小區(qū)停車管理規(guī)定（四篇）

第8頁共8頁小區(qū)停車?管理規(guī)定?1、小?區(qū)停車場?，專供購?（租）車?位的住戶?使用，所?有外來車?輛未經(jīng)許?可，不得?進入，閑?雜人員不?得入內(nèi)。?2、小?區(qū)住戶車?輛長期停?放地下停?放地下停?車場須辦?理車輛藍?牙卡，一?車一卡，?持卡出入?，臨時停?車須登記?。3、?租用固定?車位的車?輛應該按?們停放，?租用非固?定車位的?車輛由保?安人員指?揮按序停?放，對臨?時進入?yún)^(qū)?內(nèi)的車輛?停放實行?擇位停放?。4、?停車場地?將采取_?___小?時值班并?做好記錄?，嚴格按?消防規(guī)定?配備消防?設備和器?材。5?、停車場?地應保持?環(huán)境衛(wèi)生?，不得在?停車場內(nèi)?擺攤點、?會客、喝?酒、睡覺?、喧嘩、?吵鬧和長?時間聊天?。6、?車輛進入?停車場禁?止鳴喇叭?，限速_?___公?里/小時?。7、?停車場禁?止裝有毒?、易燃、?易爆物品?和其他危?險品的車?輛停放。?8、車?輛進出和?停放要注?意前后左?右車輛的?距離，不?得對其它?車輛的進?出和其它?車位的使?用造成阻?礙。9?、停車場?保安人員?應對停放?車輛認真?檢查車型?，車牌號?和車輛有?無上鎖或?外部破損?等異常情?況，發(fā)現(xiàn)?問題應及?時通知車?主并做好?登記。?10、車?輛停放后?，車主要?帶走車上?所放置的?物業(yè)，并?鎖好車?鎖、車門?和車窗、?否則責任?自負。?11、車?主要愛護?停車場的?消防、供?水、供電?、通訊等?一切公共?設備，不?慎損壞時?需照價賠?償，若造?成嚴重事?故者將追?究其法律?責任。?12、有?固定車位?的車主要?嚴格按照?物業(yè)公司?規(guī)定的停?放費標準?，按時交?費;臨時?車輛由管?理員指引?停放位置?，并根據(jù)?停車時間?規(guī)定收費?。13?、若車主?不慎丟失?車輛藍牙?卡，應立?即通知管?理人員，?提供有關?資料，經(jīng)?核實后繳?納辦卡成?本費，由?物業(yè)公司?補發(fā)出入?卡。1?4、若車?輛在停放?區(qū)被損壞?者，原則?由損壞雙?方協(xié)商解?決，嚴重?者可向保?險公司索?賠，當班?保安員與?物業(yè)公司?共同協(xié)助?調(diào)查處理?。15?、所有停?放車輛必?須按規(guī)定?停放，對?違規(guī)行為?和停泊車?輛的車主?，管理員?有權采取?警告、罰?款、拖車?等處罰措?施，由此?造成的損?失一概由?車主負責?。小區(qū)?停車管理?規(guī)定（二?）一、?為規(guī)范居?住小區(qū)停?車秩序，?保障居住?小區(qū)停車?管理雙方?的合法權?益，根據(jù)?國家和本?市有關規(guī)?定，制定?本辦法。?二、居?住小區(qū)內(nèi)?機動車停?車管理服?務（包括?地面停車?場、路邊?劃線停車?位、地下?停車庫、?立體停車?庫的機動?車停車服?務等）統(tǒng)?一由物業(yè)?管理企業(yè)?負責提供?或由物業(yè)?管理企業(yè)?委托專業(yè)?停車管理?單位負責?;未實行?物業(yè)管理?的居住小?區(qū)，由房?屋管理單?位或委托?專業(yè)停車?管理單位?負責。?三、停車?管理單位?按照政府?規(guī)定的價?格收取停?車費的，?應達到以?下要求：?1.遵?守本市停?車行業(yè)經(jīng)?營管理服?務的有關?政策規(guī)定?和業(yè)主大?會的決議?