小商鋪出租合同

小商鋪出租合同一、合同雙方甲方：出租方乙方：承租方二、租賃物品甲方自有一處位于（地址）的小商鋪，面積約為（面積），現(xiàn)出租給乙方使用。三、租金及繳納方式租金：每月租金為（租金金額），該金額須在每個(gè)月的（繳納方式）前支付。押金：乙方需在租賃開始時(shí)一次性繳納（押金金額），返還租賃結(jié)束時(shí)，扣除因乙方故意或過失而導(dǎo)致的賠償、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等后，剩余押金退還至乙方賬戶。滯納金：若乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間繳納租金，則應(yīng)按照（滯納金規(guī)定）繳納滯納金。四、用途和限制乙方租賃該商鋪需符合其經(jīng)營范圍，并不得越界經(jīng)營或者用于非法行為；乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租或者用于其他任何目的，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償因違約而帶來的損失。五、租賃期限與續(xù)租租賃期限：租期為（租賃開始時(shí)間）至（租賃結(jié)束時(shí)間），共（租賃期限）。續(xù)租：租賃到期前，甲、乙雙方如有意愿繼續(xù)履行此合同，需在租賃到期前（本月）（續(xù)租期限）內(nèi)書面協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署續(xù)租合同。按照新合同繼續(xù)履行原合同。六、保險(xiǎn)乙方需為該商鋪投保一定金額的商業(yè)建筑保險(xiǎn)，乙方需支付該保險(xiǎn)費(fèi)用；甲方不為該商鋪投保任何保險(xiǎn)，乙方應(yīng)充分了解風(fēng)險(xiǎn)并自行承擔(dān)損失。七、維修和保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，因自然磨損等正常因素導(dǎo)致的修復(fù)、換新，由甲方承擔(dān)費(fèi)用；乙方未經(jīng)甲方同意，不得對商鋪內(nèi)設(shè)施進(jìn)行更改或拆除，否則由乙方承擔(dān)損壞或修復(fù)費(fèi)用。八、違約和解除若甲、乙方均有違約行為，則違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失；若乙方有違約行為，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失；若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)繳納租金，否則甲方有權(quán)解除合同。九、爭議解決合同履行過程中，雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；如無法通過協(xié)商解決，則提交有關(guān)仲裁委員會(huì)申請仲裁。十、其他本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效；本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商或遵循相關(guān)法律法規(guī)；本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。倆方認(rèn)真閱讀并簽署該合同，為雙方權(quán)利義務(wù)合法有效的證明，具有同等法律效力。以上是小商