商業(yè)綜合體消防工作注意事項(xiàng)課件

商業(yè)綜合體消防安全工作注意事項(xiàng)消防大隊(duì)商業(yè)綜合體消防安全工作注意事項(xiàng)消防大隊(duì)

“商業(yè)綜合體”，是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛等城市生活空間的三項(xiàng)以上功能進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體。什么是商業(yè)綜合體？引言：“商業(yè)綜合體”，是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店2大型商業(yè)綜合體主要面向普通民眾，除此之外還有大量的服務(wù)人員，所以大型商業(yè)綜合體中一般都聚集大量人群，人一多用電量也就多，建筑損耗也就更快，還容易出現(xiàn)事故，尤其是火災(zāi)事故。若一旦發(fā)生火災(zāi)事故，還有可能導(dǎo)致踩踏等附加事故。因此，在大型商業(yè)綜合體中對于火災(zāi)事故的預(yù)防一定要重視，不論是從建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面，還是從防火設(shè)施方面，都要加倍重視，避免火災(zāi)事故這種威脅人們生命和財(cái)產(chǎn)安全的問題出現(xiàn)。商業(yè)綜合體消防工作注意事項(xiàng)ppt課件3第一章火災(zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第二章商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第三章各場所設(shè)置注意事項(xiàng)目錄CONTENTS第一章火災(zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第二章商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第三章各4火災(zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第一章火災(zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第一章5

2000年12月25日晚，東都分店負(fù)責(zé)人王某某(臺商)指使該店員工進(jìn)行王某某電焊作業(yè)，未作任何安全防護(hù)方面的交代。王某某施焊中也沒有采取任何防護(hù)措施，電焊火花引燃地下二層的絨布、海綿床墊和木制家具等可燃物品。單位員工及負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)后，未及時(shí)報(bào)警和通知四層娛樂城人員逃生?；饎菅杆俾?，大量有毒高溫?zé)熿F迅速擴(kuò)散到四層娛樂城。著火后，東北角的樓梯被煙霧封堵，其余的3部樓梯被上鎖的鐵柵欄堵住，人員無法通行，僅有少數(shù)人員逃到靠外墻的窗戶處獲救，聚集的大量高溫有毒氣體導(dǎo)致309人中毒窒息死亡，其中男135人，女174人?；馂?zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第一章河南洛陽市東都商廈火災(zāi)2000年12月25日晚，東都分店負(fù)責(zé)人王某某(臺商6

2004年2月15日11時(shí)許，吉林省吉林市中百商廈偉業(yè)電器行雇工于洪新，于當(dāng)日9時(shí)許向3號庫房送包裝紙板時(shí)，將嘴上叼著的香煙掉落在倉庫中，引燃地面上的紙屑紙板等可燃物引發(fā)的?；馂?zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第一章54人死亡70人受傷直接經(jīng)濟(jì)損失426萬元火災(zāi)造成吉林市中百商廈火災(zāi)2004年2月15日11時(shí)許，吉林省吉林市中百商廈偉7

2008年1月2日20時(shí)許，新疆德匯物業(yè)管理有限公司德匯國際廣場批發(fā)市場發(fā)生火災(zāi)。消防部隊(duì)第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場時(shí)，批發(fā)市場二期主樓1至4層火勢猛烈，濃煙夾雜著火光從樓層窗口向外翻滾，市場內(nèi)各類商品燃燒釋放出大量有毒氣體，在火場搜救被困群眾時(shí)，烏魯木齊市消防支隊(duì)特勤一中隊(duì)3名消防官兵不幸犧牲。此次火災(zāi)過火面積達(dá)65000平方米，導(dǎo)致1046家商戶的財(cái)產(chǎn)化為灰燼，少的損失幾十萬元，多的損失達(dá)上千萬元。經(jīng)查，起火原因是該廣場1樓車道上一經(jīng)營拖把、掃把的臨時(shí)攤位著火引起的，廣場各期的大樓連接處防火門沒有發(fā)揮作用；著火建筑大樓的電梯、管道，缺乏防火分隔，加上戶外廣告牌、塑料板的錯(cuò)亂擺放，導(dǎo)致大火肆意蔓延；德匯國際廣場1、2、3期大樓的規(guī)劃，原本存在明顯的消防隱患，倘若能夠及早處理，便可減輕這場火災(zāi)造成的損失。火災(zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第一章新疆烏魯木齊市德匯國際廣場批發(fā)市場火災(zāi)2008年1月2日20時(shí)許，新疆德匯物業(yè)管理有限公司8

