物業(yè)公司招標(biāo)文件

物業(yè)治理招標(biāo)文件物業(yè)治理招標(biāo)文件10序號工程序號工程內(nèi)容規(guī)定工程名稱：1工程概況工程地址：房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司2招標(biāo)單位地址：市路號郵編：000聯(lián)系： 聯(lián)系人：3招標(biāo)內(nèi)容前期物業(yè)治理4投標(biāo)單位要求具備物業(yè)效勞企業(yè)三級及以上資質(zhì)且年審合格5技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求依據(jù)《***市住宅物業(yè)效勞等級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》三級標(biāo)準(zhǔn)出售招標(biāo)文件時間：2023年月日至2023年月 日下午17：00。6招標(biāo)時間、地點及地址：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司辦公室其它事項 勘查現(xiàn)場：投標(biāo)人自行勘查〔招標(biāo)人幫助〕標(biāo)人以招標(biāo)文件補遺的形式供給應(yīng)全部投標(biāo)人。7投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，副本肆份投標(biāo)地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司辦公室8投標(biāo)文件遞交遞交投標(biāo)文件截止時間：年月 日上午12：00，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件概不承受。9開標(biāo)時間：地點：年月14：30第一局部投標(biāo)邀請依據(jù)國務(wù)院《物業(yè)治理條例》和《****市物業(yè)治理招標(biāo)投標(biāo)暫行方法》的規(guī)定，市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司現(xiàn)打算對***小區(qū)的物業(yè)治理效勞進(jìn)展公開招標(biāo)。茲請合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式前來投標(biāo)。一、招標(biāo)工程的簡要說明本工程地址：市區(qū)路本工程規(guī)劃建設(shè)用地面積：㎡本工程規(guī)劃總建筑面積㎡，共計戶1〔非住宅建筑面積包括商業(yè)用房建筑面積㎡和配套設(shè)施建筑面積㎡管用房面積㎡、機(jī)動車停車位及設(shè)備用房面積㎡和非機(jī)動車車庫㎡。本工程共計建筑物幢，建筑構(gòu)造為框架構(gòu)造。本工程規(guī)劃建設(shè)機(jī)動停車位個，其中地上停車位個，地下停車位個。本工程建筑密度為%，綠化率為%。二、工程開工和竣工交付使用時間三、物業(yè)治理用房的配置狀況1、物業(yè)治理用房：建筑面積約㎡，座落位置：地下室。四、房屋專項修理資金建立狀況五、工程總平面圖及主要設(shè)施設(shè)備配置六、招標(biāo)書的出售投標(biāo)單位應(yīng)于2023年 月 復(fù)印件〔加蓋鮮章〕到市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司報名購置招標(biāo)書，逾期作放棄投標(biāo)處理。七、保證金的繳納1、投標(biāo)人在購置招標(biāo)書的同時繳納投標(biāo)保證金￥100，000.00者的投標(biāo)保證金在簽訂物業(yè)效勞合同后直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金。八、投標(biāo)詢問對本次招標(biāo)提出詢問的，請于2023年 月 司聯(lián)系〔技術(shù)方面的詢問請以信函或的形式。郵編：08聯(lián)系人：其次局部技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求如下：一、物業(yè)治理效勞的內(nèi)容1、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的治理及修理養(yǎng)護(hù)；2、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；3、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和治理；4、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)車輛〔機(jī)動車和非機(jī)動車〕行駛、停放及場所治理；養(yǎng)護(hù)時，進(jìn)展必要的協(xié)調(diào)和治理；6、物業(yè)治理區(qū)域的日常安全巡查效勞；7、物業(yè)檔案資料的保管及有關(guān)物業(yè)效勞費用的帳務(wù)治理；8、物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人裝飾裝修物業(yè)的效勞；二、物業(yè)治理效勞的要求1、按專業(yè)化的要求配置治理效勞人員；三、物業(yè)治理效勞標(biāo)準(zhǔn)1、物業(yè)共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和治理效勞標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《市住宅物業(yè)效勞等級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》三級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。