圓山新城蓮浦片區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況匯報(bào)課件

圓山新城蓮浦片區(qū)棚戶區(qū)（危舊房）改造項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況匯報(bào)漳州高新區(qū)管委會(huì)2014年10月圓山新城蓮浦片區(qū)棚戶區(qū)（危舊房）漳州高新區(qū)管委會(huì)1一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況21、現(xiàn)狀：漳州圓山新城蓮浦片區(qū)棚戶區(qū)（危舊房）改造項(xiàng)目地處漳州市中心城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，涉及漳州市的上洋村、宅前村等兩個(gè)行政村，改造的棚戶區(qū)（危舊房）居民1086戶，拆除危舊房面積約22.6萬平方米。1、現(xiàn)狀：3圓山新城蓮浦片區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況匯報(bào)課件42、建設(shè)單位：業(yè)主單位為漳州高新區(qū)管委會(huì)下屬的國有企業(yè)漳州圓山新城建設(shè)有限公司，規(guī)劃設(shè)計(jì)單位為上海設(shè)計(jì)研究院有限公司，施工圖設(shè)計(jì)單位為福建瀧澄集團(tuán)設(shè)計(jì)院有限公司。項(xiàng)目總投資約15億元。2、建設(shè)單位：53、該項(xiàng)目于2013年被省住建廳列為全省集中成片城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。3、該項(xiàng)目于2013年被省住建廳列為全省集中成片城市棚戶區(qū)改6二、項(xiàng)目特點(diǎn)二、項(xiàng)目特點(diǎn)7一是建設(shè)規(guī)模大，總用地面積349畝，總建筑面積37.6萬㎡，其中住宅建筑面積27.1萬㎡，將建36棟11至25層高層住宅，總套數(shù)2561套。一是建設(shè)規(guī)模大，總用地面積349畝，總建筑面積37.6萬㎡，8二是規(guī)劃起點(diǎn)高，嚴(yán)格按照福建省城市社區(qū)“六有五達(dá)標(biāo)三完善”要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，突出了“低容積率、低建筑密度、高綠化率、高停車位配置以及人車分流、主次干道綠化退讓、沿路建筑立面公建化處理、臨主干道底層不開設(shè)小開間店面”等新型設(shè)計(jì)理念。二是規(guī)劃起點(diǎn)高，嚴(yán)格按照福建省城市社區(qū)“六有五達(dá)標(biāo)三完善”要9三是富有閩南建筑風(fēng)格，融入了“騎樓、燕尾脊、紅磚屋頂、院落式布局”等閩南建筑元素，營造親和居住環(huán)境。三是富有閩南建筑風(fēng)格，融入了“騎樓、燕尾脊、紅磚屋頂、院落式10四是配套設(shè)施齊全，生鮮超市、大戲臺(tái)、老年人活動(dòng)中心、垃圾中轉(zhuǎn)站、公共廁所等社區(qū)服務(wù)設(shè)施同步配套，還配建一所小學(xué)和一所幼兒園。四是配套設(shè)施齊全，生鮮超市、大戲臺(tái)、老年人活動(dòng)中心、垃圾中轉(zhuǎn)11五是區(qū)位優(yōu)勢較好，毗鄰大型城市運(yùn)動(dòng)公園奧體中心，緊鄰圓山大道、龍江南路兩條城市主干道。建成后將有效改善群眾居住條件、提升周邊環(huán)境、完善城市功能、帶動(dòng)片區(qū)發(fā)展。五是區(qū)位優(yōu)勢較好，毗鄰大型城市運(yùn)動(dòng)公園奧體中心，緊鄰圓山大道12三、進(jìn)展情況三、進(jìn)展情況13漳州高新區(qū)管委會(huì)高度重視棚戶區(qū)（危舊房）改造工作，組成蓮浦片區(qū)改造項(xiàng)目管理部，由一名分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，采取項(xiàng)目管理制度化，強(qiáng)化施工全過程管理，嚴(yán)格材料進(jìn)場關(guān)、施工安全關(guān)、工程質(zhì)量關(guān)，全力以赴推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。漳州高新區(qū)管委會(huì)高度重視棚戶區(qū)（危舊房）改造工作，組成蓮浦片14蓮浦棚戶區(qū)分三期建設(shè)：一期工程建筑面積6.3萬㎡514套，列入2013年省保障性安居工程計(jì)劃，已于2013年12月樁基先行開工，上部工程于2014年8月8日開工，目前正在進(jìn)行地下室基礎(chǔ)施工，地下室土方和墊層基本完成；二期工程建筑面積13.72萬㎡936套，列入2014年省保障性安居工程計(jì)劃；三期工程建筑面積17.2萬㎡1111套，擬列入2015年省保障性安居工程計(jì)劃。蓮浦棚戶區(qū)分三期建設(shè)：15圓山新城蓮浦片區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況匯報(bào)課件16圓山新城蓮浦片區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況匯報(bào)課件17圓山新城蓮浦片區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況匯報(bào)課件18圓山新城蓮浦片區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況匯報(bào)課件19四、下步安排四、下步安排20一期工程計(jì)劃于2014年底完成地下室頂板，2015年8月份主體全部封頂，2016年6月交付使用；二期工程計(jì)劃2014年底完成征遷工作，2015年上半年開工；三期工程計(jì)劃2015年下半年開工。漳州高新區(qū)管委會(huì)將進(jìn)一步抓好在建工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全，加強(qiáng)征地拆遷掃尾工作，確保如期完成改造建設(shè)任務(wù)，將蓮浦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建成環(huán)境優(yōu)美、配套完善、群眾滿意，具有“漳州味”的集中成片城市棚戶區(qū)改造典型示范小區(qū)。一期工程計(jì)劃于2014年底完成地下室頂板，20