通用出租房屋協(xié)議書(shū)

通用出租房屋協(xié)議本協(xié)議是出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方所擁有的出租房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行出租所達(dá)成的協(xié)議。雙方遵照以下條款簽署本協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方租出的房屋位于（填寫(xiě)地址），房屋面積共計(jì)（填寫(xiě)面積），是（填寫(xiě)幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）戶型的住宅。該房屋為合法建筑，符合居住要求和安全規(guī)定。第二條租賃開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間本次租賃期從（填寫(xiě)起租日期）開(kāi)始，至（填寫(xiě)結(jié)束日期）結(jié)束。租賃期間盡管租賃權(quán)屬乙方，但房屋所有權(quán)仍屬甲方。第三條租金的支付與繳納方式乙方應(yīng)于每月的（填寫(xiě)日期）前將當(dāng)月租金（填寫(xiě)金額）支付至甲方指定的賬戶。若乙方未在規(guī)定日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，具體數(shù)額以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。若乙方于規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。如遇國(guó)家政策調(diào)整或基準(zhǔn)利率變動(dòng)，根據(jù)調(diào)整情況，雙方協(xié)商解決，重新商定租金。能源及其他公用事業(yè)費(fèi)用的繳納由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門(mén)繳納相應(yīng)費(fèi)用，并保持證明文件備查。第四條使用房屋的規(guī)定乙方使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何不良行為，避免損壞設(shè)施或影響住戶居住。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借、改建、分割或作其他用途，或?qū)⒎课萦米鬟`法犯罪活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)自行購(gòu)置室內(nèi)日常生活用品，如洗衣液、洗手液、餐具等，不得將垃圾堆放在室內(nèi)，保持房屋的干凈衛(wèi)生。第五條維護(hù)與巡查甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行定期的檢修、維護(hù)，以保證房屋可以正常使用。若檢修、維護(hù)需要進(jìn)入乙方的房屋，甲方應(yīng)提前告知乙方并取得乙方的同意。乙方同意甲方有權(quán)進(jìn)入房屋并進(jìn)行檢查、維護(hù)。甲方每次進(jìn)入房屋時(shí)，應(yīng)本著保護(hù)乙方隱私的原則，并未擅自開(kāi)鎖。甲方進(jìn)入室內(nèi)前應(yīng)書(shū)面通知乙方并在乙方同意后進(jìn)入，甲方不得擅自進(jìn)入。第六條違約責(zé)任若乙方未履行本協(xié)議中的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并依法追究乙方違約責(zé)任。若甲方未按照約定維護(hù)房屋或未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條協(xié)議的解除本協(xié)議到期之后，除非乙方向甲方提出續(xù)租的要求，否則本協(xié)議自動(dòng)解除。若乙方未履行本協(xié)議所約定的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。若乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前（填寫(xiě)期限）通知甲方，并繳納違約金。因不可抗力因素造成本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第八條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十條其他事項(xiàng)本協(xié)議所提及的任何補(bǔ)充，須由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在本協(xié)議效力期間，任何一方均不得解除或變更本協(xié)議。除非另有說(shuō)明，本協(xié)議可使用復(fù)印件代替。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（簽