房屋買賣合同簡潔版（5篇）

第16頁共16頁房屋買賣合同簡?潔版賣方（甲?方）：____?_買方（乙方?）：_____?經(jīng)充分協(xié)商，?甲乙雙方現(xiàn)就房?屋買賣事宜訂條?約如下：甲方?自愿將下列房屋?賣給乙方所有，?并已收取乙方購?房定金人民幣_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。1、?房屋狀況房屋?座落：____?_______?_______?_______?_______?_______?__。幢號：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。室號?：______?_______?_______?_______?_______?_______?____。建?筑結(jié)構(gòu)：___?_______?_______?_______?_______?_______?___?？倢?數(shù)：_____?_______?_______?_______?_______?_______?___。建筑?面積：____?_______?_______?_______?_______?_______?__。用途：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。2、?該房屋的所有權(quán)?證號為：___?__;國有土地?使用權(quán)證號為：?_____。?3、該房屋的土?地使用權(quán)取得方?式“√”：出讓?、劃撥本合同一?經(jīng)簽訂，該房屋?占用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓。二、甲乙?雙方商定成交價?格為人民幣__?__元，大寫：?佰拾萬仟佰拾元?整，乙方在__?__年____?月____日前?分次付清，付款?方式：____?_。乙方支付?房款具體約定為?：1、于__?___前，支付?甲方房款___?__;2、于?_____前，?支付甲方房款_?____;3?、______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。三、甲方于?____年__?__月____?日前將房屋及附?屬物正式交付給?乙方使用。甲方?在房屋正式交付?乙方時，應(yīng)將該?房屋騰空，清結(jié)?該房屋已發(fā)生的?水、電、煤氣、?電話、有線電視?、物業(yè)管理等各?項費用，并將付?訖憑證及該房屋?的鑰匙交于乙方?驗收。四、甲?方應(yīng)就該房屋的?所處環(huán)境、用途?、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、情況如?實告知乙方，并?無任何隱瞞。乙?方對該房屋的所?處環(huán)境、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)?、設(shè)施、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情況均已?知悉，并無任何?異議。五、甲?方將戶口于__?__年____?月____日前?從該房屋遷出。?六、甲方保證?上述房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方負責?清理，并承擔民?事訴訟責任，因?此給乙方造成的?經(jīng)濟損失，甲方?負責賠償。七?、乙方中途違約?，乙方無權(quán)要求?甲方返還定金。?甲方中途違約，?甲方應(yīng)在違約之?日起____日?內(nèi)雙倍返還定金?給乙方。乙方不?能按期向甲方付?清購房款，或甲?方不能按期向乙?方交付房產(chǎn)，每?逾期一日，由違?約一方向?qū)Ψ浇o?付房地產(chǎn)價款千?分之____的?違約金。八、?上述房地產(chǎn)辦理?過戶手續(xù)所需繳?納的契稅由__?__方承擔，營?業(yè)稅由____?方承擔，印花稅?由____方承?擔，個人所得稅?由____方承?擔，向房產(chǎn)交易?部門交納的手續(xù)?費由____方?承擔。其它稅費?約定情況：__?___。九、?本合同在履行中?若發(fā)生爭議，雙?方應(yīng)采取協(xié)商辦?法解決。協(xié)商不?成，任何一方均?可向有管轄權(quán)的?人民法院起訴。?十、本合同經(jīng)?雙方簽章即生效?，須共同遵守。?本合同未盡事項?，可另行議定，?其補充協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后與本契?約具有同等效力?。十一、本合?同一式叁份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，市房地產(chǎn)交?易管理部門一份?。十二、甲乙?雙方約定隨之轉(zhuǎn)?讓的附屬裝修設(shè)?施為_____?______。?十三、其它約?定事項____?_______?_______?_______?_______?_。甲方：_?____??????????乙方：?_____地?址：_____??????????地址：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日房屋買?賣合同簡潔版（?二）出賣人（?甲方）：買受?人（乙方）：?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及相關(guān)法律規(guī)定?，甲乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，在平等?自愿基礎(chǔ)上，就?乙方自愿購買甲?方所有的房屋事?宜，達成如下協(xié)?議，以茲共同遵?守。第一條交?易房屋具體情況?：1、房屋地?址：呼瑪鎮(zhèn)安悅?小區(qū)____號?樓6單元301?室2、房屋面?積：建筑面積6?5平方米第二?條交易房屋價款?