鄭州租賃協(xié)議

鄭州租賃協(xié)議協(xié)議范圍本協(xié)議適用于位于鄭州市內(nèi)的住宅、辦公室、商鋪等不動(dòng)產(chǎn)的租賃。出租方和承租方本協(xié)議中，出租方指出租住房的房主或房屋中介，承租方指租賃住房的個(gè)人或公司。租賃房屋信息租賃房屋信息包括但不限于住房地址、房間數(shù)量、面積、朝向、租賃價(jià)格等。出租方須在協(xié)議內(nèi)明確列出房屋信息，雙方確認(rèn)后簽訂協(xié)議。租期租期指承租方租用房屋的時(shí)間，租期一般為12個(gè)月，也可根據(jù)具體情況商定。如有需要，可在租期到期前協(xié)商續(xù)租。租金租金為承租方在租期內(nèi)支付的住房費(fèi)用，租金應(yīng)在每月的特定日期前支付。如承租方逾期未支付租金，出租方有權(quán)終止協(xié)議并要求承租方立即搬離房屋。押金和違約金承租方在簽訂協(xié)議前須向出租方交納一定金額的押金。租期結(jié)束時(shí)若承租方按照協(xié)議要求歸還房屋并無(wú)逾期未支付租金等不履行協(xié)議約定的行為，則出租方應(yīng)退還押金。如承租方有逾期未支付租金、損壞房屋等違約行為，按照協(xié)議約定的金額扣除相應(yīng)的違約金。房屋維護(hù)與修理出租方有義務(wù)保證房屋的安全、整潔，并確保屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如出租方未能保證房屋和設(shè)施設(shè)備的正常使用，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行相應(yīng)的維修和修理。協(xié)議解除除非出現(xiàn)承租方逾期未支付租金或嚴(yán)重?fù)p壞房屋等違約行為，租期期滿后協(xié)議自動(dòng)解除。如承租方有續(xù)租需求，雙方應(yīng)提前30天協(xié)商一致并簽署續(xù)租協(xié)議。爭(zhēng)議解決雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀，如涉及不明確的問(wèn)題，應(yīng)在協(xié)商時(shí)及時(shí)提出。如雙方就本協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求解決之道。協(xié)議生效本協(xié)議的任何修改都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由出租方和承租方簽字確認(rèn)后生效。本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。以上協(xié)議在出租方和承租方的認(rèn)可下開(kāi)始生效。出租方：_________________承租方：_________________簽名：____________________簽名：____________________日期：______