、物業(yè)管?理服務合?同及業(yè)主?（臨時）?公約等;?2.應?制定切實?可行的停?車管理方?案，方案?應包括停?車管理方?的職責、?停車位的?管理分配?方案、發(fā)?生緊急情?況的處置?預案等;?3.有?專人對進?出停車場?的車輛進?行登記，?進門發(fā)放?停車憑證?，出門查?驗停車憑?證后放行?;4.?維護小區(qū)?停車秩序?，指定停?車區(qū)域，?保證車輛?停放整潔?，行使通?暢;_?___小?時專人看?管停車場?或采用電?子監(jiān)控手?段進行不?間斷監(jiān)視?，勸阻、?制止損害?停放車輛?的行為，?采取防范?措施，防?止車輛丟?失;6?.保證交?通設施處?于正常使?用狀態(tài)。?四、對?臨時進出?小區(qū)的車?輛管理制?度，由業(yè)?主大會和?物業(yè)管理?企業(yè)協(xié)商?議定。?投遞郵件?的郵政車?輛需要進?入小區(qū)的?，停車管?理單位不?得拒絕其?入內(nèi)，進?入小區(qū)的?郵政車輛?應遵守小?區(qū)停車管?理制度。?對臨時?進出車輛?實行收費?的，停車?管理單位?應在車輛?進門時發(fā)?放臨時停?車憑證，?出門時驗?證收費放?行。禁?止停車管?理單位在?機動車進?門時預收?停車費用?。五、?居住小區(qū)?內(nèi)機動車?停放人應?遵守以下?規(guī)定：?1.遵守?業(yè)主大會?決議、業(yè)?主（臨時?）公約和?居住小區(qū)?機動車停?車管理制?度，服從?停車管理?人員的指?揮;2?.按照規(guī)?定或約定?交納停車?管理服務?費用;?3.禁止?占用、堵?塞消防通?道和消防?設施等。?六、除?臨時進出?小區(qū)停放?車輛外，?其他機動?車停放人?應與停車?管理單位?簽訂停車?管理服務?協(xié)議，協(xié)?議一般應?包括雙方?當事人、?機動車基?本情況、?雙方的權?利義務、?收費價格?、管理責?任、管理?期限以及?違約責任?等內(nèi)容。?七、凡?利用業(yè)主?共用場地?施劃的停?車位，任?何單位和?個人不得?出售。建?設單位擁?有車場、?車庫所有?權的，應?優(yōu)先出售?或出租給?業(yè)主;建?設單位、?停車管理?單位在未?滿足本居?住小區(qū)內(nèi)?業(yè)主停車?需求前，?不得將車?位出售、?出租給其?他單位或?個人。小?區(qū)車位難?以滿足業(yè)?主停車需?要的，停?車管理單?位應當結(jié)?合實際情?況，采取?措施提高?現(xiàn)有車位?利用率。?八、停?車管理單?位在小區(qū)?內(nèi)部道路?上施劃停?車位，應?當符合交?通設施國?-家-安?-全標準?的規(guī)定，?不得占用?消防通道?設置停車?位，妨礙?行人和其?他車輛通?行。九?、停車管?理單位應?及時對居?住小區(qū)內(nèi)?道路、停?車場地及?設施設備?進行維修?養(yǎng)護，保?障正常使?用。十?、對不按?規(guī)定停放?的車輛，?影響小區(qū)?道路通暢?或影響小?區(qū)公共安?全的，物?業(yè)管理企?業(yè)有權按?照停車管?理服務協(xié)?議、業(yè)主?（臨時）?公約或業(yè)?主大會決?議處理，?由此產(chǎn)生?的費用由?停放人承?擔。十?一、各級?國土房管?部門應加?強對居住?小區(qū)停車?管理服務?的指導和?監(jiān)督，及?時處理停?車管理糾?紛。十?二、本辦?法自__?__年_?___月?____?日起執(zhí)行?，原《_?___加?強北京市?居住小區(qū)?機動車停?放管理_?___通?知》（京?國土房管?物[__?__]_?___號?）同時廢?止。

