農(nóng)村環(huán)境綜合整治行動實施方案

農(nóng)村環(huán)境綜合整治行動實施方案第一部分：美麗鄉(xiāng)村民居整治規(guī)劃1、鄉(xiāng)村旅游肌理2、公共服務設施3、基礎設施4、道路及綠化景觀整治5、建筑風貌、公共空間、庭院整治3宏觀層面中觀層面微觀層面鄉(xiāng)村旅游肌理梳理基礎設施公共服務設施道路整治綠化景觀整治建筑風貌整治公共空間整治庭院整治文化注入共享引導性第五部分41.鄉(xiāng)村旅游肌理1.1規(guī)劃理念規(guī)劃提取xxx鄉(xiāng)村旅游四大特色要素為：“田”、“院”、“林”、“塬”。

在探尋四者關系的基礎上，本次方案總體規(guī)劃理念為：阡陌縱橫田院共融塬林相連一次“田”與“院”的完美邂逅1、注重農(nóng)田阡陌的基底作用，提取縱橫肌理。2、以院落為基本單元，圍繞公共空間，組團附生。3、探索新型田鄉(xiāng)村旅游關系，引導鄉(xiāng)村旅游空間田院共融。鄉(xiāng)村旅游在田中田在鄉(xiāng)村旅游中院落空間公共空間院落空間縱橫肌理院落空間院落空間院落空間院落空間農(nóng)田公共空間4、塬景滲透，綠網(wǎng)接連，提升鄉(xiāng)村旅游空間環(huán)境品質(zhì)。田院共融組團附生塬林相連鄉(xiāng)村旅游柿林塬上第五部分51.2方案生成根據(jù)規(guī)劃任務書文件精神，鄉(xiāng)村旅游空間規(guī)劃應以整治為主，因此，在規(guī)劃理念的指引下，方案本著“延續(xù)—整合—提升—激活”的思路進行鄉(xiāng)村旅游空間全方位的整治，逐步形成了規(guī)劃方案。延續(xù)鄉(xiāng)村旅游肌理確定基本骨架整合新舊院落融合主體空間提升空間品質(zhì)打造田院共融激活鄉(xiāng)村旅游活力復合功能植入第五部分核心家庭兩代居三室三代居四室三代居四室兩代居兩室農(nóng)家樂戶型③戶型的生長性原則：以此來適應家庭結構和經(jīng)濟狀況的差異，形成自組織建設模式的需求。第七部分7生產(chǎn)空間生活空間休閑空間④以人為本的原則：住宅空間功能組織符合人的行為模式，并繼承傳統(tǒng)民居的精粹，引導鄉(xiāng)村旅游民參與設計。住宅組團注重鄉(xiāng)村旅游民交往場所，體現(xiàn)農(nóng)鄉(xiāng)村旅游生活特色。住宅功能分析行為模式圖第七部分新建住宅設計構思1、平面布局縱向狹長型布局，戶型一占地182.38㎡，戶型二占地191.34㎡。2、建筑層數(shù)局部2層，一層主要滿足游客接待功能，二層主要滿足鄉(xiāng)村旅游民居住要求。3、屋頂形式夏房屋頂為向院內(nèi)傾斜的單坡頂，正房為雙坡頂。

4、建筑材料選用當?shù)亟ú?，主要包括紅磚、青瓦、青磚、木材、鋼筋和水泥等。

5、建筑抗震新建建筑必須符合《建筑抗震設計規(guī)范》，住宅結構的設計使用年限不應少于50年，其安全等級不應低于二級。戶型一正立面戶型一側立面透視圖一透視圖二2.新建

鄉(xiāng)村旅游民住宅設計6、墻面采用關中民居傳統(tǒng)的“穿靴戴帽”特點，色彩以灰白色為主，墻腳以朱紅色瓷磚砌筑。7、門窗宅門仍采用墻垣門，門框及大門顏色以朱紅色為主。房屋門同樣采用木質(zhì)雙扇門，窗戶采用什錦窗，色彩均為朱紅色。8、裝飾裝飾包括院門的磚雕、下坎、房門與窗戶的木雕、墻面的浮雕等。戶型一正立面戶型一側立面透視圖一透視圖二102.6現(xiàn)狀用地第一部分鄉(xiāng)村旅游建設用地農(nóng)用地建設用地與農(nóng)用地相嵌現(xiàn)狀用地布局圖至xxx縣城至淡鄉(xiāng)村旅游鎮(zhèn)新建住宅設計構思1、平面布局縱向狹長型布局，戶型一占地182.38㎡，戶型二占地191.34㎡。2、建筑層數(shù)局部2層，一層主要滿足游客接待功能，二層主要滿足鄉(xiāng)村旅游民居住要求。3、屋頂形式夏房屋頂為向院內(nèi)傾斜的單坡頂，正房為雙坡頂。

4、建筑材料選用當?shù)亟ú?，主要包括紅磚、青瓦、青磚、木材、鋼筋和水泥等。

5、建筑抗震新建建筑必須符合《建筑抗震設計規(guī)范》，住宅結構的設計使用年限不應少于50年，其安全等級不應低于二級。戶型一正立面透視圖一2.新建

鄉(xiāng)村旅游民住宅設計12規(guī)劃前規(guī)劃后1.2.1延續(xù)鄉(xiāng)村旅游肌理確定基本骨架

田家組東劉組第五部分131.2.2整合新舊院落

融合主體空間

東劉組田家組第五部分141.2.3提升空間品質(zhì)

打造田院共融

田家組東劉組綠脈相連，斑塊鑲嵌，田園滲透，內(nèi)外交融第五部分151.2.4激活鄉(xiāng)村旅游活力

復合功能植入功能單一功能多樣功能復合

延續(xù)主體功能，整合新舊功能，優(yōu)化功能布局，使其復合化，必將激活整個鄉(xiāng)村旅游的活力。居住特色居住公共服務旅游觀光現(xiàn)代農(nóng)業(yè)…….新的功能體第五部分161.3功能結構會議展覽、科研教育居住民俗體驗、農(nóng)耕展示、休閑服務

在前文整體鄉(xiāng)村旅游域整體功能結構基礎上，以產(chǎn)業(yè)策劃以及空間規(guī)劃理念為指導，構建鄉(xiāng)村旅游的功能結構布局。第五部分17綜合公共中心居住片區(qū)組團內(nèi)部綠化節(jié)點骨架軸線1.3.1田家組團“一軸一核，綠帶滲透”功能上以居住為主，兼顧教育展示以及農(nóng)副產(chǎn)品加工。第五部分181.3.2南權組團南權組團最終形成“一軸一核，花帶滲透”的空間結構，功能上以居住為主，兼顧薰衣草旅游服務功能。

薰衣草主題空間推導演化：入口廣場骨架軸線花海滲透旅游接待居住片區(qū)南權組功能結構南權組平面圖第五部分191.3.3東劉組團東劉組團最終形成“二軸雙核，田院共融”的空間結構，功能上以居住為主，兼顧民俗展示與體驗功能。

骨架軸線入口廣場公共服務中心民俗體驗區(qū)傳統(tǒng)風貌展示區(qū)農(nóng)田滲透手工作坊農(nóng)田滲透綠化集核居住片區(qū)第五部分20序號設置項目一級公共服務設施二級公共服務設施配置要求配置彈性配置標準配置彈性配置標準1行政管理服務設施社區(qū)行政管理與公共服務設施★建筑面積≥600㎡(其中，警務室建筑面積≥100㎡）★建筑面積480～600㎡（其中，警務室建筑面積≥80㎡）含“兩欄兩站九室”：鄉(xiāng)村旅游務公開欄、宣傳欄；社區(qū)服務站、衛(wèi)生計生站、；黨組織辦公室、鄉(xiāng)村旅游委會辦公室、財務室、鄉(xiāng)村旅游民議事室、檔案室、教務室、教育培訓室、圖書閱覽室、社會保障服務室2教育設施幼兒園★幼兒園六班，占地≥1400㎡——————3醫(yī)療衛(wèi)生設施衛(wèi)生室★建筑面積≥120㎡☆可含在行政管理與公共服務用房二級服務設施衛(wèi)生室可結合社區(qū)行政管理與公共服務用房內(nèi)的衛(wèi)生計生站一并設置4社會福利與保障設施托老所★建筑面積≥200㎡☆建筑面積≥100㎡二級服務設施托老所可結合生產(chǎn)組行政管理與公共服務用房設置5文化體育設施體育健身設施★用地面積≥1000㎡★用地面積≥600㎡含1片混凝土標準籃球場、2張以上乒乓球臺(室內(nèi)或室外)、室外全民健身設施及活動場地。可結合文化活動室一并設置。文化活動室★建筑面積≥100㎡★建筑面積≥80㎡，可含在社區(qū)管理服務用房包括圖書閱覽室(農(nóng)家書屋)、文化娛樂、社區(qū)文化活動等?？山Y合社區(qū)行政管理與公共服務用房一并設置。6商業(yè)服務設施菜市場★用地面積100～500㎡☆用地面積50～250㎡包括糧油油、蔬菜、肉類、水果、水產(chǎn)品、副食品等商品銷售?？蔀槁短焓袌錾钊沼闷烦小罱ㄖ娣e約100㎡☆建筑面積約70㎡——農(nóng)資超市☆建筑面積100～300㎡☆建筑面積70～150㎡——7市政公用設施垃圾收集點★服務半徑不宜大于80m★服務半徑不宜大于80m結合規(guī)劃方案布置公廁★建筑面積≥40㎡★建筑面積≥20㎡

