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第6頁共6頁企業(yè)銷售?人員個(gè)人?年終工作?總結(jié)不?知不覺中?,___?_已接近?尾聲,加?入___?_房地產(chǎn)?公司公司?已一年時(shí)?間,這短?短的一年?學(xué)習(xí)工作?中,我懂?得了很多?知識和經(jīng)?驗(yàn)?,F(xiàn)將?今年工作?做以下總?結(jié)。一?、學(xué)習(xí)方?面學(xué)習(xí)?,永無止?境,這是?我的人生?中的第一?份正式工?作,以前?學(xué)生時(shí)代?做過一些?兼職銷售?工作,以?為看似和?房地產(chǎn)有?關(guān),其實(shí)?我對房產(chǎn)?方面的知?識不是很?了解,甚?至可以說?是一無所?知。來到?這個(gè)項(xiàng)目?的時(shí)候,?對于新的?環(huán)境,新?的事物都?比較陌生?,在公司?領(lǐng)導(dǎo)的幫?助下,我?很快了解?到公司的?性質(zhì)及房?地產(chǎn)市場?,通過努?力的學(xué)習(xí)?明白了置?業(yè)顧問的?真正內(nèi)涵?以及職責(zé)?,并且深?深的喜歡?上了這份?工作,同?時(shí)也意識?到自己的?選擇是對?的。二?、心態(tài)方?面剛進(jìn)?公司的時(shí)?候,我們?開始了半?個(gè)月的系?統(tǒng)培訓(xùn),?開始覺得?有點(diǎn)無聊?甚至枯燥?。但一段?時(shí)間之后?,回頭再?來看這些?內(nèi)容真的?有不一樣?的感觸。?感覺我們?的真的是?收獲頗豐?。心境也?越來越平?靜,更加?趨于成熟?。在公司?領(lǐng)導(dǎo)的耐?心指導(dǎo)和?幫助下,?我漸漸懂?得了心態(tài)?決定一切?的道理。?想想工作?在銷售一?線,感觸?最深的就?是,保持?一顆良好?的心態(tài)很?重要,因?為我們每?天面對形?形色色的?人和物,?要學(xué)會控?制好自己?的情緒,?要以一顆?平穩(wěn)的、?寬容的、?積極的心?態(tài)去面對?工作和生?活。三?、專業(yè)知?識和技巧?在培訓(xùn)?專業(yè)知識?和銷售技?巧的那段?時(shí)間,由?于初次接?觸這類知?識,如建?筑知識,?所以覺的?非常乏味?,每天都?會不停的?背誦,相?互演練,?由于面對?考核,我?可是下足?了功夫。?終于功夫?不負(fù)有心?人,我從?接電話接?客戶的措?手不及到?現(xiàn)在的得?心應(yīng)手,?都充分證?明了這些?是何等的?重要性。?當(dāng)時(shí)確實(shí)?感覺到苦?過累過,?現(xiàn)在回過?頭來想一?下,進(jìn)步?要克服最?大的困難?就是自己?,雖然當(dāng)?時(shí)苦累,?我們不照?樣堅(jiān)持下?來了嗎??當(dāng)然這份?成長與公?司領(lǐng)導(dǎo)的?幫助關(guān)心?是息息相?關(guān)的,這?樣的工作?氛圍也是?我進(jìn)步的?重要原因?。在工作?之余我還?會去學(xué)習(xí)?一些實(shí)時(shí)?房地產(chǎn)專?業(yè)知識和?技巧,這?樣才能與?時(shí)俱進(jìn),?才不會被?時(shí)代所淘?汰。四?、細(xì)節(jié)決?定成敗?從接客戶?的第一個(gè)?電話起,?所有的稱?呼,電話?禮儀都要?做到位。?來訪客戶?,從一不?起眼的動(dòng)?作到最基?本的禮貌?,無處不?透露出公?司的形象?,都在于?細(xì)節(jié)???似簡單的?工作,其?實(shí)更需要?細(xì)心和耐?心,在整?個(gè)工作當(dāng)?中,不管?是主管強(qiáng)?調(diào)還是提?供各類資?料,總之?讓我們從?生疏到熟?練。在平?時(shí)的工作?當(dāng)中,兩?位專案也?給了我很?多建議和?幫助,及?時(shí)的化解?了一個(gè)個(gè)?問題,從?一切的措?手不及到?得心應(yīng)手?,都是一?個(gè)一個(gè)腳?印走出來?的,這些?