餐飲房屋租賃合同范本

餐飲房屋租賃合同范本餐飲房屋租賃合同范本

本合同由以下雙方于____年____月____日簽署：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方向乙方出租餐飲房屋的事項(xiàng)達(dá)成以下條款：

第一條租賃物及地址

甲方同意將其擁有的餐飲房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為____平方米，出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及付款方式

1、租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），不含稅。

2、付款方式為每半年支付一次，分別在每年的____月____日和____月____日之前將半年租金存入甲方指定的賬戶。

第四條權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和完整性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并及時(shí)將租金存入指定賬戶；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理經(jīng)營(yíng)過程中與租賃物相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等；（4）甲方應(yīng)保證租賃物的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變其用途；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得隨意改動(dòng)其結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)和罰款。

第五條違約責(zé)任

1、若甲方在租賃期間內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，金額為____個(gè)月租金；

2、若乙方在租賃期間內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，金額為____個(gè)月租金；

3、若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金；

4、若甲方未能按時(shí)提供租賃物或其基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)出現(xiàn)故障，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4、本合同中的所有附件、協(xié)議、聲明等文件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方