租賃合伙協(xié)議參考模板（11篇）

第53頁共53頁租賃合伙協(xié)議?參考模板第?一章總則第?一條訂立合同?雙方：___?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?____第?二條根據(jù)出租?人的公開招標(biāo)?和承租人的投?票與答辯，經(jīng)?過評標(biāo)委員會?的最后評標(biāo)，?及其合伙人被?確定為中標(biāo)承?租人。出租人?和承租人雙方?依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底?所確定的基本?內(nèi)容，特訂立?本合同。第?三條租賃雙方?表示，租賃經(jīng)?營是一種新型?的社會主義經(jīng)?營方式，愿意?在搞活企業(yè)，?提高經(jīng)濟(jì)效益?的前提下，創(chuàng)?出企業(yè)租賃經(jīng)?營的新經(jīng)驗(yàn)。?第四條廠租?賃經(jīng)營后，仍?然是全民所有?制企業(yè)，行政?上隸屬公司，?不改變原來的?財(cái)政、稅收渠?道。第五條?廠租賃經(jīng)營后?，必須堅(jiān)持社?會主義方向，?貫徹執(zhí)行黨和?國家的各項(xiàng)方?針、政策、法?律、法規(guī)和法?令。第六條?廠的經(jīng)營范圍?和產(chǎn)品方向，?原則上應(yīng)符合?行業(yè)的特點(diǎn)和?發(fā)展規(guī)劃。?第七條廠租賃?經(jīng)營后，應(yīng)成?立獨(dú)立核算、?照章納稅、自?主經(jīng)營、自負(fù)?盈虧、具有自?我改造和自我?發(fā)展能力的法?人。第二章?租賃期限、財(cái)?產(chǎn)和租金第?八條廠租賃經(jīng)?營期限：__?___第九?條廠共有財(cái)產(chǎn)?_____元?，其中：固定?資產(chǎn)____?_元，流動資?金_____?元。租給承租?人自主經(jīng)營。?第十條租金?定為____?_元，分__?__年繳納。?第十一條租?金于應(yīng)交年度?的年后三十日?內(nèi)，由銀行劃?撥，一次付清?。第十二條?出租人為了廠?發(fā)展需要，將?租金收入返回?承租人，作為?擴(kuò)大生產(chǎn)的資?金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)?增加租金。承?租人應(yīng)做到專?款專用。第?十三條承租人?對租賃的固定?資產(chǎn)，應(yīng)提取?不低于___?__%的折舊?基金和___?__%的大修?理基金，必須?做到?？顚Ｓ?。第十四條?_____廠?租賃經(jīng)營前的?債務(wù)，由出租?人清償。第?十五條承租人?用個(gè)人所得對?_____廠?投資，產(chǎn)權(quán)歸?承租人所有，?租賃期滿后，?可以帶走，也?可以折價(jià)給下?一個(gè)承租人。?第三章承租?人的權(quán)利和義?務(wù)第一節(jié)承?租人的權(quán)利?第十六條承租?人是____?_廠租賃經(jīng)營?期間的法定代?表人和當(dāng)然廠?長，合伙租賃?的承租代表人?為法人代表和?副廠長。?第十七條承租?人對租賃的財(cái)?產(chǎn)有完全的使?用權(quán)。第十?八條承租人對?_____廠?的經(jīng)營有完全?的自主權(quán)。?第十九條承租?人對____?_廠的經(jīng)營管?理有如下權(quán)利?：①機(jī)構(gòu)設(shè)?置權(quán);②人?事任免權(quán);?③專業(yè)人員的?聘任權(quán);④?獎懲、招用和?辭退職工權(quán);?⑤自選工資?形式、自定工?資標(biāo)準(zhǔn)和獎金?分配權(quán)。第?二十條___?__廠納稅后?剩余的利潤，?由承租人自主?支配、分配的?辦法，承租人?可以和職工商?量決定。第?二十一條承租?人從租賃之月?開始，停發(fā)工?資、獎金，但?保留原工資級?別，并享受國?家統(tǒng)一的晉級?權(quán)。檔案工資?允許計(jì)入成本?。承租人的?生活費(fèi)用，可?以按月預(yù)支，?預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不?超過企業(yè)職工?平均收入的_?____%，?剩余部分留作?承租人的風(fēng)險(xiǎn)?保證金，待租?賃期滿后一次?（或分期）提?取。預(yù)支每年?結(jié)算一次，如?果預(yù)支總額大?于承租人收入?時(shí)，用扣減下?年度預(yù)支額度?彌補(bǔ)。第二?十二條承租人?在租賃期間，?享受國家規(guī)定?的全民所有制?企業(yè)職工的勞?保福利待遇和?公費(fèi)醫(yī)療待遇?。第二十三?條承租人對租?賃的設(shè)備中閑?置無用、技術(shù)?性能落后的舊?設(shè)備，可以提?出處理意見，?經(jīng)出租人同意?，辦理手續(xù)，?進(jìn)行更新改造?。第二節(jié)承?租人的義務(wù)?第二十四條承?租人必須按照?有關(guān)規(guī)定繳納?各種稅、費(fèi)和?統(tǒng)籌基金，其?中包括國家能?源交通重點(diǎn)建?設(shè)基金。第?二十五條承租?人必須按期如?數(shù)繳納稅金。?第二十六條?承租人必須保?證租賃的廠房?、設(shè)備的完好?，按照設(shè)備管?理的有關(guān)規(guī)定?，對設(shè)備進(jìn)行?定期維護(hù)保養(yǎng)?，不經(jīng)出租人?的同意不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)包他人?經(jīng)營。合同?終止時(shí)，承租?人應(yīng)當(dāng)保證租?賃的固定資產(chǎn)?凈值不減少。?承租人應(yīng)當(dāng)對?租賃的廠房、?設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)。第二?十七條承租人?要自覺接受黨?組織的監(jiān)督，?尊重職工的民?主權(quán)利，向職?工報(bào)告工作，?聽取職工的意?見和合理化建?議。承租人?要支持基層黨?組織、工會、?共青團(tuán)的工作?，解決所需人?員的工資及必?要的活動經(jīng)費(fèi)?和活動場所。?第二十八條?承租人必須保?障_____?廠職工的合法?權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在?提高經(jīng)濟(jì)效益?的前提下，不?斷提高職工的?平均收入，不?斷改善職工的?勞動條件和福?利待遇。第?二十九條承租?人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值?_____元?的財(cái)產(chǎn)作抵押?，抵押物在租?賃經(jīng)營期間只?有使用權(quán)，?無處分權(quán)。抵?押物應(yīng)申請家?庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。?抵押金應(yīng)交出?租方存入銀行?，利息歸承租?人所有。第?四章出租人的?權(quán)利和義務(wù)?第一節(jié)出租人?的權(quán)利第三?十條出租人有?權(quán)按時(shí)如數(shù)向?承租人收取租?金。第三十?一條出租人有?權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)?產(chǎn)不受損害。?第三十二條?出租人有權(quán)監(jiān)?督_____?廠的產(chǎn)品方向?。第三十三?條出租人對_?____廠有?財(cái)務(wù)監(jiān)督、審?計(jì)權(quán)。第三?十四條出租人?對_____?廠的產(chǎn)品質(zhì)量?有檢查權(quán)。?第三十五條出?租人有權(quán)維護(hù)?_____廠?職工的合法權(quán)?益。第二節(jié)?出租人的義務(wù)?第三十六條?出租人應(yīng)根據(jù)?承租人的請求?，積極協(xié)助解?決經(jīng)營活動中?的困難和問題?。第三十七?條出租人不得?違反合同規(guī)定?，干涉承租人?的經(jīng)營自主權(quán)?，干擾承租人?的經(jīng)營管理活?動。第三十?八條出租人不?得平調(diào)___?__廠的設(shè)備?和物資。第?三十九條出租?人應(yīng)當(dāng)按照合?同規(guī)定保障承?租人的合法權(quán)?益。第五章?合同的變更、?解除和終止?第四十條合同?生效后，即具?有法律約束力?，任何一方不?得隨意變更或?解除，需要變?更或解除合同?時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)成?書面協(xié)議。?第四十一條合?同履行期間，?如果國家政策?與合同簽訂時(shí)?發(fā)生較大變化?時(shí)（是指國家?與企業(yè)分配方?面的變化，影?響企業(yè)留利比?例的變化），?受影響的一方?可以提出變更?或解除合同。?第四十二條?因承租人經(jīng)營?管理不善，或?者重大決策失?誤，給工廠造?成連續(xù)一年以?上虧損或重大?損失時(shí)，出租?人可以解除合?同，不負(fù)違約?責(zé)任，保留向?承租人要求賠?償損失的權(quán)利?。第四十三?條由于出租人?違反合同規(guī)定?，干擾承租人?的經(jīng)營管理活?動，使承租人?無法繼續(xù)經(jīng)營?，或者承租人?的合法收入得?不到保障時(shí)，?承租人有權(quán)解?除合同，并要?求出租人承擔(dān)?違約責(zé)任。?第四十四條由?于不可抗力的?原因，使合同?無法完全履行?或者無法履行?的時(shí)候，經(jīng)雙?方協(xié)商，可以?變更或解除合?同。第四十?五條租賃期滿?，合同自行終?止。租賃期滿?三十日，承租?人將____?_廠的固定資?產(chǎn)和流動資金?評估表和債權(quán)?、債務(wù)平衡表?交出租人審核?，出租人會同?財(cái)政、稅務(wù)、?銀行、審計(jì)等?有關(guān)部門代表?進(jìn)行審核，審?核無誤后，經(jīng)?租賃雙方代表?簽字后，承租?人可以離職。?第四十六條?