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文檔簡介

上海房屋租賃合同范本1.背景介紹合同協(xié)議的目的是為了明確雙方租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)，以確保租客和房東之間的權(quán)益得到保護(hù)。本文檔是一個(gè)上海房屋租賃合同范本，旨在為房東和租客在租賃房屋方面提供一個(gè)法律上有效的參考模板。2.合同條款2.1當(dāng)事人本合同由以下當(dāng)事人達(dá)成并簽署：房東：________（填入房東姓名）租客：________（填入租客姓名）2.2房屋信息房屋地址：________（填入房屋地址）房屋類型：________（填入房屋類型，如公寓、別墅）房屋面積：________（填入房屋面積，單位平方米）2.3租約期限本次租賃截止日期為：________（填入租賃截止日期）起租日期為：________（填入起租日期）2.4租金和支付方式每月租金為：________（填入每月租金金額）租金支付方式：________（填入租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）2.5押金和違約金押金金額為：________（填入押金金額）違約金：如果租客違約，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.6房屋用途本房屋僅限于居住使用，嚴(yán)禁進(jìn)行商業(yè)用途。2.7房屋維護(hù)和修理責(zé)任房東負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修理，確保房屋的基本使用功能。租客應(yīng)負(fù)責(zé)自行維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。2.8房屋裝修租客在裝修房屋時(shí)，應(yīng)提前向房東提出申請(qǐng)，并經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行。租客在退租時(shí)應(yīng)按照原狀進(jìn)行恢復(fù)，否則將扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.9家具和設(shè)備本房屋內(nèi)的家具和設(shè)備歸房東所有，租客應(yīng)妥善使用并按照正常磨損負(fù)責(zé)修理或更換。2.10違約和解除合同如果發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：一方嚴(yán)重違約，無法履行合同義務(wù)；房屋遭到政府征用或查封；房屋因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)）無法繼續(xù)居住。2.11合同爭議解決對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)提交至上海市仲裁委員會(huì)仲裁，并接受最終裁決。3.結(jié)束語本合同范本旨在為上海的租客和房東提供一個(gè)法律上有效的租賃合同模板。雙方在簽署合

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