武漢租房通用合同

PAGEPAGE1武漢租房通用合同簡介本合同是針對在武漢市境內出租房屋所必須簽訂的租房通用合同。本合同可以適用于個人與個人之間的租房合同，以及企業(yè)與個人之間的租房合同。本合同旨在保障租戶和房東的合法權益，規(guī)范租房行為，杜絕糾紛的發(fā)生。合同內容第一章總則第一條租賃房屋基本情況房屋名稱：_____________；房屋地址：_____________；房屋面積：_____________；房屋所有權單位：_____________；房屋租期：自________________到________________，共_____________個月。第二條租金與付款方式租金總額：_____________元；月租金：_____________元/月；租金支付方式：_____________；房屋交付時一次性支付租金：_____________元；押金：_____________元；可否按月付押金：_是/_否。第三條房屋使用權租戶與房東協(xié)商，確定租房用途；租戶在房屋內的裝修、布置、擺放行為應當符合相應規(guī)范；租戶不得將房屋轉租或者以任何形式轉讓房屋使用權。第四條房屋保養(yǎng)維修房屋維修由房東負責，在合理時間內協(xié)助租戶修理燃氣設施、電力設備、自來水設備等；租戶應當維護房屋內設備和管道，不得隨意損壞、破壞設備；當發(fā)現房屋設施故障的時候，租戶應當及時通知房東，協(xié)商處理方式。第二章租賃權利與義務第五條房東義務出租的房屋必須符合國家和地方有關規(guī)定；房東應當出示房屋產權證明、房屋租賃合同等相關證明文件；房東應當定期檢查房屋設施的使用情況，確保房屋租賃使用的安全；房東應當在租賃期內按時進行修繕和維修。第六條租戶義務租戶支付租金和押金；租戶遵守國家有關安全、衛(wèi)生、消防的法律法規(guī)；租戶應當愛護房屋設施和物品，保證房屋設施的完好；租戶應當不得擅自改變房屋的用途和結構，也不得對房屋內外墻面、門窗等構件、構造進行拆卸、損壞或改變；租戶應當保持房屋清潔衛(wèi)生。第三章違約責任第七條違約責任如租戶不按規(guī)定支付租金的，應當按照約定支付違約金；如租戶未經房東同意私自改裝房屋的，房東有權要求租戶恢復原狀，如因此造成的費用損失，應當由租戶承擔；如租戶違反了衛(wèi)生、消防等國家法規(guī)的，由租戶承擔相應的法律責任；若有一方在履行本合同過程中出現不能履行或者不能完全履行本合同約定的情形，應當承擔違約責任。其他注意事項本合同的履行、爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。若雙方無法達成一致意見時，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。結語合同是保障雙方權益的重要文書，租房時簽訂合同是必要的步驟。合同中的各項條款應當詳細、準確、明確，避