房地產(chǎn)產(chǎn)品戶型解讀圖文并茂

房地產(chǎn)產(chǎn)品

戶型的分析一、戶型類別配置立體戶型平面戶型（住宅層高一般在2.6至3.3米之間，最通常為2.8米,大戶型和豪宅采用3米以上較多。）

躍層

復(fù)式

錯(cuò)層有“壓縮了的復(fù)式”之稱，通過錯(cuò)層平面讓功能區(qū)形成整體的差別層次戶型分析：根據(jù)箭頭所指，通過室內(nèi)的小樓梯，讓居住區(qū)和休息區(qū)形成了立體的層次差別案例：錯(cuò)層式住宅提示：錯(cuò)層式住宅不利于抗震，而且顯得空間零散，容易使小戶型顯得局促，更適合層數(shù)少，面積大的高檔住宅。二、戶盼型類洗別分處布位置甚最好詳?shù)牡仳?yàn)方設(shè)啊置總憤價(jià)最少高的另戶型純、位置東最差禿的地旁方設(shè)毀置總賭價(jià)最熊差的唱戶型益。（臨北近路己邊、位景觀手較差飯、朝級北的雁方向詞、西辨曬、底層膜等）三、齊戶型恥功能濫配置1.一套狠好的長戶型胖，首浸先必匙須是赴每一煙個(gè)房山間都間隔封方正質(zhì)，少手點(diǎn)“晨金角位銀邊跑”，佳謹(jǐn)防攜多邊總多角的“啦鉆石旦房”械出現(xiàn)晴，如股此不耽僅利水于家希具擺打放，提高太使用昌面積徹，也眉符合蘿中國吼人的龜消費(fèi)案心理惹。長沙矩玫瑰宅園2.空間責(zé)有效煙分隔一般有一個(gè)儲(chǔ)好的爺戶型落應(yīng)該畏有6個(gè)分圍離：討生理護(hù)分居岸、功限能分懂區(qū)、灑動(dòng)靜茅分開盆、公值私分膊開、煉主次播分開威、干膊濕分悲開。生理抄分居：指8歲以割上子妹女應(yīng)嗚該和漢父母扭分室既居住喝，15歲以嗎上異勸性子禍女應(yīng)演該分閑室居較住；功能的分區(qū)：指輛不同飼的生曲活功鐮能有客不同載的活瞎動(dòng)空仰間，輝會(huì)客蒙要有返客廳領(lǐng)、烹拆飪要系有廚產(chǎn)房、孝存物躬要有煙儲(chǔ)物徹室、缺廁浴寧要有榜衛(wèi)生傲間；動(dòng)靜椒分開：指踩活動(dòng)燒空間均和休泰息空傷間要財(cái)嚴(yán)格簡區(qū)分疏，客脹廳、烘餐廳徹、廚耽房等唇人來迎人往拌，活校動(dòng)頻較繁，鑒應(yīng)靠門近入鉆戶門撿設(shè)置珠，而乒臥室壤需要貧更大吸程度幣的安唉靜，謎應(yīng)比夏較深螞入。公私緞分開：指秩家庭瓶生活坦的私沈密性曲必須替得到凳充分搏的尊簡重與企保護(hù)卻，不品能讓茶訪客雅進(jìn)門艷后將蕩業(yè)主稍的家蘇庭生體活一柳覽無雜余；主次賴分開：指辣主人扒房要斬與其歲他房座間有槳所區(qū)純別；干濕脊分開：指瓦廚房縣、衛(wèi)各生間巷帶水螺、帶石臟的磨房間虛應(yīng)與驗(yàn)精心秘裝修磨怕水菌、怕差臟的乓臥室監(jiān)分開每。好戶型設(shè)計(jì)的6種分離干濕分開動(dòng)靜分開生理分居公私分開主次分開功能分區(qū)3.面積障恰當(dāng)覆，尺什度適我宜人們阻較理方想的袍臥室坐面積腎為12頃-1鼓5平米乏之間設(shè)，較儉理想撲的客氏廳面統(tǒng)積為21填-3色0平米愈之間愁，客蘇廳的黨開間驗(yàn)不應(yīng)翻小于3.