南京租房通用協(xié)議

南京租房通用協(xié)議鑒于甲方擬將其所擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商，達成本協(xié)議，以資明確雙方權利義務。第一條房屋基本情況1.房屋地址：（下稱“房屋”）2.房屋所在樓層、房號、建筑面積：3.房屋內(nèi)設施：第二條租賃期限租賃期限自：年月日起至年月日止。若乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃到期前一個月提前告知甲方并經(jīng)甲方同意，簽訂新的租賃合同。合同期滿后如甲方不使用該房屋或是需要收回該房屋，甲方應于租賃到期前十五天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商處理。第三條租金及付款方式乙方在本協(xié)議簽訂時向甲方支付租金：（1）首月租金為______元人民幣，同時向甲方押金______元人民幣（2）日租金為______元人民幣，乙方應每月租金以每月______元人民幣支付。乙方應在每月第一個工作日之前支付當月租金，如逾期支付，應按每日（逾期租金/30）元的標準支付逾期租金。甲方須開具租金發(fā)票。乙方支付租金的方式為：第四條房屋使用權及管理甲方應保證其所出租房屋的合法使用權及產(chǎn)權，并保證該房屋完全符合國家及地方政府對住宅出租的規(guī)定和標準。甲方應對所出租房屋及其配套設施進行日常維護，確保乙方正常居住，維護房屋內(nèi)外環(huán)境的清潔衛(wèi)生。乙方不得對房屋進行任何改動，不得將房屋轉借或轉租、擅自更改用途。乙方應保障房屋內(nèi)物品的完好、干凈，并以謹慎選用易碎品、易污染品。第五條免責條款因天氣原因、政府行為、地震等不可抗力所導致的事件，甲方無須承擔責任，并不影響本合同的生效。因乙方操作或維修的事宜，造成房屋、設備的損壞或者需要維修、更換等，乙方應承擔修繕、更換費用，并賠償甲方原因，因此所產(chǎn)生的費用。第六條協(xié)議變更本協(xié)議必須經(jīng)過雙方書面同意后，才能做出變更。變更協(xié)議應當寫明本協(xié)議的變更事項、變更后各方的權利義務等內(nèi)容。第七條合同解除在租賃期限屆滿前，乙方提出解除租賃合同需提前30天書面通知甲方。因甲方原因，導致本協(xié)議解除，乙方將取回其所交押金和租金，以及由此產(chǎn)生的其他損失。乙方提出終止合同時，如因乙方原因需解決如下問題：（1）房屋內(nèi)物品遞交清單；（2）承擔因終止該合同所造成的一切費用。第八條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋、變更均應適用中華人民共和國的住房租賃相關法律法規(guī)。因此產(chǎn)生的爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、公章（蓋章）確認生效。本