續(xù)年遞增式商鋪?zhàn)赓U合同

續(xù)年遞增式商鋪?zhàn)赓U合同合同背景商鋪?zhàn)赓U合同是商業(yè)領(lǐng)域中常見(jiàn)的合同形式之一，租賃雙方在簽訂合同時(shí)需要注意合同中的各種條款和細(xì)節(jié)。續(xù)年遞增式商鋪?zhàn)赓U合同是指在原有的商鋪?zhàn)赓U合同到期之后，租賃雙方續(xù)簽合同，且租金會(huì)以一定比例遞增的一種合同形式。合同內(nèi)容租期此合同租期自###年##月##日起，至###年##月##日止。如果該租期到期時(shí)本合同未被解除及終止，則租客須在租期到期之前提前###天以書面形式通知出租方，請(qǐng)求終止租賃關(guān)系；否則當(dāng)事人有權(quán)續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限按照本合同規(guī)定執(zhí)行。租金租期內(nèi)，租金按照以下比例遞增：第1年每月租金為####元；第2年每月租金為####元；第3年每月租金為####元；第4年每月租金為####元；若租客希望在續(xù)簽合同后繼續(xù)租用該商鋪，則租金將繼續(xù)按相同比例遞增。租金每月1日到5日應(yīng)一次性全額支付至出租方指定賬戶。若租客未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則租客應(yīng)向出租方支付逾期租金。逾期租金按照相應(yīng)利率計(jì)算。商鋪保證金于合同簽署當(dāng)日，租客應(yīng)向出租方支付###元作為商鋪保證金。合同到期時(shí)，若租客違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)扣除商鋪保證金中應(yīng)支付的違約金以及應(yīng)賠償?shù)膿p失。商鋪用途租客可以將商鋪用作###，不得將商鋪用于非法用途。維修責(zé)任除非因租客過(guò)失引起的損壞，應(yīng)出租方負(fù)責(zé)施工、修繕和保養(yǎng)。租客應(yīng)按時(shí)檢查商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，對(duì)出現(xiàn)的故障及時(shí)通知出租方，并應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行維修。違約責(zé)任租客應(yīng)履行本合同，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自變更租賃商鋪用途。租客應(yīng)按照約定支付租金及保證金，如逾期未付，出租方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣留租賃物及與物有關(guān)的任何物品、文件和資料，出租方無(wú)需通知租客。租客有義務(wù)維護(hù)商鋪及其所在建筑物的公共設(shè)施和安全，不得妨礙他人或影響周圍的環(huán)境，如因租客的行為致使出租方或他人遭受損失，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。合同解除租賃關(guān)系自租期屆滿或提前終止后解除。本合同到期之前，租客須在租期到期之前提前###天以書面形式通知出租方，請(qǐng)求終止租賃關(guān)系。若達(dá)不到提前通知天數(shù)，租客需向出租方繳納額外的租金。若因出租方提供的原因?qū)е伦赓U無(wú)法進(jìn)行，出租方必須在租客通知之日起15天內(nèi)退還保證金和已收的租金。其他條款本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商處理。本合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，簽字蓋章后生效?？偨Y(jié)續(xù)年遞增式商鋪?zhàn)赓U合同是商業(yè)領(lǐng)域常見(jiàn)的租賃形式之一，對(duì)于商鋪業(yè)主和租客來(lái)說(shuō)