依據(jù)《市住宅物業(yè)效勞等級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》三級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通效勞標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《市住宅物業(yè)效勞等級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》三級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和治理標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《市住宅物業(yè)效勞等級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》三級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5、車輛停放治理效勞標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《市住宅物業(yè)效勞等級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》三級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的幫助治理效勞標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《市住宅物業(yè)效勞等級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》三級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7、裝飾裝修治理效勞標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《市住宅物業(yè)效勞等級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》三級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8、物業(yè)檔案資料治理標(biāo)準(zhǔn)：四、物業(yè)效勞費的結(jié)算形式定價。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮物業(yè)治理期間的全部風(fēng)險、責(zé)任等。第三局部投標(biāo)人須知一、總則說明〔一〕適用范圍本招標(biāo)文件僅適用于本工程的物業(yè)治理效勞?！捕澈细竦耐稑?biāo)人人?！踩惩稑?biāo)費用〔四〕現(xiàn)場勘查與答疑1、投標(biāo)人應(yīng)對工程和四周環(huán)境進(jìn)展現(xiàn)場勘查，以獲得有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料。未進(jìn)展現(xiàn)場勘查的投標(biāo)人自行擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的后果。2、現(xiàn)場勘查所發(fā)生的一切費用由投標(biāo)人自行擔(dān)當(dāng)。標(biāo)人現(xiàn)有的資料，投標(biāo)人由此做出的推論、解釋、結(jié)論等招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。43日送達(dá)招標(biāo)人，由招標(biāo)人予以回復(fù)?！参濉酬P(guān)于招標(biāo)文件1、在投標(biāo)截止日期前，由于各種緣由，招標(biāo)人有權(quán)以補充通知的方式澄清或修2日前內(nèi)將澄清〔修改〕的通知書傳達(dá)至全部投標(biāo)人，澄清〔修改〕內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成局部。2、不管是否提交投標(biāo)文件，投標(biāo)人均不應(yīng)集中招標(biāo)文件內(nèi)容。31日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此造成的損失由投標(biāo)人自行擔(dān)當(dāng)。二、投標(biāo)文件的編寫〔一〕投標(biāo)文件的組成：投標(biāo)文件分為資信和商務(wù)技術(shù)兩大局部，應(yīng)分別裝訂成冊。1、資信局部包括：1〕投標(biāo)函；2〕投標(biāo)人聲明；3〔公司或分公司〕法定代表人身份證明或〔公4〕公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件〔加蓋鮮章5〕擬派遣的工程經(jīng)理的治理業(yè)績。2、商務(wù)技術(shù)局部包括：1〕投標(biāo)報價；2〕物業(yè)治理方案3、要求：或暗記，如消滅上述狀況，無論何種緣由造成，評委會均按不響應(yīng)招標(biāo)文件作為廢標(biāo)處理?！捕惩稑?biāo)文件格式投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件供給的投標(biāo)文件格式編寫〔表格可按同樣格式擴(kuò)展。投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)物業(yè)治理的效勞內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)制定物業(yè)治理效勞方案，物業(yè)治理效勞方案包括但不限于以下內(nèi)容：1、治理效勞理念和目標(biāo)點，提出物業(yè)治理效勞定位、目標(biāo)。