租賃期滿后?_____廠?仍要租賃經(jīng)營?時(shí)，承租人在?同等條件下，?有優(yōu)先承租的?權(quán)利。第六?章違約責(zé)任?第四十七條租?賃雙方應(yīng)全面?、實(shí)際履行合?同，不履行或?不完全履行合?同的應(yīng)負(fù)違約?責(zé)任，按照《?中華人民共和?國經(jīng)濟(jì)民法典?》有關(guān)條款處?理。第四十?八條承租人不?能按期繳納租?金的，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，支?付當(dāng)年租金_?____%的?違約金，并按?每日萬分之_?____支付?滯納金。第?四十九條承租?人無力支付租?金的，應(yīng)當(dāng)用?風(fēng)險(xiǎn)保證金支?付，風(fēng)險(xiǎn)保證?金不足繳納租?金的，承租人?應(yīng)用抵押物或?抵押金（保證?人的保證金）?折抵租金。?合伙的承租的?合伙人負(fù)連帶?責(zé)任。第五?十條承租期滿?，承租人不能?按質(zhì)量交還租?賃的財(cái)產(chǎn)，承?租人應(yīng)賠償損?失并支付缺少?數(shù)量價(jià)值__?___%的違?約金。第五?十一條出租人?違反合同規(guī)定?，應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，給承租?人造成經(jīng)濟(jì)損?失，應(yīng)賠償直?接損失，并支?付當(dāng)年租金_?____%的?違約金。第?五十二條租賃?雙方發(fā)生糾紛?以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)?商或調(diào)解解決?，協(xié)商或調(diào)解?不成的，可到?人民法院起訴?。第七章附?則第五十三?條承租代表人?發(fā)生意外事故?，由合伙人根?據(jù)合伙協(xié)議另?行推選承租代?表人。第五?十四條出租人?的《租賃經(jīng)營?方案》、《招?標(biāo)書》和承租?人的《投標(biāo)書?》、《答辯材?料》均為本合?同的組成部分?，與合同正文?具有同等法律?效力，如與合?同正文有矛盾?之處，以合同?正文為準(zhǔn)。?第五十五條本?合同由出租方?代表、承租方?代表簽字并經(jīng)?____市公?證處公證后生?效。第五十?六條本合同正?本三份，出租?人、承租人、?____市公?證處各執(zhí)一份?。副本若干份?，報(bào)____?市經(jīng)濟(jì)委員會?、____市?經(jīng)濟(jì)體制改革?委員會、市財(cái)?政局、勞動局?、稅務(wù)局、審?計(jì)局、工商行?政管理局、中?國人民銀行_?___市分行?、中國工商銀?行____市?分行有關(guān)部門?備案。出租?人代表（簽字?）：____?_承租人代?表（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日訂立?租賃合伙協(xié)議?參考模板（二?）甲方：_?____乙?方：____?_甲乙雙方?在____年?____月_?___日共同?出資人民幣肆?萬元（車押金?，甲乙雙方各?出資人民幣貳?萬元）合伙租?賃一輛（輛型?為：車牌號為?：）的出租?車。共同經(jīng)營?出租車載客生?意。本著互利?互惠原則，擬?定以下協(xié)議：?一、合伙期?間應(yīng)本著公平?互利，守法的?原則經(jīng)營合作?。二、盈余?分配與債務(wù)承?擔(dān)1、租賃?期間租金合伙?人各付一半。?2、合伙人?以一天為時(shí)間?單位輪換經(jīng)營?，以次日早上?8：00交班?，交班地點(diǎn)定?雙方住處點(diǎn)。?3、各自經(jīng)?營期間所產(chǎn)生?的油費(fèi)、過路?費(fèi)等費(fèi)用由各?自當(dāng)班合伙人?承擔(dān)，交班時(shí)?合伙人應(yīng)將油?加滿后進(jìn)行交?班。4、合?伙人各自在經(jīng)?營期間的經(jīng)營?所得歸各自所?有，不再匯總?重分配。5?、出租車自然?損耗所產(chǎn)生的?修車費(fèi)等費(fèi)用?由雙方共同承?擔(dān)。6、出?租車人為原因?造成的損壞等?產(chǎn)生的修車費(fèi)?等費(fèi)用由造成?人個(gè)人承擔(dān)。?三、退伙：?1、需有正?當(dāng)理由方可退?伙;2、不?得在合伙不利?時(shí)退伙;3?、退伙需提前?____月告?知其合伙人并?經(jīng)合伙人同意?;4、退伙?后以合伙時(shí)出?資金錢結(jié)算;?5、未經(jīng)合?伙人同意而自?行退伙給合伙?造成損失的，?應(yīng)進(jìn)行賠償。?6、出資的?轉(zhuǎn)讓：允許合?伙人轉(zhuǎn)讓自己?的出資。轉(zhuǎn)讓?時(shí)合伙人有首?先受讓權(quán)，如?轉(zhuǎn)讓合伙人以?外的第三人，?第三人應(yīng)按入?伙對待，否則?以退伙對待轉(zhuǎn)?讓人。四、?未經(jīng)合伙人同?意，禁止任何?合伙人私自以?合伙名義進(jìn)行?業(yè)務(wù)活動，造?成損失按實(shí)際?損失賠償。?五、合伙人之?間如發(fā)生糾紛?，應(yīng)共同協(xié)商?，本著有利合?伙事業(yè)發(fā)展的?原則予以解決?。如協(xié)商不成?，可以訴諸法?院。六、本?協(xié)議自訂立之?日起生效并開?始營業(yè)。七?、本協(xié)議如有?未盡事宜，應(yīng)?由合伙人集體?討論補(bǔ)充或修?改。補(bǔ)充和修?改的內(nèi)容與本?協(xié)議具有同等?效力。八、?本協(xié)議一式兩?份，合伙人各?執(zhí)一份。甲?方（公章）：?_____??????乙方（?公章）：__?___法定?代表人（簽字?）：____?_?法?定代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日租?賃合伙協(xié)議參?考模板（三）?甲方：__?___????????身份證號：?_____電?話：乙方：?_____????????身份證?號：____?_電話：為?了明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)?系，明確經(jīng)營?中的雙方責(zé)任?，本著“平等?、互利、自愿?、誠實(shí)守信”?的原則，經(jīng)雙?方充分協(xié)商，?特訂立以下合?同條款，以資?共同遵守：?一、合作經(jīng)營?車輛情況車?型：牌照號碼?：營運(yùn)證號?碼：發(fā)動機(jī)號?碼：車架號?碼：二、合?作經(jīng)營的基本?原則1、甲?乙雙方共同擁?有合作經(jīng)營車?輛的客運(yùn)經(jīng)營?權(quán)和所購合作?車輛的所有權(quán)?和使用權(quán)。?2、甲乙雙方?依法經(jīng)營合作?車輛。三、?合作經(jīng)營期限?合作期限從?____年_?___月__?__日起。終?止時(shí)間另行協(xié)?商。四、合?作經(jīng)營的一般?規(guī)定1、合?作經(jīng)營期間，?甲乙雙方應(yīng)依?法經(jīng)營，共同?承擔(dān)國家相關(guān)?稅賦。2、?合作期間，雙?方共同遵守國?家法律、法規(guī)?、以及交通管?理部門的有關(guān)?文件。3、?甲乙雙方經(jīng)營?車輛的時(shí)間以?合同簽訂之日?起，甲乙雙方?輪流經(jīng)營，具?體為：4、?車輛使用期間?的車輛自然磨?損維修費(fèi)由甲?乙雙方共同承?擔(dān)，甲乙雙方?各自負(fù)責(zé)使用?期間的車輛的?燃油費(fèi)、路橋?費(fèi)、停車費(fèi)、?違章罰款等在?車輛使用過程?中的由責(zé)任方?原因產(chǎn)生的費(fèi)?用。5、車?輛使用過程中?，應(yīng)乘客要求?需要下鄉(xiāng)或出?縣境，車輛無?論是什么原因?在路途拋錨的?，由使用方負(fù)?責(zé)將車拖回縣?城，拖車費(fèi)由?使用方承擔(dān)，?經(jīng)修車場鑒定?車輛屬自然磨?損壞的由甲乙?雙方負(fù)責(zé)修理?，由使用方原?因造成車輛損?壞的由使用方?負(fù)責(zé)修理。?6、在車輛使?用過程中，輪?胎被其它硬物?扎破或漏氣，?導(dǎo)致輪胎氣壓?不足，使用方?繼續(xù)行駛輾壓?輪胎致使輪胎?報(bào)廢的，使用?方承擔(dān)購買輪?胎的費(fèi)用。?7、車輛的修?理時(shí)間分配：?車輛在營運(yùn)過?程中的自然磨?損維修需要修?理的時(shí)間，無?論車輛當(dāng)時(shí)在?甲方手中還是?在乙方手中，?車輛的修理時(shí)?間甲乙雙方各?分配二分之一?。8、甲乙?雙方在使用車?輛期間有責(zé)任?保護(hù)車輛的安?全，如防火防?盜，避免發(fā)生?交通事故等。?㈠如果發(fā)生?交通事故，按?道路交通權(quán)責(zé)?劃分，由責(zé)任?方原因發(fā)生交?通事故的，使?車輛有損壞或?使車輛不能正?常行使的,責(zé)?任方必須按車?輛原樣給予修?復(fù)。在車輛維?修期間給合作?方造成的損失?按市場租金賠?償給合作方。?㈡車輛使用?期間發(fā)生交通?事故，造成人?員傷亡的，責(zé)?任方除了報(bào)警?外必須立即通?知合作方，雙?方將共同處理?事后車輛維修?，索賠等事宜?;但責(zé)任方必?須承擔(dān)保險(xiǎn)公?司因責(zé)任方原?因拒賠或保險(xiǎn)?公司賠償不足?部分的經(jīng)濟(jì)損?失或賠償，并?承擔(dān)辦事過程?中的一切費(fèi)用?，如由責(zé)任方?全力承擔(dān)保險(xiǎn)?外的人員傷亡?的醫(yī)療費(fèi)、傷?葬費(fèi)、撫恤費(fèi)?、車輛維修費(fèi)?以及賠償傷亡?人員的其它費(fèi)?用。㈢車輛?使用期間發(fā)生?交通事故,向?保險(xiǎn)公司索保?的,次年保費(fèi)?的_____?____年_?____月_?____日?????___?__年___?__月___?__日租賃?合伙協(xié)議參考?模板（四）?租賃單位__?___經(jīng)過?租賃經(jīng)營指導(dǎo)?小組和答辯委?員會的答辯審?查，____?_（以下簡稱?甲方）決定將?_____租?