住宅房屋租賃合同格式版（7篇）

第31頁共31頁住宅房屋租?賃合同格式?版本合同?雙方當事人?：出租方?（以下簡稱?甲方）：（?本人）（授?權(quán)代表）姓?名：___?__?????????????國籍?：____?_（身份證?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____????????????傳真?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：（?本人）（授?權(quán)代表）姓?名：___?__?????????????國籍?：____?_（身份證?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____????????????傳真?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?;位于第_?____層?，共___?__〔套〕?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?平方米（其?中實際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米）;?第二條房屋?用途該房?屋用途為_?____。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租金?該房屋租?金為（幣）?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。租賃?期間，如遇?到市場變化?，雙方可另?行協(xié)商調(diào)整?租金標準;?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方式?乙方應于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?____幣?）____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?___個月?的____?日交付給甲?方。第六?條交付房屋?期限甲方?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補充協(xié)?議另有約定?外，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出租后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔全?部責任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟損失?的，由甲方?負責賠償。?第八條維?修養(yǎng)護責任?租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設施每隔_?____〔?月〕〔年〕?檢查、修繕?一次，乙方?應予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?正常的房屋?大費用由甲?方承擔;日?常的房屋維?修由___?_方承擔。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔責?任并賠償損?失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應?執(zhí)行當?shù)赜?關部門規(guī)定?并承擔全部?責任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復?或向甲方交?納恢復工程?所需費用。?第十條關?于房屋租賃?期間的有關?費用在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔延期付?款的違約責?任：1.?水、電費;?2.煤氣?費;3.?電話費;?4.物業(yè)管?理費;在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關的費?用，均由乙?方支付。?第十一條租?賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___天書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?____天?內(nèi)向乙方正?式書面答復?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因乙方?責任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負?責賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?;3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?4.拖欠?租金累計達?____個?月;5.?利用承租房?屋進行違法?活動的;?6.故意損?壞承租房屋?的;第十?三條提前終?止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__天面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家?建設、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應提前_?___天書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟損失甲方?不予補償。?第十四條?登記備案的?約定自本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關證明文件?向____?_申請登記?備案。第?十五條違約?責任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金的?____%?向乙方加收?滯納金。?第十六條不?可抗力因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔責任。?第十七條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補充協(xié)議?為準。第?十八條合同?