出租房遞增合同范本

出租房遞增合同范本

出租房遞增合同1

出租方：________________（以下稱甲方）承租方：________________（以下稱乙方）

甲方同意將自己的房屋出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的房屋坐落于，建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋組期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日。

三、承租方有以下情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋裝租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進展違法經(jīng)營或犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及四周租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、第一年（________）：全年租金為人民幣其次年（________）：全年租金為人民幣元。第三年（________）：全年租金為人民幣元。

2、承租方必需根據(jù)商定時間向甲方繳納租金，租金每年________月________日前支付。

3、承租方必需根據(jù)商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的2%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕與使用

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，

其經(jīng)營狀況也與出租方無關(guān)；租期完畢或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。

承租方的經(jīng)營范圍須符合國家法律要求。

六、各項稅、費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納：

2、修理費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門、水電等，修理費由乙方負責(zé)。

3、使用房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

4、在租用期間所產(chǎn)生的各項稅費由承租方自行擔(dān)當(dāng)。

七、出租方與承租方的變更

1、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其它緣由將房屋租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金________元。

2、若乙方年反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。年后，即年日之后到租約期滿，乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同的，提前60天書面通知甲方的，則不視為乙方違約。乙方?jīng)]有提前60天書面通知乙方的，視為乙方違約，乙方責(zé)賠償違約金________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞或其他損失的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若承租房屋因不行抗拒力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗拒力的`自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如消失爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的根底上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方（簽字）：________________承租方（簽字）：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

出租房遞增合同2

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的根底上就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方將該房屋位于________市________區(qū)__________路，房屋產(chǎn)權(quán)證（房屋買賣合同）編號：___________，建筑面積約為_________平方米，樓前約________平方米。

甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法全部權(quán)，并擔(dān)當(dāng)簽訂本合同相關(guān)事宜的全部責(zé)任并保證房屋的出租不違反國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并未與他人發(fā)生租賃糾紛及產(chǎn)權(quán)爭議?，F(xiàn)同意將該房屋租賃給乙方使用，用途為辦公用房。

二、該房屋租賃期限：

_______年_______月_______日至_______年_____月________日。租賃期滿甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋及場地。乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必需在租賃期滿提前壹個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方?jīng)]有通知甲方要求續(xù)租，合同到期后則視為本合同到期自動終止。租賃期內(nèi)甲方不得以任何理由阻擋或阻止乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動。

三、房屋租金。

__________年至_________年為每年人民幣（大寫）__________元整（小寫：_________元），________年至________年租賃費為上年租金實際交付額乘以（1+上年度GDP增加比）含使用辦公樓壹座及附屬北側(cè)倉庫（詳情見交房確認書）。支付方式現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，簽訂合同30天內(nèi)支付首次租金，同時甲方將房屋交付乙方使用，后期支付時間提前30天交付下期租金。甲方有義務(wù)為乙方足額開具相應(yīng)的房屋租賃費發(fā)票。房屋在租賃期間產(chǎn)生的電話費、寬帶費、水費、電費、等費用由乙方方支付。租賃期內(nèi)乙方逾期交納上述有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)向乙方追上述有關(guān)費用，乙方必需擔(dān)當(dāng)因此造成的一切后果。

四、租賃合同期內(nèi)。

甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的或按本合同規(guī)定的時間向乙方供應(yīng)租賃房屋，甲方應(yīng)按違約天數(shù)每天租金的雙倍計算，向乙方支付違約金，超過30天乙方有權(quán)解除合同，另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經(jīng)濟損失。

五、租賃合同期內(nèi)乙方提前解除或未按合同商定交付租金。

乙方應(yīng)按拖欠租金天數(shù)每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金，超過30天甲方有權(quán)解除合同，收回該出租房屋終止合約。房屋內(nèi)留臵的一切物品乙方在15日內(nèi)自行處臵，否則視為棄物。

六、租賃期間，房屋由于不行抗力（自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗、自然老舊）及非乙方緣由造成的損失由甲方負責(zé)擔(dān)當(dāng)有關(guān)修理的費用，若有特別商定則另行補充。

乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的該房屋產(chǎn)生的實際使用費用及使用不當(dāng)所造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和修理費用。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內(nèi)設(shè)施進展改動，需經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)對裝修或改動狀況進展監(jiān)視。乙方不得隨便損害房屋租賃所附帶的物品；租賃期間，甲方需要對房屋及其附屬設(shè)施進展檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)作，不得阻止施工；甲方有權(quán)催促乙方做好防火災(zāi)全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

七、乙方不得在該房屋內(nèi)進展違反法律、法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

租賃期間乙方因單位、個人作為商業(yè)、辦公用途所產(chǎn)生的相關(guān)費用及債務(wù)由乙方全權(quán)負責(zé)。

八、租賃期滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止，乙方必需在15日內(nèi)交還房屋，交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下附件中的所列物品交付給甲方。

房屋內(nèi)留臵的一切物品均視為棄物，甲方有權(quán)自行處臵，乙方絕無異議。甲、乙雙方簽訂合同后，甲方需協(xié)作乙方辦理工商登記等各種經(jīng)營所需證照并供應(yīng)相關(guān)資料。

九、本合同一式二份，合同版本及相關(guān)內(nèi)容，甲、乙雙方充分了解并認同且無異議。

一經(jīng)簽訂即為生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同未盡事宜雙方協(xié)商可簽補充合同，本合同及補充合同具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：_______________

法定代表人：________法定代表人：_________

電話：______________電話：_______________

_____年_____月____日____年_____月______日

出租房遞增合同3

出租方（以下簡稱甲方）

地址：

電話：

承租方（以下簡稱乙方）

地址：

電話：

依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋的根本狀況

1，甲方將其合法擁有的座落于________的房屋出租給乙方使用。

2，甲方將出租的房屋房型為________。

3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共________平方米。

二、租賃用途

1，乙方租賃該房屋作為________使用。

2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1，該房屋租賃期為________個月，自________年________月________日起，至________年________月________日止。

2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的________個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四，租金及支付方式

1，該房屋的月租金為人民幣________元整，租金以________方式支付。

2，雙方議定首期支付________個月租金，支付________個月押金，以后按每________個月結(jié)算一次，提前________天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必需開具予乙方。

五、其他費用

1，乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的：①水費，②電費，③煤氣費，④電話費，⑤有線電視費及________，并按單如期繳納。（在費用上打勾）

2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

六、甲方的義務(wù)

1，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2，房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用的狀況下受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的費用。

3，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進展修理保養(yǎng)（提前10天通知乙方）

4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無使用糾紛。

5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其全部權(quán)歸甲方全部。

七、乙方的義務(wù)

1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動均能符合中國的法律及該地點治理規(guī)定，不作任何違法之行為。

2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造裝修，并愛惜使用租賃的房屋。

4，乙方應(yīng)按合同商定合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)。

八、甲方供應(yīng)的設(shè)備如下：

1、___________________

2、___________________

其他

九、押金及違約金

1，甲乙雙方同意本合同的押金為：

（人民幣大寫）________萬________仟________佰________拾________元整。

2，甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾?/p>