鋪面租房合同協(xié)議

PAGEPAGE1鋪面租房合同協(xié)議一、合同雙方房東：姓名：住址：電話：執(zhí)照號碼：執(zhí)照登記地址：執(zhí)照發(fā)放日期：執(zhí)照有效期：身份證號碼：身份證登記地址：租戶：姓名：住址：電話：身份證號碼：身份證登記地址：二、租賃地點(diǎn)房源地址：建筑面積：房間號：用途：租賃期限：起始日期：結(jié)束日期：三、租金租金總額：每月人民幣（￥）___________________元支付方式：每月提前_________日支付。滯納金：逾期未支付租金，按每天應(yīng)付租金的____________%收取滯納金。定金：租戶已交納人民幣（￥）__________________元作為本合同簽訂后第一個(gè)月的租金，如果租戶提前終止合同，則定金不予退還。延長合同：本合同到期前，租戶可與房東商議租賃期限的延長，延長合同需提前________天書面通知房東，并按照新合同的規(guī)定支付租金。四、租房保證金為保證租戶按時(shí)交納租金和遵守本合同的其他約定，租戶應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣（￥）_____________元作為租房保證金，保證金將在租房期間存放于房東指定的銀行賬戶中，不計(jì)利息。租房期間，保證金可用于抵扣租戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，或者租戶違約損害賠償費(fèi)用。如無抵扣事宜，租賃期滿，租戶退房，保證金在扣除租戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分按照本合同要求及時(shí)退還給租戶。五、其他約定房屋維護(hù)：房東應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保持房屋的基本居住條件，租戶應(yīng)當(dāng)根據(jù)日常使用原則合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，維護(hù)房屋整潔衛(wèi)生。如因租戶過失導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)當(dāng)由租戶承擔(dān)修理費(fèi)用。房屋裝修：租戶在租賃期間需經(jīng)房東許可，方可進(jìn)行房屋裝修。裝修期間發(fā)生的損壞和賠償，由租戶負(fù)責(zé)。停車位：租戶如需使用房東提供的停車位，需與房東另行協(xié)商，并按照協(xié)議支付停車費(fèi)。六、合同終止合同到期終止：租賃期屆滿，本合同自動終止。如租戶需要繼續(xù)租用房屋，需在合同到期前_________天向房東遞交書面申請，并雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。提前終止：租戶提前終止合同的，需提前________天書面通知房東。租戶提前終止的，保證金不予退還。七、爭議解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有關(guān)機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，房東和租戶各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同在簽訂后生效，并在租賃期限屆滿或者提前終止時(shí)失效。本合同使用中文文字書寫，若有翻譯或爭議，以中文本為準(zhǔn)。以上是本合同的正文，雙方經(jīng)仔細(xì)閱讀，均表示已充分理解并同意遵守本合同的條款及附屬內(nèi)容。本合同在雙方共同簽字后生效。房東簽字：____