2024版地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.地下車庫基本信息3.1地下車庫位置3.2地下車庫面積3.3地下車庫結(jié)構(gòu)4.轉(zhuǎn)讓范圍與用途4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2使用用途5.轉(zhuǎn)讓方式與價格5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓價格6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費用7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.2轉(zhuǎn)讓費用8.交付與驗收8.1交付方式8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.使用維護(hù)與保養(yǎng)9.1使用規(guī)定9.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中轉(zhuǎn)讓地下車庫使用權(quán)的權(quán)利人。1.1.2“乙方”指本合同中受讓地下車庫使用權(quán)的義務(wù)人。1.1.3“地下車庫”指甲方擁有的位于[具體地址]的地下車庫，包括但不限于其地面、墻面、天花、地板等。1.1.4“使用權(quán)”指乙方在約定的期限內(nèi)，對地下車庫享有使用、收益的權(quán)利。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價格”指乙方為取得地下車庫使用權(quán)而支付給甲方的金額。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非另有說明，均應(yīng)按照本合同及其附件的約定進(jìn)行理解。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.地下車庫基本信息3.1地下車庫位置3.1.1地下車庫位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。3.1.2地下車庫出入口位于[具體位置]。3.2地下車庫面積3.2.1地下車庫總面積為[具體面積]平方米，其中車位數(shù)量為[具體數(shù)量]個。3.3地下車庫結(jié)構(gòu)3.3.1地下車庫為[結(jié)構(gòu)類型]，能夠滿足車輛停放和通行需求。4.轉(zhuǎn)讓范圍與用途4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.1.1本合同轉(zhuǎn)讓的地下車庫使用權(quán)范圍為地下車庫的全體或部分車位。4.1.2乙方取得的使用權(quán)包括但不限于車位使用、管理及收益權(quán)。4.2使用用途4.2.1乙方應(yīng)僅將地下車庫用于合法的車輛停放用途。4.2.2乙方不得將地下車庫用于非法用途或進(jìn)行任何損害地下車庫結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。5.轉(zhuǎn)讓方式與價格5.1轉(zhuǎn)讓方式5.1.1本合同采用書面形式轉(zhuǎn)讓地下車庫使用權(quán)。5.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2轉(zhuǎn)讓價格5.2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價格。6.1.2乙方應(yīng)將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱[郵箱地址]。6.2付款期限6.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。6.2.2逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付按日計算的違約金，違約金率為[具體比率]%。7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費用7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價格后[具體時間]內(nèi)辦理地下車庫使用權(quán)的過戶手續(xù)。7.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。7.2轉(zhuǎn)讓費用7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理地下車庫使用權(quán)過戶產(chǎn)生的所有費用。7.2.2甲方不對乙方辦理過戶手續(xù)的費用承擔(dān)任何責(zé)任。8.交付與驗收8.1交付方式8.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將地下車庫交付給乙方使用。8.1.2交付時，甲方應(yīng)確保地下車庫符合約定的使用條件，無任何影響乙方正常使用的缺陷。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1乙方應(yīng)在收到地下車庫后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行驗收。8.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件一《地下車庫驗收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。9.使用維護(hù)與保養(yǎng)9.1使用規(guī)定9.1.1乙方應(yīng)按照地下車庫的設(shè)計使用用途進(jìn)行使用。9.1.2乙方不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和用途。9.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.2.2乙方應(yīng)定期對地下車庫進(jìn)行清潔和檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的。10.1.2乙方擅自改變地下車庫結(jié)構(gòu)或用途的。10.1.3乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致地下車庫損壞的。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金率為[具體比率]%。10.2.2乙方擅自改變地下車庫結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2.3乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁委員會]提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)按照[具體法院或仲裁委員會]的規(guī)定提交爭議解決申請。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極配合。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)合同約定的解除條件成就。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1本合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致而終止。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)等任何形式幫助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中提供的服務(wù)應(yīng)遵循誠實信用原則，確保其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。15.2.2第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議不承擔(dān)任何責(zé)任，但若第三方存在故意或重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意，在合同簽訂過程中，可引入第三方進(jìn)行中介、咨詢、評估等服務(wù)。15.4.