液化石油氣瓶裝供應站☆用地面積500～600㎡☆用地面積250～300㎡可結合商業(yè)服務設施設置郵政代辦點（農(nóng)鄉(xiāng)村旅游郵政加盟店）★建筑面積≥160㎡☆可含在社區(qū)行政管理與公共服務用房可結合商業(yè)金融服務設施設置電信代辦點★可含在郵政代辦點☆可含在郵政代辦點包括有線電視、固話移動通訊業(yè)務等8公共綠地公園、小游園★用地面積≥3000㎡☆用地面積≥1000㎡可與文化體育設施結合設置注:“★”表示必須設置的公益性基本公共服務設施項目,其相應標準為剛性規(guī)定?！啊睢北硎緸榻?jīng)營性基本公共服務設施和可選擇設置(或可空間復合利用)的設施項目,其相應標準為彈性要求2.公共服務設施規(guī)劃配置標準第五部分3.2排水設施規(guī)劃引導生活污水處理設施現(xiàn)狀及問題：無集中生活污水處理設施，生活污水隨意排放，對鄉(xiāng)村旅游水環(huán)境影響較大當?shù)厣钗鬯幚硖攸c：當?shù)剞r(nóng)鄉(xiāng)村旅游生活污水主要為廁所、洗浴、洗衣服、廚房污水等，基本不含重金屬和有毒有害物質(zhì)，含有一定量氮和磷，可生化性好；住戶分散，缺少系統(tǒng)排水管網(wǎng)，污水集中處理難度較大。

解決措施——排水體制采用雨、污分流制。

——規(guī)劃污水管道管徑為d300mm，總長9396米。處理工藝采用：污水——格柵池——調(diào)節(jié)池——預處理厭氧池——潛流式人工濕地——穩(wěn)定塘——達標排放潛流式人工濕地技術特點：——濕地面積小，處理效率高；——處理后污水通過污水管線排入就近河道，可作為灌溉用水和觀賞用水；——不存在二次污染，在處理污水的同時還具有良好的景觀效果。第五部分

鄉(xiāng)村旅游雨水排放設施現(xiàn)狀及問題：——鄉(xiāng)村旅游中除田家組無雨水排放設施，一般隨地勢自流排放，雨雪天氣對路面及鄉(xiāng)村旅游環(huán)境影響較大解決措施：——保留田家組道路兩邊明渠，其余設置雨水管網(wǎng)。——分自然組區(qū)域收集后就近排入雨水澇池進行雨水調(diào)蓄灌溉回用等。——南韓組規(guī)劃雨水澇池容積為2500立方米；

南程、東鄉(xiāng)村旅游組規(guī)劃雨水澇池容積為2500立方米；南權、東劉組規(guī)劃雨水澇池容積為4200立方米；

田家組規(guī)劃雨水澇池容積為2500立方米——規(guī)劃雨水管道管徑為d400-d800mm，總長7288米?！晁疂吵乜山Y合綠化種植成為xxx鄉(xiāng)村旅游景觀3.2排水設施規(guī)劃引導第五部分3.4供電設施規(guī)劃改造引導供電設施現(xiàn)狀及問題：——10千伏電源從10千伏農(nóng)網(wǎng)架空線路上引接，鄉(xiāng)村旅游內(nèi)設有10千伏變配電所5個?！儔浩魅萘恳呀?jīng)飽和，不能滿足日益增長的用電需求配電設施陳舊，造成時常斷電現(xiàn)象。解決措施：——根據(jù)住戶的規(guī)劃布局，重新改造供電線路?！娯摵芍笜巳?千瓦／戶，同期系數(shù)為0.4，則預測計算負荷為876.8千瓦?！谀蠙唷|劉、田家共新建4個10千伏變配電所?！?0千伏變配電所電源近期仍從原有10千伏架空線路上T接引下，遠期待淡鄉(xiāng)村旅游鎮(zhèn)新建35千伏變電站投入運行后就近引接。電信設施現(xiàn)狀與問題——現(xiàn)狀xxx鄉(xiāng)村旅游電信設施基本完善，固話普及率達到20%，移動電話普及率達到20%，有線電視入戶率也已達到90%以上——線路布局混亂，影響街道景觀。

解決措施：5.電信設施規(guī)劃改造引導——在鄉(xiāng)村旅游委會設置網(wǎng)絡中心——根據(jù)住戶的規(guī)劃布局，重新改造電信線路?！軛U形式。3.5供熱燃氣改造導引采暖現(xiàn)狀：小煤爐、土暖氣、電暖器、太陽能。采暖措施：

——家用小型采暖系統(tǒng)。

——復合式太陽能采暖房——電取暖

——規(guī)劃應對保留建筑進行節(jié)能改造；政府應對鄉(xiāng)村旅游民進行宣傳，對新建的建筑應使用節(jié)能建筑。

用氣現(xiàn)狀：蜂窩煤、電磁灶，也有少量使用液化石油氣。用氣措施：

——沼氣池。

——電力和燃煤補充?！占罢託獬刂R體系宣傳；提升農(nóng)鄉(xiāng)村旅游沼氣池的管理機制；引進新型沼氣設備；由鄉(xiāng)村旅游委會組織協(xié)調(diào)原料采購。

第五部分公共廁所布設現(xiàn)狀與問題——鄉(xiāng)村旅游內(nèi)沿路公廁多為住戶自建，設施簡陋，無污水處理設施，對鄉(xiāng)村旅游環(huán)境及鄉(xiāng)村旅游容鄉(xiāng)村旅游貌有很大影響。

解決措施：——保留鄉(xiāng)村旅游委會內(nèi)和鄉(xiāng)村旅游西側公廁，在東劉組西側新設公廁一座?！谠薪ㄖ褂梅旨缴鷳B(tài)衛(wèi)生旱廁。不向水體排放污水，糞尿分集；糞便用灰覆蓋，干燥；無臭味；無蚊、蛆、蒼蠅；糞尿無害化，可用于農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)。遠期改造為沖水式廁所?！陆ńㄖ捎脹_水式廁所。3.6環(huán)衛(wèi)設施規(guī)劃引導第五部分防震設施規(guī)劃引導——新建工程必須按國家頒布的《建筑物抗震設計規(guī)范》進行抗震設計和建設;——鄉(xiāng)村旅游內(nèi)的公共綠地、廣場及外圍田野等開闊空間作為避震疏散場地，主要道路作為疏散通道。消防設施規(guī)劃引導——規(guī)劃區(qū)消防設計按防火規(guī)范要求設計，消防道路寬度≥4m，凈空≥4m；——柴草堆場與建筑物的防火間距不宜小于25米；——保證管道壓力在滅火時最不利點消火栓的水壓不小于10米水柱，流量滿足消防車用水需求。防洪設施規(guī)劃引導——沿鄉(xiāng)村旅游南側靠近塬面一側設置截洪溝，截流洪水，降低對地面的沖刷；——尊重山洪地表徑流渠道，并對現(xiàn)有沖溝綠化美化，作為山洪排水通道；——按照國家《防洪標準》GB50201—94的有關規(guī)定，xxx鄉(xiāng)村旅游的防洪及排澇設計標準均為20年一遇?！?m3.7防災設施規(guī)劃引導第五部分4.1道路整治道路平面整治方法：

鄉(xiāng)村旅游主要道路：在原有的道路基礎上進行拓寬，并實施道路硬化。生活型道路兩側結合綠化設置人行道，增加公共交往的空間，而且路面設置減速板，控制行車速度，生產(chǎn)型道路則無此要求。

鄉(xiāng)村旅游次要道路：道路應靈活進行路面拓寬與硬化，道路線性不必一定要筆直，減少拆除農(nóng)房。道路路面設置減速板，控制行車速度。

鄉(xiāng)村旅游宅前道路：主要依托原有鄉(xiāng)村旅游內(nèi)部道路，路面拓寬應是區(qū)間值。道路硬化應以鋪裝為主，增強生活氣息及鄉(xiāng)村旅游特色。安全設計：道路節(jié)點：增加路口的人行道寬度，建立交通環(huán)島以及設置路段減速（減速丘、減速臺、適當彎曲的路型）等方法增強安全性。鄉(xiāng)村旅游口首先要設置路標和交通限速標志，其次從鄉(xiāng)村旅游口開始設置路坎和路樁，把車速限制在30km以下。道路沿線：在道路兩側種植行道樹，構建緩沖地帶；設置高度為100mm的路緣石；路段適當位置上設置相應的標志牌和標線；水泥混凝土路面注意防滑。第五部分4.道路及綠化景觀整治綠化景觀結構

xxx鄉(xiāng)村旅游的綠化景觀結構以“田”、“鄉(xiāng)村旅游”、“塬”、“林”四要素之間的關系為基礎，構成鄉(xiāng)村旅游綠地景觀系統(tǒng)，可概括為“一軸、三帶、多點、多廊道”的綠化景觀結構。

隨著新功能的植入，新空間的打造以及新文化的挖掘，xxx鄉(xiāng)村旅游將建構全新的景觀系統(tǒng)。

規(guī)劃通過重點打造一條“關中文化”的主題景觀大道及門戶入口空間，來奠定整個xxx鄉(xiāng)村旅游的特色基調(diào)。主題景觀大道沿道路兩側設置彰顯關中主題文化的雕塑小品及特色文化知識普及欄等。

門戶空間則設置反映地域特色文化的景觀小品。

另外，

規(guī)劃應注重三個組團中南北向鄉(xiāng)村旅游主干道的景觀序列以及三個層級景觀節(jié)點的設計，充實整個鄉(xiāng)村旅游的景觀內(nèi)容。

鄉(xiāng)村旅游主干道的景觀序列應和鄉(xiāng)村旅游背后的塬面形成對景關系。4.2景觀綠化29綠化系統(tǒng)整治:

綠脈相連——關中地區(qū)農(nóng)鄉(xiāng)村旅游的特征之一就是家家戶戶門前都種有柿子樹。利用鄉(xiāng)村旅游本地樹種：柿子、國槐、梧桐構建高中低搭配的綠脈。規(guī)劃方法：

1、上塬的幾條鄉(xiāng)村旅游子主要生產(chǎn)道路兩側種植綠脈。

2、在進行道路拓寬時，盡可能將保留原有道路兩側的樹木。斑塊鑲嵌——公共空間以及鄉(xiāng)村旅游民院落里的綠化，共同構成斑塊鑲嵌的圖底關系。規(guī)劃方法：

