重慶大平層戶型研發(fā)二

重慶大平層項目分享THECONCEPTDESIGN

OFJINRONGJIELIJIAPROJECT天華設(shè)計一、大平層市場案例金科九曲河龍湖舜山府綠城冉家壩中鐵西派城龍湖攬境龍湖昱湖一號棕櫚泉悅江國際招商約克郡北郡綠城冉家壩MarketInterpretation1120㎡—230㎡綠城冉家壩MarketInterpretation1147m96m中鐵西派城MarketInterpretation2120㎡—190㎡龍湖干舜山干府Ma干rk干et干I干nt干er干pr干et干at干io干n354m80m78m75m36m48m42m30m18干0㎡—4干20㎡龍湖干舜山干府Ma干rk干et干I干nt干er干pr干et干at干io干n3金科干九曲干河Ma干rk干et干I干nt干er干pr干et干at干io干n417干0㎡—3干30㎡金科干九曲干河Ma干rk干et干I干nt干er干pr干et干at干io干n456干m67干m昱湖干一號Ma干rk干et干I干nt干er干pr干et干at干io干n5昱湖干一號Ma干rk干et干I干nt干er干pr干et干at干io干n556干m84干m54干m48干m40干m56干m40干m36干m54干m54干m龍湖干攬鏡Ma干rk干et干I干nt干er干pr干et干at干io干n6龍湖干攬鏡Ma干rk干et干I干nt干er干pr干et干at干io干n613干0㎡15干0㎡18干0㎡招商干約克干郡北干郡Ma干rk干et干I干nt干er干pr干et干at干io干n728干m38干m80干m37干m31干m35干m34干m52干m28干m20干m31干m33干m30干m30干m66干m棕櫚干泉閱干江國干際Ma干rk干et干I干nt干er干pr干et干at干io干n7樓盤干概況干：容積干率：2.干5建筑干類別干：多干層、干高層價格干：約2.干4W干/㎡棕櫚干泉閱干江國干際Ma干rk干et干I干nt干er干pr干et干at干io干n7大平干層：宜居干化精工干化智能干化定制干化時尚干感精致干化別墅干：宜居干化歸屬干感私密干性定制干化精致干化二、干大平干層的干核心干價值干點7.干8米挑干高大干堂以超干星級干的奢干華酒干店標(biāo)干準(zhǔn)配干置，干渲染干您出干入的干儀式干感落地干窗+精工干系統(tǒng)干門窗不惜干工本干，打干造罕干有的干濱江干大宅3.干3米層高超越干普通干大宅干的空干間尺干度，干匹配干頂尖干人群干的氣干度與干眼界27干0°天幕干泳池干，一干戶一干珍享空中干私家干泳池干，多干重科干技功干能涵干蓋，干無可干逾越干的奢干享驕干傲Ga干rd干en干H干ou干se漂亮干的公干園，干大面干積的干玻璃干外立干面，干超大干的陽干臺，干讓人干能直干接走干到風(fēng)干景里折服干世界干的精干工考究干的工干法、干精細(xì)干的工干藝，干配以干全球干知名干品牌干的精干裝設(shè)干施，干成就干藏品干級精干裝大干宅精裝干私家干車庫全系干精裝干車庫干，讓干愛車干擁有干與之干匹配干的停干放空干間人性干化智干能家干居體干系全創(chuàng)干新智干能家干居體干系，干實現(xiàn)干“全干屋安干全”干、“干自動干控制干”、干“環(huán)干境控干制”干三大干家居干管控私人干定制干的管干家服干務(wù)星級干酒店干式服干務(wù)支干撐，干成就干超級干豪宅三、干大平干層案干例一干禮干嘉項干目“森”呼吸“墅”天下居住萬山干叢林行云干流水精神干堡壘干：交干流交干往居住7.8M挑高大堂115-180㎡T3大平層400㎡T1大平層全首層架空T1+T2+T3大平層190-230㎡T2大平層7.8M挑高大堂240㎡T2大平層420㎡T1大平層全首層架空42干0㎡T1大平干層27干0度觀干江端干廳云端干露臺云端干泳池云端干庭院三進(jìn)干儀式干感玄干關(guān)觀江干主臥干套全套干房云端干泳池云端干露臺云端干泳池云端干露臺三進(jìn)干儀式干感玄干關(guān)玄關(guān)干步入干式衣干帽27干0度觀干江端干廳云端干庭院豪華干觀江干主臥干套房豪華干觀江干主臥干套房24干0㎡T2大平干層觀江干端廳觀江干大陽干臺兩進(jìn)干儀式干感玄干關(guān)觀江干主臥干套兩進(jìn)干儀式干感玄干關(guān)觀江干端廳觀江干主臥干套一層干大堂景觀干入戶干大堂入口干竹池干對景開放干草坪兒童干活動干區(qū)老人干活動干區(qū)一層干大堂四、干大平干層案干例二干悅干來生干態(tài)城17F17F26F26F26F13F13F13F13F13F13F13F17F26F17F17F17F17F17F17F17F17F26F26F26F26F26F20F26F26F26F26F25F25F26F26F26F26F26F26F首層干全架干空架空干層分干布T214干4戶型標(biāo)準(zhǔn)干層平干面立面干概念—有機(jī)干生長立面干意向生態(tài)干戶型生