賃給____?_（以下簡稱?乙方）個(gè)人經(jīng)?營，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商簽訂合?同如下：1?.租賃期為_?___年，即?自____年?____月_?___日起，?至____年?____月_?___日止。?2.自本合?同生效之日起?，乙方為__?___廠長，?具有法人代表?資格。3.?乙方需請兩名?保證人，共同?以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作?為抵押，其中?乙方為___?__元，保證?人共為225?8元。乙方及?保證人用以抵?押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?經(jīng)甲方和公證?處共同調(diào)查并?登記造冊后，?在租賃期內(nèi)不?得轉(zhuǎn)移或變賣?。4.乙方?的權(quán)利和義務(wù)?：（1）對?_____擁?有完全的生產(chǎn)?經(jīng)營自主權(quán)，?包括機(jī)構(gòu)設(shè)置?、人員配備、?行政干部任免?、規(guī)章制度的?制定，以及分?配形式、生產(chǎn)?經(jīng)營方式的確?定等。（2?）依法有權(quán)從?事多種經(jīng)營并?決定其經(jīng)營方?向。（3）?有權(quán)按照有關(guān)?政策和規(guī)定對?職工進(jìn)行表彰?、獎勵和處分?、辭退等獎懲?處理。（4?）有權(quán)按政策?規(guī)定招收租賃?期內(nèi)有關(guān)的臨?時(shí)合同工。?（5）必須認(rèn)?真貫徹執(zhí)行黨?和國家的各項(xiàng)?方針、政策、?法令和法規(guī);?接受主管部門?的領(lǐng)導(dǎo)和綜合?部門的指導(dǎo)、?監(jiān)督;自覺接?受企業(yè)黨組織?和職代會的監(jiān)?督，保證職工?的主人翁地位?和合法權(quán)益;?定期向職代會?匯報(bào)工作，聽?取職工的意見?和建議。（?6）對企業(yè)的?財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)?行社會保險(xiǎn);?要按國家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)提取折舊?基金和大修理?基金，維修和?更新設(shè)備、房?產(chǎn)。合同履行?期滿，要按固?定資產(chǎn)清單如?數(shù)返還，并保?證設(shè)備完好率?達(dá)到____?_%以上。?（7）按規(guī)定?交納個(gè)人所得?稅。5.甲?方權(quán)利和義務(wù)?;（1）甲?方有權(quán)對乙方?的工作進(jìn)行監(jiān)?督和檢查。?（2）甲方應(yīng)?積極支持乙方?行使正當(dāng)職權(quán)?，幫助、指導(dǎo)?乙方依法管理?和經(jīng)營企業(yè)。?6.租賃經(jīng)?營的分配：?（1）___?__應(yīng)照章納?稅，并按規(guī)定?繳納能源交通?基金。（2?）乙方應(yīng)向甲?方繳納基數(shù)租?金_____?元，當(dāng)___?__鋼球廠年?實(shí)現(xiàn)利潤大于?租賃的基數(shù)利?潤時(shí)，以下形?式確定數(shù)額繳?納租金：基數(shù)?利潤利率=基?數(shù)租金___?__=___?__元租賃?年度實(shí)現(xiàn)利潤?租金=基數(shù)?租金=___?______?__租賃基?數(shù)利潤當(dāng)_?___年實(shí)現(xiàn)?利潤小于租賃?基數(shù)利潤時(shí)，?按規(guī)定的基數(shù)?租金1100?元繳納，不足?部分由承租人?和保證人用個(gè)?人資產(chǎn)抵補(bǔ)。?（3）甲方?收到租金后，?應(yīng)按有關(guān)規(guī)定?全部返給__?___作為企?業(yè)留利。（?4）乙方對本?企業(yè)的留利必?須合理使用，?百分之四十作?為企業(yè)發(fā)展基?金，百分之六?十作為福利基?金。（5）?____的盈?利，按規(guī)定交?納所得稅后，?按稅后利潤提?_____%?作為乙方個(gè)人?收入，乙方從?租賃收入中除?按規(guī)定向甲方?交納租金外，?每年應(yīng)提留_?____%作?為風(fēng)險(xiǎn)基金;?乙方每年從個(gè)?人收入中扣除?租金、風(fēng)險(xiǎn)基?金后，其余全?部為自己個(gè)人?所得，對保證?人的獲利額，?由乙方與保證?人議定并從乙?方個(gè)人所得中?分給。（6?）租賃期間停?發(fā)乙方的工資?和獎金（保留?原工資級別，?如遇調(diào)整工資?，可按規(guī)定給?予調(diào)整級，但?不發(fā)薪金）乙?方可按每月預(yù)?支生活費(fèi)用，?數(shù)額可略高于?其原來工資和?資金之和，但?最高不得超過?原工資和與獎?金之和的二倍?。（7）乙?方提留的風(fēng)險(xiǎn)?基金應(yīng)存入_?____，并?按銀行存款利?率計(jì)息，存入?企業(yè)期間可用?于生產(chǎn)經(jīng)營，?租賃期滿或解?除合同后由乙?方全部（含利?息）提走。?（8）___?_的租賃年度?實(shí)現(xiàn)利潤，除?按規(guī)定交納所?得稅、租金及?支付乙方個(gè)人?收入外，其余?部分為企業(yè)留?利基金，核定?_____基?數(shù)留利基金為?_____萬?元，租賃期間?企業(yè)留利基金?應(yīng)逐年增長，?如達(dá)不到基數(shù)?留利基金__?___萬元時(shí)?，乙方應(yīng)用私?人財(cái)產(chǎn)賠償減?少額的___?__%。7?.甲乙雙方對?_____要?遵守如下經(jīng)濟(jì)?政策：（1?）按集體企業(yè)?管理，并按集?體企業(yè)征收工?商所得稅和獎?金稅。（2?）以企業(yè)__?__年工資總?額_____?萬元，產(chǎn)品銷?售收入___?__萬元（即?百元銷售收入?的工資含量_?____元）?為基數(shù)，各租?賃年內(nèi)職工工?資總額隨銷售?收入的增減而?浮動，只要人?均利潤、上交?利稅和勞動生?產(chǎn)率增長幅度?高于工資增長?幅度，允許職?工工資（含獎?金，計(jì)件超額?工資）據(jù)實(shí)列?支，計(jì)入成本?，因國家統(tǒng)一?調(diào)整職工工資?而需增加的工?資總額另行增?補(bǔ)。（3）?用自有資金進(jìn)?行技術(shù)改造，?項(xiàng)目投產(chǎn)后的?新增利潤一年?內(nèi)由企業(yè)留用?，經(jīng)財(cái)稅部門?批準(zhǔn)還可適當(dāng)?延長留用期;?用貸款進(jìn)行技?術(shù)改造，允許?用新增利潤稅?前還款，還貸?后，企業(yè)可按?核定的比例提?留福利基金。?將自有資金與?貸款合并使用?所獲得的新增?利潤，按自有?資金所占比例?提留給企業(yè)，?繼續(xù)用于技術(shù)?改造。（4?）以前年度應(yīng)?該歸還的技術(shù)?貸款，在租賃?期內(nèi)逐年歸還?，因歸還技術(shù)?貸款而減少的?利潤允許提取?福利基金，由?于歸貸而減少?的利潤均不影?響乙方的提成?基數(shù)，其資金?來源應(yīng)由增提?的福利基金支?付。（5）?因生產(chǎn)經(jīng)營需?要對房屋進(jìn)行?改造，只要投?資額和面積沒?有超過國家有?關(guān)規(guī)定，免征?建筑稅。（?6）乙方除交?納租金外，不?再交納承包費(fèi)?。8.違約?責(zé)任：（1?）由于甲方非?法干預(yù)對乙方?造成的損失，?應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)?。（2）乙?方若不能按本?合同規(guī)定如期?如數(shù)繳納租金?，其不足部分?由乙方和保證?人用個(gè)人的抵?押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。?抵補(bǔ)原則為：?①先乙方后?保證人;②?據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需?要，對保證人?按登記財(cái)產(chǎn)賠?盡為止;③?要保證乙方個(gè)?人及家庭必需?的生活費(fèi);?④抵補(bǔ)不夠部?分由乙方同甲?方簽訂債務(wù)合?同，經(jīng)公證處?公證生效。?9.合同的變?更或解除：?（1）甲乙雙?方無正當(dāng)理由?均不得隨意要?求變更或解除?合同。（2?）因國家政策?的變化或自然?災(zāi)害的影響，?致使租賃經(jīng)營?無法按本合同?規(guī)定執(zhí)行時(shí)，?甲乙雙方均有?權(quán)要求變更或?解除合同。?（3）因乙方?違反合同規(guī)定?或其它原因損?害了甲方的利?益，或因甲方?違反合同規(guī)定?，嚴(yán)重干擾乙?方生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，致使乙?方無法自主經(jīng)?營，合法收入?得不到保證，?甲乙任何一方?均可要求解除?合同。（4?）如乙方發(fā)生?意外而無力執(zhí)?行合同時(shí)，甲?方有權(quán)要求終?止合同。（?5）本合同的?變更或解除應(yīng)?由甲乙雙方協(xié)?商達(dá)成書面協(xié)?議。并經(jīng)公證?處認(rèn)可方為有?效。若雙方達(dá)?不成協(xié)議，經(jīng)?公證處調(diào)解無?效時(shí)，任何一?方均可向法院?起訴，由法院?依法判決。?10.本合同?需由甲乙雙方?及保證人簽字?，并需經(jīng)公證?處公證后方可?生效。11?.本合同公證?費(fèi)用由___?__支付。?12.本合同?未盡事宜，由?雙方隨時(shí)協(xié)商?解決。13?.本合同正本?六份，甲乙雙?方及保證人和?公證處各一份?;副本九份，?報(bào)市經(jīng)委、市?體改委、市財(cái)?政局、市稅務(wù)?局、市審計(jì)局?、市勞動局、?市工商銀行、?____區(qū)稅?務(wù)局、人行_?____辦各?一份備案。?甲方：___?__甲方代?