1、農(nóng)鄉(xiāng)村旅游的開敞空間雖然有涼曬農(nóng)作物的要求，但可以通過種植小型喬木以樹陣形式進行綠化。

2、保留的院落更要保留院里的綠化，新建的院落，通過相關獎勵政策的制定鼓勵鄉(xiāng)村旅游民種植綠化。

田園滲透——農(nóng)田是鄉(xiāng)村旅游最大的綠化資源。三個組團被農(nóng)田包圍，應將外圍的田園風光引入鄉(xiāng)村旅游內(nèi)部，同時也可以有效的調(diào)節(jié)對鄉(xiāng)村旅游內(nèi)部的微氣候。規(guī)劃具體做法就是打通廊道，首先組團之間有農(nóng)田分隔，其次在各組團內(nèi)部“圍而不合”。內(nèi)外交融——通過規(guī)劃手法的應用，不僅要進一步放大其綠化優(yōu)勢，而且要形成內(nèi)外交融的綠化體系道路兩側的槐樹門前的柿子樹空地上的梧桐最大的綠化資源——農(nóng)田第五部分30第一部分整治提升新建控制1、結構加固2、墻面色彩的調(diào)整3、屋頂修繕4、門窗材質(zhì)的置換1、平面布局2、建筑層數(shù)3、屋頂形式4、門窗樣式5、墻面色彩6、細節(jié)裝飾5.1建筑風貌整治分類指導5.建筑風貌、公共空間、庭院整治315.1.1地域建筑要素的特點立面特點屋頂墻面門窗裝飾一種為傳統(tǒng)的硬山頂及單坡頂形式。另一種為現(xiàn)代平屋頂形式?！按┭ゴ髅薄比问浇Y構，墻顏色為白色，墻腳為朱紅。一種是傳統(tǒng)的墻垣式，顏色為黑色。另一種為新建雙扇鐵門，色彩為朱紅色。傳統(tǒng)的門墩、門檻等，部分門墩刻有圖案。現(xiàn)代新建民居裝飾有瓷磚匾額、大門鉚釘、獅型門扣和門環(huán)等。色彩主色調(diào)：灰白、朱紅、青灰副色調(diào)：土黃、磚紅土黃青灰朱紅灰白磚紅平面布局平面一般為矩形沿縱軸布置房屋，以廳堂組織院落，向縱深發(fā)展5.1建筑風貌整治第五部分325.1.2傳統(tǒng)建筑整治整治原則1、整體控制原則（立面、色彩的統(tǒng)一）2、分類指導原則（傳統(tǒng)、現(xiàn)代建筑分類實施）3、便于實施原則（經(jīng)濟、可操作性）傳統(tǒng)建筑整治措施結構加固屋頂完善墻面整治門窗改造第五部分33現(xiàn)代建筑整治措施xxx鄉(xiāng)村旅游現(xiàn)代建筑整體質(zhì)量較好，建筑風貌比較統(tǒng)一，不宜進行較大的改動，規(guī)劃主要以墻面整治和門窗替換為主。墻面整治門窗替換1、立面質(zhì)量好，但色彩與主色調(diào)不協(xié)調(diào)的建筑，建議通過立面色彩的調(diào)整，達到建筑風貌的統(tǒng)一；2、對于紅磚裸露的墻面，則先用水泥找平，再粉刷灰白色涂料，用朱紅色瓷磚對墻腳進行砌筑；3、對于外露的雨水管及電線等進行隱藏處理，保持立面干凈整潔。1、對門窗采取替換方式，將風格雜亂的門窗統(tǒng)一更換成朱紅色木頭材質(zhì)。功能置換建筑整治居住建筑——農(nóng)業(yè)設施用地（1）可適當擴大門窗，以便提高車輛通過性和通風效果。（2）墻體立面可粉刷為白色為，彰顯整體效果的干凈整潔。5.1.2現(xiàn)代建筑整治345.2公共空間整治廢棄院落整治閑置地整治街巷空間整治廣場整治公共建筑廣場綠地新建居住建筑復墾為耕地新建居住建筑廣場綠化、環(huán)境整治環(huán)境整治第五部分整治原則:——自然環(huán)境整治合理利用鄉(xiāng)村旅游現(xiàn)有景觀資源，充分挖掘地方特色文化，打造生態(tài)宜居

——居住環(huán)境整治盡量延續(xù)鄉(xiāng)村旅游現(xiàn)有肌理，主要進行梳理美化打造尺度宜人的街巷空間

——各種整治素材選用因地制宜，盡量以地方主要素材為主

——環(huán)境整治堅持以人為本，旨在打造人居和諧的環(huán)境

整治手法場地整治綠化美化設施配套5.2公共空間整治第五部分

5.2公共空間整治改造為入口廣場空間拴馬樁展示區(qū)農(nóng)耕文化廣場露天休息座椅小徑入口景觀小品休息座椅文化景觀墻景觀墻停車場入口景觀花池小徑農(nóng)業(yè)景觀位置第五部分37節(jié)點示意2——原廣場整治改造入口廣場位于xxx鄉(xiāng)村旅游北側，緊鄰鄉(xiāng)村旅游委會、體育活動場等構成的鄉(xiāng)村旅游內(nèi)公共服務中心，是鄉(xiāng)村旅游中的重要景觀節(jié)點，規(guī)劃中通過鋪地廣場、農(nóng)耕雕塑、文化景觀橋、拴馬樁等關中文化景觀小品，展示xxx鄉(xiāng)村旅游作為關中地區(qū)傳統(tǒng)農(nóng)鄉(xiāng)村旅游，具有地域特色的農(nóng)耕文化和地域性農(nóng)業(yè)景觀風貌?，F(xiàn)狀照片改造后照片38（1）原有建筑與新功能要求不符合，可進行局部改造，按照規(guī)劃要求進行空間整治。（2）廢棄住宅、建筑質(zhì)量較差住宅根據(jù)一戶一宅和鄉(xiāng)村旅游民自愿的原則合理整治，拆除具有安全隱患的建筑，按標準樁基新建安置。（3）鄉(xiāng)村旅游內(nèi)部不能利用的閑置建設用地，應整治綠化。（4）整合農(nóng)田內(nèi)零星、散亂布置的農(nóng)宅，搬遷到鄉(xiāng)村旅游內(nèi)部，樁基復耕成農(nóng)田。

田家組空閑用地整治圖東劉組空閑用地整治圖南權組空閑用地整治圖閑置地的整治:

5.2公共空間整治第五部分39節(jié)點示意——廢棄院落改造為公共服務設施及廣場

關中文化展示廊阿宮腔大舞臺東府文化微縮展示館洞府文化體驗館圖書室康體休閑廣場辦公室·阿宮腔大舞臺位置現(xiàn)狀照片改造后照片第五部分存在問題：建筑質(zhì)量差，且無人居住；庭院荒草叢生，整個環(huán)境較差。整治措施：主要根據(jù)建筑形體及面積重新進行建造，對庭院空間進行鋪裝、綠化，保留現(xiàn)狀高大喬木。整治效果：整治后，形成良好的庭院空間，建筑得到重新整修，可以居住。節(jié)點示意2——廢棄建筑拆除新建建筑現(xiàn)狀照片改造后照片第五部分合理栽植植物采用當?shù)厥倪M行路面硬化鋪裝5.2公共空間整治街巷空間的整治:

通過院落綠化加強，提供街巷綠化與遮陽通過建筑界面的整治美化街巷界面街巷空間的整治:

存在問題：宅前空間硬化地面較少，草垛堆放雜亂，不少家庭在門前飼養(yǎng)家畜，造成街巷空間衛(wèi)生環(huán)境較差。整治措施：主要是對宅前空間鋪裝平整，種植一些具有經(jīng)濟價值的花果、蔬菜等，提高綠化率，消除宅前雜亂堆放的草垛、磚塊等，利用街巷有效空間，垂直綠化、見縫插綠，達到街巷空間環(huán)境的明顯改善。整治效果：形成良好的綠化效果，同時取得一定的經(jīng)濟效益。宅前街巷空間

現(xiàn)狀照片改造后照片441）種植具觀賞與經(jīng)濟價值的果木、蔬菜種植，并配置花架、花池等景觀小品，起到美化鄉(xiāng)村旅游環(huán)境的效果。2）保留傳統(tǒng)農(nóng)鄉(xiāng)村旅游院落門前的菜園，形成傳承自給自足的田園生活方式，同時形成具有鄉(xiāng)土景觀特色的街巷空間。3）鄉(xiāng)村旅游院落在滿足自身居住、生活需求的同時，與鄉(xiāng)村旅游旅游產(chǎn)業(yè)相結合，鼓勵院落整治進行農(nóng)家住宿、餐飲的功能加入，進一步提升院落空間經(jīng)濟價值?；苷我庀驁D鋪裝整治意向圖花池整治意向圖院落環(huán)境改造意向圖5.3庭院環(huán)境整治引導第二部分：田園風光及特色風貌保護1、田園風光保護2、特色風貌塑造46鄉(xiāng)村旅游域環(huán)境保護控制圖農(nóng)田風貌保護區(qū)生態(tài)林帶保護區(qū)公共空間控制區(qū)民居建設控制區(qū)控制區(qū)性質(zhì)生態(tài)農(nóng)業(yè)保護區(qū)自然景觀保護區(qū)社會交流空間保護區(qū)傳統(tǒng)文化保護區(qū)分區(qū)依據(jù)土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃社會交流頻率建筑特色評價及建筑質(zhì)量評定分區(qū)劃分以現(xiàn)有農(nóng)田為基礎，在保證基本農(nóng)田數(shù)量不變的情況下，可適當置換用地林帶一級保護區(qū)林帶二級保護區(qū)（一級保護區(qū)外延20米范圍）以主要街巷空間為主，依托數(shù)目、廣場共同構成需要保留的交往空間民居建設一類控制區(qū)民居建設二類控制區(qū)控制保護內(nèi)容基本農(nóng)田、重要試驗田經(jīng)濟林木鄉(xiāng)村旅游口空間、主要道路空間、重要集會場所傳統(tǒng)民居、建筑風格、色彩、體量1.田園風光保護第六部分47風貌景觀分區(qū)鄉(xiāng)村旅游色彩引導墨綠，代表廣袤生態(tài)基地的顏色；土黃，道路及建筑色調(diào)；青灰，建筑j及主要道路主要色彩。農(nóng)田風貌區(qū)特色林帶風貌區(qū)薰衣草景觀區(qū)農(nóng)業(yè)設施景觀區(qū)農(nóng)鄉(xiāng)村旅游住宅景觀區(qū)48第七部分：鄉(xiāng)村旅游民住宅設計規(guī)劃引導1、設計理念2、規(guī)劃引導49一個鄰里單位51.設計原則①節(jié)約和集約利用土地的原則②生態(tài)及可持續(xù)性原則主要是新技術的使用：第一，正確組合能源循環(huán)路徑，充分利用可再生資源：太陽能熱水綜合系統(tǒng)和沼氣池利用。第二，建筑單體上，平面布局采用大進深，小面寬。主要房間南向，輔助房間北向；設計陽光房，充分利用陽光；建筑材料采用建筑節(jié)能空心磚；前院綠地設計可以考慮夏季菜園，冬季暖棚。節(jié)能建筑示意圖節(jié)能建筑示意圖第七部分核心家庭兩代居三室三代居四室三代居四室兩代居兩室農(nóng)家樂戶型③戶型的生長性原則：以此來適應家庭結構和經(jīng)濟狀況的差異，形成自組織建設模式的需求。第七部分51生產(chǎn)空間生活空間休閑空間④以人為本的原則：住宅空間功能組織符合人的行為模式，并繼承傳統(tǒng)民居的精粹，引導鄉(xiāng)村旅游民參與設計。住宅組團注重鄉(xiāng)村旅游民交往場所，體現(xiàn)農(nóng)鄉(xiāng)村旅游生活特色。住宅功能分析行為模式圖第七部分新建住宅設計構思1、平面布局縱向狹長型布局，戶型一占地182.38㎡，戶型二占地191.34㎡。2、建筑層數(shù)局部2層，一層主要滿足游客接待功能，二層主要滿足鄉(xiāng)村旅游民居住要求。3、屋頂形式夏房屋頂為向院內(nèi)傾斜的單坡頂，正房為雙坡頂。

