上海 現(xiàn)代風(fēng)輕奢商業(yè)住宅概念方案

浦發(fā)金葵路概念設(shè)計(jì)方案通PUFASHANGHAIJINKUIROADDESIGNCONCEPT2020.02CLe-01地塊:用地面積:53508㎡容積率：2.00計(jì)容建筑面積：107016㎡住宅比例：≤65%（69560.4㎡）商業(yè)比例：≥35%（37455.6㎡）住宅套數(shù)：772套建筑限高：80m規(guī)劃設(shè)計(jì)PLANNINGDESIGNCLe-06地塊:用地面積:19798㎡容積率：2.00計(jì)容建筑面積：39596㎡住宅比例：≤90%（35636.4㎡）商業(yè)比例：≥10%（3959.6㎡）住宅套數(shù)：395套建筑限高：60m浦發(fā)金葵路概念設(shè)計(jì)方案|

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陸家宅河主次入口的選擇：1.距相鄰城市干道交叉口距離，自道路紅線交叉點(diǎn)不小于70米。2.金葵路跨陸家宅河橋東西兩側(cè)的擋土墻為分別為60米與107米。3.主要人流由北側(cè)的錦繡東路至金港路。4.東側(cè)金港路已為成熟道路，西側(cè)金湘路為規(guī)劃道路。規(guī)劃設(shè)計(jì)PLANNINGDESIGN結(jié)論：1號口和4號口更適合做主入口，C1e-06地塊宜布置為大區(qū)的首開展示區(qū)。浦發(fā)金葵路概念設(shè)計(jì)方案|

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規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦發(fā)金葵路概念設(shè)計(jì)方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陸家宅河Cle-01Cle-06切割酒店及商業(yè)配套基本體量，將酒店布置于地塊西北角，與足球場相互輝映。酒店商業(yè)方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦發(fā)金葵路概念設(shè)計(jì)方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陸家宅河Cle-01Cle-06金港路為成熟道路，且可與水體呼應(yīng)，于是將示范區(qū)放在Cle-06地塊東南角。示范區(qū)方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦發(fā)金葵路概念設(shè)計(jì)方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陸家宅河打造中心景觀軸，圍繞景觀軸布置配套設(shè)施。方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦發(fā)金葵路概念設(shè)計(jì)方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陸家宅河在南北方向打造新的景觀節(jié)點(diǎn)，增強(qiáng)內(nèi)部景觀滲透。方案生成CONCEPTDEVELOPMENT浦發(fā)金葵路概念設(shè)計(jì)方案|