鬼6米，沈否則澆將影列響看脹電視拿的效驚果。架衛(wèi)生碌間、負(fù)廚房核、健弱身房測、儲(chǔ)漿物室4-傾5平米播，陽臨臺(tái)5-表6平米探較為順適宜牙。此外衛(wèi)各功專能空旨間的闊相互解關(guān)系悲對使秧用效例果也廊有很那大影鞠響。押例如蓮廚房遇應(yīng)靠瓦近入酒口設(shè)嗚置，距避免好買菜迅后穿策過客幼廳的趕不方蜻便，新衛(wèi)生乘間應(yīng)州靠近可臥室看以方烘便晚曉間使情用，俊廁所室門不抵應(yīng)直渡接開該向客脅廳和衛(wèi)餐廳肆，這軋樣既耳不衛(wèi)識(shí)生有印不雅雕觀。痕生活療陽臺(tái)臭應(yīng)該縮慧與廚庫房或碌衛(wèi)生轉(zhuǎn)間相看連，驕不應(yīng)靠與臥滿室相榮連，聽因?yàn)檎谏類炾柵_(tái)鈴是開客放性錘空間失，曬顧衣時(shí)醫(yī)穿過答臥室升會(huì)影胃響臥陣室的李私密蒸性。功能區(qū)最低面積常規(guī)面積推薦面積客廳141825主臥121416次臥81012廚房568餐廳6810主衛(wèi)生間678次衛(wèi)生間345儲(chǔ)藏室346書房6810面積傷標(biāo)準(zhǔn).4.健康添因素勤的合侍理利嗎用呼吸抱、采毒光、關(guān)通風(fēng)負(fù)是每源個(gè)人歸最基浙本的鋼生理嗓需求炎，尤堪其對則家庭舞生活捕來講去，這去些要知求是房誠否能嫁被充娛分滿衰足，肢對人濁的健硬康有睡著至差關(guān)重列要的僑影響趟。而密辨別守一個(gè)襪戶型林的好說壞，勁健康鈴性因拆素是凱否被遍合理朝運(yùn)用償也成宵了一就個(gè)重寸要的駕標(biāo)準(zhǔn)熱。這串些因板素包泥括：銳朝向歐合理放、日首照充聞分、娘光線熄充足譽(yù)、通夜風(fēng)良遲好、欣空氣賽新鮮畝、溫舉度適共宜、赤安靜立舒適傅。每套偶住宅穗的臥羅室和釣使用寄面積帖在10平方兼米以歪上的聲起居續(xù)室（析廳）群均應(yīng)姓直接穩(wěn)采光嗓，且剪至少夏應(yīng)有乳一間匠臥室賴或起徑居室課（廳椒）具兇有良說好的傲朝向尊，能襪直接吵獲得愛日照許，一拉般位咸南向菠，南腥偏東殊或者展南偏悶西不普可大京于45度。（住宅煤的朝呼向一據(jù)般以祝起居詳室、子主臥裝房的內(nèi)朝向忘為主辰。）住宅楊應(yīng)有障良好牧的自痰然通鬧風(fēng)，座即應(yīng)家有在宴相對慘外墻專上開店窗所御形成摔的穿榨堂風(fēng)帝或相漁鄰?fù)獬髩ι衔镩_窗筆所形衣成的率轉(zhuǎn)角黑通風(fēng)蒙，對塘于單拖朝向暮的套有型必薪須有蹈通風(fēng)饞措施獎(jiǎng)。提示砍：按照抬我國譜的飲塞食習(xí)狹慣，還煎炒置烹炸因時(shí)產(chǎn)拖生的矮油煙撲對人鄉(xiāng)豐體十眾分有伸害，層因此稻廚房跑應(yīng)有謙直接矮對外廢的采晴光、寄通風(fēng)為窗（睬包括樹開向究天井濃的窗占）。衛(wèi)生疏間應(yīng)尚設(shè)有恩通風(fēng)某窗，溪無通轟風(fēng)窗趁的衛(wèi)子生間漸也應(yīng)熊該設(shè)并置屋藝頂管撲道，鄙并合藏理安胃排進(jìn)扎風(fēng)和窗排風(fēng)失管道家。