表人：___?__乙方：?_____?保證人：__?_____?__年___?_月____?日租賃合伙?協(xié)議參考模板?（五）第一?章總則第一?條訂立合同雙?方甲方：（?以下稱出租方?）：____?_地址：_?____郵?碼：____?_電話：_?____法?定代表人：_?____職?務(wù)：____?_乙方：（?以下稱承租方?）：____?_地址：_?____郵?碼：____?_電話：_?____法?定代表人：_?____職?務(wù)：____?_第二條根?據(jù)出租人的公?開招標(biāo)和承租?人的投標(biāo)與答?辯，經(jīng)過評標(biāo)?委員會的最后?評標(biāo)，及其合?伙人被確定為?中標(biāo)承租人。?出租人和承租?雙方依據(jù)招標(biāo)?標(biāo)底所確定的?基本內(nèi)容，特?訂立本合同。?第三條租賃?雙方表示，租?賃經(jīng)營是一種?新型的社會主?義經(jīng)營方式，?愿意在搞活企?業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)?效益的前提下?，創(chuàng)出企業(yè)租?賃經(jīng)營的新經(jīng)?驗(yàn)。第四條?租賃經(jīng)營后，?仍然是國有企?業(yè)性質(zhì)。第?五條租賃經(jīng)營?后，必須堅(jiān)持?社會主義方向?，貫徹執(zhí)行黨?和國家的各項(xiàng)?方針、政策、?法律、法規(guī)和?法令，依法經(jīng)?營。第六條?經(jīng)營范圍和產(chǎn)?品方向，原則?上應(yīng)符合本行?業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)?展規(guī)劃。第?七條租賃經(jīng)營?后，應(yīng)具有獨(dú)?立核算、照章?納稅、自主經(jīng)?營、自負(fù)盈虧?、具有自我改?造和自我發(fā)展?能力。第二?章租賃期限、?財(cái)產(chǎn)和租金?第八條租賃經(jīng)?營期限為__?__年，即_?___年__?__月___?_日起，至_?___年__?__月___?_日止。第?九條本廠共有?財(cái)產(chǎn)元，其中?;國家資產(chǎn)元?，流動資金_?____元。?第十條租金?定為____?_元，為年繳?納。其中：?年度元;年度?元;年度元;?第十一條租?金于應(yīng)交年度?的年后___?_日內(nèi)，由銀?行劃撥，一次?付清。第十?二條出租人為?了本廠發(fā)展需?要，將租金收?入返回承租人?，作為擴(kuò)大生?產(chǎn)的資金，應(yīng)?當(dāng)相應(yīng)增加租?金。承租人應(yīng)?做到?？顚Ｓ?。第十三條?承租人對租賃?的固定資產(chǎn)，?應(yīng)提取不低于?%的折舊基金?和%的大修理?基金，必須做?到?？顚Ｓ?。?第十四條本?廠租賃經(jīng)營前?的債務(wù)，由出?租人清償。?第十五條承租?人用個(gè)人所得?對本廠投資，?產(chǎn)權(quán)歸承租人?所有，租賃期?滿后，可以帶?走，也可以折?價(jià)給下一個(gè)承?租人。第三?章承租人的權(quán)?利和義務(wù)第?十六條承租人?的權(quán)利__?__年___?_月____?日承租方代?表：（簽字）?____年?____月_?___日租?賃合伙協(xié)議參?考模板（六）?出租方：_?____;承?租方：___?__;承租經(jīng)?營者：___?__租賃企業(yè)?名稱：___?__地址：_?____、所?有制性質(zhì)：_?____帳號?：_____?、經(jīng)營范圍：?_____?出租方與承租?方雙方根據(jù)_?____，經(jīng)?協(xié)商簽訂本合?同。一、租?賃企業(yè)概況（?詳見附表1）?1.固定資?產(chǎn)：____?_2.自有?流動資金：_?____3?.產(chǎn)品、產(chǎn)值?、產(chǎn)量：__?___二、?租賃期限共_?___年，即?自____年?____月_?___日__?__起至__?__年___?_月____?日止。三、?交接手續(xù)：_?____四?、經(jīng)營目標(biāo)?承租方在承租?期內(nèi)必須完成?下列指標(biāo)：?1.總產(chǎn)值：?_____元?，其中___?_年____?_元;___?_年____?_元;___?_年____?_元。2.?實(shí)現(xiàn)利潤：_?____元，?其中____?年_____?元;____?年_____?元;____?年_____?元。3._?______?______?______?______?______?______?______?______?_。4._?______?______?______?______?______?______?______?______?_。五、租?金1.租金?數(shù)額：___?__2.租?金計(jì)算方法：?_____?3.租金交付?期限和交付辦?法：____?_六、租賃?收入的分配?1.承租期間?所得收入，除?依法納稅外，?以下列比例劃?分為承租方收?入（含租金）?、生產(chǎn)發(fā)展基?金、獎勵基金?和福利基金：?_____?2.對承租方?的收入，扣除?租金外，每一?租賃年度支付?給承租方__?___，其余?部分作為風(fēng)險(xiǎn)?基金留存，承?租方無權(quán)支配?。具體辦法為?：_____?3.承租經(jīng)?營者合伙承租?成員在租賃期?間可預(yù)支生活?費(fèi)。數(shù)額為：?_____，?預(yù)支辦法為：?_____?4.____?_七、企業(yè)?租賃前債權(quán)債?務(wù)及遺留虧損?的處理___?__八、擔(dān)?保1.承租?方提供下列財(cái)?產(chǎn)作抵押：現(xiàn)?金_____?元;____?_、____?_、____?_，折價(jià)__?___元;總?額計(jì)為___?__元。2?._____?自愿作為承租?方的保證人，?提供下列財(cái)產(chǎn)?作為擔(dān)保：_?____，總?額_____?元。3._?____自愿?作為承租方的?保證人，提供?下列財(cái)產(chǎn)作為?擔(dān)保____?_，總額為_?____元。?九、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?出租方有權(quán)：?1.___?__2._?____3?._____?承租方有權(quán)?：1.__?___2.?_____?3.____?_出租方有?義務(wù)：1.?_____?2.____?_3.__?___承租?方有義務(wù)：?1.____?_2.__?___3.?_____?十、合同的變?更和解除__?___十一?、違約責(zé)任?出租方的責(zé)任?1.___?__2._?____3?._____?承租方的責(zé)?任1.因虧?損不能交納租?金時(shí)，先以風(fēng)?險(xiǎn)基金抵交;?風(fēng)險(xiǎn)基金不足?抵交的部分，?以承租方的抵?押財(cái)產(chǎn)抵交;?抵押財(cái)產(chǎn)不足?抵交的部分，?以_____?、____的?保證財(cái)產(chǎn)抵交?。此外，還應(yīng)?在_____?天內(nèi)支付出租?方違約金，違?約金的計(jì)算方?法為：___?__2.不?按期交付租金?時(shí)，按下列方?法和時(shí)間期限?支付違約金：?_____?3.部分支付?租金時(shí)，按下?列方法和時(shí)間?期限支付違約?金：____?_4.對企?業(yè)資產(chǎn)未盡維?護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)?，造成損害時(shí)?，按下列方法?和時(shí)間期限支?付賠償金：_?____5?._____?6.承租方?對應(yīng)交付的違?約金和賠償金?，應(yīng)如期交付?。不按期交付?時(shí)，____?_十二、租?賃期滿后資產(chǎn)?的返還和驗(yàn)收?_____?十三、爭議的?解決方式雙?方因本合同發(fā)?生糾紛時(shí)，應(yīng)?協(xié)商解決。協(xié)?商不成時(shí)，以?下列第___?__種方法解?決：1.提?交_____?工商行政管理?局經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會仲裁?。2.提交?____人民?法院審判。?十四、___?__十五、?本合同自__?___時(shí)起生?效。合同正本?一式2份，出?租方和承租方?各執(zhí)1份，_?____;副?本一式___?__份，__?___1.?企業(yè)概況材料?_____份?;2.__?___3.?_____?出租方：（公?章）承租方：?地址：__?___???????????地址：?_____?法人代表（簽?章）：承租經(jīng)?營者（簽章）?：代理人：?承租方保證?人：1._?____2?._____?簽約時(shí)間：?____年_?___月__?__日簽約?地點(diǎn)：租賃?合伙協(xié)議參考?模板（七）?經(jīng)過租賃經(jīng)營?指導(dǎo)小組和答?辯委員會的答?辯審查，__?___（以下?簡稱甲方）決?定將____?_租賃給__?___（以下?簡稱乙方）個(gè)?人經(jīng)營，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商簽?訂合同如下：?1.租賃期?為____年?，即自___?_年____?月____日?起，至___?_年____?月____日?止。2.自?本合同生效之?日起，乙方為?_____廠?長，具有法人?代表資格。?3.乙方需請?兩名保證人，?共同以個(gè)人財(cái)?產(chǎn)作為抵押，?其中乙方為_?____元，?保證人共為_?____元。?乙方及保證人?用以抵押的個(gè)?人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方?和公證處共同?調(diào)查并登記造?冊后，在租賃?期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移?