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的通知義務(wù)16.1.1甲乙任何一方在引入第三方介入時，應(yīng)立即通知對方，并確保對方有機(jī)會參與第三方服務(wù)的監(jiān)督和評估。16.2第三方介入時的費用承擔(dān)16.2.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定承擔(dān)，除非另有約定。16.3第三方介入時的保密義務(wù)16.3.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，對甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，最高不超過其收取的服務(wù)費用。17.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行溝通和合作。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行溝通和合作。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如未直接參與《第三方服務(wù)協(xié)議》的方）之間的關(guān)系由《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定的第三方與合同其他方之間的條款調(diào)整。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》。19.2第三方變更責(zé)任19.2.1第三方變更后，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)，除非新第三方同意承擔(dān)原第三方未履行的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《地下車庫驗收標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列明地下車庫交付時的驗收標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括車位數(shù)量、結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備等。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密等條款。3.《付款憑證》：乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.《地下車庫使用手冊》：詳細(xì)說明地下車庫的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南等。5.《違約金計算表》：明確違約金的計算方式和金額。6.《爭議解決程序說明》：詳細(xì)說明爭議解決的具體步驟和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的。1.2乙方擅自改變地下車庫結(jié)構(gòu)或用途的。1.3乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致地下車庫損壞的。1.4甲方未按約定交付地下車庫的。1.5第三方未按約定提供服務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金率為每日[具體比率]%。2.2乙方擅自改變地下車庫結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按約定交付地下車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金率為每日[具體比率]%。2.5第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。簡要示例說明：1.乙方逾期付款：若乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓價格，則每日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金率為每日0.1%。2.乙方擅自改變地下車庫用途：若乙方未經(jīng)甲方同意，將地下車庫用于非車輛停放用途，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因乙方行為造成的損失。3.第三方未提供評估服務(wù)：若第三方未按約定提供地下車庫的評估服務(wù)，則乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、合同背景1.轉(zhuǎn)讓方背景2.受讓方背景3.地下車庫基本情況4.轉(zhuǎn)讓原因三、合同標(biāo)的1.地下車庫使用權(quán)范圍2.地下車庫位置及面積3.地下車庫配套設(shè)施4.地下車庫權(quán)屬證明四、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)2.受讓方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)五、合同期限1.合同起始日期2.合同終止日期3.合同續(xù)簽條件六、轉(zhuǎn)讓費用1.轉(zhuǎn)讓費用總額2.轉(zhuǎn)讓費用支付方式3.轉(zhuǎn)讓費用支付時間4.轉(zhuǎn)讓費用支付責(zé)任七、使用條件1.使用范圍及用途2.使用限制3.使用期限4.使用維護(hù)責(zé)任八、權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.受讓方權(quán)利4.受讓方義務(wù)5.第三方權(quán)利義務(wù)九、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金及賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十三、合同附件1.地下車庫權(quán)屬證明2.相關(guān)圖紙及資料3.合同簽訂證明十四、其他1.合同解釋2.合同變更3.合同終止4.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方地址：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________受讓方名稱：____________________受讓方地址：____________________受讓方法定代表人：____________________5.合同簽訂地點：____________________二、合同背景1.轉(zhuǎn)讓方背景：____________________2.受讓方背景：____________________3.地下車庫基本情況：地下車庫位置：____________________地下車庫面積：____________________平方米地下車庫配套設(shè)施：____________________4.轉(zhuǎn)讓原因：____________________三、合同標(biāo)的1.地下車庫使用權(quán)范圍：____________________2.地下車庫位置及面積：____________________3.地下車庫配套設(shè)施：____________________4.地下車庫權(quán)屬證明：____________________四、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：____________________義務(wù)：____________________2.受讓方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：____________________義務(wù)：____________________3.第三方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：____________________義務(wù)：____________________五、合同期限1.合同起始日期：____年____月____日2.合同終止日期：____年____月____日3.合同續(xù)簽條件：____________________六、轉(zhuǎn)讓費用1.轉(zhuǎn)讓費用總額：____________________元2.轉(zhuǎn)讓費用支付方式：____________________3.