4、建筑材料選用當?shù)亟ú模饕t磚、青瓦、青磚、木材、鋼筋和水泥等。

5、建筑抗震新建建筑必須符合《建筑抗震設計規(guī)范》，住宅結構的設計使用年限不應少于50年，其安全等級不應低于二級。戶型一正立面戶型一側立面透視圖一透視圖二2.新建

鄉(xiāng)村旅游民住宅設計6、墻面采用關中民居傳統(tǒng)的“穿靴戴帽”特點，色彩以灰白色為主，墻腳以朱紅色瓷磚砌筑。7、門窗宅門仍采用墻垣門，門框及大門顏色以朱紅色為主。房屋門同樣采用木質(zhì)雙扇門，窗戶采用什錦窗，色彩均為朱紅色。8、裝飾裝飾包括院門的磚雕、下坎、房門與窗戶的木雕、墻面的浮雕等。戶型一正立面戶型一側立面透視圖一透視圖二戶型一第七部分戶型二第七部分56

戶型三第七部分第三部分：試點鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃總結1、遇到的困難2、規(guī)劃特色3、規(guī)劃經(jīng)驗總結581、遇到的困難

鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃需要打破城市規(guī)劃模式，另辟蹊徑。由于鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃沒有形成完善的理論、指標等體系又不能照搬城市規(guī)劃模式，所以從城市視角向鄉(xiāng)村旅游視角的轉(zhuǎn)變，要求規(guī)劃內(nèi)容不套用已有模式的同時具備發(fā)展性和可操作性，于是規(guī)劃不能沿用傳統(tǒng)套路，對研究層面深度和建設層面深度的把控也存在疑惑。.鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃要改善農(nóng)民世代沿襲的生產(chǎn)生活方式，于是對鄉(xiāng)村旅游在人口、產(chǎn)業(yè)、用地及空間等方面的每一個變化都需要給予有理有據(jù)的規(guī)劃說明，保證既能夠給政府的實際建設提供指導同時能夠在鄉(xiāng)村旅游民的可承受范圍內(nèi)對鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展具有真正意義上的推動作用，但規(guī)劃所涉及的土地權屬、土地流轉(zhuǎn)等實際問題如不能解決，直接制約了規(guī)劃的可實施性。農(nóng)民意愿多樣化，溝通協(xié)調(diào)難度較大。農(nóng)民個體意愿比較具體，往往呈現(xiàn)多樣性，個體之間的發(fā)展意愿差別較大，同時，鄉(xiāng)村旅游級別在基礎數(shù)據(jù)及統(tǒng)計資料等方面存在諸多不完善由于數(shù)據(jù)統(tǒng)計資料不足，本次規(guī)劃許多數(shù)據(jù)資料是在入戶調(diào)研中獲取的，受主觀人為等因素控制，數(shù)據(jù)在精準度上存在問題，對發(fā)展大致趨勢及比率具有參考性。第八部分592、規(guī)劃特色規(guī)劃調(diào)研充分詳實，規(guī)劃過程完全尊重當?shù)孛褚?，貼近老百姓需求；通過發(fā)展淡鄉(xiāng)村旅游鎮(zhèn)，延伸與xxx鄉(xiāng)村旅游相關的產(chǎn)業(yè)鏈，考慮當?shù)鼐用裆?、生產(chǎn)需要，為鄉(xiāng)村旅游民提供更多就業(yè)崗位，帶動鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟發(fā)展；鄉(xiāng)村旅游用地整合全方位，多因素，多角度，探尋“適度集聚”的整合模式。挖掘文化特色與生態(tài)特色，順應鄉(xiāng)村旅游肌理，采用模式設計+分類引導整治鄉(xiāng)村旅游；提高設施配置標準，引入生態(tài)技術，實現(xiàn)綠色基礎設施安全格局第八部分603、規(guī)劃經(jīng)驗總結科學規(guī)劃上，堅持符合農(nóng)鄉(xiāng)村旅游實際，提高可實施性和有用性。用地布局上，堅持因地制宜，保障居民安全。項目建設上，從農(nóng)民需求出發(fā)，循序漸進。適用技術上，堅持經(jīng)濟適用、綠色生態(tài)和鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游特色。發(fā)展生產(chǎn)上，堅持鄉(xiāng)村旅游整治與促進生產(chǎn)和農(nóng)民增收相結合。風貌特色上，保持田園風光本底，堅持尊重鄉(xiāng)土。第八部分614、規(guī)劃編制意見注重實地調(diào)研，掌握鄉(xiāng)村旅游實際發(fā)展情況。規(guī)劃編制之前應完成對鄉(xiāng)村旅游內(nèi)的逐戶調(diào)研工作，了解鄉(xiāng)村旅游發(fā)展現(xiàn)狀，如家庭結構、外出務工、產(chǎn)業(yè)支撐、土地權屬、土地流轉(zhuǎn)等實際問題，同時能夠?qū)︵l(xiāng)村旅游民生活狀態(tài)、環(huán)境及民居院落形式建立直觀認識，并在與各戶的訪談中把握鄉(xiāng)村旅游民對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的基本需求和更高層次意愿。從鄉(xiāng)村旅游民的意愿出發(fā)，結合鄉(xiāng)村旅游發(fā)展脈絡。鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃是引導實際建設和鄉(xiāng)村旅游未來發(fā)展的，與生活在此處鄉(xiāng)村旅游民的切身利益息息相關，所以維護農(nóng)民利益應是規(guī)劃編制的首位，應尊重農(nóng)鄉(xiāng)村旅游風土人情和農(nóng)民的生活習慣，在此前提下，客觀評價當?shù)匕l(fā)展水平和實際情況，不以刻意打造特色為目的，實事求是地以解決農(nóng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展實際問題為目標進行規(guī)劃。規(guī)劃應全面深入，具有較強可操作性。鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃應同時從理論研究和技術操作上對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展產(chǎn)生指導意義，應注重從前期分析到用地、產(chǎn)業(yè)、環(huán)境整治、建筑民居、基礎設施及公共服務設施配套的完整體系構建，以滿足基本生產(chǎn)生活需求為前提，以指導鄉(xiāng)村旅游未來實際建設為目標，形成鄉(xiāng)村旅游的全面規(guī)劃。強化區(qū)域研究，不能就鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃鄉(xiāng)村旅游。越是在發(fā)展實際中特色不夠鮮明的鄉(xiāng)村旅游，越是在區(qū)域中存在一定的普適特點，規(guī)劃應當注重鄉(xiāng)村旅游在整個區(qū)域中的發(fā)展作用和典型性，為其未來在區(qū)域中與周邊鄉(xiāng)村旅游應當相融還是差異化發(fā)展提出引導建議。第八部分核心家庭兩代居三室三代居四室三代居四室兩代居兩室農(nóng)家樂戶型③戶型的生長性原則：以此來適應家庭結構和經(jīng)濟狀況的差異，形成自組織建設模式的需求。第七部分63生產(chǎn)空間生活空間休閑空間④以人為本的原則：住宅空間功能組織符合人的行為模式，并繼承傳統(tǒng)民居的精粹，引導鄉(xiāng)村旅游民參與設計。住宅組團注重鄉(xiāng)村旅游民交往場所，體現(xiàn)農(nóng)鄉(xiāng)村旅游生活特色。住宅功能分析行為模式圖第七部分新建住宅設計構思1、平面布局縱向狹長型布局，戶型一占地182.38㎡，戶型二占地191.34㎡。2、建筑層數(shù)局部2層，一層主要滿足游客接待功能，二層主要滿足鄉(xiāng)村旅游民居住要求。3、屋頂形式夏房屋頂為向院內(nèi)傾斜的單坡頂，正房為雙坡頂。

4、建筑材料選用當?shù)亟ú?，主要包括紅磚、青瓦、青磚、木材、鋼筋和水泥等。

5、建筑抗震新建建筑必須符合《建筑抗震設計規(guī)范》，住宅結構的設計使用年限不應少于50年，其安全等級不應低于二級。戶型一正立面戶型一側立面透視圖一透視圖二2.新建