事故起火點(diǎn)位于城市大廈B座泰禾金尊府項(xiàng)目38層電梯間，起火物質(zhì)為堆放在電梯間內(nèi)的雜物和廢棄裝修材料。由于施工企業(yè)為施工方便擅自放空消防水箱儲存用水，致使消防設(shè)施未能發(fā)揮作用，火勢迅速擴(kuò)大；企業(yè)施工人員違規(guī)在施工現(xiàn)場住宿。火災(zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第一章天津城市大廈火災(zāi)

2017年12月1日，天津市河西區(qū)友誼路與平江道交口城市大廈38層發(fā)生火災(zāi)，10人死亡，5人受輕傷正在醫(yī)院救治。查獲涉案人員11人，均已采取刑事拘留強(qiáng)制措施。。事故起火點(diǎn)位于城市大廈B座泰禾金尊府項(xiàng)目38層電梯間9火災(zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第二（一）商市場火災(zāi)特點(diǎn)（二）商市場存在的主要問題1.可燃物多、火災(zāi)荷載大2.結(jié)構(gòu)復(fù)雜、火災(zāi)撲救難度大3.人員密集、疏散壓力大1.消防安全管理松懈2消防安全意識薄弱3.消防設(shè)施存在缺陷火災(zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第二（一）商市場火災(zāi)特點(diǎn)（二）商市場存在的10商場、集貿(mào)市場經(jīng)營的商品，大部分是可燃物品，一些商品本身雖然屬于非燃燒材料制成，但其包裝箱、盒卻都是可燃物品?；馂?zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第二章可燃物多、火災(zāi)荷載大（一）商市場火災(zāi)特點(diǎn)商場、集貿(mào)市場經(jīng)營的商品，大部分是可燃物品，一些商品11為了商品周轉(zhuǎn)快，除了大量陳設(shè)在柜臺內(nèi)、貨架上供顧客選購?fù)猓诿總€(gè)攤位或柜臺的后面還設(shè)有各自的小倉庫，形成了“前攤后庫”甚至“以攤代庫”在通道或走廊上堆滿了商品，一旦發(fā)起火，容易蔓延擴(kuò)大，損失嚴(yán)重?！扒皵偤髱臁鼻懊媸菙偽换蜇浖?后面就是放貨品的倉庫倉庫，由于商場人流量大，一旦發(fā)生火災(zāi)，容易蔓延擴(kuò)大，造成人員損傷和貨品損失?；馂?zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第二章為了商品周轉(zhuǎn)快，除了大量陳設(shè)在柜臺內(nèi)、貨架上供顧客選12無論商場還是集貿(mào)市場建筑面積一般都比較大，總的建筑面積小的數(shù)千平方米，大的數(shù)萬平方米，多層的商場或集貿(mào)市場，大多安裝有自動(dòng)扶梯，層層相通；有的還設(shè)有中庭；有的打通樓層豎向分隔層，形成人為的一些豎向孔洞，破壞原有的防火分隔，火災(zāi)撲救難度加大。結(jié)構(gòu)復(fù)雜、火災(zāi)撲救難度大火災(zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第二章無論商場還是集貿(mào)市場建筑面積一般都比較大，總的建筑面13如果是在營業(yè)時(shí)間發(fā)生火災(zāi)，易使顧客驚慌失措。特別是大型高層的百貨商場和大面積連片商場群人員密度大、通道窄、出口少，疏散工作難度大，極易出現(xiàn)擠死踩傷人員事故。人員密集、疏散壓力大火災(zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第二章如果是在營業(yè)時(shí)間發(fā)生火災(zāi)，易使顧客驚慌失措。特別是大14北京喜隆多購物廣場2013年10月11日凌晨2時(shí)59分2013年10月11日凌晨2時(shí)59分,位于北京石景山區(qū)蘋果園南路的喜隆多商場開始著火，大火整整燒了八個(gè)多小時(shí)，直到上午11時(shí)才被撲滅，過火面積約1500平米。北京市公安局指揮中心共計(jì)調(diào)派了15個(gè)消防中隊(duì)的63輛消防車、300余名官兵會(huì)同石景山分局相關(guān)部門趕赴現(xiàn)場處置。由于火災(zāi)發(fā)生在凌晨，大廈工作人員及商戶無人員傷亡，但兩名參與救火的消防官兵不幸犧牲。案例火災(zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第二章北京喜隆多購物廣場2013年10月11日凌晨2時(shí)59分151.消防安全管理松懈不少單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，紛紛改制、精減機(jī)構(gòu)，使得保衛(wèi)部門工作繁重，單位負(fù)責(zé)人對在崗的保衛(wèi)工作人員缺乏用火、用電安全教育和管理，使得保衛(wèi)人員責(zé)任心不強(qiáng)，隨意改裝電氣設(shè)備，并長時(shí)間使用像電熱水器具等一些大功率電器設(shè)備，極易造成火災(zāi)事故。火災(zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第二章（二）商市場存在的主要問題1.消防安全管理松懈不少單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，紛紛改162.消防安全意識薄弱在市場經(jīng)濟(jì)條件下，不少單位在追求經(jīng)濟(jì)利益的同時(shí)，并沒有擺正安全與經(jīng)濟(jì)利益的關(guān)系，重經(jīng)營，輕消防安全的現(xiàn)象比較突出。許多單位領(lǐng)導(dǎo)對消防工作不聞不問，聽之任之，沒有把消防工作納入議事日程，沒有建立起有效的消防安全管理機(jī)制，制度、措施流于形式，責(zé)任制未落實(shí)到實(shí)處。重經(jīng)營輕消防火災(zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第二章2.消防安全意識薄弱在市場經(jīng)濟(jì)條件下，不少單位在追求173.消防設(shè)施存在缺陷特別是大型集貿(mào)市場在消防條件方面，由于因過去的廠房、倉庫改造而成的普遍存在嚴(yán)重的先天不足，如棚頂市場、臨街市場、地下市場等普遍存在著耐火等級低，滅火設(shè)施裝置不足以及商品分布未考慮防火滅火要求，加之經(jīng)營規(guī)模的發(fā)展迅速，消防安全管理嚴(yán)重滯后，因而造成多方面的嚴(yán)重火災(zāi)隱患。火災(zāi)案例及火災(zāi)特點(diǎn)第二章3.消防設(shè)施存在缺陷特別是大型集貿(mào)市場在消防條件方面18商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章19商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章（一）建設(shè)單位注意事項(xiàng)1、建設(shè)單位合法性→2、建設(shè)單位原有規(guī)劃用途的明確性→

