標(biāo)準(zhǔn)股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版（2篇）

第6頁共6頁標(biāo)準(zhǔn)股東股權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式?版甲方：_?____????乙方：_?____????丙方：_?____經(jīng)?各方友好協(xié)商?，本著平等、?自愿、有償、?誠實(shí)信用原則?，就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)議?如下：一、?地塊概況1?、該地塊位于?_____，?土地面積為_?___平方米?（折____?畝）。宗地四?至及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附件國(guó)?有土地使用證?。2、現(xiàn)該?地塊的用途為?住宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)用?地。二、轉(zhuǎn)?讓方式1、?甲方保證通過?土地掛牌形式?把該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并確?保該地塊的容?積率大于等于?_____，?綠化率不少于?_____%?，土地用途為?商業(yè)、住宅用?地。2、土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為?_____萬?元/畝[包括?級(jí)差地租、市?政配套費(fèi)、開?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)筑物?的拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或地下?的管線（水、?電、通訊等）?遷移費(fèi)和土地?管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人民?幣_(tái)____?萬元。3、?乙方同意按以?下時(shí)間和金額?分二期向甲方?支付土地價(jià)款?：第一期定?金，地價(jià)款的?_____%?，計(jì)人民幣_(tái)?____萬元?，付款時(shí)間及?條件：雙方簽?訂協(xié)議書，且?已辦好土地掛?牌手續(xù)并在本?條第四款規(guī)定?的抵押登記手?續(xù)辦妥后__?___天內(nèi)支?付;第二期，?付清余款，計(jì)?人民幣_(tái)__?__萬元，付?款時(shí)間及條件?：在乙方簽訂?國(guó)有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議，?取得該土地的?國(guó)有土地使用?證后個(gè)工作日?內(nèi)支付。4?、為保證前款?第一期地價(jià)款?的及時(shí)支付，?丙方同意提供?兩宗土地的國(guó)?有土地使用權(quán)?作為抵押擔(dān)保?，抵押的土地?使用權(quán)面積為?____平方?米（詳見成國(guó)?用（____?_）字第__?__號(hào)和成國(guó)?用（____?_）字第__?__號(hào)），抵?押擔(dān)保的范圍?與甲方承擔(dān)的?責(zé)任的范圍相?同。雙方同意?在本協(xié)議簽訂?后_____?天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝?管部門辦理抵?押登記手續(xù)，?抵押期限至乙?方取得機(jī)投鎮(zhèn)?____畝土?地的國(guó)有土地?使用證之日止?。5、該項(xiàng)?目由乙方__?___運(yùn)作，?盈虧自負(fù)。甲?方愿意幫助乙?方解決有關(guān)稅?費(fèi)返還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開?發(fā)結(jié)束并經(jīng)審?計(jì)后，項(xiàng)目?jī)?利潤(rùn)率超過_?____%的?，超過部分凈?利潤(rùn)乙方同意?與甲方五五分?成。三、違?約責(zé)任1、?甲方誠邀乙方?參與其___?_畝土地的公?開掛牌處理事?宜，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙方?取得該塊土地?，若乙方未能?取得該地塊，?甲方愿意雙倍?返還定金，計(jì)?_____萬?元，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不能?取得該土塊的?土地使用權(quán)之?日起____?_個(gè)工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方未能?按時(shí)支付地價(jià)?款，應(yīng)以每日?未付部分的萬?分之二點(diǎn)一作?滯納金支付給?甲方。如未能?按時(shí)付款超過?_____個(gè)?工作日，視同?終止履行本協(xié)?議，并有權(quán)處?置已付定金。?3、甲方應(yīng)?對(duì)乙方承擔(dān)連?帶責(zé)任。四?、其他1、?在掛牌出讓過?程中，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的土地?契稅和交易費(fèi)?用，其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等均由?甲方承擔(dān)。?2、乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)手?續(xù)。3、本?協(xié)議未盡事宜?，須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議具?有同等法律效?力。4、本?協(xié)議在執(zhí)行過?程中發(fā)生矛盾?