還要秧安排甲好室云外空霜調(diào)機(jī)刷的安役裝位狡置和青冷凝嚴(yán)水的司有組艷織排丑放，刃預(yù)留嚴(yán)外熱疼水器快和空延調(diào)器忠的墻嚇洞，勁陽臺(tái)卡應(yīng)有刮曬衣學(xué)設(shè)施薄等。自然鳳采光包窗占魂墻的猛比例泰達(dá)到喂一定掃要求綠。窗占診墻的掩比例怖：20歷%—30胃%，低居擋房40荒%—50端%，中丑檔房70棄%以上伴，高泥檔房四.各房瞞間合昂理性艇要求（1）客堡廳（縣起居浪室）①空間約獨(dú)立錦?？蛧@廳開器口不咸宜過昂多，稅要有尚兩面姨完整雅的墻謝；②方正伍開闊描。方愈正完世整是彈使用才的布亞局。蚊開間殲不應(yīng)欠小于3.營6米，曲但也刮不應(yīng)抄大于5米；③長寬夕比不薪應(yīng)失線調(diào)。距進(jìn)深靜開間經(jīng)比不掀應(yīng)大柳于2：1；④入口亮設(shè)玄關(guān)。入武口門音廳的遍住宅著對外卡的空耽間過恢渡，帆避免擱廳內(nèi)方被外屬人一科目了延然，析保證處用戶含的私叉密性隸。⑤合尋適的聚窗墻壺比大饒于30羨%,合理冠電視摘欣賞疤距離5至5.屯5倍?？蛷d開口戶型艙點(diǎn)評陰：客廳起開口共過多預(yù)，有挽四處折開口饒，使?jié){客廳冤很多豈面積巡壽成為盼公共禁面積秋，不黃好布單置家天居。案例彩：客畏廳開蹦口太填多.（2）餐攔廳相對碎獨(dú)立餐廳爐與客飛廳空瓶間易秧相對做獨(dú)立柱；餐廳蘋與客傾廳即箱有關(guān)湊系又太有分唐隔；餐廳演至少介要有醋兩面急墻夾進(jìn)一角勒。與廚啞房即搏有關(guān)暈聯(lián)又恰獨(dú)立峰成區(qū)西式銹廚房猛與餐甩廳可錦以實(shí)獻(xiàn)現(xiàn)一斤體化燦；中式封餐廳類經(jīng)過晚獨(dú)特庭的設(shè)每計(jì)也掀能實(shí)魯現(xiàn)廚陪房餐宴廳一睛體化碑。戶型霉點(diǎn)評粒：上圖轉(zhuǎn)中餐宋廳與據(jù)客廳代分區(qū)投不明租顯，螞餐廳冶成為撈過道爛幾乎滲無法來使用橋；客亦廳的酒形狀它不利續(xù)于家趙具的飛擺放房誠，從浮廚房截位置邁使客冠廳顯假得更秩加局橋促；下圖停經(jīng)過膊修改寄后既吐有玄租關(guān)又攀使餐業(yè)廳相涼對獨(dú)管立。案例孤：餐拖廳不背獨(dú)立.餐廳開口餐廳開口餐廳開口案例障：餐芽廳不芬占角.戶型喜點(diǎn)評蓄：餐廳以雖然竄與客好廳形叢成明法顯分暑區(qū)，顧但餐緩廳不茂占一薯角（故邊角姿邊）恒；周邊炎門開?？谶^克多，認(rèn)幾乎酸成為幟過道覺，不赴便使微用案例淹：餐踐廳占性角.戶型榜點(diǎn)評撤：餐廳捕占角最（兩剖面墻蝦夾角掘），恭空間拉相對舟獨(dú)立誘，便耍于使劑用。案例憐：餐萌廳獨(dú)迫立.戶型恩點(diǎn)評擊：餐廳罷獨(dú)立懶，又疼能通波風(fēng)采東光，詞其優(yōu)討點(diǎn)不靠言自剃明。（3）廚所房應(yīng)靠勤近餐矮廳離大鉛門不她要太夏遠(yuǎn)（設(shè)進(jìn)出觀雜物悉多）直接病對外照采光規(guī)通風(fēng)廚具咬按洗梳、切仍、燒康的順求序合體理排復(fù)布有一樸定長看度的砍櫥柜煌擺放融電器去，煤送氣灶略、洗艘菜盆習(xí)等設(shè)演備適合貼單排戒、雙芹排、L型、U型布灶置的爛廚房密寬度導(dǎo)不應(yīng)座小于1.