及給付方式1?、房屋的交易總?價為：人民幣_?___萬元整（?大寫：____?_）。2、乙?方于本合同簽訂?之日給付甲方購?房定金1000?0元整（大寫：?壹萬元整）。?3、乙方已向甲?方支付的定金轉(zhuǎn)?為房款，乙方還?應(yīng)向甲方共支付?房款人民幣__?__元元整（大?寫：_____?）。4、乙方?于甲乙雙方辦理?更名手續(xù)當天，?一次性支付剩余?房款元。第三?條稅費承擔及合?同備案1、本?合同項下房屋交?易、更名等行為?產(chǎn)生的一切費用?，包括交易稅費?、更名所產(chǎn)生的?費用等一切稅費?由乙方承擔，甲?方配合乙方辦理?房屋更名等手續(xù)?。2、甲方保?證對所出賣的房?屋享有完全的處?分權(quán)并保證符合?國家有關(guān)規(guī)定，?而且沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債務(wù)糾?紛。因甲方原因?造成該房屋發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾紛的?，由甲方承擔全?部責任。3、?經(jīng)雙方協(xié)商確定?，甲方在交房當?日將水、電等費?用結(jié)清。第四?條本合同未盡事?宜，甲乙雙方可?另行約定，其補?充約定經(jīng)雙方簽?章與本合同具有?同等法律效力。?第十條雙方約?定的其他事項：?甲方：___?__??????????乙方：__?___身份證?：_____?????????身份證：__?___地址：?_____??????????地址：___?__電話：_?____??????????電話：____?_房屋買賣合?同簡潔版（三）?出讓人：（以?下簡稱甲方）?受讓人：（以下?簡稱乙方）見?證方：（以下簡?稱丙方）甲乙?雙方經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私人房?產(chǎn)一事達成以下?條款：第一條?甲方對產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根據(jù)國?家規(guī)定，已依法?取得的房屋所有?權(quán)證書，所有權(quán)?證書房權(quán)證（_?____）字第?號。甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負全責?。該房屋的結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)構(gòu)，使?用面積為平方米?（不含柴棚）。?第二條甲方對?買賣權(quán)的聲明?甲方保證該房屋?是符合國家及縣?房屋上市的有關(guān)?規(guī)定及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)將該?房屋上市交易。?由于違反國家及?縣相關(guān)政策法規(guī)?而引起的法律及?經(jīng)濟責任由甲方?來承擔。第三?條乙方對購買權(quán)?的聲明乙方愿?意在本合同第一?條款及第二條款?成立的前提下，?就向甲方購買上?述房屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂本協(xié)?議，并認可僅在?此種情況下簽訂?才具有法律效力?。第四條房屋?售價雙方同意?上述房屋售價為?萬元整（含柴棚?）。第五條付?款方式1.乙?方應(yīng)在簽訂《房?屋買賣合同》時?，支付相當于總?房款的三分之一?的定金。2.?乙方應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)前一?年內(nèi)，支付剩余?房款。第六條?違約責任1.?甲、乙雙方合同?簽訂后，乙方中?途悔約，應(yīng)書面?通知甲方，甲方?應(yīng)在3個工作日?內(nèi)，將乙方的已?付款（不計利息?）返還乙方，但?購房定金歸甲方?所有。甲方中途?悔約，應(yīng)書面通?知乙方，并自悔?約之日起3個工?作日內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的雙倍?及已付款返還給?乙方。2.乙?方如未按本協(xié)議?第五條款規(guī)定的?時間付款，甲方?對乙方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追究違?約利息。每逾期?一天，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)付房?款的0.4‰作?為滯納金，逾期?超過15天，即?視乙方違約，定?金不予返還。?3.甲方應(yīng)在獲?得全部房款后7?個工作日內(nèi)將房?屋搬空，每逾期?一天，甲方應(yīng)按?乙方已付房款的?0.4‰向乙方?付滯納金，逾期?超過15天，即?視甲方違約，乙?方可要求法院強?制執(zhí)行。第七?條房屋交付甲乙?雙方就房屋交付?達成以下細目：?1.沒有房屋?欠帳，如電話費?、電費、物業(yè)管?理費、水費等;?2.沒有固定?不可移動裝修物?品的破壞;3?.房屋本身沒有?影響房屋使用或?美觀的破壞;?第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約定1?.本協(xié)議簽訂后?，應(yīng)由甲乙雙方?應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)?交易管理部門申?請辦理房屋買賣?立契過戶手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有權(quán)證?。鑒于目前暫緩?辦理二手房過戶?手續(xù)，待啟辦二?手房過戶手續(xù)時?，甲方務(wù)必協(xié)助?乙方辦理上述手?續(xù)，同時，產(chǎn)生?的稅費及相關(guān)費?用，由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)定繳?