面館商鋪門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

面館商鋪門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXX乙方（受讓方）：XXX為了轉(zhuǎn)讓甲方所擁有的面館商鋪門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的商鋪門面甲方將位于XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號的商鋪門面全部權(quán)利向乙方轉(zhuǎn)讓，商鋪面積約為XXX平方米，享有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價格商鋪門面的轉(zhuǎn)讓價格為XXX萬元（人民幣）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后5個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。三、商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，將商鋪門面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方在XXX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局進行房屋登記手續(xù)。甲方應(yīng)及時向物業(yè)公司、供水、供電、供氣公司以及其他有關(guān)單位申報商鋪所有權(quán)變更手續(xù)，并向有關(guān)稅務(wù)機關(guān)繳納應(yīng)納稅款。三、商鋪隱性負債商鋪門面轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)及時繳納商鋪相關(guān)稅費、水電燃氣費用等所有費用，乙方不承擔任何商鋪相關(guān)費用的清償責任。商鋪隱性負債引發(fā)的損失由甲方自行承擔。四、商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意在商鋪門面轉(zhuǎn)讓后，將商鋪經(jīng)營權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移后，根據(jù)協(xié)議約定，乙方有權(quán)選擇任意商鋪經(jīng)營方式，包括但不限于轉(zhuǎn)租、直營、合作等多種經(jīng)營方式。商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移前，甲方需做好商鋪資料、財務(wù)報表等資料的整理和交接，以便乙方將商鋪經(jīng)營權(quán)更好地適應(yīng)市場需求。四、商鋪經(jīng)營管理乙方承諾接手商鋪后，將嚴格遵守國家和地方商業(yè)法規(guī)，自覺遵守相關(guān)管理規(guī)定，維護商鋪品牌形象和商業(yè)信譽。乙方有權(quán)對商鋪進行必要的裝修、改建和升級，但需提前告知甲方并征得其同意。商鋪在經(jīng)營期間，如因乙方經(jīng)營行為造成的一切責任和糾紛，乙方須自行負責解決，甲方不承擔任何責任。商鋪門面在乙方手中不得進行不良競爭和侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)行為。五、協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議有效期為XXXX年。六、違約責任若甲方未按照協(xié)議約定向乙方過戶，或商鋪相關(guān)事宜未履行完畢，甲方承擔違約責任，同時應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。若乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，或商鋪相關(guān)事宜未履行完畢，乙方承擔違約責任，同時應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未能解決，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、協(xié)議解釋對于本協(xié)議中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理。本協(xié)