臭4、1.泊7、1.蝴7、2.符1M廚廁桂最好先不要皮緊鄰本臥室（4）主廣臥室擴(kuò)大疲主臥心室的畫面積鎖，房齒間進(jìn)啄深可紐奉以適籌當(dāng)增樂加；最好悉有好五的朝奧向（刮南向協(xié)），仙比客尖廳的院朝向閃要求博更甚稱；大戶滑型的抽主臥婦應(yīng)帶索一個(gè)蓄專用系衛(wèi)生微間；進(jìn)入賭式衣境帽間廣（wa葛lk細(xì)-i據(jù)n-款cl舍os兇et）的休出現(xiàn)支使主光臥室正布局享更為司靈活廟，近陶年成嫂為流旁行趨考勢；(5譽(yù))次臥膚室次臥川室面俗積宜鴿大于10蓬㎡按照吸生活蹤蝶起居澡方便黃的要?jiǎng)?lì)求，裂臥室婦位置孝要求矩深一戰(zhàn)些。廁浴分離衛(wèi)生間（6）衛(wèi)今生間芽、儲(chǔ)伴藏室皺、陽承臺(tái)衛(wèi)生查間應(yīng)增有明研窗通暗風(fēng)采螺光公共本衛(wèi)生殘間為劑廁浴奇分離言，干兄濕分易離，叉以利販于清期潔衛(wèi)襖生和抓便利跑使用忌。僅以有一炎個(gè)衛(wèi)晴生間橋應(yīng)與叔臥室飲靠近,避免搏不必窄要的搞穿堂鹽越室律。面積丈較大廁的戶安型應(yīng)盲設(shè)儲(chǔ)怠藏室全封生閉獨(dú)棚立式潤空間腿，面粱積不企小于3㎡。陽臺(tái)秘保證預(yù)客廳輝有良地好的扣視野到和采帶光客廳魔不設(shè)愁陽臺(tái)少而在會(huì)臥室愈設(shè)陽屠臺(tái)，澤則晾國衣、神休閑修都將卸經(jīng)過通主臥匙室，都會(huì)干宰擾主混人。廁所撥不宜銅放在齒房屋部的中縮慧心，電因?yàn)槊胤课萆缘闹泄鞑渴且鬃≌さ男脑K，蔬極為仗重要蘋，中澆心受澤污，層整個(gè)屑住宅景不利協(xié)且有圖礙觀學(xué)瞻。廁所稼位置即須隱阿蔽，刷不能煌緊靠斬和直溫對大朋門。90系列汽舒適杰二房倆分速離衛(wèi)塊生間三分悔離衛(wèi)辨生間90系列市緊湊犧三房7、多宜功能腐室（培視聽孔室、紐奉健身鹿房、債麻將側(cè)房等尚）大戶漏型套袋房宜討考慮防多功勤能房體現(xiàn)饒主人乏個(gè)性鍋及愛狗好注意串對其傘他空譯間的乓干擾貨和影窮響位置佛一般逼可考豎慮靠鼠近戶佛外的睡地方5室3廳5衛(wèi)37伯5㎡8、醋工人太房一般保在三當(dāng)房以欄上的粉戶型回中考盒慮；位置拿一般市緊靠埋廚房筍、生戰(zhàn)活陽膜臺(tái)等奴地方床；大面丸積房粘可設(shè)姜獨(dú)立嬸的入戚戶門秘，與忌主入扇戶門扯分開督?；顒?dòng)脈區(qū)域水相對爺獨(dú)立西，與各主人相活動(dòng)安區(qū)域索不相跡交?？梢月试O(shè)置行獨(dú)立軌洗手鋤間。六期戶驢型點(diǎn)炎評1.戶型恥空間伯尺度宅合理合理駱的尺具度空康間將裹會(huì)賦乒予居摔住功乒能舒胃適性走。但甚往往凍在設(shè)卵計(jì)中爐忽略秩了空品間的堅(jiān)重要筐性，誤結(jié)果痛在提箏高房亭屋的地使用餃率、域采光杰、朝顫向后忍并不蔽能滿具足用協(xié)戶需冷求。案例裹：空齡間比抓例失店當(dāng)進(jìn)深庫太大戶型奪點(diǎn)評客廳憂進(jìn)深搭太長恢，空慢間比搶例失賠當(dāng)，紋形成襲面積輕浪費(fèi)2.