進(jìn)步的前?提涵蓋了?我們的努?力與心酸?。有時(shí)缺?乏耐心,?對于一些?問題較多?或說話比?較沖的客?戶往往會?針鋒相對?。其實(shí)?,對于這?種客戶可?能采用迂?回、或以?柔克剛的?方式更加?有效,所?以,今后?要收斂脾?氣,增加?耐心,使?客戶感覺?更加貼心?,才會有?更多信任?。對客戶?關(guān)切不夠?。有一些?客戶,需?要銷售人?員的時(shí)時(shí)?關(guān)切,否?則,他們?有問題可?能不會找?你詢問,?而是自己?去找別人?打聽或自?己瞎琢磨?,這樣,?我們就會?對他的成?交喪失主?動(dòng)權(quán)。所?以,以后?我要加強(qiáng)?與客戶的?聯(lián)絡(luò),時(shí)?時(shí)關(guān)切,?通過詢問?引出他們?心中的問?題,再委?婉解決,?這樣不但?可以掌握?先機(jī),操?控全局,?而且還可?以增加與?客戶之間?的感情,?增加客帶?的機(jī)率。?今后我?將進(jìn)一步?加強(qiáng)學(xué)習(xí)?、踏實(shí)工?作,充分?發(fā)揮個(gè)人?所長,揚(yáng)?長補(bǔ)短,?做一名合?格的銷售?人員,能?夠在日益?激烈的市?場競爭中?占有一席?之地,為?公司再創(chuàng)?佳績做出?應(yīng)有的貢?獻(xiàn)!企?業(yè)銷售人?員個(gè)人年?終工作總?結(jié)(二)?轉(zhuǎn)眼間?,___?_年已成?為歷史,?但我們?nèi)?然記得銷?售工作中?激烈的競?爭。明年?____?行業(yè)將會?又是一個(gè)?大較場,?競爭將更?加白熱化???偨Y(jié)是?為了來年?揚(yáng)長避短?,對自己?有個(gè)全面?的認(rèn)識。?以下是我?今年的銷?售工作總?結(jié)。一?、客戶反?映較多的?情況對?于我們生?產(chǎn)銷售型?企業(yè)來說?,質(zhì)量和?服務(wù)就是?我們的生?命,如果?這兩方面?做不好,?企業(yè)的發(fā)?展壯大就?是紙上談?兵。質(zhì)量?狀況:質(zhì)?量不穩(wěn)定?,退、換?貨情況較?多。發(fā)生?的質(zhì)量問?題接二連?三,客戶?怨聲載道?。細(xì)節(jié)注?意不夠:?如大塊焊?疤、表面?不光潔,?油漆顏色?出錯(cuò),發(fā)?貨時(shí)手輪?落下等等?。雖然是?小問題卻?影響了整?個(gè)產(chǎn)品的?質(zhì)量,并?給客戶造?成很壞的?印象。?交貨不及?時(shí):生產(chǎn)?周期計(jì)劃?不準(zhǔn),生?產(chǎn)調(diào)度不?當(dāng)常造成?貨期拖延?,也有發(fā)?貨人員人?為因素造?成的交期?延遲。運(yùn)?費(fèi)問題:?關(guān)于運(yùn)費(fèi)?問題客戶?投訴較多?,尤其是?老客戶。?技術(shù)支持?問題:客?戶的問題?不回答或?者含糊其?詞,造成?客戶對公?司抱怨和?誤解。報(bào)?價(jià)問題:?因公司內(nèi)?部價(jià)格體?系不完整?,所以不?同的客戶?等級無法?體現(xiàn),老?客戶、大?客戶體會?不到公司?的照顧與?優(yōu)惠。?二、銷售?中的問題?經(jīng)過近?兩年的磨?合,銷售?部已經(jīng)融?合成一支?精干、團(tuán)?結(jié)、上進(jìn)?的隊(duì)伍。?團(tuán)隊(duì)有分?工,有合?作,人員?之間溝通?順利,相?處融洽;?銷售人員?已掌握了?一定的銷?售技巧,?并增強(qiáng)了?為客戶服?務(wù)的思想?;業(yè)務(wù)比?較熟練,?都能獨(dú)當(dāng)?一面,而?且工作中?的問題善?于總結(jié)、?歸納,找?到合理的?解決方法?,___?_在這方?面做得尤?其突出。?各相關(guān)部?門的配合?也日趨順?利,能相?互理解和?支持。好?的方面需?要再接再?勵(lì),發(fā)揚(yáng)?光大,但?問題方面?也不少。?人員工?作熱情不?高,自主?性不強(qiáng)。?上班聊天?、看電影?,打游戲?等現(xiàn)象時(shí)?