商品房現(xiàn)房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

商品房現(xiàn)房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議甲方：（購(gòu)房者姓名）身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：家庭住址：乙方：（房屋開(kāi)發(fā)商姓名）地址：鑒于，甲方欲購(gòu)買(mǎi)乙方所售商品房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1商品房項(xiàng)目名稱(chēng)：（填寫(xiě)商品房項(xiàng)目名稱(chēng)）1.2商品房建筑結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)商品房建筑結(jié)構(gòu)）1.3商品房戶(hù)型：（填寫(xiě)商品房戶(hù)型）1.4商品房面積：（填寫(xiě)商品房面積）1.5商品房房屋用途：（填寫(xiě)商品房房屋用途）1.6商品房交付時(shí)間：（填寫(xiě)商品房交付時(shí)間）第二條商品房?jī)r(jià)款及付款方式2.1商品房總價(jià)款為人民幣：（填寫(xiě)商品房總價(jià)款）2.2甲方按以下方式支付商品房?jī)r(jià)款：第一期：人民幣（填寫(xiě)第一期款項(xiàng)）元，付款時(shí)間為：（填寫(xiě)第一期付款時(shí)間）第二期：人民幣（填寫(xiě)第二期款項(xiàng)）元，付款時(shí)間為：（填寫(xiě)第二期付款時(shí)間）第三期：人民幣（填寫(xiě)第三期款項(xiàng)）元，付款時(shí)間為：（填寫(xiě)第三期付款時(shí)間）……第三條商品房交付和過(guò)戶(hù)3.1甲方支付商品房首期款后，乙方將委托指定的中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.2商品房驗(yàn)收合格后，由乙方代表開(kāi)發(fā)商向甲方交付房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù)。3.3房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條商品房質(zhì)量及保修4.1商品房的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，主要建筑構(gòu)件及附屬設(shè)施質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.2商品房交付后，乙方對(duì)商品房基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)及主體及水電、空調(diào)等附屬設(shè)施實(shí)行兩年質(zhì)量保修，其他部分實(shí)行一年質(zhì)量保修。4.3甲方如發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方反映，乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行維修或更換。第五條擔(dān)保與解除5.1若甲方逾期不支付商品房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并收回商品房。5.2本協(xié)議任何一方如違反合同約定而引起的糾紛，可依法解決。解決方式包括仲裁、訴訟等。第六條其他6.1本協(xié)議的一切附加條款及其他事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后，作為本協(xié)議不可分割的一部分。6.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在商品房交付后