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從建筑圖紙的設(shè)計(jì)審核到建筑的竣工驗(yàn)收都依法依規(guī)進(jìn)行申報(bào)，并且應(yīng)當(dāng)將建筑的竣工總平面圖、建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、建筑平面圖以及建筑的消防設(shè)施設(shè)備設(shè)備竣工圖都進(jìn)行保存歸檔。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)告知商業(yè)管理的物業(yè)單位，建筑內(nèi)各部分的原規(guī)劃業(yè)態(tài)，包括公共建筑和共用設(shè)施的原規(guī)劃建設(shè)，不得擅自改變其用途。3、建設(shè)消防設(shè)備完好性→建筑消防設(shè)施是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設(shè)施，是商業(yè)綜合體建筑的重要組成部分，主要分為兩大類，一類為滅火系統(tǒng)，另一類未安全疏散系統(tǒng)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對建筑內(nèi)的消防設(shè)施定期進(jìn)行檢測、維護(hù)保養(yǎng)確保建筑內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的完好性。商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章（一）建設(shè)單位注意事項(xiàng)1、建設(shè)單20營業(yè)期間安全出口嚴(yán)禁上鎖、堵塞；商市場內(nèi)主疏散通道寬度不應(yīng)小于3米，次要疏散通道寬度不應(yīng)小于2.5米；商市場內(nèi)任一點(diǎn)到安全出口距離直線距離不大于30米，步行距離不大于45米；1消防水池、屋頂水箱水量充足、消防管網(wǎng)內(nèi)壓力正常、消防泵能正常啟動(dòng)；234火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)運(yùn)行正常；疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明完好有效；商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第四章營業(yè)期間安全出口嚴(yán)禁上鎖、堵塞；商市場內(nèi)主疏散通道寬度不應(yīng)小21商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章1.公共消防設(shè)施設(shè)備（二）物業(yè)管理單位消防安全管理業(yè)主經(jīng)營單位的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)明確與知曉本單位經(jīng)營范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、消防器材有哪些，比如自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（俗稱噴淋）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的探測器與手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、排煙系統(tǒng)的排煙口、室內(nèi)消火栓、滅火器、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈等消防設(shè)施、器材的位置，確保這些消防設(shè)施、器材不被遮擋、圈占或挪作他用。商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章1.公共消防設(shè)施設(shè)備（二）物業(yè)22商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章（二）物業(yè)管理單位消防安全管理2、消防安全管理制度的落實(shí)1.制定落實(shí)消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計(jì)劃。2.明確具體部門或者專人負(fù)責(zé)消防安全管理工作。3.對管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、器材定期進(jìn)行檢查。4.組織開展防火巡查、檢查，對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等違規(guī)行為予以制止。5.制定火災(zāi)隱患整改方案，落實(shí)整改措施，并在整改期間采取防護(hù)措施。6.督促業(yè)主、使用人履行消防安全義務(wù)。7組織開展經(jīng)常性的消防宣傳教育。8.制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練。9.認(rèn)真開展微消防工作與微型消防站的建設(shè)。商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章（二）物業(yè)管理單位消防安全管理223商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章（二）物業(yè)管理單位消防安全管理3、微型消防站建設(shè)熟悉本單位滅火與應(yīng)急疏散預(yù)案和本人在志愿消防組織中的職責(zé)分工。1參加消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)與演練，了解防火知識，掌握滅火、疏散、救護(hù)技能，熟練使用滅火器材及消防設(shè)施。2協(xié)助本部門消防責(zé)任人做好部門日常防火工作，宣傳消防安全常識，督促他人共同遵守。3發(fā)生火災(zāi)后3分鐘內(nèi)，作為滅火第二戰(zhàn)斗力量，按照確定的任務(wù)分工，在指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下積極參加火災(zāi)報(bào)警、火災(zāi)撲救、人員疏散、傷患救助、現(xiàn)場保護(hù)等工作。4微型消防站隊(duì)長由保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任，負(fù)責(zé)組織微型消防站的訓(xùn)練與管理工作，微型消防站隊(duì)員應(yīng)當(dāng)做好以下工作：商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章（二）物業(yè)管理單位消防安全管理324商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章（三）業(yè)主經(jīng)營單位消防安全注意事項(xiàng)1、公共消防設(shè)施設(shè)備有哪些？火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)疏散指示標(biāo)志應(yīng)急照明滅火器室內(nèi)消火栓商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章（三）業(yè)主經(jīng)營單位消防安全注意事25商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章（三）業(yè)主經(jīng)營單位消防安全注意事項(xiàng)2、二次消防審批注意事項(xiàng)