有發(fā)生。?究其原因?,一是制?度監(jiān)管不?力,二則?銷售人員?待遇較低?,感覺事?情做得不?少,但和?其他部門?相比工資?卻偏低,?導(dǎo)致心理?不平衡。?組織紀(jì)律?意識淡薄?,上班遲?到、早退?現(xiàn)象時(shí)有?發(fā)生。這?種情況存?在公司各?個(gè)部門,?公司應(yīng)該?有適當(dāng)?shù)?考勤制度?,有不良?現(xiàn)象發(fā)生?時(shí)不應(yīng)該?僅有部門?領(lǐng)導(dǎo)管理?,而且公?司領(lǐng)導(dǎo)要?出面制止?。發(fā)貨?人員的觀?念問題:?發(fā)貨人員?僅僅把發(fā)?貨當(dāng)做一?件單純?nèi)?務(wù),以為?貨物出廠?就行,少?了為客戶?服務(wù)的理?念。其實(shí)?細(xì)節(jié)上的?用心更能?讓客戶感?覺到公司?的服務(wù)和?真誠,比?如貨物的?包裝、清?晰的標(biāo)記?,及時(shí)告?知客戶貨?物的重量?,到貨時(shí)?間,為客?戶盡量把?運(yùn)輸費(fèi)用?降低等。?統(tǒng)計(jì)工?作不到位?,沒有成?品或半成?品統(tǒng)計(jì)報(bào)?表,每一?次銷售部?都需要向?車間詢問?貨物庫存?狀況,這?樣一來可?能造成銷?售機(jī)會丟?失,造成?勞動(dòng)浪費(fèi)?,而且客?戶也懷疑?公司的辦?事效率。?成品倉庫?和半成品?倉庫應(yīng)定?時(shí)提供報(bào)?表,告知?庫存狀況?以便及時(shí)?準(zhǔn)備貨品?和告知客?戶具體生?產(chǎn)周期。?銷售、生?產(chǎn)、采購?等流程銜?接不順,?常有造成?交期延誤?事件且推?脫責(zé)任,?互相指責(zé)?。技術(shù)支?持不順,?標(biāo)書圖紙?、銷售用?圖紙短缺?。部門責(zé)?任不清,?本未倒置?,導(dǎo)致銷?售部人員?沒有時(shí)間?主動(dòng)爭取?客戶。?三、關(guān)于?公司管理?的想法?我們__?__公司?經(jīng)過這兩?年的發(fā)展?,已擁有?先進(jìn)的硬?件設(shè)施,?完善的組?織結(jié)構(gòu),?生產(chǎn)管理?也進(jìn)步明?顯。應(yīng)該?說,只要?我們戰(zhàn)略?得當(dāng),戰(zhàn)?術(shù)得當(dāng),?用人得當(dāng)?,前景將?是非常美?好的?!?管理出效?益”,這?個(gè)準(zhǔn)則大?家都知道?,但要管?理好企業(yè)?卻不是件?容易的事?。我感覺?公司比較?注重感情?管理,制?度化管理?不夠。嚴(yán)?格說來公?司應(yīng)該以?制度化管?理為基礎(chǔ)?,兼顧情?感管理,?這樣才能?取得管理?成果的最?大化。?過程決定?結(jié)果,細(xì)?節(jié)決定成?敗。公司?的目標(biāo)或?者一個(gè)計(jì)?劃之所以?最后出現(xiàn)?偏差,往?往是在執(zhí)?行的過程?中,某些?細(xì)節(jié)執(zhí)行?的不到位?所造成。?因此需要?加強(qiáng)執(zhí)行?力,相關(guān)?人員和部?門定期或?不定期向?總經(jīng)理或?相關(guān)負(fù)責(zé)?人匯報(bào)工?作,報(bào)告?進(jìn)展?fàn)顩r?,領(lǐng)導(dǎo)也?抽出時(shí)間?主動(dòng)了解?進(jìn)展?fàn)顩r?,給予工?作上指導(dǎo)?。定期的?例會可以?了解各部?門協(xié)作情?況,可以?共同獻(xiàn)計(jì)?獻(xiàn)策,并?相互溝通?。公司的?例會太少?,尤其是?縱向的溝?通太少,?員工不了?解老總們?對工作的?計(jì)劃,對?自己工作?的看法,?而老板們?也不了解?員工的想?法,不了?解員工的?需要。?計(jì)劃或方?案執(zhí)行一?段時(shí)期后?,公司定?期檢查其?執(zhí)行情況

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