2、工程治理機(jī)構(gòu)運作方法及治理制度〔小區(qū)經(jīng)理〕的治理職責(zé)、內(nèi)部治理的職責(zé)分工，日常治理制度和考核方法名目。3、治理效勞人員配置。4、依據(jù)物業(yè)治理效勞的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)制定的物業(yè)治理效勞方案對物業(yè)共用部位、業(yè)主或使用人自用部位供給修理效勞的方案；物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的修理方案；業(yè)主、使用人室內(nèi)裝飾裝修的效勞方案；物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)環(huán)境清潔保潔方案；物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)和區(qū)內(nèi)車輛治理方案；綠化和園林建筑附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)方案；檔案資料治理方案。5、物業(yè)治理的應(yīng)急措施。6、豐富社區(qū)文化，加強業(yè)主相互溝通的具體措施。7、物業(yè)效勞費用測算明細(xì)?！捕惩稑?biāo)報價1、投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件的要求寫明本工程的物業(yè)效勞收費報價金額及測算依據(jù)。投標(biāo)人只允許有一個報價，招標(biāo)人不承受有任何選擇的報價。報價形式見附件2、本次招標(biāo)承受包干制的報價形式。3、報價計價單位按建筑面積元/平方米·月計算。4、投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定。投標(biāo)報價應(yīng)由投標(biāo)人依據(jù)工程實際狀況、自身的技術(shù)和治理水平、經(jīng)營狀況、制定的方案及招標(biāo)文件的要求確定報價。料費、維護(hù)費、利潤、稅金等本工程物業(yè)治理所包含的全部責(zé)任和風(fēng)險。〔三〕投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)本招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)書共一套〔一套包括一個正本，四個副本，并明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)2、投標(biāo)文件須統(tǒng)一用A4紙打印，投標(biāo)文件的資信局部必需由投標(biāo)方法定代表人〔或授權(quán)托付人〕簽署或加蓋印章。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除。4、電報、、形式的投標(biāo)文件概不承受。三、投標(biāo)文件遞交的要求和無效1、投標(biāo)文件的密封投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件用信袋加以密封并加蓋騎縫章，在投標(biāo)文件密封袋上應(yīng)標(biāo)明投標(biāo)方的名稱、地址、投標(biāo)工程名稱等，格式如下：招標(biāo)工程名稱：招標(biāo)工程名稱：投標(biāo)人名稱〔加蓋公章：法定代表人或授權(quán)托付人〔簽字或蓋章投標(biāo)人地址：聯(lián)系：在年月日時分開標(biāo)，此時間之前不得開封。2、投標(biāo)文件的修改和撤消投標(biāo)文件。經(jīng)補充修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成局部。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間之后送達(dá)的補充或者修改的內(nèi)容無效。密封、標(biāo)注和遞交，并注明“修改或補充投標(biāo)文件”字樣。3、投標(biāo)文件有以下情形之一的，投標(biāo)文件無效：未按前款要求密封的；〔或授權(quán)托付人〕簽署的；或投標(biāo)文件商務(wù)技術(shù)局部的文件信袋封面未加蓋投標(biāo)單位印章和未經(jīng)投標(biāo)單位法定代表人〔或授權(quán)托付人〕簽署的；未能依據(jù)招標(biāo)文件要求編制的；逾期送達(dá)的；四、開標(biāo)和評標(biāo)〔一〕開標(biāo)的方法：現(xiàn)場開標(biāo)?！捕抽_標(biāo)的程序1、宣布投標(biāo)人名單：由主持人宣布在投標(biāo)截止時間前，提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名單。2、法定代表人或授權(quán)托付人身份驗證：請法定代表人或授權(quán)托付人出示身份證和授權(quán)托付書，進(jìn)展身份驗證。序號序號評審局部標(biāo)準(zhǔn)分評分標(biāo)準(zhǔn)1企業(yè)資質(zhì)5分54.5分。2注冊資本7分3007分，3002分。3、檢查標(biāo)書密封狀況：由評標(biāo)小組和全部投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)托付人檢查投標(biāo)單位投標(biāo)文件的密封狀況，對不符合密封要求的投標(biāo)文件當(dāng)場宣布不予受理并退回其投標(biāo)文件。4、抽簽打算開標(biāo)先后挨次。5、唱標(biāo)：經(jīng)確認(rèn)密封有效的投標(biāo)文件，由招標(biāo)單位當(dāng)眾拆封，并現(xiàn)場唱標(biāo)，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格。6評分表簽字后交工作人員。7、各投標(biāo)單位按抽簽挨次陳述、辯論。