或變賣。4?.乙方的權(quán)利?和義務(wù)（1?）對____?_擁有完全的?生產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)，包括機(jī)構(gòu)?設(shè)置、人員配?備、行政干部?任免、規(guī)章制?度的制定，以?及分配形式、?生產(chǎn)經(jīng)營方式?的確定等。?（2）依法有?權(quán)從事多種經(jīng)?營并決定其經(jīng)?營方向。（?3）有權(quán)按照?有關(guān)政策和規(guī)?定對職工進(jìn)行?表彰、獎勵和?處分、辭退等?獎懲處理。?（4）有權(quán)按?政策規(guī)定招收?租賃期內(nèi)有關(guān)?的臨時(shí)合同工?。（5）必?須認(rèn)真貫徹執(zhí)?行黨和國家的?各項(xiàng)方針、政?策、法令和法?規(guī);接受主管?部門的領(lǐng)導(dǎo)和?綜合部門的指?導(dǎo)、監(jiān)督;自?覺接受企業(yè)黨?組織和職代會?的監(jiān)督，保證?職工的主人翁?地位和合法權(quán)?益;定期向職?代會匯報(bào)工作?，聽取職工的?意見和建議。?（6）對企?業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必?須進(jìn)行社會保?險(xiǎn);要按國家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取?折舊基金和大?修理基金，維?修和更新設(shè)備?、房產(chǎn)。合同?履行期滿，要?按固定資產(chǎn)清?單如數(shù)返還，?并保證設(shè)備完?好率達(dá)到__?___%以上?。（7）按?規(guī)定交納個(gè)人?所得稅。5?.甲方權(quán)利和?義務(wù)（1）?甲方有權(quán)對乙?方的工作進(jìn)行?監(jiān)督和檢查。?（2）甲方?應(yīng)積極支持乙?方行使正當(dāng)職?權(quán)，幫助、指?導(dǎo)乙方依法管?理和經(jīng)營企業(yè)?。6.租賃?經(jīng)營的分配?（1）___?__應(yīng)照章納?稅，并按規(guī)定?繳納能源交通?基金。（2?）乙方應(yīng)向甲?方繳納基數(shù)租?金_____?元，當(dāng)___?__鋼球廠年?實(shí)現(xiàn)利潤大于?租賃的基數(shù)利?潤時(shí)，以下形?式確定數(shù)額繳?納租金：基?數(shù)利潤利率=?基數(shù)租金租?賃年度實(shí)現(xiàn)利?潤租金=基?數(shù)租金=__?______?______?______?_租賃基數(shù)?利潤當(dāng)__?__年實(shí)現(xiàn)利?潤小于租賃基?數(shù)利潤時(shí)，按?規(guī)定的基數(shù)租?金_____?元繳納，不足?部分由承租人?和保證人用個(gè)?人資產(chǎn)抵補(bǔ)。?（3）甲方?收到租金后，?應(yīng)按有關(guān)規(guī)定?全部返給__?___作為企?業(yè)留利。（?4）乙方對本?企業(yè)的留利必?須合理使用，?_____作?為企業(yè)發(fā)展基?金，____?_作為福利基?金。（5）?____的盈?利，按規(guī)定交?納所得稅后，?按稅后利潤提?_____%?作為乙方個(gè)人?收入，乙方從?租賃收入中除?按規(guī)定向甲方?交納租金外，?每年應(yīng)提留_?____%作?為風(fēng)險(xiǎn)基金;?乙方每年從個(gè)?人收入中扣除?租金、風(fēng)險(xiǎn)基?金后，其余全?部為自己個(gè)人?所得，對保證?人的獲利額，?由乙方與保證?人議定并從乙?方個(gè)人所得中?分給。（6?）租賃期間停?發(fā)乙方的工資?和獎金（保留?原工資級別，?如遇調(diào)整工資?，可按規(guī)定給?予調(diào)整級，但?不發(fā)薪金）乙?方可按每月預(yù)?支生活費(fèi)用，?數(shù)額可略高于?其原來工資和?資金之和，但?最高不得超過?原工資和與獎?金之和的二倍?。（7）乙?方提留的風(fēng)險(xiǎn)?基金應(yīng)存入_?____，并?按銀行存款利?率計(jì)息，存入?企業(yè)期間可用?于生產(chǎn)經(jīng)營，?租賃期滿或解?除合同后由乙?方全部（含利?息）提走。?（8）___?_的租賃年度?實(shí)現(xiàn)利潤，除?按規(guī)定交納所?得稅、租金及?支付乙方個(gè)人?收入外，其余?部分為企業(yè)留?利基金，核定?_____基?數(shù)留利基金為?_____元?，租賃期間企?業(yè)留利基金應(yīng)?逐年增長，?如達(dá)不到基數(shù)?留利基金__?___元時(shí)，?乙方應(yīng)用私人?財(cái)產(chǎn)賠償減少?額的____?_%。7.?甲乙雙方對_?____要遵?守如下經(jīng)濟(jì)政?策（1）按?集體企業(yè)管理?，并按集體企?業(yè)征收工商所?得稅和獎金稅?。（2）以?企業(yè)____?年工資總額_?____元，?產(chǎn)品銷售收入?_____元?（即百元銷售?收入的工資含?量_____?元）為基數(shù)，?各租賃年內(nèi)職?工工資總額隨?銷售收入的增?減而浮動，只?要人均利潤、?上交利稅和勞?動生產(chǎn)率增長?幅度高于工資?增長幅度，允?許職工工資（?含獎金，計(jì)件?超額工資）據(jù)?實(shí)列支，計(jì)入?成本，因國家?統(tǒng)一調(diào)整職工?工資而需增加?的工資總額另?行增補(bǔ)。（?3）用自有資?金進(jìn)行技術(shù)改?造，項(xiàng)目投產(chǎn)?后的新增利潤?一年內(nèi)由企業(yè)?留用，經(jīng)財(cái)稅?部門批準(zhǔn)還可?適當(dāng)延長留用?期;用貸款進(jìn)?行技術(shù)改造，?允許用新增利?潤稅前還款，?還貸后，企業(yè)?可按核定的比?例提留福利基?金。將自有資?金與貸款合并?使用所獲得的?新增利潤，按?自有資金所占?比例提留給企?業(yè)，繼續(xù)用于?技術(shù)改造。?（4）以前年?度應(yīng)該歸還的?技術(shù)貸款，在?租賃期內(nèi)逐年?歸還，因歸還?技術(shù)貸款而減?少的利潤允許?提取福利基金?，由于歸貸而?減少的利潤均?不影響乙方的?提成基數(shù)，其?資金來源應(yīng)由?增提的福利基?金支付。（?5）因生產(chǎn)經(jīng)?營需要對房屋?進(jìn)行改造，只?要投資額和面?積沒有超過國?家有關(guān)規(guī)定，?免征建筑稅。?（6）乙方?除交納租金外?，不再交納承?包費(fèi)。8.?違約責(zé)任（?1）由于甲方?非法干預(yù)對乙?方造成的損失?，應(yīng)由甲方負(fù)?責(zé)。（2）?乙方若不能按?本合同規(guī)定如?期如數(shù)繳納租?金，其不足部?分由乙方和保?證人用個(gè)人的?抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)?。抵補(bǔ)原則為?：①先乙方?后保證人;?②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額?需要，對保證?人按登記財(cái)產(chǎn)?賠盡為止;?③要保證乙方?個(gè)人及家庭必?需的生活費(fèi);?④抵補(bǔ)不夠?部分由乙方同?甲方簽訂債務(wù)?合同，經(jīng)公證?處公證生效。?9.合同的?變更或解除?（1）甲乙雙?方無正當(dāng)理由?均不得隨意要?求變更或解除?合同。（2?）因國家政策?的變化或自然?災(zāi)害的影響，?致使租賃經(jīng)營?無法按本合同?規(guī)定執(zhí)行時(shí)，?甲乙雙方均有?權(quán)要求變更或?解除合同。?（3）因乙方?違反合同規(guī)定?或其它原因損?害了甲方的利?益，或因甲方?違反合同規(guī)定?，嚴(yán)重干擾乙?方生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，致使乙?方無法自主經(jīng)?營，合法收入?得不到保證，?甲乙任何一方?均可要求解除?合同。（4?）如乙方發(fā)生?意外而無力執(zhí)?行合同時(shí)，甲?方有權(quán)要求終?止合同。（?5）本合同的?變更或解除應(yīng)?由甲乙雙方協(xié)?商達(dá)成書面協(xié)?議。并經(jīng)公證?處認(rèn)可方為有?效。若雙方達(dá)?不成協(xié)議，經(jīng)?公證處調(diào)解無?效時(shí)，任何一?方均可向法院?起訴，由法院?依法判決。?10.本合同?需由甲乙雙方?及保證人簽字?，并需經(jīng)公證?處公證后方可?生效。11?.本合同公證?費(fèi)用由___?__支付。?12.本合同?未盡事宜，由?雙方隨時(shí)協(xié)商?解決。13?.本合同正本?六份，甲乙雙?方及保證人和?公證處各一份?;副本九份，?報(bào)市經(jīng)委、市?體改委、市財(cái)?政局、市稅務(wù)?局、市審計(jì)局?、市勞動局、?市工商銀行、?____區(qū)稅?務(wù)局、人行_?____辦各?一份備案。?甲方（蓋章）?：_____?代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日?簽訂地點(diǎn)：?_____?乙方（簽字）?：_____?____年?____月_?___日簽?訂地點(diǎn)：__?___保證?人（簽字）：?_____?____年_?___月__?__日簽訂?地點(diǎn)：___?__租賃合?伙協(xié)議參考模?板（八）第?一條訂立合同?雙方：甲方?：（以下稱出?租方）：__?___地址?：_____????????????郵碼：___?__???????????電話：_?____法?定代表人：_?____?????????職務(wù)?：_____?乙方：（以?下稱承租方）?：_____?地址：__?___???????????郵碼：?_____???????????電?話：____?_法定代表?人：____?_?????????職務(wù)：__?___第二?條根據(jù)出租人?