二手房交易協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)二手房交易協(xié)?議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本?賣(mài)方：__?___?????（簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）身份證?號(hào)碼：___?__買(mǎi)方：?_____?????（?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身?份證號(hào)碼：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《中?華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管?理法》及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)?簽訂本合同，?以資共同信守?執(zhí)行。一、?甲方愿將自有?坐落____?_，建筑面積?____平方?米，使用面積?____平方?米（房權(quán)證號(hào)?：）售賣(mài)給乙?方。二、雙?方議定上述房?產(chǎn)的交易價(jià)格?為：總價(jià)：人?民幣_(tái)___?_元整（大寫(xiě)?：_____?______?____）?三、房屋價(jià)款?乙方分二期付?給甲方。第?一期，在雙方?簽訂買(mǎi)賣(mài)合同?之日，付人民?幣_(tái)____?元;第二期，?在房屋產(chǎn)權(quán)、?土地權(quán)過(guò)戶(hù)后?付清，付人民?幣_(tái)____?元。每期付款?，甲方收到后?出具收據(jù)。?四、甲方應(yīng)于?收到乙方全額?房款之日起_?____天內(nèi)?將交易的房產(chǎn)?全部交付給乙?方使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日將?水、電、暖、?燃?xì)狻⑽飿I(yè)等?費(fèi)用結(jié)清，然?后過(guò)戶(hù)給乙方?。五、在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)?，甲方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙方的?書(shū)面報(bào)告。如?需要甲方出面?處理的，不論?何時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如因?甲方的延誤，?致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)登記，因而?遭受的損失，?由甲方負(fù)賠償?責(zé)任。六、?本合同簽訂前?，該房屋如有?應(yīng)繳納的一切?捐稅、費(fèi)用，?概由甲方負(fù)責(zé)?。本合同發(fā)生?的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)?、契稅、估價(jià)?費(fèi)、印花稅由?乙方負(fù)擔(dān);由?二套房引起的?費(fèi)用由甲方負(fù)?責(zé)。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律規(guī)?定，各自承擔(dān)?。七、甲方?如不按合同規(guī)?定的日期交付?房屋，每逾期?1天按房?jī)r(jià)的?總額____?‰計(jì)算違約金?給與乙方。逾?期超過(guò)3個(gè)月?時(shí)，乙方得解?除本合同。解?約時(shí)，甲方除?將已收的房?jī)r(jià)?款全部退還乙?方外，并應(yīng)賠?償所付房?jī)r(jià)款?同額的賠償金?給乙方。八?、乙方全部或?一部分不履行?本合同第三條?規(guī)定的日期給?付房?jī)r(jià)款時(shí)，?其逾期部分，?乙方應(yīng)加付按?日____‰?計(jì)算的違約金?給與甲方。逾?期超過(guò)___?__個(gè)月時(shí)，?甲方得解除本?合同。解約時(shí)?，乙方已付的?房?jī)r(jià)款作為賠?償金歸甲方所?有。九、甲?方保證其出賣(mài)?給乙方的房屋?，產(chǎn)權(quán)清楚，?絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)?利設(shè)定或其他?糾紛。乙方買(mǎi)?受后，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有糾葛?，致影響乙方?權(quán)利的行使，?概由甲方負(fù)責(zé)?清理，并賠償?乙方損失。?十、交屋時(shí)，?乙方發(fā)現(xiàn)房屋?構(gòu)造或設(shè)備與?合同約定的不?符，經(jīng)鑒定屬?實(shí)，甲方應(yīng)于?____日內(nèi)?予以修理，如?逾期不修理，?乙方自行修理?，費(fèi)用將由甲?方負(fù)責(zé)。如修?理仍達(dá)不到合?同約定的要求?，乙方得解除?合同，解約時(shí)?，甲方除返還?全部房?jī)r(jià)款后?，并按本合同?第七條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任。?十一、本合?同發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：在?履約過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)商?、訴訟方式解?決。十二、?本合同未盡事?宜，甲乙雙方?可另行約定，?其補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與本?合同同具法律?效力。十三?、本合同一式?_____份?，甲乙方各執(zhí)?_____份?。出賣(mài)方（?甲方）：__?___????購(gòu)?買(mǎi)方（乙方）?：_____?簽訂日期：?_____?????????簽訂日期：?_____?二手房交易協(xié)?議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）蘇州?市二手房交易?合同買(mǎi)方（?受讓方）（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?賣(mài)方（轉(zhuǎn)讓?方）（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）甲?、乙雙方經(jīng)共?同協(xié)商，本著?平等互利、自?愿的原則，就?房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)?事項(xiàng)訂立本合?同。一、房?屋具體情況：?1.位置：?區(qū)2.房屋?套型，建筑面?積平方米，結(jié)?構(gòu)樓層，用途?。3.該房?屋的銷(xiāo)售價(jià)格?為每平方米元?人民幣，總計(jì)?房?jī)r(jià)萬(wàn)千百拾?元整。二、?乙方銷(xiāo)售該房?屋應(yīng)具備合法?的《房屋所有?權(quán)證》，如買(mǎi)?賣(mài)該房屋引發(fā)?產(chǎn)權(quán)糾紛，概?由乙方負(fù)責(zé)處?理。《房屋?所有權(quán)證》書(shū)?證號(hào)：三、?房屋四界：房?屋四界東：西?：南：北：?四、本合同經(jīng)?甲、乙雙方簽?章交市房地?產(chǎn)交易中心登?記后，由甲方?一次性向乙方?支付總房?jī)r(jià)款?的%，計(jì)__?___元的定?金或元的預(yù)付?款，其余%，?計(jì)_____?元價(jià)款則交_?___市房地?產(chǎn)交易中心代?存，代辦完房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手?續(xù)乙方將房屋?騰空并連同該?房屋有關(guān)圖紙?、資料、房屋?鑰匙等交給甲?方后，甲、乙?雙方同時(shí)到房?地產(chǎn)交易中心?由乙方憑甲方?出具的書(shū)面證?明領(lǐng)取售房余?款。五、甲?、乙雙方互相?監(jiān)督不得隱?瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)?額。甲方協(xié)助?乙方辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)，其?稅費(fèi)按規(guī)定各?自交納。六?、本合同甲、?乙雙方簽章并?由____市?房地產(chǎn)交易中?心登記。雙?方均不得違約?。如甲簽章違?約，乙方不退?還定金;乙方?違約，則雙倍?退還甲方定金?;違約方還應(yīng)?承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回?已繳和應(yīng)繳納?的稅費(fèi)和造成?的.經(jīng)濟(jì)損失?。七、乙方?賣(mài)給甲方的房?屋，在辦理過(guò)?戶(hù)手