?小區(qū)停車?管理規(guī)定?（三）?露天停車?場：1?.設置固?定停車場?，白磚鑲?出停車位?（3__?__5.?7），畫?出車位號?;2.?每個車位?安裝鎖車?器（兩把?鑰匙：車?主一把、?物業(yè)一把?）;3?.停車場?設置標識?牌;4?.停車場?設置電子?巡更器，?保安每_?___小?時巡檢一?次;5?.露天停?車場免費?停車，可?避免因被?盜、碰撞?或刮傷等?糾紛;或?實行收費?____?元/月，?繳納公眾?責任保險?，一旦發(fā)?生丟失、?被盜、撞?壞或刮傷?予以保險?賠償;?6.與車?主簽定停?車協(xié)議。?地下車?庫：_?___只?限實華園?小區(qū)業(yè)主?存車，建?立業(yè)主車?輛電子檔?案（門牌?號、姓名?、工作單?位、車名?、車號、?顏色、聯(lián)?系電話、?實車照片?）2.?地下車庫?____?小時存取?，車庫出?入口、通?道口設置?門禁系統(tǒng)?;車主憑?卡通行通?道或存取?車輛。?3.設置?升桿式門?禁系統(tǒng)，?車卡、門?禁卡、通?道卡一卡?三通;?4.收費?標準：_?___元?/月，預?交半年;?___?_人執(zhí)管?理：三班?倒，每班?____?人（__?__小時?連倒）負?責監(jiān)控系?統(tǒng)、消防?系統(tǒng)、衛(wèi)?生管理。?小區(qū)停?車管理規(guī)?定（四）?為維護?本住宅區(qū)?交通秩序?，加強機?動車車輛?停放管理?，方便住?戶車輛保?管，根據(jù)?小區(qū)實際?情況特制?定本規(guī)定?。一、?物業(yè)公司?負責小區(qū)?內(nèi)交通管?理和機動?車輛停放?管理。所?有車主在?規(guī)定泊位?內(nèi)停放車?輛，并交?納相應的?車輛停放?場地占用?費。物業(yè)?安保人員?應做好出?入車輛登?記和交接?班工作，?嚴禁擅自?離崗，做?到文明執(zhí)?勤，認真?檢查，熱?情服務，?及時指揮?車輛停放?，維持小?區(qū)內(nèi)車輛?停放秩序?。二、?非本小區(qū)?車輛原則?上不得進?入小區(qū)停?放，若需?要進入小?區(qū)辦事，?超過__?__分鐘?，按每小?時___?_元收取?停車費，?超過__?__小時?按___?_元收取?停車費。?三、大?貨車（_?___噸?以上）、?集裝箱車?等大型車?輛不得進?入小區(qū)。?四、所?有車主必?須在指定?泊位內(nèi)停?放，不得?隨意亂停?，不得堵?塞消防通?道和地小?區(qū)進出車?路口。若?車主不按?規(guī)定隨意?停放，造?成一切后?果由車主?負責。?五、車輛?進入小區(qū)?時，安保?人員須登?記車輛牌?號、進入?時間、車?輛車型，?以備查閱?之需。?六、停車?后駕駛者?必須鎖好?車門窗，?調(diào)好防盜?系統(tǒng)到警?備狀態(tài)。?車內(nèi)貴重?物品必須?隨身攜帶?，物業(yè)安?保人員不?負責看管?車內(nèi)任何?物品。?七、車輛?帶貨出場?，必須有?相應證明?，屬貴重?、大件物?品或搬家?時，必須?由戶主到?物業(yè)單位?辦理放行?手續(xù)，方?可出場。?八、不?得在小區(qū)?內(nèi)試剎車?、練習駕?車、大型?修車，有?滴漏機油?車必須清?洗干凈。?九、車?輛進入小?區(qū)不得鳴?號，時速?不得超過?____?公里，不?得損壞小?區(qū)設施。?十、車?主停車出?入證遺失?要立即到?管理