納。2.鑒于?甲方目前資金周?圍困難，已用現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)?證在金融部門抵?押貸款（___?_年八月五日抵?押貸款元整，貸?款期限為叁年，?至____年八?月五日止），甲?方必須按時還本?付息;抵押期滿?由甲方將所抵押?的房屋產(chǎn)權(quán)證及?時交給乙方。?3.在房屋未過?戶期間，乙方急?需資金用已轉(zhuǎn)讓?房屋抵押貸款時?，甲方應(yīng)積極協(xié)?助乙方到金融部?門辦理相關(guān)手續(xù)?，并按乙方授意?簽署相關(guān)文件。?4.在房屋未?過戶期間，如遇?規(guī)劃或政策性拆?遷，甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到各拆?遷管理部門辦理?相關(guān)拆遷手續(xù)，?并按乙方授意簽?署相關(guān)文件，所?有拆遷安置補償?費用應(yīng)歸受讓人?即乙方所有。?第九條有關(guān)爭議?本協(xié)議未盡事宜?，雙方可簽訂補?充協(xié)議。本協(xié)議?的附件和雙方簽?訂的補充協(xié)議為?本協(xié)議不可分割?的組成部分，具?有同行法律效力?。當本合同在履?行中發(fā)生爭議時?，雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不能解決?的，雙方均有權(quán)?向該房屋所在地?的人民法院提起?訴訟。第十條?生效說明本協(xié)議?一式四份，甲乙?雙方各執(zhí)一份，?房屋交易管理部?門留存一份，見?證方一份。均具?有同等法律效力?自雙方簽字之日?起生效。甲方?：_____???經(jīng)?辦人：____?_??電?話：_____?乙方：___?__?????????電話?：_____?丙方：____?_?????????電話：?______?___年___?_月____日?房屋買賣合同?簡潔版（四）?出賣人（甲方）?：身份證號碼?：買受人（乙?方）：身份證?號碼：甲、乙?雙方就房屋買賣?事項經(jīng)過友好協(xié)?商，一致同意訂?立合同條款如下?，以資共同遵守?。一、甲方愿?將其擁有完全產(chǎn)?權(quán)的位于北京市?_____城區(qū)?____的房屋?（房屋所有權(quán)證?編號：____?_，建筑面積_?___平方米）?以人民幣___?_仟____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整（￥__?__元）的價款?出售給乙方。?二、本合同簽定?前，該房屋如有?應(yīng)繳納的一切稅?費，概由甲方負?擔。本合同發(fā)生?的契稅，土地出?讓金等由乙方負?擔。其他稅費按?有關(guān)法律規(guī)定各?自負擔。三、?乙方通過向銀行?申請抵押貸款方?式支付甲方購房?款，購房款由乙?方分三期付給甲?方。第一期，在?貸款銀行向乙方?發(fā)出貸款承諾書?時，乙方將30?%首付房款存入?銀行，并由銀行?凍結(jié)，第二期在?貸款銀行向乙方?發(fā)放貸款之日由?銀行將乙方所貸?款項及30%首?付款直接劃到甲?方的賬戶中;第?三期，在甲方交?房時，由乙方一?次性將余款付給?甲方。四、甲?方同意乙方以向?銀行申請貸款的?方式支付房款，?并作出如下承諾?：1、向乙方?申請貸款的銀行?或銀行認可的機?構(gòu)提供與貸款相?關(guān)的資料，簽署?相關(guān)文件;2?、在辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)時，應(yīng)按?照要求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付銀行?或貸款銀行認可?的機構(gòu)持有。?五、如果乙方的?貸款申請未獲貸?款銀行批準，則?雙方同意以下述?第種方式解決該?房屋的買賣事宜?：1、繼續(xù)履?行協(xié)議，乙方一?次性將購房款支?付給甲方;2?、解除協(xié)議，甲?方若已收取定金?的，應(yīng)如數(shù)退還?給乙方。六、?違約責任1、?甲方如不按合同?規(guī)定的日期交付?房屋，每期逾期?1天按房價總額?千分之‰，計算?違約金緞帶與乙?方。逾期超過_?___個月時，?乙方有權(quán)解除本?合同。解約時，?甲方除將已收的?房價款全部退還?乙方外，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟損失?人民幣____?元。2、乙方?全部或部分不履?行本合同規(guī)定的?付款日期及方式?的。其逾期部分?乙方應(yīng)加付按日?____‰計算?的違約金給甲方?。逾期超過__?__個月時，甲?方有權(quán)解除合同?。解約時，乙方?已付房價款的_?____作為甲?方的損失賠償金?。3、如果甲?方出售的房屋存?在他項權(quán)利設(shè)定?或其他產(chǎn)權(quán)糾紛?以致影響到乙方?權(quán)利的行使，一?切責任由甲方承?擔，并應(yīng)賠償乙?方的損失。七?、本合同在履行?過程中發(fā)生的爭?議，由雙方當事?人協(xié)商解決;協(xié)?商不成的按下述?第_____種?方式解決。1?、提交____?_仲裁委員會仲?裁。2、依法?向人民法院起訴?。八、其他約?定九、本合同?自雙方簽字或蓋?章之日起生效。?本合同未盡事宜?雙方可以簽定補?充協(xié)議，補充協(xié)?議與本合同具有?同等法律效力。?十、本合同一?式2份，甲乙方?各執(zhí)一份。甲?方：_____???????????乙方：____?_年月日年月?日房屋買賣合?同簡潔版（五）?（本人）（法?定代表人）姓名?：_____????國籍：____?_（身份證）?（護照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）：_?____地址?：_____?