廠房(或倉(cāng)庫(kù))出租協(xié)議

廠房（或倉(cāng)庫(kù)）出租協(xié)議甲方（出租方）：（公司名稱）__________乙方（承租方）：（公司名稱）__________為了明確甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，按照國(guó)家的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過雙方磋商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物資料1、出租物名稱：__________2、出租物地址：__________3、出租物面積：__________（平方米）第二條租賃期限1、租賃期限為：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為止。2、甲方收到租金后，將為乙方開具租賃發(fā)票。如果乙方需要補(bǔ)開發(fā)票，應(yīng)在租賃期結(jié)束前提出。第三條租金和支付1、本合同租金為人民幣_(tái)_________元整/月，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、租金的支付時(shí)間為每月10日前，若逾期則按照每天總租金額的2%計(jì)算滯納金。3、租金支付方式：__________。（預(yù)付/月付/季付/半年付/年付）。4、乙方應(yīng)在每次選定的支付時(shí)間前6天將租金匯入甲方指定的銀行賬戶中，并通過email通知甲方。第四條押金1、租賃期內(nèi)，租賃物如無損壞，則押金在租賃期屆滿后7天內(nèi)按原樣返還給乙方。2、如乙方在租賃期內(nèi)有以下行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金：（1）未按合同規(guī)定繳納租金或按時(shí)繳納租金，但甲方未提前通知乙方的情況下；（2）未按合同約定的使用場(chǎng)所和用途使用租賃物；（3）未按甲方要求及時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；（4）未按合同約定的時(shí)間交還租賃物。3、如租賃物被乙方損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕費(fèi)用，如修繕費(fèi)用超過押金金額，則乙方應(yīng)在7天內(nèi)補(bǔ)足差額。第五條使用權(quán)及規(guī)約1、乙方可于合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用租賃物和設(shè)備。2、乙方使用租賃物和設(shè)備時(shí)應(yīng)遵守消防、環(huán)保、安全及國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)條例、規(guī)定。3、乙方應(yīng)保證租賃物不得用于任何不法、違法或違反國(guó)家規(guī)定的活動(dòng)。甲方保留要求乙方改變使用或者終止租賃的權(quán)利。4、租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃物和設(shè)備出借，轉(zhuǎn)移，抵押，出售，或以任何方式將使用權(quán)讓與給第三方。5、乙方承諾不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害物品等危險(xiǎn)品，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。第六條維護(hù)和保養(yǎng)1、租賃期內(nèi)，因正常使用或其他原因，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租賃期滿，押金返還時(shí)甲方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞的，則按照第四條規(guī)定處理。2、乙方有義務(wù)維護(hù)租賃物和設(shè)備的正常使用。如因乙方的原因造成租賃物和設(shè)備損壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償費(fèi)用。第七條租賃物歸還1、租賃期屆滿，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定時(shí)間將租賃物和設(shè)備交還甲方。延遲使用的情況，應(yīng)預(yù)約甲方同意并在延遲使用期內(nèi)支付額外的使用費(fèi)用。2、租賃物歸還后，甲方將對(duì)租賃物和設(shè)備進(jìn)行檢查。如甲方發(fā)現(xiàn)租賃物和設(shè)備有損壞，將按照第四條規(guī)定處理，如乙方注意到租賃物和設(shè)備的問題，請(qǐng)及時(shí)通知甲方。第八條甲方的權(quán)利1、甲方有權(quán)在租賃期間隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行例行檢修、處理突發(fā)事件或類似情況。2、如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，并有權(quán)收回租賃物和設(shè)備。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及糾紛解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。相關(guān)解釋和訴訟如產(chǎn)生，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（蓋章）__________乙方（承租方