鄉(xiāng)村旅游民住宅設計6、墻面采用關中民居傳統(tǒng)的“穿靴戴帽”特點，色彩以灰白色為主，墻腳以朱紅色瓷磚砌筑。7、門窗宅門仍采用墻垣門，門框及大門顏色以朱紅色為主。房屋門同樣采用木質(zhì)雙扇門，窗戶采用什錦窗，色彩均為朱紅色。8、裝飾裝飾包括院門的磚雕、下坎、房門與窗戶的木雕、墻面的浮雕等。戶型一正立面戶型一側立面透視圖一透視圖二戶型一第七部分戶型二第七部分68

戶型三第七部分69第一部分2.2人口現(xiàn)狀xxx鄉(xiāng)村旅游現(xiàn)狀全鄉(xiāng)村旅游有鄉(xiāng)村旅游民小組6個，共548戶，全鄉(xiāng)村旅游人口為1866人。實際入戶走訪336戶，訪談1500人。鄉(xiāng)村旅游空心化老齡化趨勢顯現(xiàn)“工農(nóng)兼業(yè)”現(xiàn)象顯著鄉(xiāng)村旅游民小組戶數(shù)人口實際走訪戶數(shù)實際訪談人數(shù)田家組11838564297東劉鄉(xiāng)村旅游組8328363258南程組7524435171南韓組8731252196南權組5418629141合計54818663361500年齡構成外出務工類型比例工農(nóng)兼業(yè)比例外出務工去向及數(shù)量703.調(diào)研結果的分析2.3產(chǎn)業(yè)構成xxx鄉(xiāng)村旅游人均收入主要來源于農(nóng)業(yè)和外出務工，人均收入低于淡鄉(xiāng)村旅游鎮(zhèn)平均水平，農(nóng)業(yè)以種植小麥、玉米為主，每畝凈收入在500—700元。有少量養(yǎng)殖和副業(yè)，鄉(xiāng)村旅游西有薰衣草莊園，鄉(xiāng)村旅游東有農(nóng)耕文化博覽園，現(xiàn)有規(guī)模不大。第一部分農(nóng)業(yè)為主導，收益不高種植類型單一沒有優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)xxx鄉(xiāng)村旅游農(nóng)民人均純收入（元）淡鄉(xiāng)村旅游鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收入（元）58126025類別內(nèi)容農(nóng)作物種類以小麥、玉米為主，柿子（退耕還林）種植規(guī)模小麥2076畝、玉米2460畝、柿子1800畝類別年產(chǎn)量每畝毛收入（元）每畝凈收入（元）小麥種植效益700—1000斤1.1元0.5元玉米種植效益700—1000斤1.3元0.7元柿子種植效益無效益農(nóng)民人均收入比較農(nóng)作物種類及規(guī)模農(nóng)作物種植收益鄉(xiāng)村旅游民收入情況比例戶均耕地數(shù)量比例71第一部分2.4道路交通道路不成系統(tǒng)，鄉(xiāng)村旅游主要道路硬化，巷道基本無硬化。富淡二級路鄉(xiāng)村旅游內(nèi)硬化路722.5現(xiàn)狀用地第一部分用地性質(zhì)規(guī)模（hm2）比例人均建設用地（m2/人）建設用地鄉(xiāng)村旅游居住用地26.784.5%143公共建筑用地0.111.53%0.53道路廣場用地2.517.95%12.02綠地----生產(chǎn)、倉儲用地0.152.09%0.72對外交通用地1.855.85%8.86公用工程設施用地0.090.28%0.43合計31.59100%169.3非建設用地耕地4667苗圃6.52林地47.79生態(tài)農(nóng)業(yè)9.36閑置地3.56特殊用地1.11合計3816.49現(xiàn)狀用地統(tǒng)計組名閑置地面積空廢宅院數(shù)現(xiàn)狀總宅院數(shù)空廢院率南韓0.457858.23%南程0.053575.26%東劉0.45151549.7%東鄉(xiāng)村旅游0.545746.7%田家0.572110719.6%南權0.622513.9%總計5352810%戶均宅基地xxx鄉(xiāng)村旅游鄉(xiāng)村旅游域共3816.49公頃，建設用地31.59公頃，居住用地26.7公頃，占建設用地比例為84.5%，耕地為4667畝。全鄉(xiāng)村旅游戶均宅基地超過標準，空廢院率達到10%。各組空廢院情況732.6現(xiàn)狀用地第一部分鄉(xiāng)村旅游建設用地農(nóng)用地建設用地與農(nóng)用地相嵌現(xiàn)狀用地布局圖至xxx縣城至淡鄉(xiāng)村旅游鎮(zhèn)74第一部分2.7建筑現(xiàn)狀2.7.1建筑質(zhì)量75第一部分2.7建筑現(xiàn)狀2.7.2建筑風格多數(shù)為現(xiàn)代農(nóng)鄉(xiāng)村旅游建筑，關中風格民居保留很少。新建多為平屋頂，少數(shù)保有坡屋頂，舊宅多為坡、平結合的屋頂形式。建筑風貌以灰頂、白瓷貼面為主，門、屋檐、屋角等處點綴有紅色元素（尤其在新建建筑中較為明顯）?，F(xiàn)代農(nóng)鄉(xiāng)村旅游建筑坡、平結合的屋頂形式紅色元素點綴76第一部分2.8公共服務設施公共服務設施不完善，缺乏活動場所及文化娛樂設施，不滿足鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃建設的國家標準，且在設施質(zhì)量也不高。幼兒園（東劉）醫(yī)務室（東劉）鄉(xiāng)村旅游委會（東劉）東劉77第一部分2.9鄉(xiāng)村旅游環(huán)境優(yōu)勢：鄉(xiāng)村旅游綠化覆蓋率高優(yōu)美的田園風光傳統(tǒng)的鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游聚落寬敞的居住及生活空間田園環(huán)境劣勢：雜物堆置，占用空間公共空間荒廢院落空廢現(xiàn)象明顯環(huán)境衛(wèi)生較差聚落環(huán)境雜物堆砌院落空廢78受災點南韓組南程組東鄉(xiāng)村旅游組東劉組田家組第一部分受災（山洪）點東鄉(xiāng)村旅游組受災點南程組受災點有五個小組在不同程度上受過山洪影響，其中，南程組、南韓組由于靠近塬面，故受災點較多1.5產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展內(nèi)容優(yōu)質(zhì)糧種植基地在解決生產(chǎn)性基礎設施基礎上，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，主要種植高產(chǎn)小麥、玉米，打造優(yōu)質(zhì)農(nóng)品名片，與周邊區(qū)域形成供銷渠道設施蔬菜種植園利用設施農(nóng)業(yè)及溫室效應生產(chǎn)反季節(jié)蔬菜生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園利用生態(tài)農(nóng)業(yè)造景、農(nóng)林科技示范造景、現(xiàn)有自然景觀造景，形成結合種植、觀光為一體的農(nóng)業(yè)示范園區(qū)綠色食品種植園以種植安全優(yōu)質(zhì)的綠色食品為主，形成綠色食品的原料種植基地優(yōu)質(zhì)果品示范區(qū)主要以退耕還林柿子種植為主，改善現(xiàn)狀病癥，提升種植技術，同時可結合多種類型果品（桃子、蘋果等）種植特色苗木種植園以向日葵及其他搭配薰衣草的經(jīng)管類苗木種植為主特種養(yǎng)殖基地以生豬和奶山羊養(yǎng)殖為主，選擇靠近塬面、較為安靜、向陽的廢舊民居進行特種（兔子、烏雞、蝎子、壁虎、蜈蚣）養(yǎng)殖七個現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園（基地）分布第四部分主導產(chǎn)業(yè)——現(xiàn)代農(nóng)業(yè)80完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，發(fā)展機械化種植積極發(fā)展農(nóng)鄉(xiāng)村旅游養(yǎng)殖，增加農(nóng)民收入第四部分1.5產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃第一部分輔助產(chǎn)業(yè)——鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游旅游鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游旅游基地發(fā)展內(nèi)容薰衣草花田觀光區(qū)位于南權組以西，由多個品種薰衣草形成七彩花田，以休閑觀光為主婚紗攝影及影視拍攝基地基地南側緊鄰現(xiàn)狀南韓組所在地，依托薰衣草園，提供小型且風格多樣的婚禮舉辦、婚紗攝影及影視拍攝場地香草集市體驗區(qū)該體驗區(qū)以整合更新后的南權組為依托，區(qū)內(nèi)以薰衣草產(chǎn)品的簡單工藝展示、體驗，及產(chǎn)品的銷售為主東府文化體驗區(qū)該體驗區(qū)依托東劉組內(nèi)空廢院的改造區(qū)域，通過開展傳統(tǒng)競技、鄉(xiāng)土文藝、民間雜耍等休閑游樂活動，展示東府文化農(nóng)家生活展示區(qū)展示區(qū)主要依托東劉組西側的農(nóng)家院落，展示傳統(tǒng)民居和農(nóng)家生產(chǎn)、生活、節(jié)慶等民俗活動農(nóng)耕文化展示區(qū)位于鄉(xiāng)村旅游域最西側，展示區(qū)主要展示農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中滄海桑田的演變歷程，讓游客了解偉大的中華民族生生不息、欣欣向榮的農(nóng)耕文化智慧。農(nóng)耕文化體驗區(qū)位于田家組和東劉組之間，區(qū)內(nèi)主要開展傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、傳統(tǒng)農(nóng)鄉(xiāng)村旅游生活、民俗活動等體驗活動通過院落綠化加強，提供街巷綠化與遮陽通過建筑界面的整治美化街巷界面街巷空間的整治:

存在問題：宅前空間硬化地面較少，草垛堆放雜亂，不少家庭在門前飼養(yǎng)家畜，造成街巷空間衛(wèi)生環(huán)境較差。整治措施：主要是對宅前空間鋪裝平整，種植一些具有經(jīng)濟價值的花果、蔬菜等，提高綠化率，消除宅前雜亂堆放的草垛、磚塊等，利用街巷有效空間，垂直綠化、見縫插綠，達到街巷空間環(huán)境的明顯改善。整治效果：形成良好的綠化效果，同時取得一定的經(jīng)濟效益。宅前街巷空間