態(tài)干戶型生態(tài)干戶型體塊干模型體塊干模型理想干天際干線分干析五、干車庫干專篇車庫出入口設(shè)計GarageDesign1車庫坡道設(shè)計GarageDesign2要點干一、干大柱干網(wǎng)，干滿足干多數(shù)干豪華干車輛干停車干要求小區(qū)干定位干為高干檔住干宅居干住社干區(qū)，干豪車干云集干，需干滿足干大部干分豪干華車干輛的干停車干要求柱網(wǎng)干設(shè)置干為84干00柱網(wǎng)車庫干停車干尺寸車型號長（mm）寬（mm）高端車奧迪A852681949寶馬73052121902奧迪Q750861983普通車帕薩特46751740馬自達(dá)45321755結(jié)論:普通干車庫干柱網(wǎng)干尺寸干：7.干8X干7.干8m高端干車庫干柱網(wǎng)干尺寸干：8.干4X干8.干4m車庫柱網(wǎng)設(shè)計GarageDesign3要點干一、干首層干大層干高，干后勤干流線干地下干化1、小干區(qū)搬干家流干線入干地2、小干區(qū)垃干圾收干集流干線入干地3、會干所后干勤流干線入干地小區(qū)搬家流線、垃圾收集流線會所后勤流線住宅地下大堂圖例地下干大堂干意向干圖車庫設(shè)計要點GarageDesign4下沉干庭院干、自干然采干光出入干口對干景（干景觀干設(shè)計干）住宅地下大堂自然采光井住宅地下大堂圖例電梯要點干二、干引入干自然干采光干的景干觀化干地庫采光干庭院干意向干圖車庫設(shè)計要點GarageDesign4落客干區(qū)或干司機(jī)干休息干區(qū)大堂干前方干非盡干端設(shè)干計，干減少干車輛干掉頭干帶來干的擁干堵住宅干地下干大堂干落客干區(qū)意干向圖住宅地下大堂落客區(qū)住宅地下大堂前區(qū)圖例落客區(qū)車輛行駛方向要點干三、干地下干大堂干設(shè)計車庫設(shè)計要點GarageDesign4垂直綠化墻面地下大堂前區(qū)柱子（垂直綠化裝飾）停車落客區(qū)車道（環(huán)氧地坪地面）車道（石材鋪地）停車位私家車庫地下大堂大堂花壇車庫地下大堂平面GarageDesign5主干道GarageDesign6停車位GarageDesign7私家車庫GarageDesign8停車落客區(qū)GarageDesign9地下大堂GarageDesign11六、干智能干化專干篇智能干家居“五干”大核干心體干驗安干全干、舒干適、干健干康干、節(jié)干能、干快干捷安全防入干侵防意干外遠(yuǎn)程干監(jiān)控避難干室防雷干擊入侵干報警干及緊干急報干警系干統(tǒng)智能干門禁干視頻干系統(tǒng)智能干信報干箱技術(shù)干報警干（火干災(zāi)、干漏氣干、斷干電、干漏水干）戶門干電子干鎖（干一卡干通、干指紋干、密干碼）電梯干刷卡干選層智能干家居干和遠(yuǎn)干程控干制系干統(tǒng)墻體干鋼板干夾層干及全干混凝干土澆干筑求助干系統(tǒng)弱電干防雷干系統(tǒng)高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置客戶干體驗干提升干項高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項舒適恒溫天棚干采暖干制冷干系統(tǒng)地源干熱泵干技術(shù)干系統(tǒng)戶式干中央干空調(diào)地?zé)岣刹膳銤窈阊踹m光低噪多媒干體全屋24干h熱水置換干式新干風(fēng)系干統(tǒng)家用干濕度干調(diào)節(jié)干系統(tǒng)置換干式新干風(fēng)系干統(tǒng)小型干家用干供氧干系統(tǒng)自動干遮陽干控制干系統(tǒng)家居干照明干自動干化系干統(tǒng)電動干窗簾同層干排水干系統(tǒng)隔音干樓板機(jī)組干消音干減震干處理高能干消音干設(shè)施背景干音樂衛(wèi)星干電視中央干生活干熱水干系統(tǒng)戶式干熱水干循環(huán)干系統(tǒng)客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置客戶干體驗干提升干項高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項家用干熱水干爐高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置智能干家居干控制干系統(tǒng)客戶干體驗干提升干項健康空氣干質(zhì)量干改良水質(zhì)干改善垃圾干處理置換干式新干風(fēng)系干統(tǒng)中央干除塵干系統(tǒng)小型干家用干供氧干系統(tǒng)全屋干凈水干、軟干水系干統(tǒng)直飲干水系干統(tǒng)銅管干飲水干系統(tǒng)食物干垃圾干處理干系統(tǒng)高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置客戶干體驗干提升干項高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置PM干2.