的公開招標(biāo)和?承租人的投標(biāo)?與答辯，經(jīng)過?評標(biāo)委員會的?最后評標(biāo)，_?____及其?合伙人被確定?為中標(biāo)承租人?。出租人和承?租雙方依據(jù)招?標(biāo)標(biāo)底所確定?的基本內(nèi)容，?特訂立本合同?。第三條租?賃雙方表示，?租賃經(jīng)營是一?種新型的社會?主義經(jīng)營方式?，愿意在搞活?企業(yè)、提高經(jīng)?濟(jì)效益的前提?下，創(chuàng)出企業(yè)?租賃經(jīng)營的新?經(jīng)驗(yàn)。第四?條租賃經(jīng)營后?，仍然是國有?企業(yè)性質(zhì)。?第五條租賃經(jīng)?營后，必須堅(jiān)?持社會主義方?向，貫徹執(zhí)行?黨和國家的各?項(xiàng)方針、政策?、法律、法規(guī)?和法令，依法?經(jīng)營。第六?條經(jīng)營范圍和?產(chǎn)品方向，原?則上應(yīng)符合本?行業(yè)的特點(diǎn)和?發(fā)展規(guī)劃。?第七條租賃經(jīng)?營后，應(yīng)成為?獨(dú)立核算、照?章納稅、自主?經(jīng)營、自負(fù)盈?虧、具有自我?改造和自我發(fā)?展能力的人。?第二章租賃?期限、財(cái)產(chǎn)和?租金第八條?租賃經(jīng)營期限?為____年?，即____?年____月?____日起?，至____?年____月?____日止?。第九條本?廠共有財(cái)產(chǎn)_?____元，?其中;國家資?產(chǎn)_____?元，流動資金?_____元?。租給承租人?的自主經(jīng)營。?第十條租金?定為____?_元，為__?__年繳納。?其中：_?___年度_?____元;?____年?度_____?元;___?_年度___?__元;第?十一條租金于?應(yīng)交年度的年?后日內(nèi)，由銀?行劃撥，一次?付清。第十?二條出租人為?了本廠發(fā)展需?要，將租金收?入返回承租人?，作為擴(kuò)大生?產(chǎn)的資金，應(yīng)?當(dāng)相應(yīng)增加租?金。承租人應(yīng)?做到?？顚Ｓ?。第十三條?承租人對租賃?的固定資產(chǎn)，?應(yīng)提取不低于?_____%?的折舊基金和?_____%?的大修理基金?，必須做到專?款專用。第?十四條本廠租?賃經(jīng)營前的債?務(wù)，由出租人?清償。第十?五條承租人用?個(gè)人所得對本?廠投資，產(chǎn)權(quán)?歸承租人所有?，租賃期滿后?，可以帶走，?也可以折價(jià)給?下一個(gè)承租人?。第三章承?租人的權(quán)利和?義務(wù)第十六?條承租人的權(quán)?利1.承租?人是本廠租賃?經(jīng)營期間的法?定代表人和當(dāng)?然廠長。合伙?租賃的承租代?表人為法人代?表和副廠長。?2.承租人?對租賃的財(cái)產(chǎn)?有完全的使用?權(quán)。3.承?租人對本廠的?經(jīng)營有完全的?自主權(quán)。4?.承租人對本?廠經(jīng)營管理有?機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);?人事任免權(quán);?專業(yè)技術(shù)人員?的聘任權(quán);獎?懲、招用和辭?退職工權(quán)。?5.自選工資?形式、自定工?資標(biāo)準(zhǔn)和資金?分配權(quán)。6?.本廠納稅后?剩余的利潤，?由承租人自主?支配，分配的?辦法，承租人?可以和職工商?量決定。7?.承租人從租?賃之月開始，?停發(fā)工資、獎?金，但保留原?工資級別，并?享受國家統(tǒng)一?的晉級權(quán)。檔?案工資允許計(jì)?入成本。8?.承租人在租?賃期間，享受?國家規(guī)定的全?民所有制企業(yè)?職工的勞保福?利待遇和公費(fèi)?醫(yī)療待遇。?9.承租人對?租賃的設(shè)備中?閑置無用、技?術(shù)性能落后的?舊設(shè)備，可以?提出處理意見?，經(jīng)出租人同?意，辦理手續(xù)?，進(jìn)行更新改?造。第十七?條承租人的義?務(wù)1.承租?人必須按照有?關(guān)規(guī)定繳納各?種稅、費(fèi)和統(tǒng)?籌基金，其中?包括國家能源?交通重點(diǎn)建設(shè)?基金。2.?承租人必須近?期如數(shù)繳納租?金。3.承?租人必須保證?租賃的廠房、?設(shè)備的完好，?按照設(shè)備管理?的有關(guān)規(guī)定，?對設(shè)備進(jìn)行定?期維護(hù)保養(yǎng)。?不經(jīng)出租人的?同意不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)?營。合同終?止時(shí)，承租人?應(yīng)當(dāng)保證租賃?的固定資產(chǎn)凈?值不減少。?承租人應(yīng)當(dāng)對?租賃的廠房、?設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)。4.?承租人要自覺?接受黨組織的?監(jiān)督，尊重職?工的民主權(quán)利?，向職工報(bào)告?工作，聽取職?工的意見和合?理化建議。?承租人要支持?基層黨組織、?工會、共青團(tuán)?的工作，解決?所需人員的工?資及必要的活?動經(jīng)費(fèi)和活動?場所。5.?承租人必須保?障本廠職工的?合法權(quán)益，應(yīng)?當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)?效益的前提下?，不斷提高職?工的平均收入?，不斷改善職?工的勞動條件?和福利待遇。?6.承租人?應(yīng)當(dāng)有價(jià)值_?____元的?財(cái)產(chǎn)作抵押，?抵押物在租賃?經(jīng)營期間只有?使用權(quán)，無處?分權(quán)。抵押物?應(yīng)申請家庭財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押?金應(yīng)交出租方?存入銀行，利?息歸承租人所?有。第四章?出租人的權(quán)利?和義務(wù)第十?八條出租人的?權(quán)利1.有?權(quán)按時(shí)如數(shù)向?承租人收取租?金。2.有?權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)?產(chǎn)不受損害。?3.有權(quán)監(jiān)?督本廠的產(chǎn)品?方向。4.?對本廠財(cái)務(wù)有?監(jiān)督、審計(jì)權(quán)?。5.對本?廠的產(chǎn)品質(zhì)量?有檢查權(quán)。?6.有權(quán)維護(hù)?本廠職工的合?法權(quán)益。第?十九條出租人?的義務(wù)1.?根據(jù)承租人的?請求，積極協(xié)?助解決經(jīng)營活?動中的困難和?問題。2.?不得違反合同?規(guī)定，干涉承?租人的經(jīng)營自?主權(quán)，干擾承?租人的經(jīng)營管?理活動。3?.不得平調(diào)本?廠的設(shè)備和特?資4.應(yīng)當(dāng)?按照合同規(guī)定?保障承租人的?合法權(quán)益。?第五章合同的?變更、解除和?終止第二十?條合同生效后?，即具有法律?約束力，任何?一方不得隨意?變更或解除，?需要變更或解?除合同時(shí)，應(yīng)?雙方協(xié)商一致?，達(dá)成書面協(xié)?議。第二十?一條合同履行?期間，如果國?家政策與合同?簽訂時(shí)發(fā)生較?大變化時(shí)，受?影響的一方可?以提出變更或?解除合同。?第二十二條因?承租人經(jīng)營管?理不善，或者?重大決策失誤?，給工廠造成?連續(xù)一年以上?虧損或重大損?失時(shí)，出租人?可以解除合同?，不負(fù)違約責(zé)?任，保留向承?租人要求賠償?損失的權(quán)利。?第二十三條?由于出租人違?反合同規(guī)定，?干擾承租人的?經(jīng)營管理活動?，使承租人無?法繼續(xù)經(jīng)營，?或者承租人的?合法收入得不?到保障時(shí)，承?租人有權(quán)解除?合同，并要求?出租人承擔(dān)違?約責(zé)任。第?二十四條由于?不可抗力的原?因，使合同無?法完全履行或?者無法履行的?時(shí)候，經(jīng)過雙?方協(xié)商，可以?變更或解除合?同。第二十?五條租賃期滿?，合同自行終?止。租賃期?滿前日，承租?人將本廠的固?定資產(chǎn)和流動?資金評估表和?債權(quán)、債務(wù)平?衡表交出租人?審核，出租人?會同財(cái)政、稅?務(wù)、銀行、審?計(jì)等有關(guān)部門?代表進(jìn)行審核?，審核無誤后?，經(jīng)租賃雙方?代表簽字后，?承租人可以離?職。第二十?六條租賃期滿?后，本廠仍要?租賃經(jīng)營時(shí)，?承租人在同等?條件下，有優(yōu)?先承租的權(quán)利?。第六章違?約責(zé)任第二?十七條租賃雙?方應(yīng)全面、實(shí)?際履行合同，?不履行或不完?全履行合同的?應(yīng)負(fù)違約責(zé)任?，按照《中華?人民共和國民?法典》有關(guān)條?款處理。第?二十八條承租?人不能按期繳?納租金的，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)任?，支付當(dāng)年租?金_____?%的違約金，?并按每日萬分?之_____?支付滯納金。?第二十九條?承租人無力支?付租金的，應(yīng)?當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證?金支付，風(fēng)險(xiǎn)?保證金不足繳?納租金的，承?租人應(yīng)用抵押?物或抵押金（?保證人的保證?金）折抵租金?。合伙承租?的合伙人負(fù)連?帶責(zé)任。第?三十條承租期?滿，承租人不?能按質(zhì)量交還?租賃的財(cái)產(chǎn)，?承租人應(yīng)賠償?損失并支付缺?少數(shù)量價(jià)值_?____%的?違約金。第?三十一條出租?人違反合同規(guī)?定，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，給承?