現(xiàn)狀照片改造后照片841）種植具觀賞與經(jīng)濟價值的果木、蔬菜種植，并配置花架、花池等景觀小品，起到美化鄉(xiāng)村旅游環(huán)境的效果。2）保留傳統(tǒng)農(nóng)鄉(xiāng)村旅游院落門前的菜園，形成傳承自給自足的田園生活方式，同時形成具有鄉(xiāng)土景觀特色的街巷空間。3）鄉(xiāng)村旅游院落在滿足自身居住、生活需求的同時，與鄉(xiāng)村旅游旅游產(chǎn)業(yè)相結合，鼓勵院落整治進行農(nóng)家住宿、餐飲的功能加入，進一步提升院落空間經(jīng)濟價值?；苷我庀驁D鋪裝整治意向圖花池整治意向圖院落環(huán)境改造意向圖5.3庭院環(huán)境整治引導第四部分：田園風光及特色風貌保護1、田園風光保護2、特色風貌塑造86鄉(xiāng)村旅游域環(huán)境保護控制圖農(nóng)田風貌保護區(qū)生態(tài)林帶保護區(qū)公共空間控制區(qū)民居建設控制區(qū)控制區(qū)性質(zhì)生態(tài)農(nóng)業(yè)保護區(qū)自然景觀保護區(qū)社會交流空間保護區(qū)傳統(tǒng)文化保護區(qū)分區(qū)依據(jù)土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃社會交流頻率建筑特色評價及建筑質(zhì)量評定分區(qū)劃分以現(xiàn)有農(nóng)田為基礎，在保證基本農(nóng)田數(shù)量不變的情況下，可適當置換用地林帶一級保護區(qū)林帶二級保護區(qū)（一級保護區(qū)外延20米范圍）以主要街巷空間為主，依托數(shù)目、廣場共同構成需要保留的交往空間民居建設一類控制區(qū)民居建設二類控制區(qū)控制保護內(nèi)容基本農(nóng)田、重要試驗田經(jīng)濟林木鄉(xiāng)村旅游口空間、主要道路空間、重要集會場所傳統(tǒng)民居、建筑風格、色彩、體量1.田園風光保護第六部分87風貌景觀分區(qū)鄉(xiāng)村旅游色彩引導墨綠，代表廣袤生態(tài)基地的顏色；土黃，道路及建筑色調(diào)；青灰，建筑j及主要道路主要色彩。農(nóng)田風貌區(qū)特色林帶風貌區(qū)薰衣草景觀區(qū)農(nóng)業(yè)設施景觀區(qū)農(nóng)鄉(xiāng)村旅游住宅景觀區(qū)88第五部分：鄉(xiāng)村旅游民住宅設計規(guī)劃引導1、設計理念2、規(guī)劃引導89一個鄰里單位51.設計原則①節(jié)約和集約利用土地的原則②生態(tài)及可持續(xù)性原則主要是新技術的使用：第一，正確組合能源循環(huán)路徑，充分利用可再生資源：太陽能熱水綜合系統(tǒng)和沼氣池利用。第二，建筑單體上，平面布局采用大進深，小面寬。主要房間南向，輔助房間北向；設計陽光房，充分利用陽光；建筑材料采用建筑節(jié)能空心磚；前院綠地設計可以考慮夏季菜園，冬季暖棚。節(jié)能建筑示意圖節(jié)能建筑示意圖第七部分核心家庭兩代居三室三代居四室三代居四室兩代居兩室農(nóng)家樂戶型③戶型的生長性原則：以此來適應家庭結構和經(jīng)濟狀況的差異，形成自組織建設模式的需求。第七部分91生產(chǎn)空間生活空間休閑空間④以人為本的原則：住宅空間功能組織符合人的行為模式，并繼承傳統(tǒng)民居的精粹，引導鄉(xiāng)村旅游民參與設計。住宅組團注重鄉(xiāng)村旅游民交往場所，體現(xiàn)農(nóng)鄉(xiāng)村旅游生活特色。住宅功能分析行為模式圖第七部分新建住宅設計構思1、平面布局縱向狹長型布局，戶型一占地182.38㎡，戶型二占地191.34㎡。2、建筑層數(shù)局部2層，一層主要滿足游客接待功能，二層主要滿足鄉(xiāng)村旅游民居住要求。3、屋頂形式夏房屋頂為向院內(nèi)傾斜的單坡頂，正房為雙坡頂。

4、建筑材料選用當?shù)亟ú?，主要包括紅磚、青瓦、青磚、木材、鋼筋和水泥等。

5、建筑抗震新建建筑必須符合《建筑抗震設計規(guī)范》，住宅結構的設計使用年限不應少于50年，其安全等級不應低于二級。戶型一正立面戶型一側立面透視圖一透視圖二2.新建

鄉(xiāng)村旅游民住宅設計6、墻面采用關中民居傳統(tǒng)的“穿靴戴帽”特點，色彩以灰白色為主，墻腳以朱紅色瓷磚砌筑。7、門窗宅門仍采用墻垣門，門框及大門顏色以朱紅色為主。房屋門同樣采用木質(zhì)雙扇門，窗戶采用什錦窗，色彩均為朱紅色。8、裝飾裝飾包括院門的磚雕、下坎、房門與窗戶的木雕、墻面的浮雕等。戶型一正立面戶型一側立面透視圖一透視圖二戶型一第七部分戶型二第七部分96

戶型三第七部分第六部分：試點鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃總結1、遇到的困難2、規(guī)劃特色3、規(guī)劃經(jīng)驗總結981、遇到的困難

鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃需要打破城市規(guī)劃模式，另辟蹊徑。由于鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃沒有形成完善的理論、指標等體系又不能照搬城市規(guī)劃模式，所以從城市視角向鄉(xiāng)村旅游視角的轉(zhuǎn)變，要求規(guī)劃內(nèi)容不套用已有模式的同時具備發(fā)展性和可操作性，于是規(guī)劃不能沿用傳統(tǒng)套路，對研究層面深度和建設層面深度的把控也存在疑惑。.鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃要改善農(nóng)民世代沿襲的生產(chǎn)生活方式，于是對鄉(xiāng)村旅游在人口、產(chǎn)業(yè)、用地及空間等方面的每一個變化都需要給予有理有據(jù)的規(guī)劃說明，保證既能夠給政府的實際建設提供指導同時能夠在鄉(xiāng)村旅游民的可承受范圍內(nèi)對鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展具有真正意義上的推動作用，但規(guī)劃所涉及的土地權屬、土地流轉(zhuǎn)等實際問題如不能解決，直接制約了規(guī)劃的可實施性。農(nóng)民意愿多樣化，溝通協(xié)調(diào)難度較大。農(nóng)民個體意愿比較具體，往往呈現(xiàn)多樣性，個體之間的發(fā)展意愿差別較大，同時，鄉(xiāng)村旅游級別在基礎數(shù)據(jù)及統(tǒng)計資料等方面存在諸多不完善由于數(shù)據(jù)統(tǒng)計資料不足，本次規(guī)劃許多數(shù)據(jù)資料是在入戶調(diào)研中獲取的，受主觀人為等因素控制，數(shù)據(jù)在精準度上存在問題，對發(fā)展大致趨勢及比率具有參考性。第八部分992、規(guī)劃特色規(guī)劃調(diào)研充分詳實，規(guī)劃過程完全尊重當?shù)孛褚?，貼近老百姓需求；通過發(fā)展淡鄉(xiāng)村旅游鎮(zhèn)，延伸與xxx鄉(xiāng)村旅游相關的產(chǎn)業(yè)鏈，考慮當?shù)鼐用裆睢⑸a(chǎn)需要，為鄉(xiāng)村旅游民提供更多就業(yè)崗位，帶動鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟發(fā)展；鄉(xiāng)村旅游用地整合全方位，多因素，多角度，探尋“適度集聚”的整合模式。挖掘文化特色與生態(tài)特色，順應鄉(xiāng)村旅游肌理，采用模式設計+分類引導整治鄉(xiāng)村旅游；提高設施配置標準，引入生態(tài)技術，實現(xiàn)綠色基礎設施安全格局第八部分1003、規(guī)劃經(jīng)驗總結科學規(guī)劃上，堅持符合農(nóng)鄉(xiāng)村旅游實際，提高可實施性和有用性。用地布局上，堅持因地制宜，保障居民安全。項目建設上，從農(nóng)民需求出發(fā)，循序漸進。適用技術上，堅持經(jīng)濟適用、綠色生態(tài)和鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游特色。發(fā)展生產(chǎn)上，堅持鄉(xiāng)村旅游整治與促進生產(chǎn)和農(nóng)民增收相結合。風貌特色上，保持田園風光本底，堅持尊重鄉(xiāng)土。第八部分1014、規(guī)劃編制意見注重實地調(diào)研，掌握鄉(xiāng)村旅游實際發(fā)展情況。規(guī)劃編制之前應完成對鄉(xiāng)村旅游內(nèi)的逐戶調(diào)研工作，了解鄉(xiāng)村旅游發(fā)展現(xiàn)狀，如家庭結構、外出務工、產(chǎn)業(yè)支撐、土地權屬、土地流轉(zhuǎn)等實際問題，同時能夠?qū)︵l(xiāng)村旅游民生活狀態(tài)、環(huán)境及民居院落形式建立直觀認識，并在與各戶的訪談中把握鄉(xiāng)村旅游民對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的基本需求和更高層次意愿。從鄉(xiāng)村旅游民的意愿出發(fā)，結合鄉(xiāng)村旅游發(fā)展脈絡。鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃是引導實際建設和鄉(xiāng)村旅游未來發(fā)展的，與生活在此處鄉(xiāng)村旅游民的切身利益息息相關，所以維護農(nóng)民利益應是規(guī)劃編制的首位，應尊重農(nóng)鄉(xiāng)村旅游風土人情和農(nóng)民的生活習慣，在此前提下，客觀評價當?shù)匕l(fā)展水平和實際情況，不以刻意打造特色為目的，實事求是地以解決農(nóng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展實際問題為目標進行規(guī)劃。規(guī)劃應全面深入，具有較強可操作性。鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃應同時從理論研究和技術操作上對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展產(chǎn)生指導意義，應注重從前期分析到用地、產(chǎn)業(yè)、環(huán)境整治、建筑民居、基礎設施及公共服務設施配套的完整體系構建，以滿足基本生產(chǎn)生活需求為前提，以指導鄉(xiāng)村旅游未來實際建設為目標，形成鄉(xiāng)村旅游的全面規(guī)劃。強化區(qū)域研究，不能就鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃鄉(xiāng)村旅游。越是在發(fā)展實際中特色不夠鮮明的鄉(xiāng)村旅游，越是在區(qū)域中存在一定的普適特點，規(guī)劃應當注重鄉(xiāng)村旅游在整個區(qū)域中的發(fā)展作用和典型性，為其未來在區(qū)域中與周邊鄉(xiāng)村旅游應當相融還是差異化發(fā)展提出引導建議。第八部分核心家庭兩代居三室三代居四室三代居四室兩代居兩室農(nóng)家樂戶型③戶型的生長性原則：以此來適應家庭結構和經(jīng)濟狀況的差異，形成自組織建設模式的需求。第七部分103生產(chǎn)空間生活空間休閑空間④以人為本的原則：住宅空間功能組織符合人的行為模式，并繼承傳統(tǒng)民居的精粹，引導鄉(xiāng)村旅游民參與設計。住宅組團注重鄉(xiāng)村旅游民交往場所，體現(xiàn)農(nóng)鄉(xiāng)村旅游生活特色。住宅功能分析行為模式圖第七部分新建住宅設計構思1、平面布局縱向狹長型布局，戶型一占地182.38㎡，戶型二占地191.34㎡。2、建筑層數(shù)局部2層，一層主要滿足游客接待功能，二層主要滿足鄉(xiāng)村旅游民居住要求。3、屋頂形式夏房屋頂為向院內(nèi)傾斜的單坡頂，正房為雙坡頂。

