簡單房屋出租協(xié)議書

簡單房屋出租協(xié)議本協(xié)議是在甲方（房主）與乙方（租戶）雙方遵守國家有關法律法規(guī)的基礎上，為租賃甲方所擁有的房屋而簽訂的合法協(xié)議。雙方在平等、自愿的基礎上達成一致意見，履行本協(xié)議規(guī)定的各項條款，維護各自的合法權益。一、出租物1.1甲方同意將其擁有的以下房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方，由乙方實際居住或經營使用：地址：___________面積：___________結構：___________1.2房屋內部及設施設備的使用和維護問題，由乙方負責，如有故障或損壞，由乙方承擔修繕費用。如乙方未經甲方同意私自改動或拆卸，造成房屋設施設備無法正常使用或者損壞，由乙方承擔全部責任。1.3出租房屋內的設備、家具、家電等由甲方提供，如需更換、修理、折舊等，由甲方承擔。二、租期及租金2.1雙方協(xié)商租期為___年___月___日至___年___月___日，共計___個月。如需續(xù)租或終止租賃合同，雙方需在租賃期滿前一個月書面通知對方。2.2乙方應按照約定向甲方支付租金，包括（但不限于）：（1）每月房屋租金：￥____________元（2）物業(yè)費：￥____________元（3）水費：￥____________元（4）電費：￥____________元（5）其它：￥____________元總計：￥____________元/月2.3租金按月繳納，于每月的第___天前支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，乙方應當向甲方支付不低于月租金金額2%的滯納金。三、入住要求3.1乙方應于簽訂本協(xié)議之日起___日內搬進出租房屋，并向甲方提供身份證復印件及租金支付憑證。3.2乙方應在入住前及退租時檢查房屋設施、家具、家電等完好性，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，應當在簽約前及退租時告知甲方，并以市場價賠償甲方損失。四、居住管理4.1乙方不得使用該房屋從事與合法生活無關的活動，不得存放易燃、易爆及其他危險物品，嚴禁在房屋內從事非法活動、吸毒、涉嫌賭博等違法行為。4.2乙方不得轉租、轉借或逾期不退還房屋，不得擅自改變出租房屋的用途。如有上述情形，甲方有權解除本協(xié)議。4.3乙方應尊重鄰里關系，不得擾亂周圍居民的正常生活，不得在該房屋內進行擾亂公共秩序的行為。如因此給周圍居民帶來困擾，甲方有權直接解除本協(xié)議并收回房屋。五、違約責任5.1如乙方未按約定繳納租金，甲方有權向其追加要求支付租金，并有權解除本合同，收回出租房屋。5.2如乙方在出租期限屆滿前逾期未退房，應向甲方支付每日不低于月租金總額1%的違約金。五、其他事項6.1本協(xié)議未約定事項，雙方可另行協(xié)商。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議