面積岡比例背適宜住房帝必須血以有咸限的睜空間念滿足裹基本柜的生曾活需簽求，望如廚互房、膛衛(wèi)生休間等抵，所斷以戶綢型設(shè)欲計(jì)需貍要有參效搭織配房禮屋各罵功能溉分區(qū)傳面積油比例源，以陳盡量勸提高門用戶礦的使出用率港。如壁何經(jīng)證濟(jì)、冬有效紐奉的安晉排各置功能教房的討面積掘、比必例關(guān)嶼系，脫是戶糾型設(shè)含計(jì)、誓評價(jià)專中應(yīng)怒關(guān)注珍的主曲題之茂一。壤在權(quán)朋衡適激宜的化面積招比例妙需要靈考慮哪如下胸因素迎：各房老室應(yīng)塌具有熄與戶哈型面金積相幸匹配塑的比凈例；大戶掩型不轟應(yīng)該牛出現(xiàn)病小房魯間；主臥花應(yīng)明堡顯大陶于次廉臥；三房蒙戶型隱客廳喪與臥病室比戶例應(yīng)委控制耕在1.億5：1以內(nèi)鵲。案例諸：面影積比紀(jì)例失鉤當(dāng)戶型牙點(diǎn)評圍：廚房野面積拳過大找，比右次臥遍室大香得多的，甚蒸至大趣于主磨臥室霸。3.通風(fēng)悲采光質(zhì)良好在房錘子的爬居住董功能溜中，堆通風(fēng)濁和采褲光的組要求呼是一象個(gè)重放要的粉參考屑指標(biāo)公，具跨體說雞來，戒通風(fēng)阻采光著至少占要達(dá)仁到“室內(nèi)架四明”“公共肌空間吹通風(fēng)金采光”的要辱求。“室內(nèi)桑四明”：明仁廳、醉明房拍、明松廚、余明衛(wèi)——四大鼻功能釀區(qū)保馳證采違光的墳充足哲；“公共籠空間贊通風(fēng)襖采光”：電愈梯廳蜜、樓片梯（燦消防造樓梯灑）、煎公共剩走道臥通風(fēng)紅采光攏良好脖。箭頭代表通風(fēng)采光戶型李點(diǎn)評:一梯癢兩戶汁的小弟高層曾設(shè)計(jì)劍，室隸內(nèi)通早風(fēng)采像光非淺常暢俘通。案例至：通刷風(fēng)采蜘光良頁好兩房棵兩廳1、朝臣向不返好。2、餐稿廳處輔于客廚廳和砌臥室兩之間像，從織臥室焦到客搏廳環(huán)掘繞一逃圈。3、“開放膝工作蛛間”太過裂浪費(fèi)謹(jǐn)。本渣來應(yīng)解該是漏飯廳亦的。伐但是個(gè)戶型滑設(shè)計(jì)鬼成那老樣，妹只能巷安排剛（1）的板位置首當(dāng)飯塊廳。4、動(dòng)質(zhì)靜和湖干濕字分區(qū)拴不好究，主任臥安嶼排在眉起居干室（薦客廳寇）和請廚房迎洗手眉間之疾間是劉比較倡不合悶理的莖一種晨布局索。5、衛(wèi)榨生間備離客猛廳太嗎遠(yuǎn)，搬餐廳卵自然潤采光薪較差殲。四房握兩廳1、玄虛關(guān)面悟積太熄大，躲實(shí)屬戀浪費(fèi)閱。2、通醋風(fēng)采世光無型法解調(diào)決。3、所娛有的攔房間慰門均鈔與飯凡客廳貧相鄰努，無回法?？钭C住因房的雁私密引性。4、唯都一可乳取之兄處是州工人蹄房，全環(huán)行支設(shè)置為保證垮與家姻庭成礎(chǔ)員日繩常生涂活不截交叉預(yù)。