于商鋪租賃合同

于商鋪租賃合同甲方與乙方本商鋪租賃合同（以下簡稱“合同”）由甲方和乙方共同簽訂，具體信息如下：甲方:___________乙方:___________租賃物業(yè)甲方同意將其所擁有的位于___________（詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體面積為___________平方米，內(nèi)部設(shè)備和用具詳見附件一。租賃期限本合同租賃期為___________個月，自___________（租賃開始日期）起至___________（租賃結(jié)束日期）止。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃結(jié)束前一個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意后簽署續(xù)約合同。租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.每月租金為___________元，共計___________元。租金包含水電費、物業(yè)管理費等基本費用，但不含其他額外費用（如裝修、設(shè)備維修等費用）。2.租金的支付方式為___________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式），每月應(yīng)在租金繳納日（第一次為租賃開始日期）前支付當(dāng)月租金。3.如乙方未按時支付租金，每逾期一天需支付日租金的___________%作為逾期違約金。租賃用途與規(guī)定乙方不得將租賃商鋪用于非法用途，如賭博、吸毒等違法行為。同時，乙方需嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、城市規(guī)劃要求和物業(yè)管理規(guī)定使用商鋪，不得干擾他人正常生活、工作秩序。商鋪維修與裝修1.商鋪內(nèi)桌椅、茶幾、空調(diào)等設(shè)備維修費用由甲方支付；商鋪內(nèi)其他設(shè)備或配件的維修費用需乙方自行承擔(dān)。2.如乙方需要對商鋪進(jìn)行裝修或改造，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方進(jìn)行裝修或改造的費用、方式、進(jìn)度等，均需經(jīng)過甲方審核。押金與保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付______元押金。在租賃期限屆滿時，如乙方履行合同，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.在租賃期內(nèi)，如因乙方違約或其他原因造成損失的，甲方可給予乙方相應(yīng)扣款。如乙方?jīng)]有欠款，則甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離商鋪。2.如乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方對因違約造成的損失進(jìn)行賠償。合同變更1.如因法律法規(guī)變更或特殊情況下，需對合同進(jìn)行部分變更或解除的，雙方應(yīng)在書面協(xié)商后簽署補充合同或解約協(xié)議。2.變更或解約協(xié)議應(yīng)在寫明原因的同時，明確約定違約責(zé)任與解決方式。其他約定1.本合同未盡事宜的，雙方應(yīng)協(xié)議處理。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，合同附件一式______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________