通用城鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議

通用城鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）乙方：（承租人）住所：住所：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：根據(jù)民法、物權(quán)法及相關(guān)《合同法》的規(guī)定，并本著平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用、友好協(xié)商的原則，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立本租賃協(xié)議，共同遵守協(xié)議條款：一、租賃房屋：1.甲方同意出租房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）作為乙方居住使用。房屋的地址為：2.房屋租賃面積為______________平方米，房屋的用途為居住用途。3.房屋的現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部墻面和頂棚：乙方入住時(shí)已經(jīng)裝修成簡(jiǎn)單住房標(biāo)準(zhǔn)，有輕微的生活痕跡。房屋的門窗、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施齊全、良好。二、租金、押金及其他費(fèi)用：租金房屋租金為每月人民幣_(tái)____________元，不包括水費(fèi)、電費(fèi)及其它公用事業(yè)費(fèi)，由乙方按月足額支付給甲方。如逾期一個(gè)月以上不支付租金，甲方有權(quán)立即解除合同并收回房屋，乙方已支付的租金不予退還，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。押金乙方應(yīng)在合同生效之日起一次性向甲方交納押金人民幣_(tái)____________元,作為履行本合同的保證。乙方違約后的違約金、賠償、修繕、清潔等費(fèi)用，均從押金中扣除，償付之后如余額存在，在合同解除時(shí)退還乙方。其他費(fèi)用公用事業(yè)費(fèi)用應(yīng)由乙方自行支付；房屋的修繕費(fèi)用、清潔費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)；法律文書費(fèi)用、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。三、租賃期限：乙方自本協(xié)議下設(shè)定日期起開始使用房屋，至租賃期滿即________年___月___日止。在履行協(xié)議期間，甲、乙雙方均無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議。如有特殊情況，需解除租賃協(xié)議，應(yīng)安排周詳。一經(jīng)解除，乙方應(yīng)當(dāng)在72小時(shí)內(nèi)交還房屋并結(jié)算租金等全部費(fèi)用。四、房屋使用權(quán)：1.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋返還給甲方；2.乙方在租賃期滿前不得擅自退租或者交接房屋；3.甲方不得干涉乙方合法使用房屋，但是乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守相應(yīng)法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)盡到安全、衛(wèi)生等方面的義務(wù)。五、延期及解約：本合同到期前，乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方協(xié)商，如需簽訂新租賃合同的，則應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月提出申請(qǐng)，甲方同意的應(yīng)簽訂新協(xié)議。除因合同另有約定外，乙方在租賃期滿后，若未與甲方聯(lián)系并繼續(xù)居住，甲方有權(quán)收回房屋并在適當(dāng)時(shí)限內(nèi)拆除乙方的裝修工程，同時(shí)不需賠付乙方任何費(fèi)用。六、違約責(zé)任：1.如乙方未于每月約定日期之前支付租金，則甲方有權(quán)催告乙方3日內(nèi)補(bǔ)繳，如未在催告期限內(nèi)補(bǔ)繳，則按照逾期天數(shù)每天加收原租金5%計(jì)算的違約金，并有權(quán)解除本合同。2.擅自拆改房屋，損壞房屋或設(shè)施，影響房屋的安全和衛(wèi)生，乙方將承擔(dān)全部違約責(zé)任并支付相應(yīng)費(fèi)用；七、附則：1.本合同未盡事宜應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)亓?xí)慣作出協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。3.本合同相關(guān)爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方都可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)仲裁機(jī)構(gòu)