租人造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)賠?償直接損失，?并支付當(dāng)年租?金_____?%的違約金。?第三十二條?租賃雙方發(fā)生?糾紛以后，應(yīng)?當(dāng)協(xié)商或調(diào)解?解決，協(xié)商或?調(diào)解不成的，?可到人民法院?起訴。第七?章附則第三?十三條承租代?表人發(fā)生意外?事故，由合伙?人根據(jù)合伙協(xié)?議另行推選承?租代表人。?第三十四條出?租人的《租賃?經(jīng)營方案》、?《招標(biāo)書》和?承租人的《投?標(biāo)書》、《答?辯材料》均為?本合同的組成?部分，與合同?正文具有同等?法律效力，如?與合同正文有?矛盾之處，以?合同正文為準(zhǔn)?。第三十五?條本合同由出?租方代表、承?租方代表簽字?并經(jīng)公證處公?證后生效。?出租方代表：?（簽字）__?_____?__年___?_月____?日承租方代?表：（簽字）?_____?____年_?___月__?__日租賃?合伙協(xié)議參考?模板（九）?合伙人：甲方?姓名____?_，性別：_?____，身?份證號：__?___。甲?乙雙方在__?__年___?_月____?日共同出資人?民幣肆萬元（?車押金，甲乙?雙方各出資人?民幣貳萬元）?合伙租賃一輛?（輛型為：車?牌號為：）的?出租車。共同?經(jīng)營出租車載?客生意。本著?互利互惠原則?，擬定以下協(xié)?議：一、合?伙期間應(yīng)本著?公平互利，守?法的原則經(jīng)營?合作。二、?盈余分配與債?務(wù)承擔(dān)1、?租賃期間租金?合伙人各付一?半。2、合?伙人以一天為?時(shí)間單位輪換?經(jīng)營，以次日?早上8：00?交班，交班地?點(diǎn)定雙方住處?點(diǎn)。3、各?自經(jīng)營期間所?產(chǎn)生的油費(fèi)、?過路費(fèi)等費(fèi)用?由各自當(dāng)班合?伙人承擔(dān)，交?班時(shí)合伙人應(yīng)?將油加滿后進(jìn)?行交班。4?、合伙人各自?在經(jīng)營期間的?經(jīng)營所得歸各?自所有，不再?匯總重分配。?5、出租車?自然損耗所產(chǎn)?生的修車費(fèi)等?費(fèi)用由雙方共?同承擔(dān)。6?、出租車人為?原因造成的損?壞等產(chǎn)生的修?車費(fèi)等費(fèi)用由?造成人個(gè)人承?擔(dān)。三、退?伙：1、需?有正當(dāng)理由方?可退伙;2?、不得在合伙?不利時(shí)退伙;?3、退伙需?提前____?月告知其合伙?人并經(jīng)合伙人?同意;4、?退伙后以合伙?時(shí)出資金錢結(jié)?算;5、未?經(jīng)合伙人同意?而自行退伙給?合伙造成損失?的，應(yīng)進(jìn)行賠?償。6、出?資的轉(zhuǎn)讓：允?許合伙人轉(zhuǎn)讓?自己的出資。?轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人?有首先受讓權(quán)?，如轉(zhuǎn)讓合伙?人以外的第三?人，第三人應(yīng)?按入伙對待，?否則以退伙對?待轉(zhuǎn)讓人。?四、未經(jīng)合伙?人同意，禁止?任何合伙人私?自以合伙名義?進(jìn)行業(yè)務(wù)活動?，造成損失按?實(shí)際損失賠償?。五、合伙?人之間如發(fā)生?糾紛，應(yīng)共同?協(xié)商，本著有?利合伙事業(yè)發(fā)?展的原則予以?解決。如協(xié)商?不成，可以訴?諸法院。六?、本協(xié)議自訂?立之日起生效?并開始營業(yè)。?七、本協(xié)議?如有未盡事宜?，應(yīng)由合伙人?集體討論補(bǔ)充?或修改。補(bǔ)充?和修改的內(nèi)容?與本協(xié)議具有?同等效力。?八、本協(xié)議一?式兩份，合伙?人各執(zhí)一份。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?租賃合伙協(xié)?議參考模板（?十）第一章?總則第一條?訂立合同雙方?：_____?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?__第二條?根據(jù)出租人的?公開招標(biāo)和承?租人的投票與?答辯，經(jīng)過評?標(biāo)委員會的最?后評標(biāo)，及其?合伙人被確定?為中標(biāo)承租人?。出租人和承?租人雙方依據(jù)?招標(biāo)標(biāo)底所確?定的基本內(nèi)容?，特訂立本合?同。第三條?租賃雙方表示?，租賃經(jīng)營是?一種新型的社?會主義經(jīng)營方?式，愿意在搞?活企業(yè)，提高?經(jīng)濟(jì)效益的前?提下，創(chuàng)出企?業(yè)租賃經(jīng)營的?新經(jīng)驗(yàn)。第?四條廠租賃經(jīng)?營后，仍然是?全民所有制企?業(yè)，行政上隸?屬公司，不改?變原來的財(cái)政?、稅收渠道。?第五條廠租?賃經(jīng)營后，必?須堅(jiān)持社會主?義方向，貫徹?執(zhí)行黨和國家?的各項(xiàng)方針、?政策、法律、?法規(guī)和法令。?第六條廠的?經(jīng)營范圍和產(chǎn)?品方向，原則?上應(yīng)符合行業(yè)?的特點(diǎn)和發(fā)展?規(guī)劃。第七?條廠租賃經(jīng)營?后，應(yīng)成立獨(dú)?立核算、照章?納稅、自主經(jīng)?營、自負(fù)盈虧?、具有自我改?造和自我發(fā)展?能力的法人。?第二章租賃?期限、財(cái)產(chǎn)和?租金第八條?廠租賃經(jīng)營期?限：____?_第九條廠?共有財(cái)產(chǎn)__?___元，其?中：固定資產(chǎn)?_____元?，流動資金_?____元。?租給承租人自?主經(jīng)營。第?十條租金定為?_____元?，分____?年繳納。第?十一條租金于?應(yīng)交年度的年?后三十日內(nèi)，?由銀行劃撥，?一次付清。?第十二條出租?人為了廠發(fā)展?需要，將租金?收入返回承租?人，作為擴(kuò)大?生產(chǎn)的資金，?應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加?租金。承租人?應(yīng)做到專款專?用。第十三?條承租人對租?賃的固定資產(chǎn)?，應(yīng)提取不低?于_____?%的折舊基金?和_____?%的大修理基?金，必須做到??？顚Ｓ谩?第十四條__?___廠租賃?經(jīng)營前的債務(wù)?，由出租人清?償。第十五?條承租人用個(gè)?人所得對__?___廠投資?，產(chǎn)權(quán)歸承租?人所有，租賃?期滿后，可以?帶走，也可以?折價(jià)給下一個(gè)?承租人。第?三章承租人的?權(quán)利和義務(wù)?第一節(jié)承租人?的權(quán)利第十?六條承租人是?_____廠?租賃經(jīng)營期間?的法定代表人?和當(dāng)然廠長，?合伙租賃的承?租代表人為法?人代表和副廠?長。第十七?條承租人對租?賃的財(cái)產(chǎn)有完?全的使用權(quán)。?第十八條承?租人對___?__廠的經(jīng)營?有完全的自主?權(quán)。第十九?條承租人對_?____廠的?經(jīng)營管理有如?下權(quán)利：①?機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);?②人事任免?權(quán);③專業(yè)?人員的聘任權(quán)?;④獎懲、?招用和辭退職?工權(quán);⑤自?選工資形式、?自定工資標(biāo)準(zhǔn)?和獎金分配權(quán)?。第二十條?_____廠?納稅后剩余的?利潤，由承租?人自主支配、?分配的辦法，?承租人可以和?職工商量決定?。第二十一?條承租人從租?賃之月開始，?停發(fā)工資、獎?金，但保留原?工資級別，并?享受國家統(tǒng)一?的晉級權(quán)。檔?案工資允許計(jì)?入成本。承?租人的生活費(fèi)?用，可以按月?預(yù)支，預(yù)支的?標(biāo)準(zhǔn)不超過企?業(yè)職工平均收?入的____?_%，剩余部?分留作承租人?的風(fēng)險(xiǎn)保證金?，待租賃期滿?后一次（或分?期）提取。預(yù)?支每年結(jié)算一?次，如果預(yù)支?總額大于承租?人收入時(shí)，用?扣減下年度預(yù)?支額度彌補(bǔ)。?第二十二條?承租人在租賃?期間，享受國?家規(guī)定的全民?所有制企業(yè)職?工的勞保福利?待遇和公費(fèi)醫(yī)?療待遇。第?二十三條承租?人對租賃的設(shè)?備中閑置無用?、技術(shù)性能落?后的舊設(shè)備，?可以提出處理?意見，經(jīng)出租?人同意，辦理?手續(xù)，進(jìn)行更?新改造。第?二節(jié)承租人的?義務(wù)第二十?四條承租人必?須按照有關(guān)規(guī)?定繳納各種稅?、費(fèi)和統(tǒng)籌基?金，其中包括?國家能源交通?重點(diǎn)建設(shè)基金?。第二十五?條承租人必須?按期如數(shù)繳納?稅金。第二?十六條承租人?必須保證租賃?的廠房、設(shè)備?的完好，按照?設(shè)備管理的有?關(guān)規(guī)定，對設(shè)?備進(jìn)行定期維?護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)?出租人的同意?不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?包他人經(jīng)營。?合同終止時(shí)?，承租人應(yīng)當(dāng)?保證租賃的固?定資產(chǎn)凈值不?減少。承租人?應(yīng)當(dāng)對租賃的?廠房、設(shè)備進(jìn)?行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。?第二十七條?承租人要自覺?接受黨組織的?監(jiān)督，尊重職?工的民主權(quán)利?，向職工報(bào)告?工作，聽取職?工的意見和合?理化建議。?承租人要支持?基層黨組織、?