租房合同通用版樣板

PAGEPAGE1租房合同通用版樣板一、合同各方本合同由以下各方于合同簽署日期簽訂：出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]二、租賃物出租方同意將其位于[房屋地址]的房屋租賃給承租方，包括但不限于房產(chǎn)及其所有的范疇和界限。三、租賃期租賃開始日期為[開始日期]，租賃結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。若承租方希望繼續(xù)租賃房屋，則需在租賃結(jié)束前10天內(nèi)通知出租方，并與出租方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及費(fèi)用租金每個(gè)月為[租金金額]元，于每月[繳納租金日期]之前支付至出租方指定賬戶，逾期支付的，承租方應(yīng)按照超期天數(shù)加收[罰款金額]元的滯納金。如果承租方在租賃期結(jié)束前退租，不得要求賠償租金。承租方應(yīng)向出租方支付下列費(fèi)用：水費(fèi)及電費(fèi)：按照公用計(jì)量表每月實(shí)際計(jì)費(fèi)；煤氣費(fèi)：按照每個(gè)月的實(shí)際使用量繳納；物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)用]元/月其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用說明及金額]五、房屋使用及維護(hù)承租方有權(quán)按照租約使用房屋，并應(yīng)當(dāng)妥善保管。承租方不得私自拆改房屋，涂刷房屋外立面或改變房屋結(jié)構(gòu)。承租方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。承租方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用所需的各種費(fèi)用。六、違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金、費(fèi)用或產(chǎn)生違約，按照下列約定執(zhí)行：未按時(shí)支付租金的，按照逾期天數(shù)加收滯納金；未按照規(guī)定使用房屋或擾亂社區(qū)秩序的，出租方有權(quán)終止合同，合同期內(nèi)第二次違約導(dǎo)致合同終止的，則承租方應(yīng)向出租方支付合同期內(nèi)租金的十倍作為違約金。承租方在房屋內(nèi)安裝新設(shè)施，未經(jīng)出租方同意的視作違約，承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。出租方如有以下行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：未經(jīng)承租方同意的擅自進(jìn)入租賃房屋，扣除當(dāng)月租金;租賃房屋發(fā)現(xiàn)重大安全隱患而未及時(shí)告知承租方，承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果。七、協(xié)議終止、解除或變更合同期屆滿，雙方未提出意向的，本合同自動(dòng)失效；合同履行期間，有一方書面提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方；未經(jīng)雙方同意，不得單方面要求變更合同條款。八、其他約定本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定；本合同一經(jīng)簽定，恕不可撤銷；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。本合同履行過程中發(fā)生