土地流轉(zhuǎn)經(jīng)紀人合同

土流信息有限公司PAGEPAGE1土地流轉(zhuǎn)經(jīng)紀人合同書甲方：住所：聯(lián)系方式：乙方：身份證號碼：住所（地址）：電話：鑒于：1、甲方是湖南土流信息有限公司的合作方，享有全國最大土地流轉(zhuǎn)交易平臺“土流網(wǎng)”綜合品牌服務(wù)和支持，并獨家享有“土流網(wǎng)”在地區(qū)合作經(jīng)營權(quán)?，F(xiàn)甲方為了拓展土地流轉(zhuǎn)服務(wù)事業(yè)，共同分享土地產(chǎn)業(yè)鏈的財富，愿意為乙方提供平臺支持，促成土地流轉(zhuǎn)交易。2、乙方擁有較好人脈資源和銷售技能，善于收集土地流轉(zhuǎn)交易信息，知曉土地流轉(zhuǎn)交易的基本政策、法規(guī)及手續(xù)辦理流程，具備一定的土地經(jīng)營常識，愿意為甲方提供“地源”或“客源”，并協(xié)助甲方促成土地流轉(zhuǎn)交易，共享土地流轉(zhuǎn)產(chǎn)業(yè)鏈財富。甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就雙方的權(quán)利和義務(wù)達成以下協(xié)議：一、釋義1、“土地流轉(zhuǎn)”指交易雙方通過包括但不限于租賃、出售、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、互換等方式實現(xiàn)土地交易。2、“土地流轉(zhuǎn)經(jīng)紀人”指從事土地轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等交易活動的信息收集傳遞、交易代理服務(wù)等中介活動而獲取傭金的人員。3、“地源”指需要通過轉(zhuǎn)包、租賃、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式交易，并且產(chǎn)權(quán)明晰合法的土地資源。4、“客源”指需要通過轉(zhuǎn)包、租賃、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等交易方式獲得土地使用權(quán)的單位或個人。二、合作分工1、甲方將其從“土流網(wǎng)”獲得的綜合品牌服務(wù)和支持，為乙方從事土地流轉(zhuǎn)交易活動提供平臺支持。2、乙方在土地流轉(zhuǎn)交易的過程中，向客戶提供采集、處理流轉(zhuǎn)信息，對流轉(zhuǎn)土地的利用情況進行分析、評價，代理流轉(zhuǎn)雙方進行交易準備、談判、訂約、報備等中介服務(wù)，促成土地流轉(zhuǎn)交易。三、特別約定1、乙方不屬于甲方員工，不受甲方公司制度約束，但應(yīng)遵守雙方的約定。2、甲乙雙方以合作方式開展土地流轉(zhuǎn)工作。乙方因開展土地流轉(zhuǎn)工作產(chǎn)生的所有費用均應(yīng)自己承擔(dān)。四、利益分配1、土地流轉(zhuǎn)過程中，乙方提供了“地源”或“客源”，并促成交易成功，乙方獲得全部傭金或土地差價部分的%。2、乙方?jīng)]有提供“地源”或“客源”，但協(xié)助甲方成功促成了土地流轉(zhuǎn)交易，乙方獲得全部傭金或土地差價部分的%。五、違約責(zé)任1、雙方合作期間，乙方不得避開甲方直接或間接與客戶私下促成交易，若乙方違反本條款，乙方應(yīng)將獲得的傭金全部退還給甲方，并再加付相當(dāng)于傭金一倍數(shù)額的違約金賠償給甲方。2、乙方提供“地源”或“客源”給甲方，甲方不得避開乙方直接或間接與客戶私下達成交易，若甲方違反本條款，甲方應(yīng)將獲得的傭金全部退還給乙方，并再加付相當(dāng)于傭金一倍數(shù)額的違約金賠償給乙方。3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將從甲方獲得的信息（包括但不限于地源信息、客戶信息、經(jīng)營方法、交易網(wǎng)絡(luò)、銷售數(shù)據(jù)、定價方案、培訓(xùn)資料等）泄露給任何其他第三方。否則，甲方有權(quán)隨時解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。4、甲方或乙方不履行或不完全履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，除承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的違約責(zé)任除外，還須承擔(dān)守約方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于律師費、差旅費、法院收取的費用）。六、合同期限、終止及解除1、本次合作期為年，自年月日至年月日止。合同期滿后，若需要續(xù)簽合同，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。2、合同期內(nèi)，任何一方違反約定，另一方有權(quán)隨時解除合同。七、其他1、凡是因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在無法達成互諒的爭議解決方案的情況下，任何一方均可將爭議提交合同簽訂地人民法院裁決。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人或授權(quán)代