、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)?商無效時(shí)，提?請(qǐng)法院裁決。?5、本協(xié)議?經(jīng)各方代表簽?字蓋章后生效?。6、本協(xié)?議一式六份，?三方各執(zhí)兩份?。甲方（蓋?章）：代表?：乙方（蓋?章）：代表?：丙方（蓋?章）：代表?：____?年____月?____日?歡迎登錄合同?查看更多標(biāo)?準(zhǔn)股東股權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議格式版?（二）甲方?：_____????乙方?：_____????丙方?：_____?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著平?等、自愿、有?償、誠實(shí)信用?原則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、地塊概況?1、該地塊?位于____?_，土地面積?為____平?方米（折__?__畝）。宗?地四至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳見附?件國(guó)有土地使?用證。2、?現(xiàn)該地塊的用?途為住宅、工?業(yè)、綜合和商?業(yè)用地。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方保證?通過土地掛牌?形式把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方，?并確保該地塊?的容積率大于?等于____?_，綠化率不?少于____?_%，土地用?途為商業(yè)、住?宅用地。2?、土地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為____?_萬元/畝[?包括級(jí)差地租?、市政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)?、建筑物和構(gòu)?筑物的拆遷安?置費(fèi)、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空中或?地下的管線（?水、電、通訊?等）遷移費(fèi)和?土地管理費(fèi)]?，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為?人民幣_(tái)__?__萬元。?3、乙方同意?按以下時(shí)間和?金額分二期向?甲方支付土地?價(jià)款：第一?期定金，地價(jià)?款的____?_%，計(jì)人民?幣_(tái)____?萬元，付款時(shí)?間及條件：雙?方簽訂協(xié)議書?，且已辦好土?地掛牌手續(xù)并?在本條第四款?規(guī)定的抵押登?記手續(xù)辦妥后?_____天?內(nèi)支付;第二?期，付清余款?，計(jì)人民幣_(tái)?____萬元?，付款時(shí)間及?條件：在乙方?簽訂國(guó)有土地?使用權(quán)出讓協(xié)?議，取得該土?地的國(guó)有土地?使用證后個(gè)工?作日內(nèi)支付。?4、為保證?前款第一期地?價(jià)款的及時(shí)支?付，丙方同意?提供兩宗土地?的國(guó)有土地使?用權(quán)作為抵押?擔(dān)保，抵押的?土地使用權(quán)面?積為____?平方米（詳見?成國(guó)用（__?___）字第?____號(hào)和?成國(guó)用（__?___）字第?____號(hào)）?，抵押擔(dān)保的?范圍與甲方承?擔(dān)的責(zé)任的范?圍相同。雙方?同意在本協(xié)議?簽訂后___?__天內(nèi)到當(dāng)?地土管部門辦?理抵押登記手?續(xù)，抵押期限?至乙方取得機(jī)?投鎮(zhèn)____?畝土地的國(guó)有?土地使用證之?日止。5、?該項(xiàng)目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。甲方?愿意幫助乙方?解決有關(guān)稅費(fèi)?返還及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)?結(jié)束并經(jīng)審計(jì)?后，項(xiàng)目?jī)衾?潤(rùn)率超過__?___%的，?超過部分凈利?潤(rùn)乙方同意與?甲方五五分成?。三、違約?責(zé)任1、甲?方誠邀乙方參?與其____?畝土地的公開?掛牌處理事宜?，并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方取?得該塊土地，?若乙方未能取?得該地塊，甲?方愿意雙倍返?還定金，計(jì)_?____萬元?，甲方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不能取?得該土塊的土?地使用權(quán)之日?起_____?個(gè)工作日內(nèi)支?付此款。2?、乙方未能按?時(shí)支付地價(jià)款?，應(yīng)以每日未?付部分的萬分?之二點(diǎn)一作滯?納金支付給甲?方。如未能按?時(shí)付款超過_?____個(gè)工?作日，視同終?止履行本協(xié)議?，并有權(quán)處置?已付定金。?3、甲方應(yīng)對(duì)?乙方承擔(dān)連帶?責(zé)任。四、?其他1、在?掛牌出讓過程?中，乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受讓方?承擔(dān)的土地契?稅和交易費(fèi)用?，其他有關(guān)營(yíng)?業(yè)稅等均由甲?方承擔(dān)。2?、乙方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手續(xù)?。3、本協(xié)?議未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充