合法二手房屋出租協(xié)議書

合法二手房屋出租協(xié)議書合法二手房屋出租協(xié)議書甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出租給乙方，并且乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方作為居住之用。1.2房屋的面積為[房屋面積]平方米，包括[房屋配置]。1.3房屋租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]）。第二條：租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]個月，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2若乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方同意與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條：租金支付3.1乙方應(yīng)按照約定的租金金額，在每月[支付日期]前將租金支付給甲方。支付方式為[支付方式]。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以每日租金的[滯納金比例]倍。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[押金支付期限]內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）。4.2在租賃期滿且沒有違約情況下，甲方應(yīng)無息歸還押金給乙方。4.3若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并在合理期限內(nèi)將剩余押金退還給乙方。第五條：房屋維修5.1在租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)施設(shè)備的正常磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2若因乙方的過錯或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：房屋使用6.1乙方承諾按照合法、合理的方式使用房屋，并不得將房屋轉(zhuǎn)租或提供給他人使用。6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。6.3乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明正確使用。第七條：違約責(zé)任7.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按時支付租金超過[寬限期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。7.3如甲方未按時向乙方提供合法的房屋居住權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止前述房屋的其他租賃協(xié)議。9.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：___________