效力本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?執(zhí)行。第?十九條爭議?的解決本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?提交中國國?際經(jīng)濟貿(mào)易?仲裁委員會?深圳分會仲?裁，仲裁裁?決是終局的?，對雙方均?有約束力。?第二十條?合同份數(shù)?本合同連同?附件共__?__頁，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日住?宅房屋租賃?合同格式版?（二）出?租人（甲方?）：___?__承租?人（乙方）?：證件編?號：___?__聯(lián)系?地址：聯(lián)?系電話：_?____?房屋坐落：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就房屋?租賃的有關?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年____?個月。甲方?應于___?_年___?_月___?_日前將房?屋按約定條?件（見其他?約定）交付?給乙方。房?經(jīng)甲乙雙方?交驗簽字蓋?章并移交房?門鑰匙以后?視為交付完?成。（二?）租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應返?還房屋及其?附屬物品、?設備設施。?甲乙雙方應?對房屋和附?屬物品、設?備設施及水?電等使用情?況進行驗收?，結(jié)清各自?應當承擔的?費用。（?三）乙方繼?續(xù)承租的，?應提前一個?月向甲方提?出續(xù)租要求?,協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第二條租金?及押金（?一）租金標?準及支付方?式：年付（?每年：__?__元），?房屋押金（?個月，元）?待合同期滿?或特殊情況?導致的合同?結(jié)束，乙方?退租后返還?。（二）?支付方式：?現(xiàn)金、銀行?匯款或網(wǎng)銀?轉(zhuǎn)賬，每月?____日?前一個禮拜?支付下一月?租金。第?三條房屋維?護及維修?（一）甲方?應保證房屋?的建筑結(jié)構(gòu)?和設備設施?符合建筑、?消防、治安?、衛(wèi)生等方?面的安全條?件，不得危?及人身安全?;承租人保?證遵守國家?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。（?二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應共同保?障房屋及其?附屬物品、?設備設施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對于?房屋及其附?屬物品、設?備設施因自?然屬性或合?理使用而導?致的損耗，?乙方應及時?通知甲方修?復。甲方應?在接到乙方?通知后進行?維修。2?、因乙方保?管不當或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設備設施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應負責維?修或承擔賠?償責任。?第四條轉(zhuǎn)租?（一）除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔責任。?第五條合?同解除（?一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?（二）因?不可抗力導?致本合同無?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?第六條其?他約定事項?本出租房?為所有，無?其他關系人?，由于本房?屋所產(chǎn)生的?債權(quán)債務及?其他糾紛與?承租人無關?，若由糾紛?使乙方不能?正常居住而?造成的損失?由甲方負責?賠償。房?屋交付使用?時應確保房?屋建筑結(jié)構(gòu)?安全可靠，?門、窗完好?，上、下水?通暢，供電?正常，太陽?能設備能正?常使用，歌?華有線（電?視信號）正?常使用。?在甲方同意?下，乙方可?視居住情況?對房屋內(nèi)非?承重隔墻增?加或減少，?對院內(nèi)隔墻?進行拆除。?合同終止前?根據(jù)甲方要?求是否恢復?原樣。水?電費、電視?收視費、小?區(qū)衛(wèi)生費、?液化氣費由?乙方自付，?液化氣由甲?方平價提供?。本合同?經(jīng)雙方簽字?后生效，本?合同一式份?，其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?。本合同?生效后，雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補充應采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?第七條違?約金和違約?責任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為出租?方違約，負?責賠償違約?金____?元。2、?若承租方在?出租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為承租?方違約，承?租方負責賠?償違約金_?___元。?第八條補?充協(xié)議：?_____?出租人（?甲方）簽章?：____?_??承租人（?乙方）簽章?：____?____?_年___?_月___?_日、住?宅房屋租賃?合同格式版?（三）出?租人：（以?下簡稱甲方?）承租人?：（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》等?相關規(guī)定，?經(jīng)雙方自愿?、平等協(xié)商?一致，簽訂?本房屋租賃?合同，內(nèi)容?如下：一?、出租人將?自有的坐落?在房屋一棟?，出租給承?租人作住宅?使用。二?、租賃期限?為____?年（或個月?）：自__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?止。三、?房屋租金為?每年（月）?人民幣__?__元（￥?元），付款?期限和付款?方式為__?__年__?__月__?__日前一?次性全額付?清，或。?四、出租人?于收到承租?人交付的房?屋租金后日?內(nèi)將租賃房?屋交付給承?租人使用。?五、租賃?期間的取暖?費由承擔，?水費、電費?