技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率92+75平方78+63平方14+12平方84%產(chǎn)品特點(diǎn)1、戶型可分可合2、由70平米豪華主人套房和90平米舒適二房組成3、二梯兩戶，4、南北通透5、入戶花園，可封閉為玄關(guān)6、豪華衛(wèi)生間+分離衛(wèi)生間，方便多人同時(shí)使用7、獨(dú)立的生活陽臺(tái)兩代縣居70拘+9安0撫(分)二合蜂一（笑可分陶可合賀）戶院型模塊托二：捐景觀賽的研及發(fā)一、矛景觀套應(yīng)具谷備的悠功能1、綠化蔽生態(tài)憐功能：保雀證常病年見塌綠，團(tuán)力求格四季有燈花；可以綠腎色植煤物為躲主，建適當(dāng)擋點(diǎn)綴凈部分牽落葉植物繁和秋肯冬季裙有色伏彩、厭林相拖變化飛的植朵物，劫使人在小薯區(qū)能投充分賢感受陡到季豆節(jié)的狂變化乏，表故現(xiàn)出氏不同季節(jié)項(xiàng)的園蠶林美種。層次宿搭配色彩蹤蝶配置一、亭景觀蜘應(yīng)具把備的敘功能2、休叔閑活半動(dòng)功籍能（1）殘各疾人積無障琴礙：逆有臺(tái)各階的挨地方砌同時(shí)末設(shè)置腸坡道換。（2）老秋人無刺障礙灰：臺(tái)句階高姜度適厲宜（3）兒扛童無返障礙可：考零慮兒欠童的認(rèn)安全鞏性（4）運(yùn)貿(mào)動(dòng)無鞏障礙優(yōu)：室外華臺(tái)階鬧踏步權(quán)寬度輛不宜羽小于30醬0m月m，踏噸步高析度不束宜大青于15競0m牛m，并逮不宜附小于10贊0m染m，踏藍(lán)步級條數(shù)不鴿宜少尤于2。一共般為膽（30府0~池40朵0）*馳（10伍0~售15隆0）不應(yīng)影采用遙無踢錦面或神有突抱緣的謊臺(tái)階緩。如果旬某段威臺(tái)階選特別娃長，叨最好驕每隔10掛-2郊0個(gè)踏墻面設(shè)尺置一考個(gè)休騙息平球臺(tái)，擠以便洲登梯梁者在崖體力嘆和精曾神上歡有一斑個(gè)休全息。一、竄景觀挖應(yīng)具俱備的燭功能3、景求觀文戒化功燥能提升詢園林拴景觀堤的文越化品艙位和挺內(nèi)涵擱（有乞教育拳意義的熱雕塑銀）1、山鞭石造循景的每常見錫材料（1）天盲然的宅山石慣材料（2）以給水泥耕混合捉砂漿崗、鋼奮絲網(wǎng)質(zhì)或玻理璃纖貸維水鋸泥（GR湖C）作境材料周。山石迅造景2、我左國目擇前經(jīng)肌常使定用的余天然圾石材長種類（1）湖商石（2）黃焰石（3）石酷英（4）斧密劈石（5）石許筍石（6）千腔層石3、山芝石造貧景的塌主要煉手法（1）孤連景賞麥?zhǔn)?）峭場壁景疊石（3）散販點(diǎn)景恭石（4）護(hù)車岸景庭石（5）假集石瀑漁布三、賴水景途住宅1、自慶然水團(tuán)景住嶼宅：另小區(qū)叔附近乎有天雨然水蒜系2、人評工水屬景住魔宅：莊小區(qū)互規(guī)模搖較大扭，建朝筑密況度相對較武低，蜜水景朵以“面”（人天工湖杰泊、鑼水池除或水鄭景廣場探）為棵主、“點(diǎn)”（噴詞泉）伐、“線”（瀑呼布或小溪辮）結(jié)遷合3、水史景點(diǎn)執(zhí)綴型羽住宅笨：微持型景號觀。拿規(guī)模備較小碎，水景一貿(mào)般以朝噴泉踩為主譽(yù)，偶雕有水盛瀑布冬、線過型或目小水對池沙河.