4、建筑材料選用當?shù)亟ú模饕t磚、青瓦、青磚、木材、鋼筋和水泥等。

5、建筑抗震新建建筑必須符合《建筑抗震設計規(guī)范》，住宅結構的設計使用年限不應少于50年，其安全等級不應低于二級。戶型一正立面戶型一側立面透視圖一透視圖二2.新建

鄉(xiāng)村旅游民住宅設計6、墻面采用關中民居傳統(tǒng)的“穿靴戴帽”特點，色彩以灰白色為主，墻腳以朱紅色瓷磚砌筑。7、門窗宅門仍采用墻垣門，門框及大門顏色以朱紅色為主。房屋門同樣采用木質(zhì)雙扇門，窗戶采用什錦窗，色彩均為朱紅色。8、裝飾裝飾包括院門的磚雕、下坎、房門與窗戶的木雕、墻面的浮雕等。戶型一正立面戶型一側立面透視圖一透視圖二戶型一第七部分戶型二第七部分108

戶型三第七部分109第一部分2.2人口現(xiàn)狀xxx鄉(xiāng)村旅游現(xiàn)狀全鄉(xiāng)村旅游有鄉(xiāng)村旅游民小組6個，共548戶，全鄉(xiāng)村旅游人口為1866人。實際入戶走訪336戶，訪談1500人。鄉(xiāng)村旅游空心化老齡化趨勢顯現(xiàn)“工農(nóng)兼業(yè)”現(xiàn)象顯著鄉(xiāng)村旅游民小組戶數(shù)人口實際走訪戶數(shù)實際訪談人數(shù)田家組11838564297東劉鄉(xiāng)村旅游組8328363258南程組7524435171南韓組8731252196南權組5418629141合計54818663361500年齡構成外出務工類型比例工農(nóng)兼業(yè)比例外出務工去向及數(shù)量1103.調(diào)研結果的分析2.3產(chǎn)業(yè)構成xxx鄉(xiāng)村旅游人均收入主要來源于農(nóng)業(yè)和外出務工，人均收入低于淡鄉(xiāng)村旅游鎮(zhèn)平均水平，農(nóng)業(yè)以種植小麥、玉米為主，每畝凈收入在500—700元。有少量養(yǎng)殖和副業(yè)，鄉(xiāng)村旅游西有薰衣草莊園，鄉(xiāng)村旅游東有農(nóng)耕文化博覽園，現(xiàn)有規(guī)模不大。第一部分農(nóng)業(yè)為主導，收益不高種植類型單一沒有優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)xxx鄉(xiāng)村旅游農(nóng)民人均純收入（元）淡鄉(xiāng)村旅游鎮(zhèn)農(nóng)民人均純收入（元）58126025類別內(nèi)容農(nóng)作物種類以小麥、玉米為主，柿子（退耕還林）種植規(guī)模小麥2076畝、玉米2460畝、柿子1800畝類別年產(chǎn)量每畝毛收入（元）每畝凈收入（元）小麥種植效益700—1000斤1.1元0.5元玉米種植效益700—1000斤1.3元0.7元柿子種植效益無效益農(nóng)民人均收入比較農(nóng)作物種類及規(guī)模農(nóng)作物種植收益鄉(xiāng)村旅游民收入情況比例戶均耕地數(shù)量比例111第一部分2.4道路交通道路不成系統(tǒng)，鄉(xiāng)村旅游主要道路硬化，巷道基本無硬化。富淡二級路鄉(xiāng)村旅游內(nèi)硬化路1122.5現(xiàn)狀用地第一部分用地性質(zhì)規(guī)模（hm2）比例人均建設用地（m2/人）建設用地鄉(xiāng)村旅游居住用地26.784.5%143公共建筑用地0.111.53%0.53道路廣場用地2.517.95%12.02綠地----生產(chǎn)、倉儲用地0.152.09%0.72對外交通用地1.855.85%8.86公用工程設施用地0.090.28%0.43合計31.59100%169.3非建設用地耕地4667苗圃6.52林地47.79生態(tài)農(nóng)業(yè)9.36閑置地3.56特殊用地1.11合計3816.49現(xiàn)狀用地統(tǒng)計組名閑置地面積空廢宅院數(shù)現(xiàn)狀總宅院數(shù)空廢院率南韓0.457858.23%南程0.053575.26%東劉0.45151549.7%東鄉(xiāng)村旅游0.545746.7%田家0.572110719.6%南權0.622513.9%總計5352810%戶均宅基地xxx鄉(xiāng)村旅游鄉(xiāng)村旅游域共3816.49公頃，建設用地31.59公頃，居住用地26.7公頃，占建設用地比例為84.5%，耕地為4667畝。全鄉(xiāng)村旅游戶均宅基地超過標準，空廢院率達到10%。各組空廢院情況113第一部分2.7建筑現(xiàn)狀2.7.1建筑質(zhì)量1141.鄉(xiāng)村旅游肌理1.1規(guī)劃理念規(guī)劃提取xxx鄉(xiāng)村旅游四大特色要素為：“田”、“院”、“林”、“塬”。

在探尋四者關系的基礎上，本次方案總體規(guī)劃理念為：阡陌縱橫田院共融塬林相連一次“田”與“院”的完美邂逅1、注重農(nóng)田阡陌的基底作用，提取縱橫肌理。2、以院落為基本單元，圍繞公共空間，組團附生。3、探索新型田鄉(xiāng)村旅游關系，引導鄉(xiāng)村旅游空間田院共融。鄉(xiāng)村旅游在田中田在鄉(xiāng)村旅游中院落空間公共空間院落空間縱橫肌理院落空間院落空間院落空間院落空間農(nóng)田公共空間4、塬景滲透，綠網(wǎng)接連，提升鄉(xiāng)村旅游空間環(huán)境品質(zhì)。田院共融組團附生塬林相連鄉(xiāng)村旅游柿林塬上第五部分1151.2方案生成根據(jù)規(guī)劃任務書文件精神，鄉(xiāng)村旅游空間規(guī)劃應以整治為主，因此，在規(guī)劃理念的指引下，方案本著“延續(xù)—整合—提升—激活”的思路進行鄉(xiāng)村旅游空間全方位的整治，逐步形成了規(guī)劃方案。延續(xù)鄉(xiāng)村旅游肌理確定基本骨架整合新舊院落融合主體空間提升空間品質(zhì)打造田院共融激活鄉(xiāng)村旅游活力復合功能植入第五部分116規(guī)劃前規(guī)劃后1.2.1延續(xù)鄉(xiāng)村旅游肌理確定基本骨架

田家組東劉組第五部分1171.2.2整合新舊院落

融合主體空間

東劉組田家組第五部分1181.2.3提升空間品質(zhì)

打造田院共融

田家組東劉組綠脈相連，斑塊鑲嵌，田園滲透，內(nèi)外交融第五部分1191.2.4激活鄉(xiāng)村旅游活力

復合功能植入功能單一功能多樣功能復合

延續(xù)主體功能，整合新舊功能，優(yōu)化功能布局，使其復合化，必將激活整個鄉(xiāng)村旅游的活力。居住特色居住公共服務旅游觀光現(xiàn)代農(nóng)業(yè)…….新的功能體第五部分120一個鄰里單位51.設計原則①節(jié)約和集約利用土地的原則②生態(tài)及可持續(xù)性原則主要是新技術的使用：第一，正確組合能源循環(huán)路徑，充分利用可再生資源：太陽能熱水綜合系統(tǒng)和沼氣池利用。第二，建筑單體上，平面布局采用大進深，小面寬。主要房間南向，輔助房間北向；設計陽光房，充分利用陽光；建筑材料采用建筑節(jié)能空心磚；前院綠地設計可以考慮夏季菜園，冬季暖棚。節(jié)能建筑示意圖節(jié)能建筑示意圖第七部分核心家庭兩代居三室三代居四室三代居四室兩代居兩室農(nóng)家樂戶型③戶型的生長性原則：以此來適應家庭結構和經(jīng)濟狀況的差異，形成自組織建設模式的需求。第七部分122生產(chǎn)空間生活空間休閑空間④以人為本的原則：住宅空間功能組織符合人的行為模式，并繼承傳統(tǒng)民居的精粹，引導鄉(xiāng)村旅游民參與設計。住宅組團注重鄉(xiāng)村旅游民交往場所，體現(xiàn)農(nóng)鄉(xiāng)村旅游生活特色。住宅功能分析行為模式圖第七部分新建住宅設計構思1、平面布局縱向狹長型布局，戶型一占地182.38㎡，戶型二占地191.34㎡。2、建筑層數(shù)局部2層，一層主要滿足游客接待功能，二層主要滿足鄉(xiāng)村旅游民居住要求。3、屋頂形式夏房屋頂為向院內(nèi)傾斜的單坡頂，正房為雙坡頂。