、物業(yè)費、?衛(wèi)生費等均?由承擔。?六、租賃及?使用房屋發(fā)?生的一切稅?費均由承擔?。七、承?租人對使用?租賃房屋期?間的房屋安?全及人身安?全負責，并?且不得在房?屋內(nèi)從事任?何危害房屋?及人身安全?的活動。?八、承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借或改變?房屋使用性?質(zhì)的;2?.利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3、?故意或過失?致租賃房屋?及附屬設施?損壞，不及?時修復或向?出租人賠償?損失的;?4.拖欠租?金達個月或?空置月的。?5、有其?他法律、法?規(guī)、規(guī)章所?規(guī)定的情形?。九、承?租人在租賃?期間，不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu);如?需對房屋進?行裝修或添?加附屬物，?需征得出租?人書面同意?，并于租賃?期滿時恢復?原狀或?qū)⒀b?修及添加的?附屬物無償?交付給出租?人所有。?十、承租人?在使用租賃?房屋期間，?造成房屋及?附屬設施損?壞，應依法?向出租人承?擔賠償責任?。十一、?租賃合同簽?訂后，如承?租人拒絕按?約定日期交?付租金或出?租人拒絕按?約定日期交?付房屋，除?按本合同相?關條款承擔?違約責任外?，還應按合?同總租金額?的%向?qū)Ψ?支付違約金?。十二、?如因不可抗?力或政府行?為導致租賃?合同不能履?行的，雙方?互不承擔違?約責任。?十三、租賃?期滿后，如?出租人仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租人?在同等條件?下?lián)碛袃?yōu)先?承租權(quán)。?十四、其他?約定：十?五、因履行?本合同發(fā)生?爭議，雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，由房屋所?在地人民法?院處理。?十六、本合?同未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商確定;?協(xié)商不成的?，依照有關?法律法規(guī)的?規(guī)定處理?本合同自雙?方簽字之日?起生效。本?合同一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日住宅?房屋租賃合?同格式版（?四）出租?方：___?__承租?方：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》及?有關規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務?關系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋座落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__第二?條租賃期限?租賃期共?____年?零____?月，出租方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?年____?月____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1。?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2?。承租人利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的；?3。承租?人拖欠租金?累計達__?__個月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應當?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負責賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標準?和交納期限?，按國家_?___的規(guī)?定執(zhí)行（如?國家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?方和承租方?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高）。?第四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務。出?租人對房屋?及其設備應?每隔___?_月（或年?）認真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租?人維修房屋?時，承租人?應積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出的修繕費?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租方?與承租方的?變更1。?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2。出租人?出賣房屋，?須在3個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3。承租人?需要與第三?人互換住房?時，應事先?征得出租人?同意；出租?人應當支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責任1。?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負?責賠償__?__元。?2。出租方?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，負責償?付違約金_?___元。?3。出租?方未按時（?或未按要求?）修繕出租?房屋的，負?責償付違約?金____?元；如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財?物受毀的，?負責賠償損?失。4。?承租方逾期?交付租金的?，除仍應及?時如數(shù)補交?外，應支付?違約金__?__元。?5。承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應支付違約?金____?