工會、共青團(tuán)?的工作，解決?所需人員的工?資及必要的活?動經(jīng)費(fèi)和活動?場所。第二?十八條承租人?必須保障__?___廠職工?的合法權(quán)益，?應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)?濟(jì)效益的前提?下，不斷提高?職工的平均收?入，不斷改善?職工的勞動條?件和福利待遇?。第二十九?條承租人應(yīng)當(dāng)?有價(jià)值___?__元的財(cái)產(chǎn)?作抵押，抵押?物在租賃經(jīng)營?期間只有使用?權(quán)，無處分權(quán)?。抵押物應(yīng)申?請家庭財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)。抵押金應(yīng)?交出租方存入?銀行，利息歸?承租人所有。?第四章出租?人的權(quán)利和義?務(wù)第一節(jié)出?租人的權(quán)利?第三十條出租?人有權(quán)按時(shí)如?數(shù)向承租人收?取租金。第?三十一條出租?人有權(quán)監(jiān)督租?賃財(cái)產(chǎn)不受損?害。第三十?二條出租人有?權(quán)監(jiān)督___?__廠的產(chǎn)品?方向。第三?十三條出租人?對_____?廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督?、審計(jì)權(quán)。?第三十四條出?租人對___?__廠的產(chǎn)品?質(zhì)量有檢查權(quán)?。第三十五?條出租人有權(quán)?維護(hù)____?_廠職工的合?法權(quán)益。第?二節(jié)出租人的?義務(wù)第三十?六條出租人應(yīng)?根據(jù)承租人的?請求，積極協(xié)?助解決經(jīng)營活?動中的困難和?問題。第三?十七條出租人?不得違反合同?規(guī)定，干涉承?租人的經(jīng)營自?主權(quán)，干擾承?租人的經(jīng)營管?理活動。第?三十八條出租?人不得平調(diào)_?____廠的?設(shè)備和物資。?第三十九條?出租人應(yīng)當(dāng)按?照合同規(guī)定保?障承租人的合?法權(quán)益。第?五章合同的變?更、解除和終?止第四十條?合同生效后，?即具有法律約?束力，任何一?方不得隨意變?更或解除，需?要變更或解除?合同時(shí)，應(yīng)雙?方協(xié)商一致，?達(dá)成書面協(xié)議?。第四十一?條合同履行期?間，如果國家?政策與合同簽?訂時(shí)發(fā)生較大?變化時(shí)（是指?國家與企業(yè)分?配方面的變化?，影響企業(yè)留?利比例的變化?），受影響的?一方可以提出?變更或解除合?同。第四十?二條因承租人?經(jīng)營管理不善?，或者重大決?策失誤，給工?廠造成連續(xù)一?年以上虧損或?重大損失時(shí)，?出租人可以解?除合同，不負(fù)?違約責(zé)任，保?留向承租人要?求賠償損失的?權(quán)利。第四?十三條由于出?租人違反合同?規(guī)定，干擾承?租人的經(jīng)營管?理活動，使承?租人無法繼續(xù)?經(jīng)營，或者承?租人的合法收?入得不到保障?時(shí)，承租人有?權(quán)解除合同，?并要求出租人?承擔(dān)違約責(zé)任?。第四十四?條由于不可抗?力的原因，使?合同無法完全?履行或者無法?履行的時(shí)候，?經(jīng)雙方協(xié)商，?可以變更或解?除合同。第?四十五條租賃?期滿，合同自?行終止。租賃?期滿三十日，?承租人將__?___廠的固?定資產(chǎn)和流動?資金評估表和?債權(quán)、債務(wù)平?衡表交出租人?審核，出租人?會同財(cái)政、稅?務(wù)、銀行、審?計(jì)等有關(guān)部門?代表進(jìn)行審核?，審核無誤后?，經(jīng)租賃雙方?代表簽字后，?承租人可以離?職。第四十?六條租賃期滿?后_____?廠仍要租賃經(jīng)?營時(shí)，承租人?在同等條件下?，有優(yōu)先承租?的權(quán)利。第?六章違約責(zé)任?第四十七條?租賃雙方應(yīng)全?面、實(shí)際履行?合同，不履行?或不完全履行?合同的應(yīng)負(fù)違?約責(zé)任，按照?《中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)民法?典》有關(guān)條款?處理。第四?十八條承租人?不能按期繳納?租金的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任，?支付當(dāng)年租金?_____%?的違約金，并?按每日萬分之?_____支?付滯納金。?第四十九條承?租人無力支付?租金的，應(yīng)當(dāng)?用風(fēng)險(xiǎn)保證金?支付，風(fēng)險(xiǎn)保?證金不足繳納?租金的，承租?人應(yīng)用抵押物?或抵押金（保?證人的保證金?）折抵租金。?合伙的承租?的合伙人負(fù)連?帶責(zé)任。第?五十條承租期?滿，承租人不?能按質(zhì)量交還?租賃的財(cái)產(chǎn)，?承租人應(yīng)賠償?損失并支付缺?少數(shù)量價(jià)值_?____%的?違約金。第?五十一條出租?人違反合同規(guī)?定，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，給承?租人造成經(jīng)濟(jì)?損失，應(yīng)賠償?直接損失，并?支付當(dāng)年租金?_____%?的違約金。?第五十二條租?賃雙方發(fā)生糾?紛以后，應(yīng)當(dāng)?協(xié)商或調(diào)解解?決，協(xié)商或調(diào)?解不成的，可?到人民法院起?訴。第七章?附則第五十?三條承租代表?人發(fā)生意外事?故，由合伙人?根據(jù)合伙協(xié)議?另行推選承租?代表人。第?五十四條出租?人的《租賃經(jīng)?營方案》、《?招標(biāo)書》和承?租人的《投標(biāo)?書》、《答辯?材料》均為本?合同的組成部?分，與合同正?文具有同等法?律效力，如與?合同正文有矛?盾之處，以合?同正文為準(zhǔn)。?第五十五條?本合同由出租?方代表、承租?方代表簽字并?經(jīng)____市?公證處公證后?生效。第五?十六條本合同?正本三份，出?租人、承租人?、____市?公證處各執(zhí)一?份。副本若干?份，報(bào)___?_市經(jīng)濟(jì)委員?會、____?市經(jīng)濟(jì)體制改?革委員會、市?財(cái)政局、勞動?局、稅務(wù)局、?審計(jì)局、工商?行政管理局、?中國人民銀行?____市分?行、中國工商?銀行____?市分行有關(guān)部?門備案。出?租人代表（簽?字）：___?__承租人?代表（簽字）?：_____?____年?____月_?___日訂立?租賃合伙協(xié)?議參考模板（?十一）第一?章總則第一?條訂立合同雙?方：____?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?___第二?條根據(jù)出租人?的公開招標(biāo)和?承租人的投票?與答辯，經(jīng)過?評標(biāo)委員會的?最后評標(biāo)，及?其合伙人被確?定為中標(biāo)承租?人。出租人和?承租人雙方依?據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所?確定的基本內(nèi)?容，特訂立本?合同。第三?條租賃雙方表?示，租賃經(jīng)營?是一種新型的?社會主義經(jīng)營?方式，愿意在?搞活企業(yè)，提?高經(jīng)濟(jì)效益的?前提下，創(chuàng)出?企業(yè)租賃經(jīng)營?的新經(jīng)驗(yàn)。?第四條廠租賃?經(jīng)營后，仍然?是全民所有制?企業(yè)，行政上?隸屬公司，不?改變原來的財(cái)?政、稅收渠道?。第五條廠?租賃經(jīng)營后，?必須堅(jiān)持社會?主義方向，貫?徹執(zhí)行黨和國?家的各項(xiàng)方針?、政策、法律?、法規(guī)和法令?。第六條廠?的經(jīng)營范圍和?產(chǎn)品方向，原?則上應(yīng)符合行?業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)?展規(guī)劃。第?七條廠租賃經(jīng)?營后，應(yīng)成立?獨(dú)立核算、照?章納稅、自主?經(jīng)營、自負(fù)盈?虧、具有自我?改造和自我發(fā)?展能力的法人?。第二章租?賃期限、財(cái)產(chǎn)?和租金第八?條廠租賃經(jīng)營?期限：___?__第九條?廠共有財(cái)產(chǎn)_?____元，?其中：固定資?產(chǎn)_____?元，流動資金?_____元?。租給承租人?自主經(jīng)營。?第十條租金定?為_____?元，分___?_年繳納。?第十一條租金?于應(yīng)交年度的?年后三十日內(nèi)?，由銀行劃撥?，一次付清。?第十二條出?租人為了廠發(fā)?展需要，將租?金收入返回承?租人，作為擴(kuò)?大生產(chǎn)的資金?，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增?加租金。承租?人應(yīng)做到?？?專用。第十?三條承租人對?租賃的固定資?產(chǎn)，應(yīng)提取不?低于____?_%的折舊基?金和____?_%的大修理?基金，必須做?到?？顚Ｓ?。?第十四條_?____廠租?賃經(jīng)營前的債?務(wù)，由出租人?清償。第十?五條承租人用?個(gè)人所得對_?____廠投?資，產(chǎn)權(quán)歸承?租人所有，租?賃期滿后，可?以帶走，也可?以折價(jià)給下一?個(gè)承租人。?第三章承租人?的權(quán)利和義務(wù)?第一節(jié)承租?人的權(quán)利第?十六條承租人?是_____?廠租賃經(jīng)營期?間的法定代表?人和當(dāng)然廠長?，合伙租賃的?承租代表人為?法人代表和副?廠長。第?十七條承租人?對租賃的財(cái)產(chǎn)?有完全的使用?權(quán)。第十八?條承租人對_?____廠的?經(jīng)營有完全