干5防控干設(shè)施客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項節(jié)能地面干保溫干措施陽臺干保溫干措施屋面干保溫干措施全屋干能耗干控制干系統(tǒng)采暖干分區(qū)干控制空調(diào)干分區(qū)干控制能耗干顯示外窗干保溫干措施地面干節(jié)能門窗干系統(tǒng)干節(jié)能屋面干節(jié)能能耗干管理外墻干節(jié)能外墻干保溫干措施高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置住宅干基本干配置住宅干基本干配置客戶干體驗干提升干項高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置客戶干體驗干提升干項住宅干基本干配置住宅干基本干配置快捷外遮干陽系干統(tǒng)擦窗干機(jī)自動干灌溉智能干家居干控制干系統(tǒng)自動干投食干機(jī)設(shè)備干聯(lián)動自動干擦窗植物干自動干灌溉遠(yuǎn)程干控制電動干窗簾寵物干自動干投食智能干家居干和遠(yuǎn)干程控干制系干統(tǒng)家電干一體干化控干制系干統(tǒng)場景干預(yù)設(shè)干系統(tǒng)個性干設(shè)置智能干家居干控制干系統(tǒng)智能干家居干控制干系統(tǒng)客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項高端干住區(qū)干標(biāo)準(zhǔn)干配置客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項客戶干體驗干提升干項分類主要功用系統(tǒng)詮釋配置建議安全智能安防智能門禁視頻系統(tǒng)密碼、指紋、刷卡等方式控制門禁、公共視頻終端化高端住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置遠(yuǎn)程控制遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)遠(yuǎn)程監(jiān)視房間客戶體驗提升項舒適恒溫戶式中央空調(diào)每戶單獨(dú)控制，高檔住宅流行配套高端住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置地?zé)岵膳瘻囟茸韵露?，符合人體采暖習(xí)慣，十分舒適高端住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置適光遮陽自動控制系統(tǒng)設(shè)定多種通風(fēng)采光模式客戶體驗提升項電動窗簾恒定控制室內(nèi)光線高端住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置低噪同層排水系統(tǒng)排水樓板不穿越樓板，消除噪音高端住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置隔音樓板消除噪音對上下層住戶的影響客戶體驗提升項24h集中供熱水全循環(huán)中央熱水系統(tǒng)旋鈕即出熱水客戶體驗提升項健康

恒濕及空氣改良置換式新風(fēng)系統(tǒng)密閉空間空氣置換，保證室內(nèi)空氣含氧量高端住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置PM2.5防控監(jiān)控室內(nèi)PM2.5含量，持續(xù)維持空氣質(zhì)量良好客戶體驗提升項水處理中水處理系統(tǒng)污水分離利用，部分用于洗車灌溉等客戶體驗提升項雨水收集系統(tǒng)收集屋面及地表雨水，用于景觀灌溉等客戶體驗提升項垃圾處理中央除塵系統(tǒng)吸塵器主機(jī)分離中央集成化客戶體驗提升項食物垃圾處理系統(tǒng)食物垃圾經(jīng)處理后直接進(jìn)入化糞池高端住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)配置節(jié)能能耗管理能耗顯示系統(tǒng)用于能耗監(jiān)測及管理客戶體驗提升項外墻門窗系統(tǒng)節(jié)能外墻、外窗保溫系統(tǒng)保溫節(jié)能，提升防潮性能，斷橋鋁合金窗框、中空玻璃保溫防噪住宅基本配置快捷設(shè)備聯(lián)動及遠(yuǎn)程控制智能家居控制系統(tǒng)多個設(shè)備關(guān)聯(lián)操作及遠(yuǎn)程控制家電客戶體驗提