元；如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應負責賠?償。第七?條免責條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔責任。?第八條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商?解決；協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟合同仲裁?委員會申請?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事項第十?條本合同未?盡事宜，一?律按《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》的有關規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式2份，?出租方、承?租方各執(zhí)1?份；合同副?本____?份，送__?__單位備?案。出租?方（蓋章）?：____?_?????承租方?（蓋章）：?_____?地址：?法定代表人?（簽名）：?_____?法?定代表人（?簽名）：_?_____?__委托?代理人（簽?名）：__?___??委托?代理人（簽?名）：__?_____?_住宅房?屋租賃合同?格式版（五?）出租人?（甲方）：?承租人（?乙方）：?根據(jù)國家、?省、市有關?法律、法規(guī)?及房地產(chǎn)管?理的各項規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?合同，并共?同遵守，接?受當?shù)胤康?產(chǎn)管理機關?的監(jiān)督、管?理。一、?甲方同意將?坐落在房出?租給乙方作?住宅用途使?用，建筑面?積平方米。?二、甲乙?雙方協(xié)定的?租賃期限、?租金情況如?下：租金?按元/季或?元/年結(jié)算?（一次性付?清），由乙?方在每季或?每年結(jié)束前?的____?日前以現(xiàn)金?或銀行轉(zhuǎn)帳?方式繳付下?一季度或下?一年度租金?。上述租金?未含租賃稅?，租賃稅由?乙方承擔并?向有關部門?交付。三?、本合同簽?訂當日乙方?交清當季或?當年房屋租?金并交付元?押金給甲方?。房屋租賃?期滿，乙方?結(jié)清應支付?給甲方的一?切租金、費?用及按合同?規(guī)定的條款?履行無誤后?，甲方應于?乙方交回承?租房屋之日?起5天內(nèi)將?押金不計利?息退還給乙?方。四、?在租賃期內(nèi)?，甲方承擔?下列責任：?1.依合?同將房屋及?設備交付乙?方使用。未?按約定提供?房屋的，每?逾期一日，?須按月租金?額的2.?甲方負責向?物業(yè)反映房?屋主體結(jié)構(gòu)?自然損壞情?況并通知物?業(yè)及時維修?。3.租?賃期間轉(zhuǎn)讓?該房屋時，?須提前15?天書面通知?乙方。4?.租賃期內(nèi)?，甲方如需?提前解除合?同，應事前?征得乙方同?意。五、?租賃期內(nèi)，?乙方負責承?擔下列責任?：1.依?時交納租金?。逾期交付?租金的，每?逾期一日，?乙方須按拖?欠金額的2?%向甲方支?付違約金。?如果逾期_?___日，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回房屋。?2.因使用?需要對房屋?進行擴、加?、改建（含?改變間隔）?、室內(nèi)裝修?或，必須經(jīng)?甲方書面同?意并訂立書?面協(xié)議，改?建、增加設?備、設施、?施工等發(fā)生?的一切費用?由乙方負責?支付，甲方?有權(quán)對工程?進行監(jiān)督。?3.不得?將房屋轉(zhuǎn)租?或分租。如?違反則視為?乙方自動放?棄房屋使用?權(quán)，本合同?在轉(zhuǎn)租或分?租之日起解?除，由此造?成的一切損?失，由乙方?負責賠償。?4.愛護?和正常使用?房屋及其設?備，發(fā)現(xiàn)房?屋及其設備?自然損壞，?應及時通知?甲方并積極?配合甲方檢?查和維修;?因乙方違反?安全規(guī)定使?用家電設備?及廚衛(wèi)設備?而造成人身?傷亡、財產(chǎn)?損失的，乙?方自行承擔?經(jīng)濟和法律?責任;乙方?使用房屋不?當或者人為?造成房屋損?壞的，應負?責修復或賠?償。5.?乙方在承租?的房屋內(nèi)需?要安裝或者?使用超過水?、電表容量?的任何水電?設備，應事?前征得甲方?同意，并由?甲方負責到?有關部門辦?理增容手續(xù)?，費用由乙?方負擔。?6.注意防?火安全，不?得在房屋內(nèi)?非法存放易?燃、易爆等?危險品及違?禁品。負責?房屋防火、?防盜及衛(wèi)生?工作，乙方?為防火責任?人，因防范?不善引起的?一切損失均?由乙方承擔?經(jīng)濟及法律?責任。7?.租賃期內(nèi)?，乙方需提?前解除合同?的，應事前?征得甲方同?意。8.?租賃期屆滿?或依法依約?解除合同之?日五天內(nèi)，?應清空房屋?交回原承租?房屋和設備?給甲方，甲?方原有裝修?及乙方自行?投入的裝修?，乙方一律?不得拆除，?甲方也不予?以補償;乙?方自有嵌裝?在房屋的設?備、設施拆?走時，應修?復好原墻體?。乙方逾期?交還場地或?清空場地的?，乙方同意?甲方對放置?房屋內(nèi)的物?品作為廢棄?物進行處理?。如乙方需?繼續(xù)承租房?屋，應提前?2個月與甲?方協(xié)商，雙?方另訂合同?。9.租?賃期間，乙?方應自行承?擔承租房屋?的物業(yè)管理?費、電視費?、衛(wèi)生費、?水費、電費?、煤氣費、?通訊、網(wǎng)絡?等使用費用?;逾期支付?乙方需按相?關規(guī)定承擔?相應的滯納?金。六、?違約責任：?1發(fā)生以?下情況之一?者，甲方有?權(quán)沒收保證?金并解除合?同：（1?）、乙方拖?欠租金從應?繳之日起計?達十五天仍?未繳交的。?（2）、?乙方利用其?承租房屋進?行違法活動?的。（3?）、乙方將?房屋轉(zhuǎn)租和?分租的。?（4）、擅?自進行對房?屋進行擴、?加、改建（?含改變間隔?）、室內(nèi)裝?修的。2?.租賃期屆?滿或解除合?同乙方逾期?交回租賃房?屋和設備的?，甲方除限?期乙方遷出?和補交占用?期租金外，?并有權(quán)按占?用期內(nèi)租金?總額的10?0%收取違?約金。七?、如因不可?抗力的原因?，造成本合?同無法履行?時，雙方互?不承擔責任?。八、本?合同履行中?發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商?解決協(xié)商不?