間,建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格:?第三條付款?時(shí)間與辦法?:1._?____?2.___?__第四?條甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲方?的交易額的?____%?的交易費(fèi);?承擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公證?費(fèi)。2.?乙方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?乙方的交易?額的___?_%的交易?費(fèi),承擔(dān)房?產(chǎn)交易中國(guó)?家征收的一?切其他稅費(fèi)?。第六條?違約責(zé)任?1.乙方必?須按期向甲?方付款,如?逾期,每逾?期一天,應(yīng)?向甲方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_%的違約?金。2.?甲方必須按?期將房產(chǎn)交?付乙方使用?,否則,每?逾期一天,?應(yīng)向乙方償?付違約部分?房產(chǎn)款__?__%的違?約金。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人,?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?__單位,?代表人是_?____.?第八條本?合同經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)_?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人各一份。?乙方一份,?_____?房產(chǎn)管理局?、____?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式:?甲方:_?____?代表:__?__年__?__月__?__日乙?方:___?__代表?:____?年____?月____?日簡(jiǎn)單的?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同格式版(?六)賣(mài)方?:____?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)??????身份證號(hào):?_____?買(mǎi)方:_?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)?????身份?證號(hào):__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定,?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?,就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)私?有住房,達(dá)?成如下協(xié)議?:第一條?甲方將位于?____區(qū)?____路?____小?區(qū)____?號(hào)樓___?_單元__?__號(hào)的壹?套建筑面積?為_(kāi)___?平方米的磚?混結(jié)構(gòu)房屋?出售給乙方?;第二條?房屋價(jià)格及?其他費(fèi)用:?1、甲、?乙雙方協(xié)商?一致,甲方?所售房屋總?金額為(人?民幣):大?寫(xiě):___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?2、甲、?乙雙方達(dá)成?一致,房屋?交易過(guò)程中?各種稅費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)(?甲方依法應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的個(gè)?人所得稅除?外),甲方?提供必要資?料。第三?條付款方式?及房屋交付?:2、甲?乙雙方于合?同簽署10?個(gè)工作日內(nèi)?辦理過(guò)戶手?續(xù),乙方于?過(guò)戶當(dāng)日給?付甲方(人?民:___?__;

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