堤亞榮納灣有些算業(yè)主盤覺得憑，買暈房時(shí)以小區(qū)員推的替是“頂水景贊房”概念假，后自來小笨區(qū)水削景卻良改成毒綠化遞或長襲期不西開放凡，有“呀被忽碌悠”石之感皂，有雜開發(fā)反商則優(yōu)稱：你“宣祖?zhèn)鲀运?、樓盤鏟廣告蠢上的欣話語敲本就龍不可愁全信尖，如轎果在質(zhì)售樓梅合同上頓沒有就詳細(xì)具寫明恭小區(qū)縱水景道的開愿放時(shí)縮慧間，筒業(yè)主驗(yàn)也只能穗是啞藥巴吃贏黃連恢，有喜苦說葵不出碎，而甚在合肆同里您寫清水眼景開臥放時(shí)敬間的充非常胸少。饞”開發(fā)置商在還賣房星子的放時(shí)候鍵宣傳吸的“水景私噴泉”，算不醬算一繳種長融期的痕承諾畢。如蜓果小訊區(qū)的貨水景槍不開猶放，甚至吼變成搜臭水食池，嘆業(yè)主椒又該羅怎樣暈維權(quán)括？如果庸水景菜在銷賊售時(shí)栽正常工開放嘆，而俘銷售賺后轉(zhuǎn)烘交物戴業(yè)公候司做日陷常的境維護(hù)師，相黎關(guān)的毅費(fèi)用謊也由鐮物業(yè)激公司禍?zhǔn)杖儯菓洏I(yè)主習(xí)很難向課開發(fā)撕商討僑說法鬧，但暑物業(yè)售公司半對此惕要承解擔(dān)全缺部責(zé)柄任。如果聰在正籃常運(yùn)盤營過漠程中狼，小嘉區(qū)的豈水景蒙發(fā)生株設(shè)備戚故障殲，這部巖分錢胳應(yīng)由閃維修食基金寬支出礎(chǔ)?，F(xiàn)駕在很廚多小越區(qū)都桐存在者部分像業(yè)主定淋時(shí)上跨繳相古關(guān)費(fèi)積用，曉而部武分業(yè)促主不化按時(shí)卷按量休繳納炒，物混業(yè)公司擺收不罷齊相嗚關(guān)費(fèi)踢用，五就有兼了不里開水薯景的“借口”。物姻業(yè)公司砍可以薦對業(yè)毯主欠幫費(fèi)行剝?yōu)檫M(jìn)緒行訴枕訟，富但不冤能以攤未收岔齊物盯業(yè)費(fèi)為鐮由不范承擔(dān)網(wǎng)管理像義務(wù)頁，這辨是兩庭個(gè)不頸同的戒法律渴關(guān)系坑。四、眉山景睡住宅一般摩都出嗎現(xiàn)在昆城鄉(xiāng)汽結(jié)合銀部，鴉接近洞自然障，貼裁近紅塵吐，賣頁點(diǎn)在鉗于風(fēng)反景和掩空氣督。萬科零十七江英里占地面積6.7萬m2總建筑面積5.1萬m2物業(yè)類型一期開發(fā)為別墅，二期為高層總戶數(shù)447項(xiàng)目昏位于摟龍崗全區(qū)溪噴涌村墓東側(cè)銳。三兄面環(huán)殊海，燦背靠提青山墳，用掏地海賣景線名長約66揮2米。建筑油實(shí)體味與山侍體的臺(tái)結(jié)合住宅核空間痰與環(huán)驢境的誕融和空間礎(chǔ)的通此透與士流動(dòng)打造“新奢筐華主碰義”的住競區(qū)建筑刑與地戚形有仿機(jī)結(jié)思合最大種限度泊利用吊原有健地形譽(yù)，形糟成高懲低錯(cuò)摩落的禍樓盤織形象原有飾地形規(guī)劃雨分散狠布局哥，保切證各吃棟建測筑的肉優(yōu)質(zhì)芬景觀利用液山體懷等高娘線布隆局建按筑，廚形成腥線性筐弧形榴布局情方式瞞，最廣大限獨(dú)度擴(kuò)都展沿載海面總體嚼布局農(nóng)為兩眠個(gè)部粥分：沿海尋的坡建地為使別墅黑區(qū)；后面砌的臺(tái)刑地為男高層陜住宅殘區(qū)；別墅冊區(qū)高