1）建筑使用功能的情況業(yè)主經(jīng)營單位要注意經(jīng)營內(nèi)容范圍是否與該建筑原規(guī)劃內(nèi)容相符合，如業(yè)主依法確需改變建筑用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。2）建筑改造、內(nèi)裝修工程的審驗(yàn)范圍（必審必驗(yàn)）①建筑總面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場。②建筑總面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館。③建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場所，養(yǎng)老院、福利院、圖書館。④二次施工裝修公共建筑，改動(dòng)消防設(shè)施。商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章（三）業(yè)主經(jīng)營單位消防安全注意事26商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章（三）業(yè)主經(jīng)營單位消防安全注意事項(xiàng)2、二次消防審批注意事項(xiàng)

3）建筑改造、內(nèi)裝修工程申報(bào)消防審批手續(xù)需提供的資料建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案申報(bào)表。建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照（未辦理工商營業(yè)執(zhí)照的需出示名稱核準(zhǔn)通知書）合法身份證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同（復(fù)印件需本單位加蓋公章、無公章的需法人簽字并按手?。?。設(shè)計(jì)單位的工商營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件、消防設(shè)計(jì)質(zhì)量承諾書（需設(shè)計(jì)單位加蓋公章）。消防設(shè)計(jì)文件（符合公安部規(guī)定的建設(shè)消防工程設(shè)計(jì)文件申報(bào)要求）。施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的審查合格文件（復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章）。需要依法辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可和施工許可的，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件與建設(shè)工程施工許可文件（復(fù)印件需加蓋建設(shè)單位公章）。以上要提供復(fù)印件的材料需出示原件，提供復(fù)印件。商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章（三）業(yè)主經(jīng)營單位消防安全注意事27商業(yè)綜合體消防管理事項(xiàng)第二章（三）業(yè)主經(jīng)營單位消防安全注意事項(xiàng)3、公眾聚集場所的含義與注意事項(xiàng)公眾聚集場所是指賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場、客運(yùn)車站候車時(shí)、客運(yùn)碼頭侯船廳、民用機(jī)場航站樓、體育場館、會(huì)堂以及公共娛樂場