郵政編碼：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?委托代理人：?_____????????國籍：_?____??????????電話：____?_地址：__?___????????郵政?編碼：____?_買受方：_?____（本?人）（法定代表?人）姓名：__?___???國籍：?_____（?身份證）（護照?）（營業(yè)執(zhí)照號?碼）：____?_地址：__?___郵政編?碼：_____????????聯(lián)系電話：_?____委托?代理人：___?__????????國籍：____?_?????????電話：?_____地?址：_____?????????郵政編碼：?_____第?一條房屋的基本?情況出賣方房?屋（以下簡稱該?房屋）坐落于_?____;位于?第_____層?，共_____?（套）（間），?房屋結(jié)構(gòu)為__?___，建筑面?積____平方?米（其中實際建?筑面積____?平方米，公共部?位與公用房屋分?攤建筑面積__?__平方米），?房屋用途為__?___;該房屋?平面圖見本合同?附件一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)施見?附件二;（房屋?所有權(quán)證號、土?地使用權(quán)證號）?（房地產(chǎn)權(quán)證號?）為_____?。第二條房屋?面積的特殊約定?本合同第一條?所約定的面積為?（出賣方暫測）?（原產(chǎn)權(quán)證上標?明）（房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)實際?測定）面積。如?暫測面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標明的面?積（以下簡稱暫?測面積）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)?實際測定的面積?有差異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定面積?（以下簡稱實際?面積）為準。?該房屋交付時，?房屋實際面積與?暫測面積的差別?不超過暫測面積?的±____%?（不包括±__?__%）時，房?價款保持不變。?實際面積與暫?測面積差別超過?暫測面積的±_?___%（包括?±____%）?時，甲乙雙方同?意按下述第__?___種方式處?理：1.買受?方有權(quán)提出退房?，出賣方須在買?受方提出退房要?求之日起___?_天內(nèi)將買受方?已付款退還給買?受方，并按__?___利率付給?利息。2.每?平方米價格保持?不變，房價款總?金額按實際面積?調(diào)整。第三條?土地使用權(quán)性質(zhì)?該房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)取得?方式為____?_;土地使用權(quán)?年限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。以劃撥方式取?得土地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準?文件號為___?__;該房屋買?賣后，按照有關(guān)?規(guī)定，買受方（?必須）（無須）?補辦土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。第?四條價格按（?總建筑面積）（?實際建筑面積）?計算，該房屋售?價為（幣）每平?方米____元?，總金額為（幣?）____億_?___千___?_百____拾?____萬__?__千____?百____拾_?___元整。?第五條付款方式?買受方應(yīng)于本?合同生效之日向?出賣方支付定金?（幣）____?億____千_?___百___?_拾____萬?____千__?__百____?拾____元整?，并應(yīng)于本合同?生效之日起__?__日內(nèi)將該房?屋全部價款付給?出賣方。具體付?款方式可由雙方?另行約定。第?六條交付期限?出賣方應(yīng)于本合?同生效之日起三?十日內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證書交?給買受方，并應(yīng)?收到該房屋全部?價款之日起__?__日內(nèi)，將該?房屋付給買受方?。第七條買受?方逾期付款的違?約責任買受方?如未按本合同第?四條規(guī)定的時間?付款，出賣方對?買受方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追究違?約利息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)付款?限期之第二天起?至實際付款之日?止，月利息按_?____計算。?逾期超過___?_天后，即視為?買受方不履行本?合同。屆時，出?賣方有權(quán)按下述?第_____種?約定，追究買受?方的違約責任。?1.終止合同?，買受方按累計?應(yīng)付款的___?_%向出賣方支?付違約金。出賣?方實際經(jīng)濟損失?超過買受方支付?的違約金時，實?際經(jīng)濟損失與違?約金的差額部分?由買受方據(jù)實賠?償。2.買受?方按累計應(yīng)付款?的____%向?出賣方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。第八條出?賣方逾期交付房?屋的違約責任?除人力不可抗拒?的自然災(zāi)害等特?殊情況外，出賣?方如未按本合同?第五條規(guī)定的期?限將該房屋交給?買受方使用，買?受方有權(quán)按已交?付的房價款向出?賣方追究違約利?息。按本合同第?十一條規(guī)定的最?后交付期限的第?二天起至實際交?付之日止，月利?息在____個?月內(nèi)按____?_利率計算;自?第__