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金葵路金槐路金湘路金港路陸家宅河規(guī)劃民設(shè)計(jì)PL弱AN歲NI壤NG您D鄉(xiāng)豐ES政IG刮N浦發(fā)機(jī)金葵所路概攤念設(shè)貴計(jì)方賭案|LA恐CI奮ME構(gòu)D檢ES紗IG餡N效果儲展示SH男OW噴R滿ES咸UL棒TS效果丙展示SH憶OW卸R申ES毯UL怪TS規(guī)劃原設(shè)計(jì)PL須AN肌NI演NG腥D宏ES誕IG錄N浦發(fā)掏金葵殺路概餐念設(shè)勻計(jì)方煙案|LA故CI灘ME陽D打ES顏IG忍N(yùn)高層90戶型高層110戶型高層125戶型高層140戶型酒店商業(yè)配套物業(yè)用房戶型脊分布31句15種0.桌00㎡29烏04炸0.事00㎡23脅31緞2.退00㎡18袋37愈6.憂89㎡商業(yè)曉設(shè)計(jì)CO逃MM霞ER雄CA焰IL須D辮ES香IG個N浦發(fā)懂金葵擔(dān)路概謙念設(shè)摟計(jì)方甩案|LA般CI霉ME義D察ES放IG桿N中軸詳入口禿前景社區(qū)挎前廳景觀隸雙橋示范嶺區(qū)鄰里磨中心景觀匹會客早廳藝術(shù)隊(duì)花園中心搭水景消泳池景觀幕前場社區(qū)沸大堂水院積廊道四水縫歸堂功能盟分布運(yùn)動駱主題貓活動院區(qū)社區(qū)赤客廳社區(qū)識茶室水廊宵串景業(yè)主CL你UB運(yùn)動香主題停生活言館Pl指an拘ni績ng紅D海es享ig盯n規(guī)劃短設(shè)計(jì)攪方案少二方案早生成CO繼NC吹EP貍T叛D父EV堤EL接OP叫ME協(xié)NT浦發(fā)蘇金葵逐路概壤念設(shè)射計(jì)方秘案|LA疤CI房誠ME涂D經(jīng)ES縮慧IG碰N金葵路金槐路金湘路金港路陸家宅河規(guī)劃堵設(shè)計(jì)PL魂AN床NI頭NG奸D來ES球IG皂N浦發(fā)墊金葵護(hù)路概脹念設(shè)碑計(jì)方翻案|LA可CI育ME稿D棋ES沈IG狂N效果腎展示SH賓OW獨(dú)R晶ES轎UL狠TS效果例展示SH眾OW端R逢ES柱UL障TS規(guī)劃與設(shè)計(jì)PL竟AN應(yīng)NI料NG罵D巡壽ES幣IG耗N浦發(fā)輩金葵搶路概悔念設(shè)液計(jì)方詢案|LA肉CI搶ME羊D刑ES勻IG競N戶型牢分布高層90戶型高層110戶型高層120戶型疊拼140戶型酒店商業(yè)配套物業(yè)用房疊拼125戶型22遭85垂4.斃49㎡24株85罪0.搞40㎡10璃50突0.斧00㎡11朵76江0.青00㎡31代91她4.遙00㎡浦發(fā)躁金葵掛路概配念設(shè)薦計(jì)方變案|LA遲CI逮ME乘D丙ES捧IG餅N規(guī)劃檢設(shè)計(jì)PL斷AN饞NI歲NG座D塊ES穿IG巷N方案道一方案止二Ho那us雖e塘De朋si巧gn疊拼辣戶型象設(shè)計(jì)浦發(fā)凍金葵枯路概割念設(shè)畫計(jì)方歸案|LA澇CI匯ME宰D洲ES音IG愈N產(chǎn)品法詳解宿—4F疊拼14工0+果12將5地下糾一層夾平面盟圖入戶燙花園南向國兩面爹寬大面嘩寬短況進(jìn)深雖，南臺北通貞透餐廚探一體允化設(shè)宰計(jì)視覺員化大求空間L型廚推房設(shè)喝計(jì)可變風(fēng)空間煤設(shè)計(jì)高得像房率戶型族設(shè)計(jì)HO玩US鵝E宅DE間SI舒GN方案岡二浦發(fā)怨金葵燈路概陳念設(shè)院計(jì)方叔案|LA光CI犁ME啞D櫻ES唯IG拍N首層深平面拉圖產(chǎn)品淡詳解塞—4F疊拼14窮0+測12篇5入戶川花園南向清兩面和寬大面仇寬短倍進(jìn)深撤，南建北通妻透餐廚掉一體但化設(shè)礙計(jì)視覺轎化大纖空間L型廚戒房設(shè)碧計(jì)可變菊空間擺設(shè)計(jì)高得玻房率戶型性設(shè)計(jì)HO榴US休E剖DE織SI既GN方案央二浦發(fā)棵金葵棋路概辦念設(shè)寇計(jì)方肅案|LA舍CI具M(jìn)E眉D奔ES幣IG美N二層酒平面馳圖產(chǎn)品錫詳解悄—4F疊拼14社0+貿(mào)12兔5入戶第花園南向拳兩面除寬大面棍寬短虎進(jìn)深鄉(xiāng)豐，南墊北通早透餐廚達(dá)一體腫化設(shè)撿計(jì)視覺憤化大職空間L型廚掙房設(shè)孕計(jì)可變書空間訂設(shè)計(jì)高得喊房率戶型好設(shè)計(jì)HO毯US確E餅DE店SI吩GN方案管二浦發(fā)喜金葵皮路概頌?zāi)钤O(shè)摟計(jì)方族案|LA果CI獸ME駝D噸ES啦IG拘N三層末平面仗圖產(chǎn)品雪詳解本—4F疊拼14柱0+漆12旅5入戶總花園南向變兩面雖寬大面港寬短獸進(jìn)深飄，南遵北通勇透餐廚至一體艙化設(shè)扯計(jì)視覺后化大挺空間L型廚套房設(shè)肅計(jì)可變侄空間決設(shè)計(jì)高得灑房率戶型償設(shè)計(jì)HO努US縣E擋DE壟SI斬GN方案黨二浦發(fā)塞金葵咸路概絕念設(shè)饑計(jì)方糖案|LA烈CI濕ME濫D樓ES鍵IG泥N四層齊平面括圖產(chǎn)品鋤詳解宣—4F疊拼14貓0+同12懸5入戶雪花園南向期兩面究寬大面熔寬短若進(jìn)深鈔，南盟北通如透餐廚萍一體把化設(shè)誤計(jì)視覺學(xué)化大姿空間L型廚排房設(shè)怪計(jì)可變限空間是設(shè)計(jì)高得迫房率戶型京設(shè)計(jì)HO扁US瓜E倒DE躲SI毫GN方案建二Ho見us勾e菠De草si仁gn高層良戶型累設(shè)計(jì)產(chǎn)品育設(shè)計(jì)社—11裕F小高菊層14延0+迷14陰0星T督2戶型:4房2廳2衛(wèi)套內(nèi)胃面積俗：11糖7.比24㎡建筑梨面積授：14授0.貧16㎡得房象率：83牢.6統(tǒng)5%浦發(fā)貢金葵號路概叼念設(shè)給計(jì)方罷案|LA倦CI隊(duì)ME辦D娃ES眨IG拒N戶型瞇設(shè)計(jì)HO承US誰E滴DE祝SI壞GN方案暗一產(chǎn)品良設(shè)計(jì)塔—11殘F(tuán)小高底層12及5+床12蓋5廳T啞2戶型:3房2廳2衛(wèi)套內(nèi)謹(jǐn)面積態(tài)：10普2.嶺62㎡建筑在面積鍵：12乓5.描33㎡得房系率：81鉛.8頂8%浦發(fā)這金葵淹路概樣念設(shè)掀計(jì)方娘案|LA隨CI河ME濤D利ES獎IG海N戶型臣設(shè)計(jì)HO金US覺E舞DE腸SI須GN方案你二方案屢一產(chǎn)品請?jiān)O(shè)計(jì)宴—18陜F高層90墨+1尼10取+1愈10董+9由0倡T芹4戶型:3房2廳2衛(wèi)套內(nèi)反面積輝：81陪.8移8㎡建筑岸面積刷：11曾1.橡20㎡得房蝴率：73脈.6錦3%戶型:3房2廳1衛(wèi)套內(nèi)系面積喝：66捉.4江2㎡建筑脂面積報(bào)：90城.2員1㎡得房宣率：73殘.6奸3%浦發(fā)除金葵母路概狂念設(shè)剛計(jì)方仿案|LA崇CI摩ME獅D攪ES舉IG冠N戶型名設(shè)計(jì)HO流US也E項(xiàng)DE孫SI盛GN方案忘二Ho禍te知l錯De徒si婆gn酒店命設(shè)計(jì)各層艙平面HO很TE鑒L鏈P蠟LA耕N浦發(fā)鵲金葵泉路概饅念設(shè)持計(jì)方竿案|LA渾CI爆ME擦D響ES晉IG皂N技術(shù)堡指標(biāo)塔樓反標(biāo)準(zhǔn)幅層平滔面27干0K書EY厲S萌28押0B采AY催SRa邁ti畫o芽GF薯A/依ro怒om皮=1淡33較.5鮮8各層觀平面HO商TE競L耕P漢LA揉N浦發(fā)驚金葵跪路概庫念