轉(zhuǎn)讓費用支付時間：____________________4.轉(zhuǎn)讓費用支付責(zé)任：____________________七、使用條件1.使用范圍及用途：____________________2.使用限制：____________________3.使用期限：____________________4.使用維護(hù)責(zé)任：____________________八、權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利收取轉(zhuǎn)讓費用監(jiān)督受讓方履行合同義務(wù)在合同終止后收回地下車庫使用權(quán)2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)按合同約定提供地下車庫使用權(quán)保證地下車庫權(quán)屬合法有效協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)3.受讓方權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)使用地下車庫獲得地下車庫的收益在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法使用4.受讓方義務(wù)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用維護(hù)地下車庫的設(shè)施設(shè)備遵守地下車庫的管理規(guī)定5.第三方權(quán)利義務(wù)第三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)根據(jù)具體情況另行約定九、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任未按約定提供地下車庫使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任提供的地下車庫權(quán)屬不合法的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任損壞地下車庫設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.第三方違約責(zé)任第三方的違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)具體情況另行約定4.違約金及賠償違約金的具體數(shù)額和計算方式違約造成的損失賠償十、爭議解決1.爭議解決方式爭議通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，另有約定的除外十一、合同解除1.合同解除條件合同雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件2.合同解除程序雙方書面通知對方解除合同解除合同后的善后處理3.合同終止后的處理地下車庫使用權(quán)的終止合同終止后的財產(chǎn)結(jié)算十二、合同生效1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)2.合同生效日期合同簽訂日期3.合同生效證明合同雙方簽字蓋章的合同副本十三、合同附件1.地下車庫權(quán)屬證明2.相關(guān)圖紙及資料3.合同簽訂證明十四、其他1.合同解釋合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則解釋2.合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意3.合同終止合同因上述約定原因終止4.合同終止后的處理合同終止后的后續(xù)事宜處理轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日受讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定地下車庫的使用方向和經(jīng)營策略。1.2甲方負(fù)責(zé)制定地下車庫的管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。1.3甲方對地下車庫的經(jīng)營收益享有優(yōu)先權(quán)。2.甲方權(quán)利義務(wù)條款2.1甲方有權(quán)對地下車庫進(jìn)行必要的維修和改造，但需提前通知乙方。2.2甲方應(yīng)保證地下車庫的安全設(shè)施完善，定期進(jìn)行安全檢查。2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行地下車庫的日常管理。3.甲方責(zé)任條款3.1甲方對因地下車庫設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2甲方因管理不善導(dǎo)致地下車庫安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定地下車庫的具體使用方式和經(jīng)營內(nèi)容。1.2乙方負(fù)責(zé)制定地下車庫的日常運營計劃，并報甲方備案。1.3乙方對地下車庫的經(jīng)營收益享有全部權(quán)利。2.乙方權(quán)利義務(wù)條款2.1乙方有權(quán)對地下車庫進(jìn)行必要的裝修和布置，但需提前通知甲方。2.2乙方應(yīng)保證地下車庫的正常運營，不得擅自改變地下車庫的用途。2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行地下車庫的定期檢查和維護(hù)。3.乙方責(zé)任條款3.1乙方因不當(dāng)使用地下車庫設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2乙方因違反地下車庫管理規(guī)定導(dǎo)致的安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款1.1合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。1.2中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、起草合同文本及辦理相關(guān)手續(xù)。2.中介費用條款2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.中介責(zé)任條款3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.2中介機(jī)構(gòu)因未盡職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方并協(xié)助解決。4.中介保密條款4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容或涉及甲方、乙方的任何信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下車庫權(quán)屬證明文件2.地下車庫相關(guān)圖紙及資料3.合同雙方簽字蓋章的合同副本4.甲方和乙方身份證明文件5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）6.相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供地下車庫使用權(quán)。甲方提供的地下車庫權(quán)屬不合法。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方損壞地下車庫設(shè)施設(shè)備。第三方中介未盡職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛。雙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況進(jìn)行。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.法律責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的后果。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供地下車庫使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)，并可要求支付違約金。3.