820分鐘內(nèi)，可先由辯論人員陳述，再由評委自由提問，辯論人員答復(fù)。9、評委在投標(biāo)單位辯論完畢后獨立評分，評分表簽字后交工作人員。10、宣布中標(biāo)候選人排序狀況，開標(biāo)完畢。〔三〕評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)方法15人。1人，另由招標(biāo)人從市物業(yè)治理評標(biāo)專家名冊中實行隨機(jī)抽取的4人。2、評標(biāo)原則：依照“公正、公正、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則。3、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及分值：100204030分，現(xiàn)場辯論10分。各項得分狀況詳見下表：20分企業(yè)業(yè)績 4分?jǐn)M派遣工程經(jīng)理

42分。4分；擬派遣工程經(jīng)理治理業(yè)績較優(yōu)秀，物4治理業(yè)績

分2分；1分。40分序號 評審局部 標(biāo)準(zhǔn)分 評分標(biāo)準(zhǔn)2分，對工程進(jìn)展了分析，并進(jìn)展了有針對性地策治理效勞理念和1籌劃組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、2規(guī)章制度名目物業(yè)治理效勞3實施方案

6 2.1-4.0分，籌劃定位較準(zhǔn)確、思路較清楚、治理效勞理念根本能滿足工程4.1-6.0分。有工程治理機(jī)構(gòu)設(shè)置及工作職能運行0.50.514治理機(jī)構(gòu)設(shè)置及工作職能運行圖、人2.1-4分。7項進(jìn)展評分，有77分，治理20 效勞方案較合理、根本能滿足工程要7.1-12分，治理效勞方案合理、能12.1-20分。3分，應(yīng)急措施較完善、4 應(yīng)急措施 10

3.1-10分。1評審局部1評審局部25評分標(biāo)準(zhǔn)效勞費報價效勞費報價2報價5分報價25分，每高于或低于基數(shù)報價0.02元〔小數(shù)點后第三位四舍五入〕1分，假設(shè)扣減分?jǐn)?shù)消滅小數(shù)點，則四舍五入。以建設(shè)單位標(biāo)底為基數(shù)，等于基數(shù)的5分，每高于或低于基數(shù)報價0.1元〔四舍五入〕1分，但最低分不1分。5-88-10答復(fù)以下問題合理，對物業(yè)治理政策法規(guī)較生疏，對本工程狀況較生疏。5-88-10答復(fù)以下問題合理，對物業(yè)治理政策法規(guī)較生疏，對本工程狀況較生疏。生疏。序號評審局部標(biāo)準(zhǔn)分評分標(biāo)準(zhǔn)1-3答復(fù)以下問題重點不突出，條理不清楚，對物業(yè)治理政策法規(guī)不生疏，對本項目狀況不夠了解。3-5答復(fù)以下問題重點較突出，條理較清楚，對物業(yè)治理政策法規(guī)有肯定的生疏1現(xiàn)場辯論度，根本了解本工程的狀況?！?〕第一局部和第三局部評分均為整數(shù)。其次局部和第四局部評分可保存到小數(shù)點后1位?，F(xiàn)場辯論由評判專家承受現(xiàn)場隨機(jī)抽題答復(fù)。假設(shè)對評標(biāo)結(jié)果有異議，可現(xiàn)場對評判狀況進(jìn)展了解。4、評標(biāo)方法：解把握以下內(nèi)容：招標(biāo)物業(yè)的具體狀況；對投標(biāo)人及投標(biāo)文件的要求；標(biāo)準(zhǔn)和其它條件；相關(guān)因素。的投標(biāo)文件作為廢標(biāo)處理：A.投標(biāo)文件資信局部未按要求加蓋投標(biāo)單位印章和未經(jīng)法定代表人〔或授權(quán)托付單位法定代表人〔或授權(quán)托付人〕簽署的；假方式投標(biāo)的；能供給相關(guān)證明材料的；投標(biāo)文件未能在實質(zhì)性要求和條件上對招標(biāo)文件做出響應(yīng)的。全部投標(biāo)偏差。三個使得投標(biāo)顯失競爭的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重招標(biāo)。重招標(biāo)的程序由重公布招標(biāo)公告〔投標(biāo)邀請書〕開頭。內(nèi)容包括投標(biāo)文件合格、不合格或廢標(biāo)的狀況及不合格或廢標(biāo)的緣由及法律法規(guī)依據(jù)，并有全體評標(biāo)委員會成員簽字確認(rèn)，同時簽注完成投標(biāo)文件初步評審的時間。評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件作進(jìn)一步評審、比較。評標(biāo)方法承受綜合評估法，并從以下四個局部對投標(biāo)文件進(jìn)展評審：量化評比打分。技術(shù)局部評審：評標(biāo)委員會依據(jù)技術(shù)局部評分標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件中的物業(yè)治理工程經(jīng)理治理業(yè)績、應(yīng)急措施進(jìn)展評比并量化打分。化打分。D現(xiàn)場辯論評審：評標(biāo)委員會對投標(biāo)人進(jìn)展現(xiàn)場提問，進(jìn)展考核比較，并量化打分。評標(biāo)報告。評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，依據(jù)各投標(biāo)人的綜合得分由高到低推舉前三名候選人向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告〔假設(shè)消滅綜合得分評標(biāo)分?jǐn)?shù)相等，則商假設(shè)再相等，則相等者中物管企業(yè)資質(zhì)等級較高者為第一名，說明評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的評審、比較意見。