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文檔簡介

標準版中介房屋買賣協(xié)議一、甲方是中介公司，乙方是購房者，丙方是買房者。甲方是法律上的第三方，為買賣雙方提供中介服務。二、買賣房屋地點和詳細信息1.買賣雙方同意在房屋所在市（縣）辦理房屋買賣手續(xù)。2.買賣雙方同意買賣的房屋為：（1）房屋地址：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）產權性質：_____________（4）房屋所有權人：__________（5）貸款情況：_____________3.上述房屋的使用權須轉讓給買方。買方須承擔因沒有辦理使用權轉讓手續(xù)而引起的任何法律責任。三、房屋買賣價款和支付方式1.上述買賣房屋價款為：_______________元，買方已在（日期）繳納首付款_____________元，剩余貨款______________元由買方在（日期）前一次性支付給甲方。2.甲方承諾在全款到賬日起第5個工作日內將貨款支付給乙方。3.甲方在合同生效后，買方將支付甲方買房款的25%作為中介代理費，甲方須在簽署合同之日起7個工作日內支付該筆代理費給經紀人，當然，如果買方沒有找經紀人代理，該項費用可以免除。4.在合同中如果對買方產生其他費用，如稅費、保險和行政收費等費用，買方有責任承擔，且須支付這些費用。四、交房時間和交房手續(xù)1.若房屋未交付或未竣工，甲方應在雙方再次確認交房時間后，按買賣合同約定的時間將房屋完好地交付給乙方。2.乙方拿到房屋后，應當進行驗收。如乙方發(fā)現房屋的所有權有爭議或隱瞞信息，乙方有權終止本合同并要求甲方退還貨款和賠償。甲方承擔向乙方賠償損失的責任。3.甲方在交付房屋時，必須將房屋的使用權轉讓給買方，買方需承擔因沒有辦理使用權轉讓手續(xù)而引起的任何法律責任。五、違約責任1.若乙方未能在約定的時間付款，乙方應支付每日千分之五的違約金至甲方，直至貨款支付完畢。甲方有權解除本合同，并扣除已繳付款項。2.買賣雙方在合作過程中要遵守合同規(guī)定，如違反合同規(guī)定，應承擔相應的法律責任。3.違反合同條款所引起的所有照顧，拋棄房屋所帶來的則由被違約方全部承擔責任（另外，不可抗力導致的違約除外）。六、其他事項1.本合同自雙方簽字生效，合同一式兩份，甲方、乙方每人自留一份。本合同一經簽署，并不得修改或變更，除因解釋不清等原因外，如需變更則需重新協(xié)商。2.本合同適用于中華人民共和國法律。3.合同爭議由協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應向甲方所在地法院提起訴訟。4.甲乙雙方均已仔細閱讀本合同，同意并在此享受本合同所規(guī)定的權利和義務。甲方：（公司名）地址：（公司地址）電話：（聯系電話）

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