問題：第三方中介未盡職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可尋求法律途徑解決。4.問題：合同內(nèi)容模糊或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.地下車庫使用權(quán)租賃。3.地下車庫使用權(quán)投資。4.地下車庫使用權(quán)抵押。5.地下車庫使用權(quán)變更。全文完。2024版地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下車庫：指位于建筑物地下，供停放車輛使用的封閉式停車設(shè)施。2.使用權(quán)：指對地下車庫進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的地下車庫使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.費用：指乙方為取得地下車庫使用權(quán)所支付的費用。3.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守地下車庫的使用規(guī)定；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證地下車庫權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）甲方應(yīng)向乙方提供地下車庫的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用年限等；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理地下車庫使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供地下車庫的相關(guān)資料；（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得地下車庫使用權(quán)。2.乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方應(yīng)遵守地下車庫的使用規(guī)定；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理地下車庫使用權(quán)的過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為地下車庫所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供地下車庫的相關(guān)資料；2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費用；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，共同辦理地下車庫使用權(quán)的過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將地下車庫的使用權(quán)返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：__________元；2.辦理過戶手續(xù)費用：__________元；3.其他相關(guān)費用：__________元。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用；2.乙方在支付時，應(yīng)注明款項用途為“地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用”。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；2.乙方應(yīng)在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付辦理過戶手續(xù)費用；3.乙方應(yīng)在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付其他相關(guān)費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；2.乙方在支付費用時，應(yīng)確保所支付款項的準(zhǔn)確性和完整性；3.若因乙方支付錯誤導(dǎo)致甲方未收到應(yīng)得款項，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照本合同約定提供地下車庫使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；2.若甲方提供的地下車庫使用權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；2.若乙方在地下車庫使用過程中，違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計算，應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)；2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同生效之日起__________年；2.合同終止后，保密期限仍然有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會動蕩、罷工、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決無效，雙方可申請第三方調(diào)解；2.若調(diào)解無效，雙方可申請仲裁或訴訟解決爭議；3.仲裁或訴訟地點為__________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下車庫的最終所有權(quán)；2.乙方在合同有效期內(nèi)，對地下車庫的使用權(quán)受本合同約束。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，要求乙方返還地下車庫的權(quán)利；2.甲方保留在乙方未按時支付費用時，暫停或終止乙方使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改或補(bǔ)充均對本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)配合對方辦理與合同履行相關(guān)的手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，解決問題；2.雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，相互支持，共同維護(hù)合同關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律；2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交中華人民共和國法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議；2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定；2.任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽字：_____________日期：____年__月__日蓋章：_____________乙方（受讓方）：____________________簽字：_____________日期：____年__月__日蓋章：_____________其他相關(guān)方（如有）：____________________簽字：_____________日期：____年__月__日蓋章：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件；2.地下車庫使用年限證明；3.地下車庫使用規(guī)定；4.地下車庫相關(guān)費用明細(xì)；5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供地下車庫使用權(quán)；提供的地下車庫使用權(quán)存在瑕疵；未按合同約定配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；違反地下車庫使用規(guī)定；未按合同約定配合甲方辦理過戶手續(xù)。違約行為的認(rèn)定：由甲方或乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