成時，可采?用下列第種?方式（只能?選擇一種，?同時選擇兩?種無效）解?決：1（?具體仲裁機?構(gòu)名稱）申?請仲裁;?2.向人民?法院起訴。?九、租賃?期內(nèi)，如因?國家政策因?素或不可抗?力因素導致?租賃物業(yè)不?能繼續(xù)使用?，則本合同?自然終止，?甲乙雙方互?不承擔責任?，甲方須于?____日?內(nèi)將保證金?無息退還給?乙方。十?、本合同以?雙方簽章之?日起生效。?本合同一式?貳份，甲乙?雙方執(zhí)一份?。借方：?身份證號?碼：乙方（?簽章）：身?份證號碼：?聯(lián)系地址?：____?_??????????聯(lián)系地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__合同?簽訂日期：?____年?____月?____日?住宅房屋?租賃合同格?式版（六）?甲方：_?____（?出租方）?乙方：__?___（求?租方）雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達成如下?協(xié)議：第?一條出租房?屋的坐落位?置、面積以?及其他情況?1、本合?同所出租房?屋坐落在_?___市_?___區(qū)_?___號（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?不足部分可?以補充）?2、房屋的?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米。（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?不足部分可?以補充）?3、所出租?房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號：?_____?.第二條?房屋內(nèi)部的?裝修情況及?主要設備?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議需要寫明?內(nèi)的裝修情?況及主要設?備設備情況?，如：房屋?為簡易裝修?，其內(nèi)設備?為xx）?第三條房屋?租賃的期限?租賃期限?為____?_（月/年?）從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?租賃期限?屆滿前__?__天，如?乙方需要繼?續(xù)承租，需?要向甲方提?供提出，由?甲方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)簽?合同。租?賃期限內(nèi)，?如甲方出賣?房屋，應提?前____?天通知乙方?，乙方在接?到通知后_?___天內(nèi)?決定是否行?使優(yōu)先購買?權(quán)。如乙方?逾期不予答?復，那么視?為其放棄該?權(quán)利。（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?租賃的租賃?情況至少為?一年，具體?情況可以適?當變通）?第四條租金?及其交納方?式每月租?金____?元，大寫_?____.?租金按月?交付。合同?簽訂后乙方?應向甲方支?付第一季度?的租金。?以后每月_?___日前?乙方向甲方?支付下個季?度的租金。?（該房屋租?賃合同付款?方式每季度?付一次，也?可以根據(jù)具?體情況變通?）第五條?押金押金?____元?，大寫__?___.該?押金用于保?障房屋內(nèi)的?設備完好，?如出現(xiàn)設備?損壞的現(xiàn)象?，甲方有權(quán)?按照市場價?格扣除相應?的賠償款。?如合同期?滿，乙方?jīng)]?有損害房屋?內(nèi)的設備，?則甲方應該?在合同期滿?日如數(shù)退還?。第六條?房屋修繕和?裝修甲方?應保證房屋?符合合同約?定的使用用?途，保證正?常的水電供?應，如出現(xiàn)?漏水、墻面?自然脫落、?水電無法正?常供應等對?乙方正常使?用房屋具有?影響的情形?，甲方應在?接到乙方通?知的___?_天之內(nèi)予?以解決。否?則乙方有權(quán)?提前解除合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金。?乙方在使?用過程中，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修情?況，否則視?為違約，應?向甲方支付?違約金。?（該房屋租?房合同和協(xié)?議規(guī)定如果?人為的破壞?由求租房負?責維修）?第七條房屋?出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購買，則?甲方應保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?規(guī)定如果甲?方緊急需要?出賣房屋，?具體解決辦?法可以協(xié)商?）第八條?違約責任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔違約?責任。1?）擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?；2）利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的；?3）拖欠?租金___?_月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應補交?租金外，還?應按拖欠天?數(shù)支付違約?金，每天違?約金的標準?為：拖欠租?金的___?_%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應?支付___?_月的租金?作為違約金?。4、一?方如果具有?合同約定的?其他違約行?為，違約方?除應向守約?方賠償因其?違約造成的?損失外，還?應該支付_?___元違?約金。（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?規(guī)定如果乙?方由于特殊?原因需要轉(zhuǎn)?租，需要事?先和甲方打?招呼）第?九條優(yōu)先承?租權(quán)租賃?期間屆滿后?，如甲方繼?續(xù)出租房屋?，則乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租?賃期間屆滿?后，乙方確?實無法找到?房屋，甲方?應給予一個?月的寬限期?，寬限期的?房租與約定?