五、中標(biāo)人確實定及物業(yè)效勞合同的簽訂〔一〕中標(biāo)人確實定1、招標(biāo)方在開標(biāo)后10日內(nèi)確定中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人；假設(shè)第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或因故不能履行物業(yè)效勞合同時，則排名其次的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，以此類推。2、招標(biāo)方在確定中標(biāo)人之日起3日內(nèi)以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。3、招標(biāo)人在向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書的同時，將中標(biāo)結(jié)果通知全部未中標(biāo)的投標(biāo)人?！捕郴跇?biāo)責(zé)任1、中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書10日后，無正值理由不與招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂相應(yīng)前期物業(yè)效勞合同的，中標(biāo)無效。給招標(biāo)人損失的，中標(biāo)人賜予招標(biāo)人￥10，000.00元賠償。2、招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書10日后，無正值理由不與中標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂前期物業(yè)效勞合同的，給中標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人賜予中標(biāo)人￥10，000.00元賠償?！踩澄飿I(yè)效勞合同的簽訂說明1、最低報價不是被授予合同的保證。2、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。〔四〕物業(yè)效勞合同的簽訂1、中標(biāo)人按中標(biāo)通知書指定的時間、地點與招標(biāo)人參照物業(yè)治理主管部門制定的示范文本格式簽訂前期物業(yè)效勞合同。2、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及其澄清文件，均為簽訂前期物業(yè)效勞合同的依據(jù)。第四局部其他事項一、本工程物業(yè)效勞費收取標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)中標(biāo)價格確定。格，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，招標(biāo)人有權(quán)要求予以賠償。3種方式解決：〔一〕由招標(biāo)人全額擔(dān)當(dāng)；〔二〕由中標(biāo)人全額擔(dān)當(dāng)；〔三〕由招標(biāo)人和中標(biāo)人各擔(dān)當(dāng)一半。示理解；應(yīng)說明投標(biāo)文件連同招標(biāo)人的中標(biāo)通知書均具有法律約束力。明、法人代表人的授權(quán)托付書和其它與公司有關(guān)的證明文件。第五局部本物業(yè)主要設(shè)施設(shè)備的配置及說明一、給水設(shè)施設(shè)備的配置狀況〔一〕水源：本工程的水源為城市自來水。供水方式：依據(jù)城市自來水入戶接收點最小效勞水壓，承受二次變頻調(diào)壓供水。污水總量：糞便污水與生活污水合流排出，所以污水量大約等于生活用水量。兩處設(shè)置化糞池。污、廢水經(jīng)化糞池厭氧消化處理后匯入?yún)^(qū)域內(nèi)污水主管，再排入城市污水管網(wǎng)。三、弱電、消防系統(tǒng)〔一〕本小區(qū)設(shè)置消防監(jiān)控室?！捕诚浪?、噴淋分別由不同泵組掌握。配置有送排煙風(fēng)機(jī)。四、供電設(shè)施設(shè)備配置狀況本工程消防用電負(fù)荷為一級負(fù)荷。生活水泵負(fù)荷為三級負(fù)荷。其余用電均為三級負(fù)荷?！捕?1000KVA干事變壓器。五、垃圾處理設(shè)施設(shè)備配置狀況1處。3處七、小區(qū)智能化設(shè)備的配置〔一〕有線電視系統(tǒng)〔二〕可視對講系統(tǒng)〔三〕配線系統(tǒng)〔四〕網(wǎng)絡(luò)配線系統(tǒng)〔五〕周界防范與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)〔六〕火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動掌握系統(tǒng)。配置電梯共 臺本工程公建配套設(shè)施及說明：6610〕100四、地下停車場和人防工程：9864附件〔投標(biāo)文件格式〕附件一：投標(biāo)文件封面“”前期物業(yè)治理資信局部〔正/副本〕工程名稱：投標(biāo)人〔蓋章：法定代表人或托付代理人〔簽字或蓋章：日期： 年月 日“”前期物業(yè)治理商務(wù)技術(shù)局部〔正/副本〕日期： 年 月 日附件二：物業(yè)治理投標(biāo)報價表序號序號工程面積〔平方米〕包干單價〔元/平方米·月〕電梯住宅1物業(yè)效勞費商業(yè)辦公及地下停2車位物業(yè)效勞費料費、維護(hù)費、稅金、利潤等實施本工程物業(yè)治理效勞所發(fā)生的全部費用。2、該投標(biāo)報價表價格與投標(biāo)函報價全都，如消滅不全都，以投標(biāo)報價表為準(zhǔn)。附件三：投標(biāo) 函致 公司：在全