4、建筑材料選用當?shù)亟ú模饕t磚、青瓦、青磚、木材、鋼筋和水泥等。

5、建筑抗震新建建筑必須符合《建筑抗震設計規(guī)范》，住宅結構的設計使用年限不應少于50年，其安全等級不應低于二級。戶型一正立面戶型一側立面透視圖一透視圖二2.新建

鄉(xiāng)村旅游民住宅設計6、墻面采用關中民居傳統(tǒng)的“穿靴戴帽”特點，色彩以灰白色為主，墻腳以朱紅色瓷磚砌筑。7、門窗宅門仍采用墻垣門，門框及大門顏色以朱紅色為主。房屋門同樣采用木質(zhì)雙扇門，窗戶采用什錦窗，色彩均為朱紅色。8、裝飾裝飾包括院門的磚雕、下坎、房門與窗戶的木雕、墻面的浮雕等。戶型一正立面戶型一側立面透視圖一透視圖二戶型一第七部分戶型二第七部分127

戶型三第七部分第七部分：試點鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃總結1、遇到的困難2、規(guī)劃特色3、規(guī)劃經(jīng)驗總結1291、遇到的困難

鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃需要打破城市規(guī)劃模式，另辟蹊徑。由于鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃沒有形成完善的理論、指標等體系又不能照搬城市規(guī)劃模式，所以從城市視角向鄉(xiāng)村旅游視角的轉(zhuǎn)變，要求規(guī)劃內(nèi)容不套用已有模式的同時具備發(fā)展性和可操作性，于是規(guī)劃不能沿用傳統(tǒng)套路，對研究層面深度和建設層面深度的把控也存在疑惑。.鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃要改善農(nóng)民世代沿襲的生產(chǎn)生活方式，于是對鄉(xiāng)村旅游在人口、產(chǎn)業(yè)、用地及空間等方面的每一個變化都需要給予有理有據(jù)的規(guī)劃說明，保證既能夠給政府的實際建設提供指導同時能夠在鄉(xiāng)村旅游民的可承受范圍內(nèi)對鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展具有真正意義上的推動作用，但規(guī)劃所涉及的土地權屬、土地流轉(zhuǎn)等實際問題如不能解決，直接制約了規(guī)劃的可實施性。農(nóng)民意愿多樣化，溝通協(xié)調(diào)難度較大。農(nóng)民個體意愿比較具體，往往呈現(xiàn)多樣性，個體之間的發(fā)展意愿差別較大，同時，鄉(xiāng)村旅游級別在基礎數(shù)據(jù)及統(tǒng)計資料等方面存在諸多不完善由于數(shù)據(jù)統(tǒng)計資料不足，本次規(guī)劃許多數(shù)據(jù)資料是在入戶調(diào)研中獲取的，受主觀人為等因素控制，數(shù)據(jù)在精準度上存在問題，對發(fā)展大致趨勢及比率具有參考性。第八部分1302、規(guī)劃特色規(guī)劃調(diào)研充分詳實，規(guī)劃過程完全尊重當?shù)孛褚?，貼近老百姓需求；通過發(fā)展淡鄉(xiāng)村旅游鎮(zhèn)，延伸與xxx鄉(xiāng)村旅游相關的產(chǎn)業(yè)鏈，考慮當?shù)鼐用裆?、生產(chǎn)需要，為鄉(xiāng)村旅游民提供更多就業(yè)崗位，帶動鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟發(fā)展；鄉(xiāng)村旅游用地整合全方位，多因素，多角度，探尋“適度集聚”的整合模式。挖掘文化特色與生態(tài)特色，順應鄉(xiāng)村旅游肌理，采用模式設計+分類引導整治鄉(xiāng)村旅游；提高設施配置標準，引入生態(tài)技術，實現(xiàn)綠色基礎設施安全格局第八部分1313、規(guī)劃經(jīng)驗總結科學規(guī)劃上，堅持符合農(nóng)鄉(xiāng)村旅游實際，提高可實施性和有用性。用地布局上，堅持因地制宜，保障居民安全。項目建設上，從農(nóng)民需求出發(fā)，循序漸進。適用技術上，堅持經(jīng)濟適用、綠色生態(tài)和鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游特色。發(fā)展生產(chǎn)上，堅持鄉(xiāng)村旅游整治與促進生產(chǎn)和農(nóng)民增收相結合。風貌特色上，保持田園風光本底，堅持尊重鄉(xiāng)土。第八部分1324、規(guī)劃編制意見注重實地調(diào)研，掌握鄉(xiāng)村旅游實際發(fā)展情況。規(guī)劃編制之前應完成對鄉(xiāng)村旅游內(nèi)的逐戶調(diào)研工作，了解鄉(xiāng)村旅游發(fā)展現(xiàn)狀，如家庭結構、外出務工、產(chǎn)業(yè)支撐、土地權屬、土地流轉(zhuǎn)等實際問題，同時能夠?qū)︵l(xiāng)村旅游民生活狀態(tài)、環(huán)境及民居院落形式建立直觀認識，并在與各戶的訪談中把握鄉(xiāng)村旅游民對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的基本需求和更高層次意愿。從鄉(xiāng)村旅游民的意愿出發(fā)，結合鄉(xiāng)村旅游發(fā)展脈絡。鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃是引導實際建設和鄉(xiāng)村旅游未來發(fā)展的，與生活在此處鄉(xiāng)村旅游民的切身利益息息相關，所以維護農(nóng)民利益應是規(guī)劃編制的首位，應尊重農(nóng)鄉(xiāng)村旅游風土人情和農(nóng)民的生活習慣，在此前提下，客觀評價當?shù)匕l(fā)展水平和實際情況，不以刻意打造特色為目的，實事求是地以解決農(nóng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展實際問題為目標進行規(guī)劃。規(guī)劃應全面深入，具有較強可操作性。鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃應同時從理論研究和技術操作上對鄉(xiāng)村旅游發(fā)展產(chǎn)生指導意義，應注重從前期分析到用地、產(chǎn)業(yè)、環(huán)境整治、建筑民居、基礎設施及公共服務設施配套的完整體系構建，以滿足基本生產(chǎn)生活需求為前提，以指導鄉(xiāng)村旅游未來實際建設為目標，形成鄉(xiāng)村旅游的全面規(guī)劃。強化區(qū)域研究，不能就鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃鄉(xiāng)村旅游。越是在發(fā)展實際中特色不夠鮮明的鄉(xiāng)村旅游，越是在區(qū)域中存在一定的普適特點，規(guī)劃應當注重鄉(xiāng)村旅游在整個區(qū)域中的發(fā)展作用和典型性，為其未來在區(qū)域中與周邊鄉(xiāng)村旅游應當相融還是差異化發(fā)展提出引導建議。第八部分核心家庭兩代居三室三代居四室三代居四室兩代居兩室農(nóng)家樂戶型③戶型的生長性原則：以此來適應家庭結構和經(jīng)濟狀況的差異，形成自組織建設模式的需求。第七部分134生產(chǎn)空間生活空間休閑空間④以人為本的原則：住宅空間功能組織符合人的行為模式，并繼承傳統(tǒng)民居的精粹，引導鄉(xiāng)村旅游民參與設計。住宅組團注重鄉(xiāng)村旅游民交往場所，體現(xiàn)農(nóng)鄉(xiāng)村旅游生活特色。住宅功能分析行為模式圖第七部分新建住宅設計構思1、平面布局縱向狹長型布局，戶型一占地182.38㎡，戶型二占地191.34㎡。2、建筑層數(shù)局部2層，一層主要滿足游客接待功能，二層主要滿足鄉(xiāng)村旅游民居住要求。3、屋頂形式夏房屋頂為向院內(nèi)傾斜的單坡頂，正房為雙坡頂。

4、建筑材料選用當?shù)亟ú?，主要包括紅磚、青瓦、青磚、木材、鋼筋和水泥等。

5、建筑抗震新建建筑必須符合《建筑抗震設計規(guī)范》，住宅結構的設計使用年限不應少于50年，其安全等級不應低于二級。戶型一正立面戶型一側立面透視圖一透視圖二2.新建

鄉(xiāng)村旅游民住宅設計136綜合公共中心居住片區(qū)組團內(nèi)部綠化節(jié)點骨架軸線1.3.1田家組團“一軸一核，綠帶滲透”功能上以居住為主，兼顧教育展示以及農(nóng)副產(chǎn)品加工。第五部分1371.3.2南權組團南權組團最終形成“一軸一核，花帶滲透”的空間結構，功能上以居住為主，兼顧薰衣草旅游服務功能。

薰衣草主題空間推導演化：入口廣場骨架軸線花海滲透旅游接待居住片區(qū)南權組功能結構南權組平面圖第五部分1381.3.3東劉組團東劉組團最終形成“二軸雙核，田院共融”的空間結構，功能上以居住為主，兼顧民俗展示與體驗功能。

骨架軸線入口廣場公共服務中心民俗體驗區(qū)傳統(tǒng)風貌展示區(qū)農(nóng)田滲透手工作坊農(nóng)田滲透綠化集核居住片區(qū)第五部分139序號設置項目一級公共服務設施二級公共服務設施配置要求配置彈性配置標準配置彈性配置標準1行政管理服務設施社區(qū)行政管理與公共服務設施★建筑面積≥600㎡(其中，警務室建筑面積≥100㎡）★建筑面積480～600㎡（其中，警務室建筑面積≥80㎡）含“兩欄兩站九室”：鄉(xiāng)村旅游務公開欄、宣傳欄；社區(qū)服務站、衛(wèi)生計生站、；黨組織辦公室、鄉(xiāng)村旅游委會辦公室、財務室、鄉(xiāng)村旅游民議事室、檔案室、教務室、教育培訓室