的房租一樣?。第十條?免責條件?因不可抗力?或政府行為?導致合同無?法履行時，?雙方互補承?擔責任。實?際租金按入?住天數(shù)計算?，多退少補?。（該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?具體情況可?以協(xié)商）?第十一條爭?議解決的方?式合同在?履行過程中?如發(fā)生爭議?，應由雙方?先行友好協(xié)?商；如協(xié)商?不成時，可?以向房屋所?在地法院提?起訴訟。?第十二條合?同自雙方簽?字之日起生?效。一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，報?公安部門備?案一份。?第十三條房?屋產(chǎn)權(quán)證復?印件、甲乙?方雙方身份?證的復印件?為本合同附?件。附隨合?同之后。?出租方：_?____????????????求租方?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?住宅房屋?租賃合同格?式版（七）?出租方（?甲方）：_?____??????承租方（乙?方）：__?___身?份證號：_?____??????????身?份證號：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達成如下?合同條款：?一、甲方?將其位于的?房屋出租給?乙方作為普?通住房居住?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計個?月。二、?本房屋租金?為每月人民?幣____?元，租賃期?間的水費、?電費、物業(yè)?費、寬帶費?、有線電視?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負?擔。三、?合同簽訂時?乙方應支付?甲方房屋押?金人民幣_?___元，?合同期滿辦?理退房手續(xù)?后，退還乙?方押金，若?房屋及家具?、電器等損?壞，則按實?際損壞價值?乙方給予甲?方賠償。?四、本合同?簽訂之日，?乙方向甲方?一次性支付?三個月租金?及押金共元?，款清后乙?方才具有使?用權(quán)，以后?每三個月乙?方須按時再?支付給甲方?后三個月的?租金，支付?時間為每次?到達租賃日?的前十五天?。五、若?屋內(nèi)設施損?壞，由乙方?負責修繕，?甲方不予承?擔維修費用?。因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成損失，?甲、乙雙方?互不承擔責?任。六、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋：?（1）轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（?2）拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)?或?qū)Ψ课葸M?行二次裝修?。（3）?損壞承租房?屋及配套家?具、電器、?裝修，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復的。?（4）改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?（5）利用?承租房屋存?放危險物品?或進行違法?活動。（?6）逾期未?交納房租等?各項費用。?七、租賃?期內(nèi)乙方退?租的，已交?租金不退。?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，需提前一?個月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?_天內(nèi)答復?。如同意繼?續(xù)租賃，則?重新簽定房?屋租賃合同?。八、甲?乙雙方必須?遵守上述合?同條款，任?何一方違約?，守約方有?權(quán)終止合同?，違約方應?與守約方結(jié)?清所有欠款?，并支付守?約方人民幣?二千元違約?金。九、?合同簽定時?甲方為乙方?提供物品及?水電表數(shù)如?下：1、?家具主要有?：2、家?電主要有：?3、裝修?主要有：?4、水電表?讀數(shù)為：水?表度;電表?：度;十?、本合同簽?訂時，乙方?提供居民身?份證復印件?由甲方留存?，甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?給乙方驗證?。十一、?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，自?雙方簽字后?生效。十?二、本合同?爭議解決方?式：友好協(xié)?商，協(xié)商不?成依法向人?民法院起訴?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?甲方：乙?方：甲方?將坐落在的?平房，面積?約平方米出?租給乙方，?租賃期間特?定如下租賃?合同：一?、租房期為?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，年租金?為人民幣_?___元整?（元整），?年租金共計?人民幣__?__元整（?￥元整），?自合同簽字?之日起年租?房款一次性?付清。二?、乙方在租?賃期間不得?損壞甲方屋?內(nèi)原有設施?，如有損壞?，按價賠償?。三、租?賃期間不得?將房屋轉(zhuǎn)租?，或借給他?人使用。?四、乙方在?租賃期，由?于人為責任?，如漏電、?跑水、著火?對房屋造成?損失，或?qū)?他人房屋造?成損失，責?任由乙方自?負。五、?乙方在租賃?期間產(chǎn)生的?水費、電費?等任何費用?，均由乙方?自行承擔。?六、合同?期滿后，無?論乙方是否?繼續(xù)承租，?乙方都應提?前二個月向?甲方告知，?如乙方繼續(xù)?承租，應提?前一個月向?甲方提出申?請，并按雙?方協(xié)商租價?提前一個月?向甲方交納?下一年租金?。七、甲?乙雙方應遵?守本合同條?款，如有違?約負相應的?法律責任。?本合同一?式兩份,甲?乙雙方各執(zhí)?一份，自簽?字之日起生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?本合同雙?方當事人：?出租方（?以下簡稱甲?方）：__?___????（身份證?）：___?__承租?方（以下簡?稱乙方）：?_____????（身?份證）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的